中建综合体项目创优策划书

中建东孚项目创优策划书

（范本）

版本：DF-OM-08

编制： 审核： 批准：

编制单位:

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目录

1编制依据 ............................................................................................................. 4 2 工程概况 ............................................................................................................ 4

2.1 建设概况一览表 ..................................................................................... 4 2.2 建筑设计概况 ......................................................................................... 4 2.3 结构设计概况 ......................................................................................... 5 2.4 机电安装设计概况 ................................................................................. 5 2.5 装饰装修设计概况 ................................................................................. 6 2.6 幕墙工程设计概况 ................................................................................. 8 3 工程特点与难点分析 ........................................................................................ 9 4 工程质量目标 .................................................................................................. 10

4.1 工程总体质量目标 ............................................................................... 10 4.2 工程质量目标分解 ............................................................................... 11 5 质量管理组织 .................................................................................................. 24

5.1 质量管理机构 ....................................................................................... 24 5.2 管理人员职责及分工 ........................................................................... 24 5.3 质量管理制度 ....................................................................................... 27 6 质量样板计划 .................................................................................................. 28 7 质量创优策划 .................................................................................................. 30

7.1 质量创优目标 ....................................................................................... 30 7.2 细部做法深化计划 ............................................................................... 30 7.3 细部做法创优策划 ............................................................................... 32

7.3.1 屋面工程细部做法 .................................................................... 32 7.3.2 地面、楼面细部做法 ................................................................ 44 7.3.3 门窗工程细部做法 .................................................................... 55 7.3.4 装饰装修工程细部做法 ............................................................ 62 7.3.5 安装工程细部做法 .................................................................... 78 7.3.6 给排水与采暖工程细部做法 .................................................... 83 7.3.7 建筑电气工程细部做法 ............................................................ 84

8成品保护 ........................................................................................................... 94

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8.1 重要分部分项工程及关键部位成品保护计划 ................................... 94 8.2 一般保护措施 ....................................................................................... 95 8.3 主要分项成品和设备保护措施 ........................................................... 95 8.4 交工前成品和设备保护措施 ............................................................. 102 9附件 ................................................................................................................. 102

9.1附件一：细部节点实施计划 .............................................................. 102 9.2附件二：《鲁班奖工程创优实施方案》 ............................................ 102

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1编制依据

➢ 《中建股份项目管理手册》（2011） ➢ 建筑项目工程质量策划【276号股市字】

➢ 《中建八局科技与质量管理手册》（CSCEC8B-TD-2015） ➢ 《建筑工程施工工艺标准汇编》 ➢ 中建大厦施工图纸

➢ 《工程创优图例与实施指南》 ➢ 施工总承包合同

➢ 应遵守的其他相应法律法规及规范

2 工程概况

2.1 建设概况一览表

工程名称 周家渡01-07地块项目 工程地址 建设单位 勘察单位 总包单位 建设工期 工程主要功能 630天 设计单位 监理单位 质量目标 合同额 鲁班奖 4.83亿 1#楼为办公楼，2#楼为酒店式公寓，3#裙房结构为餐饮及零售，地下一层围绕下沉广场设置办公楼的员工餐厅及厨房，其余部分为机动车库及机电设备用房。 工程主要功能或用途 2.2 建筑设计概况

总用地面积 16573.7㎡ 总建筑面积 75968㎡ 地上建筑面积 地下建筑面积 50413㎡ 25555㎡ ......

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1#楼17层 建筑层数 耐火等级 2#楼10层 3#楼4层 一级 1#楼4.4m 地上层高 2#楼4.5m 3#楼5.1m 地震基本烈度 地下室层高 小型机动车停车位 建筑总高度 1#楼84m 2#楼58m 3#楼23.8m 6度 地下一层5.6m 地下二层3.6m 378 抗震等级 容积率 绿化面积 非机动车停车位 建筑屋面高度 1#楼78.9m 2#楼49.6m 3#楼22.9m 丙类 3.0 3354㎡ 739 砌体工程概况 本工程砌体工程分为地上地下两部分。地下采用混凝土空心砌块，M10预拌水泥砂浆；地上采取蒸压砂加气混凝土砌块（A07、B05），加气混凝土专用砂浆。 本工程地下室防水等级为一级，地下室底板、外墙及顶板防水混凝土抗渗等级为P8。地下室底板采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，地下室外墙采用水泥基渗透结晶及膨润土防水毯，地下室顶板采用4+3厚SBS改性沥青防水卷材。屋面工程防水等级为一级，4+3厚APP改性沥青防水卷材。 防水工程概况 2.3 结构设计概况

地基基础 桩类型 基础类型 钻孔灌注桩 抗压桩57m 桩长 抗压兼抗拔桩44m 200mm 桩径 抗压桩∅850 抗压兼抗拔桩∅700 700mm/1450mm 砼等级 砼等级 C30 筏板基础 垫层厚度 底板厚度 主体结构 垫层C15 底板C35 结构形式 梁 主要结构尺寸 板 墙 柱 钢筋混凝土框架结构 200mm~600*500mm~2350mm 110mm、120mm、130mm、150mm 250mm、300mm、400mm、500mm、600mm 850mm*850mm、900mm*1000mm 、900mm*1200、1000mm*1000mm、1000mm*1200mm HPB300（构造柱、圈梁、剪力墙拉筋、楼板分布筋）、HRB400（受力筋） Q235B、Q345B 基础垫层C20；地下室底板、顶板、外墙C35；框架柱C50～C40；剪力墙C50～C35；梁、板C35～C30；地下室外墙、底板、顶板混凝土抗渗等级为P8。 钢结构 钢筋型号 钢材型号 混凝土等级 本工程钢结构总重约280吨，分布于A区1#办公楼的首层至三层以及屋顶，B区3#裙房四层。主要结构形式为1#办公楼劲性结构和雨棚结构、3#裙房的采光顶钢框架结构。本工程主要材质为Q345B；钢板厚度为12、16、20、25mm等。 2.4 机电安装设计概况

序号 1 项目 给排内容 室外给水排水系统（生活给水、消防给水、污水及雨水系统）、建筑物......

