装修外包合同范本

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：瑞金市

　　2.承包方式：乙方包工包料

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_____________元，大写(人民币)：_____________.

　　2.工程付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，合同签订开工后一个星期内支付工程总造价30%合计 元

　　(2)第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计 元

　　(3)第三次，竣工验收后一个星期内支付工程总造价30%合计 元

　　三、工程保修

　　工程保修期两年，工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算

　　四、关于材料供应的约定

　　1，本工程由乙方采购供应材料，乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求应禁止使用。

　　2，由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与甲方认可的不同，甲方有权拒绝使用

　　五、关于工程质量及验收的约定

　　1. 本工程由乙方设计施工方案

　　2.在施工过程中，甲方若提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方协定

　　3.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期

　　六、有关安全施工作业的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、自来水、外墙框架结构的安全稳固和其他管道畅通、合格。保障施工人员及相邻居民安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏谁、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿

　　七、甲方的权利和义务

　　1.开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项

　　2.参与对工程质量、施工进度的监督及材料进场、工程竣工的验收

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼

　　九、工期延误

　　1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延

　　2.甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延

　　3.因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延

　　十、合同的变更和解除

　　1.合同经双方签字后即生效，双方必须严格遵守

　　2.本合同一式、份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

　　3.本合同签订后工程不得转包

　　4.合同附件为本合同的组成部分

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日