建设工程档案目录

编 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 11 资料名称 一、工程准备阶段 选址申请及规划通知书 计划批文 建设用地规划许可证及附件 国有土地使用证 工程地质勘察报告 施工图及其说明 勘察设计招标文件 勘察设计承包合同 施工招标文件 工程监理招标文件 保存 期限 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 编 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 资料名称 三、施工文件 图纸会审记录 控制网设置资料 工程定位测量资料 基槽开挖线测量资料 地基钎探和钎探平面布点图 桩基施工记录 试桩记录 设计变更记录 工程洽商记录 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件 砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告 预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录 混凝土预制构件、管材、管件等出厂合格证和相应的施工组织措施 土壤干密度试验报告 土壤干密度击试验报告 砂浆配合比通知单 砂浆（试块）抗压试验报告 混凝土配合比通知单 混凝土抗压强度试验报告 基础和主体结构钢筋工程 沉降观测记录 基础、主体分部工程验收记录 幕墙工程验收记录 保存 期限 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 10 施工招标合同 12 监理委托合同 13 建设工程规划许可证及附件 14 建设工程开工审查表 15 建设工程施工许可证 16 投资许可证 17 工程质量监督手续 18 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 19 工程项目管理机构（项目监理部）及负责人名单 20 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单 11 长期 12 长期 13 长期 14 长期 二、监理文件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 监理规划 监理实施细则 监理会议纪要中的有关质量问题 开工/复工通知书 开工/复工暂停令 不合格项目通知书 工程延期报告及审批 工程竣工总结 质量评价报告 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 编 号 资料名称 三、施工文件 保存 期限 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 26 分部（子分部）工程质量验收记录 27 图纸会审 28 设计变更 29 工程洽商 30 设备安装记录 31 设备试运行记录 32 设备明细表 33 隐蔽工程检查记录 34 电器接地电阻，绝缘电阻等测试记录 35 给排水、消防、通水、试压记录 36 电器照明、动力，通风等试运行记录 37 电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录 附表 1、施工现场质量管理检查记录（附表A） 2、一般项目正常检验一次、二次抽样判定（附表B） 3、建筑工程分部、分项工程划分（附表C） 4、室外工程划分（附表D） 5、检验批质量验收记录（附表E） 6、分项工程质量验收记录（附表F） 7、分部（子分部）工程验收记录（附表G） 8、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（附表H） 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 9、“两书一牌” 10、要求基槽、基础、主体、节能、各专项、竣工验收的文件单独装订成册。 四、竣工图 1 2 3 4 5 6 7 建筑安装竣工图 建筑竣工图 结构竣工图 装饰工程竣工图 电气工程竣工图 给排水竣工图 采暖通风空调工程竣工图 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 五、竣工资料 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 工程概况表 工程竣工总结 单位工程验收记录 竣工验收证明书 竣工验收报告 竣工验收备案表（包括各专业验收认可文件） 工程质量保修书 住宅工程分户验收资料 消防验收报告 规划验收报告 环保评估报告 燃气管道验收报告 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期 长期