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序号 项目 水 内容 内给水排水系统（生活给水、热水、污水、雨水及中水系统）、室内消防给水系统（消火栓及自动喷水灭火系统）、气体灭火系统等。 1#楼设置2台主机采用 2 台标准工况制冷量为1871KW（制冰工况制冷量为1213KW）的双工况螺杆式电制冷冷水机组（热回收型），并设置8 台容量为2571KWH的整体式蓄冰槽。热源为2 台制热量1600KW 燃气热水锅炉。冷热源机房设置于地下室，冷却塔置2#楼屋面。空调水采用二次泵系统，系统设计为异程，通过设置平衡阀来调节水力平衡。 1#楼采用四管制空调水系统，商业裙房采用二管制空调水系统，提供制冷季6-12℃的冷冻水和采暖季60-48℃的热水，空调风采用新风+风机盘管系统。1#楼大堂及商业裙房采用定风量空调系统，办公楼采用变风量系统，末端设置变风量装置。2#楼采用热泵型多联机空调系统，外机设置于2#楼屋面，设置独立的新风系统。 本工程总用电负荷7372KW，分三级用电负荷。拟采用10KV电压等级供电，从电业引来两路10KV独立电源（双重电源），两路电源互为备用；当一路电源发生故障时，另一路电源应不致同时受到破坏，并能对本工程全部一二级负荷及一半以上的的三级负荷供电。设置一台1250KVA的柴油发电机，以满足火灾发生时，消防系统的用电需求。消控中心、安保中心、通信机房等设置UPS不间断电源。 火灾自动报警及消防联动控制系统、建筑设备管理自动化系统、通信网络及综合布线系统、电视监控、防盗报警系统、紧急广播及背景音乐系统、有线电视系统、智能应急疏散系统、公共区与智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、微区域移动通信系统、停车场管理系统等。 本项目共设计电梯22部，其中办公楼主入口设置于基地西侧，主要公共垂直交通为核心筒的6部电梯，2部消防电梯兼货梯。公寓式酒店主入口设于基地东侧，主要公共垂直交通为5部电梯，1部消防电梯兼货梯。商业裙楼主入口位于室外中庭部分，由2部电梯及4部自动扶梯解决公共垂直交通，另设置2部货运电梯。 燃气设计高峰用量1237标准立方米，气源由高科西路市政中压燃气管线接入，经设在室外的落地式调压柜调压后，经过计量，供给锅炉房及餐厅用气设备。在庭院绿地内，设置二套箱式调压柜。一套供锅炉房用气；一套供商业餐饮用气。锅炉燃气计量装置设置在室外调压柜中；餐饮类计量表设置在地上一层专用表中，以便抄表。 2 通风与空调工程 3 建筑电气 4 弱电及智能化 5 电梯 6 燃气 2.5 装饰装修设计概况

类别 名称 设计要求 部位 备注 楼地面 无机硅酸盐防滑耐磨地坪 无机硅酸盐防滑耐磨涂料 楼梯间、前室(合用前室)、工具间、库房、储藏间、排风(排烟)机房、空调(新风)机房、配电间（管弄）、弱电间（管弄）、给排水（管弄）、雨水处楼梯间细石混理机房、污水机房、热水机房/泵房、凝土做30厚。 冰蓄冷机房、消防水泵房、消防器材室、报警阀间、气体灭火储瓶间、变配电所、制冷机房、生活水泵房、强......

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类别 名称 设计要求 部位 电进线间、用户冷却水机房、电梯机房、水箱间、煤气表房 备注 无机渗透型防尘防滑耐磨地坪 无机渗透型防尘防滑耐磨涂料(防噪涂料) 车库及坡道 地下室电梯厅、后勤走道、卫生间、隔油间、物业管理用房、男女淋浴室、快递间/休息间、员工餐厅、备餐、厨防滑同8厚防滑地面房、厨房垃圾暂存间、控制室、茶水质地砖 砖,干水泥擦缝 间、储藏室、货梯厅、布草间、消毒间、管理间、走道(室外)、3#楼客梯厅 F3a玻化砖地坪：面层为10~12厚玻化砖地砖品种，规格，颜色另定。 F4a磨光大理石地坪，石材品种，规格，颜色另定。用于公共部位时，石材表面需防滑处理。 包括面板块,可调支撑,横梁,缓冲垫带可调节高度功能,高度见平面标注 磨光花岗石地坪 20厚磨光花岗石面层，水泥擦缝 1#楼与2#楼电梯厅（客梯）、大堂 网络地板 600x600难燃型硬质PVC塑料贴面板 600×600×300高防静电架空活动地板 办公室、走道(办公) 防静电架空地板 通讯总机房、有线电视机房、办公通信分机房、弱电机房、消控中心、安保机房 内墙涂料1 防霉防潮白色乳胶漆一底二度 工具间、库房、储藏间、车库及坡道、雨水处理机房、污水机房、冰蓄冷机 房、消防器材室、气体灭火储瓶间、电梯机房 楼梯间、前室(合用前室)、地下室和3#楼电梯厅、后勤走道、通讯总机房、有线电视机房、物业管理用房、快递间/休息间、办公通信分机房、员工餐 厅、弱电机房、消控中心、安保机房、办公室、走道(办公)、货梯厅、储藏室、煤气表房、布草间、管理间 W3a玻化砖贴卫生间、隔油间、男女淋浴室、备餐、面：面层为8~10厨房、厨房垃圾暂存间、消毒间 厚玻化砖面砖，贴面贴至高出墙面 内墙涂料2 防霉防潮白色乳胶漆一底二度 面砖贴面 面砖贴面 ......

