镇村项目设施农用地

一、项目情况

1、项目名称：××××温棚种植食用菌

2、建设地点：××镇××村“××”（土名）。详见宗地图1。

3、项目用地所属农村集体经济组织： 。 4、项目用地使用期限： 年 月 日起至 年 月 日止。

5、项目用地面积：大写 平方米（小写 平方米）。详见宗地图1。

6、设施用地面积：大写 平方米（小写 平方米）。详见宗地图2。其中：

面积（平方米） 类型 用途 基本农田 生产设施用地 附属设施用地 水田 设施用地原地类面积（平方米） 耕地 园地 林地 养殖水其他农面 用地 配套设施用地

二、设施用地拟建设方案（本拟建设方案由土地使用者制定。）

1、生产设施：共大写 平方米（小写 平方米），包括搭建（4间保温棚）和（1间培育棚），建设标准为：（何种结构，硬底化情况）。

2、附属设施：共大写 平方米（小写 平方米），占项目总面积 %，包括搭建（1间堆放工具的简易棚），建设标准为：（何种结构，硬底化情况）。

3、配套设施：共大写 平方米（小写 平方米），占项目总面积 %，包括搭建（1间堆放工具的简易棚），建设标准为：（何种结构，硬底化情况）。

三、土地使用条件（本土地使用条件由土地使用者、土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）、镇政府（区办事处）三方协商确定）

1、土地复垦：（如存在破坏耕地行为的填写）

土地复垦费用管理：本项目设施农用地复垦费用按照

《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013）初步估算为 万元（大写： ），土地使用者应于 年 月 日前将土地复垦保证金 元（大写： ）存入协议三方共同指定账户，账户由土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）、镇政府（区办事处）双方共同监督管理。

土地使用者承诺在承租土地期满后 日内对上述设施占用的土地自行按照《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013）开展复垦，恢复土地耕作条件和土壤地力，并配合相关部门开展验收工作；验收不合格的，土地使用者须严格按要求进行整改，至验收通过为止。

经验收合格后，土地使用者可向土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）、镇政府（区办事处）申请支取土地复垦费用专用账户内存入的所有费用，土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）、镇政府（区办事处）应于十日内出具相关证明，同意土地使用者支取所有费用。 面积 耕地 地力水田 园地 林地 养殖水其他农面 用地 等级 面积 地力等级 复垦前 复垦后 土地交还日期及标准：由 土地使用者 于 年 月 日前交还给土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方），交还标准参照《土地复垦质量控制标准》（TD/T 1036-2013）执行。

2、违约规定（可根据实际修改）：

（1） 土地使用者 应按时足额向土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）支付土地使用价款，逾期一天 土地使用者 应支付应付款的 %滞纳金。逾期 个月视为违约，土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）有权收回该土地使用权及没收定金、地上建筑物等。

（2） 土地使用者 擅自改变该土地用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）有权收回该土地使用权及没收合同定金。

（3）土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地

管理方）应按时向 土地使用者 交付土地，逾期一天应支付流转价款的 %滞纳金。逾期 个月视为单方违约，应双倍返还 土地使用者 所交定金，给 土地使用者 造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（4）土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）擅自干涉和破坏 土地使用者 生产与经营,使 土地使用者 无法进行正常的生产经营活动的， 土地使用者 有权单方解除合同，土地所有权人（农村集体经济组织或国有农用地管理方）应双倍返还 土地使用者 所交合同定金，造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（图纸另附）