借贷合作协议

　　甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 鉴于，甲方、乙方拟建立长期合作关系经常性的开展对外提供融资业务，并期以其收益，甲方、乙方经友好协商，达成如下合作条款，以资共同遵守：

　　第一条：合作方式

　　（一）合作模式乙方拓展业务、积极促成借款交易，甲方提供借款本金并以甲方名义对外提供借款，借款人提供不动产作为甲方债权的抵押担保，最终甲乙双方分享利息收益。

　　（二）收益分配及费用负担

　　1、甲方、乙方分别按照______%、______%的比例分享收取的利息。

　　2、乙方拓展业务、催讨债权过程中发生的费用由乙方自行负担；甲方实现债权的费用由乙方负担。

　　（三）合作期间合作期间为________年，从本协议生效之日起算。

　　第二条：对外借款业务

　　（一）对外借款的前提条件

　　1、借款人提供了足额的甲方认可的或者经评估的不动产作为抵押担保。

　　2、乙方、______集团有限公司及其法定代表人应就每个单笔借款共同向甲方提供连带责任保证担保。

　　3、单笔借款的利息收益在扣除向

　　第三方承担的费用后应达到不低于______％的月利率的水平。

　　4、单笔对外借款的金额原则上不超过______万元；甲方未受清偿的借款累计不超过______万元。

　　5、单笔借款的借期原则上不超过______个月。

　　6、是否对外提供借款及借款金额均由甲方单方最终决定。

　　（二）对外借款交易模式

　　1、以甲方名义与借款人、担保人签署借款协议及担保协议。

　　2、担保人提供合法有效文件并为甲方债权办理不动产抵押登记手续。

　　3、对外借款过程中的借款人资信及抵押物自然状况、权属、价值等事项的审核，不动产抵押登记手续的办理，均由乙方负责。

　　4、不动产登记机关受理抵押登记申请后，甲方按照借款协议确定的借款提供方式出借款项；借款人按照借款协议约定的方式还本付息。

　　5、借款协议应授权乙方代为催讨甲方债权。

　　6、借款人还本付息的方式应为：借款人将本息直接给付至甲方及甲方指定账户。

　　第三条：风险承担风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　（一）甲方负责签署借款协议文本及担保协议文本，并按照约定条件发放借款；乙方对单笔业务的借款人、担保人的资信及抵押物的自然状况、权属及价值负责，对抵押担保手续的真实、合法、有效性负责，由此发生的任何风险均由乙方承担责任，与甲方无关。

　　（二）借款人未能按期还本付息，逾期超过个月的，甲方有权要求乙方立即等价全额受让借款协议项下的甲方权益；乙方付清受让对价款后甲方依法协助乙方催讨债权，相关费用由乙方负担。

　　第四条：收益分配及费用负担的具体结算方式

　　（一）结算模式合作期间内原则上双方分别就单笔业务进行对账、结算。收回的借款本息在清偿

　　第三方的费用及甲方本金后，经双方对账无误甲方应在日内将乙方应分得的利息金额支付给乙方。

　　（二）特别条款该单笔业务对账完毕前在合作范围内甲方尚有未受清偿的他笔到期借款本金的，待分配的利息应优先清偿甲方到期借款本金。

　　第五条：甲乙双方的其它权利义务

　　（一）文件资料管理

　　1、乙方应制作合作事务处置记录，妥善、完整地保管对外借款交易流程中发生的文件资料，记录因处置合作事务发生的

　　第三方费用并留存凭证；甲方有权查阅。

　　2、借款协议、担保协议、他项权证、公证书等文件原件均由甲方留存、保管。

　　（二）合作各方应善尽保密义务。

　　1、双方不得擅自向

　　第三人披露本合作协议的内容、合作各方。

　　2、双方均不得擅自对外披露借款人、担保人的信息及单笔交易情况。

　　第六条：违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 合作各方应本着诚实信用的原则履行本协议，一方违约的，应向守约方承担违约责任。

　　第七条：通知

　　1、任何与本协议有关的通知、文件均需以书面方式发送至本协议

　　第一条所述的协议各方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必须在变更后____日内以书面方式通知协议其他方，否则未能送达的责任由其自行承担。

　　2、一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。

　　第八条：附则

　　1、争端解决合作各方因本协议发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，向______方所在地人民法院提起诉讼。

　　2、协议的成立与生效本协议各方均签字盖章之日起成立并生效。

　　3、本协议一式______份，合作各方各执______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日