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类别 名称 设计要求 部位 备注 吊顶100或设计高度. 吸声墙面 防霉防潮内墙涂料一底二度 排风(排烟)机房、空调(新风)机房、热水机房/泵房、消防水泵房、报警阀间、锅炉房、柴油发电机房、变配电所、 控制室、制冷机房、生活水泵房、用户冷却水机房、空调机房 1#楼和2#楼电梯厅（客梯）、大堂 石材品种，规格，颜色等详二次装修设计 干挂石25厚花岗石或材墙面 大理石 水泥砂浆粉刷刷白 白水泥浆刷白二度 配电间（管弄）、弱电间（管弄）、给排水（管弄）、强电进线间、水箱间 楼梯间、前室(合用前室)、工具间、库房、储藏间、车库及坡道、消防器材室、气体灭火储瓶间、货梯厅、储藏室、布草间、管理间、电梯机房 电梯厅、后勤走道、卫生间、员工餐厅、茶水间、大堂、办公室、走道(办公)、走道(室外)、消毒间 通讯总机房、有线电视机房、物业管理用房、快递间/休息间、办公通信分机房、弱电机房、消控中心、安保机房 防霉防潮内墙内墙涂乳胶漆一底二料吊顶 度 轻钢龙防霉防潮内墙骨石膏乳胶漆一底二板吊顶 度 轻钢龙防潮矿棉板搁骨矿棉板600×600 板吊顶 吊顶 轻钢龙骨铝合金板吊顶 卫生间等潮湿房间需用防水石膏板，构造详厂商资料 成品铝合金扣板 备餐、厨房 吸声平顶 防霉防潮涂料一底二度。 排风(排烟)机房、空调(新风)机房、热水机房/泵房、消防水泵房、报警阀间、锅炉房、柴油发电机房、变配电所、 控制室、制冷机房、生活水泵房、用户冷却水机房 配电间（管弄）、弱电间（管弄）、给排水（管弄）、雨水处理机房、污水机房、隔油间、冰蓄冷机房、厨房垃圾暂存间、隔油间、强电进线间、水箱间、煤气表房 平顶喷白 涂料喷白 2.6 幕墙工程设计概况

本项目除1#塔楼标准层部分的玻璃幕墙为单元式幕墙，其余幕墙均为框架式幕墙。具体细节待幕墙图纸下发以后再做完善。

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其他未尽内容详见施工图纸。

3 工程特点与难点分析

表3-1 工程特点与难点

工程特点、难点 内 容 1. 紧邻地铁，周边环境复杂： 本工程基坑东侧靠近地铁6号线区间隧道，最近处约为14.5m，南侧紧邻地铁7号线区间隧道，最近处约为10.5m。 2. 工程地质条件复杂： 基坑开挖深度范围内含有③、④层淤泥质粘土，该土层含水量高、渗透系数低，具有明显的触变和流变特性，坑底容易产生回弹和隆起变形；⑤2-1层及⑦层为承压水层，基坑开挖时须考虑坑底突涌风险。 一、工程特点 3. 工程创优目标高： 合同文件明确要求：确保工程获得整体工程鲁班奖，创绿色建筑三星级认证及LEED金奖，创优要求非常高。 4. 绿色建筑要求高： 本工程需取得进行绿色建筑三星级认证及LEED-CS金奖认证，设计时采用60项绿色建筑新技术。 5. 新技术应用要求高： 本工程积极采用新技术、新材料、新设备、新工艺。施工现场采用新型外爬架、木工字梁大模板、利用支撑栈桥的塔吊基础优化体系、自动爬升带荷载报警装置的卸料平台以及改进的柱模板加固体系等多项四新技术的应用。 1. 临近地铁，周边管线复杂，保护难度大： 紧邻地铁6号、7号线，周边环境复杂，基坑施工过程中保护难度大；基坑南侧高科西路侧有电力、电缆、雨水等多条地下管线及一条φ300天然气管道，施工期间基坑分坑开挖，先挖两边基坑待地下室出±0之后再开挖中间基坑，对周边管线布置观测点，开挖过程随时监测周边环境变化。 2. 开挖深度较深，需有效规避承压水风险： ⑤2-1层及⑦层为承压水层，且⑤2-1层与⑦层连通，止水帷幕无法截断承压水层，基坑开挖过程存在突涌的风险；根据地铁相关资料显示，7#线区间隧道下卧层即为⑤2-1层，对降水即为敏感，根据施工经验需要按需降水，在需要将承压水区域采用双排悬挂止水帷幕，坑内设置降压井，坑外按照1:5设置回灌井。 3. 创优目标高，需事先编制创优策划 本项目合同要求为“鲁班奖”，为确保这一目标，项目部需事先熟悉图纸要求，了解细部节点做法，针对鲁班奖要求，编制具有指导性的鲁班奖创优策划。 4. 工期紧，工期从730日历天，缩减至630日历天。 这样对现场施工协调及材料人力安排要求很高，事先必须编制准确的进度计划，对照进度计划，细化各分包进场时间、材料准备时间、深化设计时间等各时间节点。并且我们优化了塔吊基础，采用基坑栈桥作为支撑体系，节省工期。 5. 为达到鲁班奖要求，对主体结构实体观感质量要求很高，项目内部要求达......

