有网友碰到这样的问题“商品房买卖合同预售是正式合同吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
律师解答：是。买房签商品房预售合同是正式合同。之所以叫预售合同，是因为所购买的商品房是期房，是进行预售的房屋，所以签订的合同叫预售合同。预售合同和买卖购房合同主要区别在于合同标的状态。商品房预售合同中的标的商品房为正在建设的状态，商品房买卖合同中的标的商品房为已通过竣工验收的状态。