房子贷款是许多人为了买自己的房子而选择的一种方法。对于贷款金额为300万、期限为30年的房贷，利息是多少呢？以下从利率、还款方式、贷款利息计算公式等多个角度进行分析。
一、利率
房贷利率是决定贷款利息的重要因素之一。目前我国执行的是LPR（贷款市场报价利率）贷款利率。以2021年5月份为例，首套房贷款利率为4.65%，二套房贷款利率为5.30%。因此，300万房贷利率为4.65%，则每年需要支付利息139,500元。
二、还款方式
房贷还款方式有等额本金和等额本息两种。等额本金是指每个月还款金额固定，每月所需偿还本金是相同的，而利息则逐月减少的还款方式；等额本息则是指每个月还款金额固定，每月还款额包括对本金和利息的还款。长期来看，等额本金相对于等额本息更为划算。以300万贷款为例，假设选择等额本金还款方式，则每月还款额为8333.33元，累计支付利息为1,440,000元；如果选择等额本息，则每月还款额为15,642.68元，累计支付利息为2,829,363.63元。
三、贷款利息计算公式
贷款利息计算公式为：每期利息=剩余贷款金额×月利率。以等额本息方式为例，每个月的利息都是固定的，每期利息计算公式为：每期利息=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数-1）。以300万贷款、利率为4.65%、还款期限为30年、每月还款方式为等额本息为例，则每个月需要支付利息为11,406.25元。
综上所述，对于300万贷款、期限为30年的房贷，利息的多少取决于利率、还款方式以及贷款利息计算公式等多个因素。但无论选择何种方式，还款负担都较重，需要提前做好财务规划。