二、施工难点 ******

工程特点、难点 内 容 到清水混凝土表面观感质量。为保证在工期在大幅度缩短的情况下保证能达到清水混凝土观感质量，本工程拟采用木工字梁大模板及新型柱模板加固体系。 6. 1#楼三层超长超大的悬挑钢结构雨棚是本工程施工难点之一。为保证超长超大悬挑钢结构雨棚在同一标高及同一轴线上，及钢结构焊接质量，需加强施工过程中的质量控制，钢结构吊装完毕后的标高及轴线复核，钢结构焊接之后的焊缝探伤检测。 7. 本项目施工后期专业分包众多，且进场时间较集中。如何在较短的工期内，解决在同一工作面上各专业分包上穿插施工的问题，并且保证施工质量，是本项目需重点解决的问题。 8. 综合机电深化设计：本工程结构较复杂，机电系统多，技术要求高，各专业协调难度大。根据施工进度计划，排布深化图出图计划，以计划为主线，推进各专业设计协调进度和质量。综合图、大样图、设备机房详图等图纸采用BIM技术利用机电三维设计软件进行辅助设计制作，直观反映机电管线空间位置，确保所绘制的深化设计图纸准确、科学合理。 9. 综合机电计划管理：本工程机电专业多、系统复杂，影响机电计划落实的因素多。建立完善的施工进度计划管理体系，建立组织保障。围绕总进度计划，逐级分解，明确目标、落实检查、定期调整、善用措施。利用BIM技术等先进的施工管理手段，提高管理效率。分析关键路线，确保重要节点按时完成。 10. 隔声减震要求高：大部分设备震动大，噪音高，而业主对于设备减震降噪有专门的技术要求。认真理解减震降噪要求，逐条应对，将降噪要求的落实开始于设备采购阶段。针对不同要求，从减弱震动、传播途径、吸声等方面进行落实。 11. 系统调试：工程大型设备多，系统复杂，机电系统调试技术要求高，调试工作量大。由于各系统之间相互关联，联动调试的组织实施难度大。根据工程的总体进度的要求，制订详细的调试计划。制定各专业专项调试方案以及系统联动调试方案，报经批准后才能实施。为确保联合调试正常、安全的进行，针对系统联动调试中可能出现意外断电、管道漏水、等制定相应的应急预案，确保系统联合调试的顺利进行。 4 工程质量目标

4.1 工程总体质量目标

工程总体质量目标：本工程质量目标见表4-1。

表4-1 质量目标

序号 1 质量目标 合同质量目标 主要内容及要求 鲁班奖 工程质量创优目标分解：

表4-2 质量创优目标分解

单位 周家渡01-07地块项目 备注（前置条件） 计划时间 ......

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工程 目标1 目标2 目标3 目标4 目标5 目标6 目标7 上海市文明工地 上海市AA级文明工地 国家AAA级文明工地 上海市节约型工地 全国第五批绿色施工示范工程 美国LEED金奖 绿色建筑三星级认证 绿色施工目标 2016年6月 工程竣工后 工程竣工后 2017年3月 2017年3月 上海市文明工地 上海市AA级文明工地 2016年3月 2016年4月 2016年5月 2016年5月 目标8 浦东新区区优质结构 主体及二结构施工完成（抹灰工程2016年5月未施工），安装、装饰装修施工前，~2016年6月 先创区优，可分楼进行。 达到区优质后，机电安装施工前 工程竣工后 工程竣工验收后，经行业协会推荐 工程竣工后 区优质结构“浦江杯”、局优质工程 2016年5月~2016年7月 2017年2月~2017年3月 2017年2月~2017年3月 2017年5月 2017年6月 目标9 目标10 目标11 目标12 目标13 上海市优质结构 局优质工程 上海市安装工程“申安杯” 浦江杯 上海市优质工程“白玉兰奖” 目标14 “鲁班奖” 1、必须拿到白玉兰奖； 2、获得省(部)级建筑新技术应用示范工程； 3、省级以上优秀设计奖； 4、推广应用建筑业十项新技术六项以上，且成效显著,其成果达到国内2017年7月先进水平；积极采用新技术、新工~2017年10月 艺、新材料、新设备并在关键技术和工艺上有所创新 ； 5、获得省（部）级及以上工法、QC成果，发明专利、实用新型专利； 6、绿色施工获得奖项 4.2 工程质量目标分解

为了实现建筑工的最高奖项，施工过程中必须严标准、高要求。控制关键过程，杜绝质量隐患，各工序操作一次成活。检验批质量验收一次合格率达100%。分项工程验收一次合格率达100%。分部单位工程验收一次合格。

表4-3 工程质量目标分解

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序分部号 工程 子分部工程 基坑支护 分项工程 质量目标 主控项目 100％合格 偏差项目 80％合格 专业单位 中煤地质工程总公司 中煤地质工程总公司 东方雨虹防水有限公司 东鑫建筑劳务有限公司 东鑫建筑劳务有限公司 东鑫建筑劳务有限公司 验证单位 质量部、工程部 质量部、工程部 质量部、工程部 质量部、工程部 质量部、工程部 质量部、工程部 地下连续墙 1 地基与基础 桩基 泥浆护壁混凝土灌注桩 100％合格 80％合格 地下防水 混凝土基础 混凝土结构 砌体结构 主体结构防水 模板 钢筋 混凝土 模板 钢筋 混凝土 混凝土小型空心砌体 填充墙砌体 钢结构焊接 紧固件连接 钢构件组装及预拼装 压型金属板 防腐涂料涂装 防火涂料涂装 基层铺设 板块面层铺设 木、竹面层铺设 一般抹灰 100％合格 90％合格 100％合格 90％合格 100％合格 90％合格 100％合格 90％合格 2 主体结构 钢结构 100％合格 90％合格 中建八局钢结构有限公司 质量部、工程部 建筑地面 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分质量部、工程部 质量部、工程部 抹灰 装饰抹灰 木门窗安装 100％合格 90％合格 3 建筑装饰装修 门窗 金属门窗安装 特种门安装 门窗玻璃安装 整体面层吊顶 100％合格 90％合格 质量部、工程部 吊顶 板块面层吊顶 格栅吊顶 板材隔墙 骨架隔墙 玻璃隔墙 玻璃幕墙安装 100％合格 90％合格 质量部、工程部 质量部、工程部 质量部、轻质隔墙 幕墙 ......

100％合格 100％合格 90％合格 90％合格 ******

序分部号 工程 子分部工程 分项工程 金属幕墙安装 水性涂料涂饰 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 包进场后确定 验证单位 工程部 涂饰 溶剂型涂料涂饰 裱糊 软包 橱柜制作与安装 窗帘盒和窗台板制作与安装 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 质量部、工程部 裱糊与软包 100％合格 90％合格 细部 门窗套制作与安装 护栏和扶手制作与安装 花饰制作与安装 找坡层和找平层 100％合格 95％合格 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 基层与保护 隔汽层 隔离层 保护层 喷涂硬泡聚氨酯保温层 现浇泡沫混凝土保温层 种植隔热层 卷材防水层 涂膜防水层 檐口 檐沟和天沟 女儿墙和山墙 水落口 伸出屋面管道 屋面出入口 反梁过水孔 设施基座 给水管道及配件安装 100％合格 80％合格 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 保温与隔热 100％合格 80％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 4 建筑屋面 防水与密封 100％合格 90％合格 质量部、工程部 细部 100％合格 95％合格 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 5 建筑给水排水及采暖 室内给水系统 给水设备安装 室内消火栓系统安装 消防喷淋系统安100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 装 防腐 绝热 管道冲洗、消毒 排水管道及配件安装 雨水管道及配件安装 防腐 管道及配件安装 辅助设备安装 防腐 绝热 试验与调试 卫生器具安装 卫生器具给水配件安装 卫生器具排水管道安装 给水管道安装 室外消火栓系统安装 试验与调试 排水管道安装与调试 排水管沟与井池 管道及配件安装 水处理设备及控制设施安装 防腐 绝热 建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装 水处理设备及控制设施安装 防腐 绝热 锅炉安装 辅助设备及管道安装 安全附件安装 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 室内排水系统 100％合格 95％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 室内热水系统 100％合格 95％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 卫生器具 100％合格 95％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 室外给水管网 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 室外排水管网 100％合格 85％合格 质量部、机电部 建筑饮用水供应系统 100％合格 90％合格 质量部、机电部 建筑中水系统及雨水利用系统 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 热源及辅助设备 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 换热站安装 防腐 绝热 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 监测与控制仪表 检测仪器及仪表安装 试验与调试 风管与配件制作 部件制作 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 送风系统 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 风管与设备防腐 风管与配件制作 部件制作 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 风管与设备防腐 吸风罩及其他空气处理设备安装 厨房、卫生间排风系统安装 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 质量部、机电部 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 排风系统 6 通风与空调 防排烟系统 风管与配件制作 部件制作 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 风管与设备防腐 排烟风阀（口）、常闭正压风口、防火风管安装 风管与配件制作 部件制作 风管系统安装 舒适性空调系统 风机与空气处理设备安装 风管与设备防腐 组合式空调机组安装 消声器、静电除尘器、换热器、紫外线灭菌器等100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 设备安装 风机盘管、VAV与UFAD地板送风装置、射流喷口等末端设备安装 风管与设备绝热 风管与配件制作 部件制作 风管系统安装 风机与空气处理设备安装 风管与设备防腐 风机与空气处理设备安装 过滤吸收器、防爆波活门、防爆超压排气活门等专用设备 管道系统及部件安装 水泵及附属设备安装 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 地下人防通风系统 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 冷凝水系统 管道、设备防腐与绝热 管道冲洗与管内防腐 系统灌水渗漏及排放试验 管道系统及部件安装 水泵及附属设备安装 管道、设备防腐与绝热 管道冲洗与管内防腐 系统压力试验及调试 板式热交换器 100％合格 95％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 空调(冷、热)水系统 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 冷却水系统 管道系统及部件安装 100％合格 90％合格 中建安装工程有限质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 水泵及附属设备安装 管道、设备防腐与绝热 管道冲洗与管内防腐 系统压力试验及调试 冷却塔与水处理设备安装 管道系统及部件安装 水泵及附属设备安装 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 公司 验证单位 蓄能系统 管道、设备防腐与绝热 管道冲洗与管内防腐 系统压力试验及调试 蓄水罐与蓄冰槽、罐安装 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 压缩式制冷（热）设备系统 制冷机组及附属设备安装 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 室外机组安装 室内机组安装 制冷剂管路连接多联机及控制开关安装 （热风管安装 泵）空冷凝水管道安装 调系统 制冷剂灌注 系统压力试验及调试 温度、压力与流量传感器安装 设备自执行机构安装调控系统 试 防排烟系统功能测试 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 100％合格 90％合格 质量部、机电部 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 自动控制及系统智能控制软件调试 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装 梯架、托盘和槽盒安装 导管敷设 电缆敷设 管内穿线和槽盒内敷线 电缆头制作 导线连接 线路绝缘测试 普通灯具安装 专用灯具安装 建筑照明通电试运行 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 室外电气 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 7 建筑电气 接地装置安装 变压器、箱式变电所安装 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装 变配电室 母线槽安装 梯架、托盘和槽盒安装 电缆敷设 电缆头制作 导线连接 线路电气试验 接地装置安装 接地干线敷设 电气设备试验和试运行 母线槽安装 梯架、托盘和槽盒安装 100％合格 85％合格 中建安装工程有限公司 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 供电干线 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 导管敷设 电缆敷设 管内穿线和槽盒内敷线 电缆头制作 导线连接 线路绝缘测试 接地干线敷设 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装 电动机、电加热器及电动执行机构检查接线 电气设备试验和试运行 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 电气动力 梯架、托盘和槽盒安装 导管敷设 电缆敷设 管内穿线和槽盒内敷线 电缆头制作 导线连接 线路绝缘测试 开关、插座、风扇安装 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装 梯架、托盘和槽盒安装 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 电气照明 导管敷设 管内穿线和槽盒内敷线 塑料护套线直敷布线 钢索配线 电缆头制作 导线连接 100％合格 95％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 线路绝缘测试 普通灯具安装 专用灯具安装 开关、插座、风扇安装 建筑照明通电试运行 成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装 柴油发电机组安装 不间断电源装置（UPS）及应急电源装置（EPS）安装 母线槽安装 导管敷设 电缆敷设 管内穿线和槽盒内敷线 电缆头制作 导线连接 线路绝缘测试 接地装置安装 接地装置安装 避雷引下线及接闪器安装 建筑物等电位连接 设备安装 软件安装 接口及系统调试 试运行 安装场地检查 线缆敷设 设备安装 软件安装 接口及系统调试 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 备用和不间断电源 100％合格 85％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 防雷及接地 100％合格 85％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 智能化集成系统 智能建筑 信息接入系统 用户电话交换系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 8 100％合格 85％合格 质量部、机电部 100％合格 85％合格 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 计算机网络设备安装 计算机网络软件安装 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 信息网网络安全设备安络系统 装 网络安全软件安装 系统调试 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 综合布线系统 机柜、机架、配线架安装 信息插座安装 链路或信道测试 软件安装 系统调试 移动通信室内信号覆盖系统 卫星通信系统 有线电视及卫星电视接收系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 安装场地检查 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 安装场地检查 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 100％合格 85％合格 质量部、机电部 100％合格 85％合格 质量部、机电部 公共广播系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 会议系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后质量部、机电部 信息导引及发100％合格 85％合格 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 布系统 分项工程 线缆敷设 显示设备安装 机房设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 传感器安装 执行器安装 控制器、箱安装 中央管理工作站和操作分站设备安装 软件安装 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 确定 验证单位 时钟系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 信息化应用系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 建筑设备监控系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 火灾自动报警系统 探测器类设备安装 控制器类设备安装 其他设备安装 试运行 梯架、托盘、槽盒和导管安装 线缆敷设 设备安装 软件安装 设备安装 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 安全技术防范系统 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 应急响应系统 软件安装 系统调试 试运行 100％合格 85％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 ......

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序分部号 工程 子分部工程 分项工程 供配电系统 防雷与接地系统 空气调节系统 给水排水系统 综合布线系统 监控与安全防范系统 消防系统 室内装饰装修 电磁屏蔽 系统调试 试运行 接地装置 接地线 等电位联接 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 验证单位 机房 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 防雷与接地 屏蔽设施 电涌保护器 线缆敷设 系统调试 试运行 墙体节能 幕墙节能 门窗节能 屋面节能 地面节能 通风与空调设备节能 空调与供暖系统冷热源节能 空调与供暖系统管网节能 配电节能 照明节能 监测系统节能 控制系统节能 太阳能光热系统节能 太阳能光伏节能 设备进场验收 土建交接检验 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 围护系统节能 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 9 建筑节能 供暖空调设备及管网节能 100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 质量部、机电部 电气动力节能 监控系统节能 可再生能源 10 电梯 电力驱动的曳100％合格 90％合格 中建安装工程有限公司 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后确定 待专业分包进场后质量部、机电部 质量部、机电部 质量部、机电部 质量部、工程部 100％合格 90％合格 100％合格 90％合格 100％合格 90％合格 ......

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序分部号 工程 子分部工程 引式或强制式电梯 分项工程 驱动主机 导轨 门系统 轿厢 对重 安全部件 悬挂装置 随行电缆 补偿装置 电气装置 整机安装 质量目标 主控项目 偏差项目 专业单位 确定 验证单位 自动扶梯、自动人行道 设备进场验收 土建交接检验 整机安装 路基 基层 面层 广场与停车场 人行道 人行地道 挡土墙 附属构筑物 建筑小品 亭台 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 100％合格 80％合格 80％合格 95％合格 95％合格 95％合格 95％合格 80％合格 90％合格 95％合格 95％合格 95％合格 95％合格 95％合格 95％合格 100％合格 90％合格 待专业分包进场后确定 质量部、机电部 道路 室外11 工程 待专业分包进场后确定 质量部、工程部 室外环境 水景 连廊 花坛 场坪绿化 5 质量管理组织

5.1 质量管理机构

5.1.2建设单位质量管理机构 5.1.2总包单位质量管理机构

5.2 管理人员职责及分工

注明：项目以上层级（公司、企业）成员岗位职责详见《项目管理手册》、《科技与质量管理手册》。

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表5-1项目管理人员岗位及职责

序号 部门/岗位 职责内容 1 工程创优第一责任人 1、组织编制工程创优策划； 项目总经理 2、负责协调公司层面与创优相关工作； 3、定期召开创优专题会等 1、主持编制工程创优策划书； 工程部经理 2、负责创优工作的落实； 3、定期组织质量检查纠偏工作 2 3 4 专业工程师 设计部 1、编制本专业创优策划中具体内容； 2、督促检查本专业创优措施落实情况； 1、参与创优工作中样板样品确认； 2、优化设计减少设计变更； 表5-2 总包管理人员岗位及职责

序号 部门/岗位 职责内容 1 施工项目工程质量的第一责任人，对施工项目的质量管理工作及项目的工程实体质量负直接领导责任； 1、保证国家、行业、地方的法律、法规、技术标准，以及企业的各项质量管理制度在项目的实施中得到贯彻落实； 项目经理 2、建立施工项目的质量管理体系并保持其有效运行； 3、召集并主持项目部质量专题会议； 4、按规定上报告工程质量事故，并配合开展事故调查和处理； 5、带领制定项目管理的创优策划、相应的计划与措施，并发起项目创优工作的开展。 对项目的工程质量负技术管理责任； 1、严格执行国家、行业的工程质量技术标准、规范； 2、保证施工方案、技术措施满足项目既定的质量目标和分部工程的质量标准，并监督方案、技术措施的落实； 3、主责编制项目创优实施计划与质量管理策划，为项目的质量管理、项目总工 创优工作开展打下坚实基础； 4、保证试验、检测的数据反映施工质量的真实状态； 5、参加项目质量验收工作； 6、参与质量事故调查； 7、组织开展项目资料管理体系和管理目录，明确资料的收集要求、责任分工、存放要求等，保证资料工作的及时性、 准确性、完整性。 对项目施工过程质量负直接领导责任； 1、严格执行企业各项施工过程质量制度； 2、严格按批准的施工方案、技术措施组织施工； 3、参加项目质量例会，对涉及施工过程管理的质量问题监督整改； 4、参与质量事故调查。 2 3 项目生产经理 4 对项目质量管理体系的运行、维护及工程质量负监督及管理责任； 项目质量 1、严格执行有关工程质量的各项法律法规、技术标准、规范及管理制总监 度； ......

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序号 部门/岗位 职责内容 2、监督项目质量体系运行，并向项目经理及时报告运行中出现的问题。 3、保证项目质量监督体系有效运行； 4、监督企业的各项质量管理制度在项目的落实； 5、根据项目的质量目标，主责编制项目创优实施计划与质量管理策划，为项目的质量管理、创优工作开展打下坚实基础； 6、研究解决项目质量缺陷或质量通病； 7、组织工程各阶段的内部验收工作、外部验收，组织开展各阶段、各位的实测实量工作； 8、组织对项目部人员的质量教育，提高项目部全员的质量意识； 9、组织项目的质量例会； 10、及时向项目经理报告质量事故； 11、参与质量事故的调查。 对项目工程施工操作质量的直接责任人 1、严格按施工图设计文件及施工方案组织施工； 2、编制对施工作业班组的技术交底并组织交底，使施工操作人员真正了解施工方法和工序质量标准； 3、依据技术交底文件，实时监控作业人员的工序操作质量； 4、施工作业前核实所用材料、设备的质量； 5、组织或参与施工现场的试验、检测工作； 6、监督工序、班组交接检验； 7、组织对不合格品的返工； 8、编制本专业施工资料，保证施工资料真实、追溯性，并与进度保持同步。 对工程的质量负监督与确认的责任。 1、熟悉施工图设计文件； 2、接受施工组织设计、施工方案交底，了解技术及管理要求； 3、参加对施工作业班组的技术交底，监督工艺、工序质量要求交底到位； 4、依据对班组的技术交底对施工作业面进行质量巡查，必要时旁站监督； 5、协助专业工程师实施对工序质量进行过程控制； 6、参加项目各阶段工程质量验收，编制质量验收资料； 7、会同建设方、监理方对检验批质量进行验收； 8、发现工程质量存在隐患或经检查发现质量不合格时，应立即要求停止施工，并立即向项目部分管领导报告； 9、参与项目质量事故的调查和处理； 10、编制质量监督工作日志。 负责对进场材料、设备的质量把关； 1、核对进场材料、设备的规格、型号，保证其符合物资购买合同的要求； 2、核对进场材料、设备的质量证明资料的真实性、完整性； 3、参与进场材料、设备的开箱验收，并填写相关记录。 对施工现场的各项测量成果数据的真实、准确负责 1、使用合格的测量设备进行各项测量作业； 5 项目专业工程师 6 项目质量工程师 7 项目材料工程师 8 项目测量工程师 ......

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序号 部门/岗位 职责内容 2、严格按批准的测量方案操作； 3、真实记录测量成果。 9 对应送第三方的检（试）验工作的真实、有效负责； 1、严格按有关检（试）验方案取样，保证试件的代表批量符合规范的项目试验 规定； 工程师 2、保证项目部设备的试验设备、设施符合有关规范的规定； 3、保证各类试件送交具有相应资质的检测机构检验； 4、完整、准确填写试件送检单，保证试验结果具有可追溯性。 5.3 质量管理制度

表5-2 质量管理制度

序号 1 2 3 制度名称 中国建筑股份《施工企业质量管理办法》 中国建筑股份《项目管理手册》 中建八局《科技与质量管理手册》（详见具体章节） 文件编号 中建股安字【2014】571号 CSCEC-PM-ML CSCEC8B-TD-2015 ......

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6 质量样板计划

表9-1 质量样板计划

序样板号 名称 主要样板内容 样板形式及要求 实施时间 1 混凝土结构工程 样板区的主要组成之一及样板墙，主要包括：普通模板施工 柱、剪力墙、梁、板、的墙柱梁板，梁板柱钢筋绑扎节楼梯等钢筋制作、安装、固点样板，梁板柱模板搭设样板，定 盘扣架排架搭设样；L型墙（包含 受力纵筋连接（焊接、机械暗柱）样板，木工字梁大模搭设连接等）外观质量 样板；矩形柱样板，可调节柱模 模板安装中支撑体系、安装板搭设样板；屋面各层防水的分和加固方法、防止胀模、漏浆的层次做法，收边处理等样板；L型技术措施； 楼梯及梯柱，分为混凝土板面、粉刷及涂料面、防滑条等。  模板的垃圾出口孔制作 均采用实体样板形式，注意 楼面柱根部清除浮浆、凿毛 留下影像记录、样板确认单等记 混凝土施工缝、后浇带、楼录资料。 面收光处理及养护 2015年10月 2015年10月 2  有代表性的部位的砌体的砌筑方法 样板区主要样板：承压砂加砌体 有代表性的门窗洞口的处气混凝土砌块砌筑样板、构造柱工程 理 样板、圈梁与过梁样板、门窗洞 填充墙底部、顶部的处理 口处理样板。  构造柱、圈梁、过梁的处理 样板区内样板墙下制作屋面防水做法样板，样板区楼板上制作屋面排水。 采用实体样板制作屋面细部构造做法包括女儿墙、水落口、排水沟等，注意留下影像记录、样板确认单等记录资料。 采用实体样板的形式：选择有代表性的门窗安装制作样板，现场制作门窗洞口处理的细部节点样板，注意留下影像记录、样板确认单等记录资料。 样板区制作幕墙样板，表现幕墙以及幕墙与门厅交接处连接。 2015年10月 3  屋面防水、隔热 屋面 屋面排水 工程  屋面细部 2016年5月 4 门窗和幕墙工程  门窗安装  门窗洞的细部处理  有代表性的幕墙单元安装 2016年5月 5  装饰 装修 工程  ......

外墙防水 外墙饰面 内墙抹灰 内墙饰面砖铺贴 将1#楼4层作为功能样板层 进行样板区施工，在一结构的基2016年5月 础上进行二结构砌筑、抹灰饰面、 饰面砖铺贴、厨卫间防水处理、******

序样板号 名称 主要样板内容  天花安装  厨、厕间防水  有代表性的装饰装修细部 样板形式及要求 外墙防水处理、外墙饰面做法、精装修细部做法等样板，要求分区域、有顺序的体现各个样板，注意留下影像记录、样板确认单等记录资料 待细化 实施时间 6 建筑节能 待细化 工程  走道给排水、消防水管道布置  洁具安装  地漏、检查口与装修地面配建筑合 排水 给水管二结构开槽 工程  管井内管道、支吊架、根部及根部封堵  喷头与天花配合安装  系统标识  走道桥架布置  动力箱、控制箱、箱体内部排线、出线封堵  电机进线配管、配线及设备接地 建筑 线管二结构开槽 电气 强弱电间内桥架与母线穿工程 楼板根部工艺做法、支吊架生根、及根部封堵。  开关、插座、灯具、控制面板天花配合安装  系统标识  走道风管、水管布置  空调箱、风机盘管安装  设备的风管、水管、阀门安装  管井内风管与水管穿楼板根部工艺做法、支吊架生根、及根部封堵。  末端风口、及排烟风口本地控制按钮天花配合安装  管道防腐及保温  系统标识  机电专业内交叉 待定 7 将1#楼4层作为功能样板层进行样板区施工，选择在卫生间内洁具、地漏与地面的配合布置、管道支吊架的生根及安装、卫生间内给水管开槽机隐蔽，管井内管道的布置及穿墙板和楼板的根部处理及防火封堵，管道标识。 2016年6月 8 将1#楼4层作为功能样板层进行样板区施工，走道内强弱电桥架、空调箱机房内设备动力箱和控制箱的安装，电线内部排线、电机接线配管及进线的安装，桥架和母线支吊架的生根及安装、桥架2016年4-5穿墙板和楼板的根部处理及防火月 封堵、强弱电间内竖向桥架及母线的布置安装、母线弹簧支架的安装，风机盘管的配线、温控面板的安装，以及末端开关、插座和灯具与装修的配合布置，系统标识。 将1#楼4层作为功能样板层进行样板区施工，走道内主风管安装、空调箱机房内设置安装、管道除锈、防腐及保温的安装，阀部件的安装、管道支吊架的生根及安2016年4-5装、管道穿墙板和楼板的根部处月 理及防火封堵、风机盘管及相关的风管、水管、阀门、末端风口的安装，系统标识。确定上述工作内容的细部工艺做法及工序衔接的安排。 走道及吊顶内机电各专业之间工 通风空调9工程 10 交叉......

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序样板号 名称 主要样板内容 样板形式及要求 序衔接及交叉配合作业。 走道及吊顶、墙面、卫生间内与装修及二结构专业的工序衔接及交叉配合作业。 实施时间 施工 机电专业与装修、结构样板 交叉 2016年4-6月 注：具体详见样板实施方案

7 质量创优策划

7.1 质量创优目标

表10-1 质量创优目标

工程总体目标 确保本项目获得整体“鲁班奖”。 质量创优目标 确保本项目获得整体“鲁班奖”。 创优所需其它目标 浦东新区区优质结构、上海市优质结构（市观摩工程）、局优质工程上海市安装工程“申安杯”、浦江杯、上海市优质结构“白玉兰奖”、总公司中建杯 7.2 细部做法深化计划

表10-2 细部做法深化计划表

土建部分 序号 分类 需要深化的内容 完成时间 责任人 骆晓亮 1 屋面工程 屋面布局，屋面门，屋面设备基础，出屋面风口，屋面面砖排布图，屋面排气槽、排气孔，2016年5屋面分格缝，屋面女儿墙，屋面变形缝，屋面月10日 过桥，屋面排水口，屋面天沟，屋面水落口，屋面通气管，屋面爬梯，屋面面砖铺贴。 分格缝设置，石材、面砖等块料铺贴排布图，卫生间地面块材排布及坡度策划图，地漏位2016年6置、做法，变形缝优化设计，排水沟优化设计，月10日 出 地面的管道、设备支架根部水泥台作法 门窗框固定，门、窗框与墙面交接处做法，门、2016年5窗五金配件做法 月1日 排版，机电未端设备安装优化设计，幕墙工程2016年6深化设计，门窗套与吊顶、地面、墙面交接部 月30日 位处理深化 机电部分 骆晓亮 2 地面、楼面细部做法 骆晓亮 3 门窗工程 骆晓亮 4 装饰装修工程 完成时间 序号 分类 需要深化的内容 ......

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1 地下车库、地下公共走道上部空间的布局 在地下室包括地下车库和公共走道上部空间，2016年9常规都布满了各种水、电、暖、燃气、通风、月30日 空调管道。 张志杰 2 风机房、空调机房、冷热水水泵房、锅炉房、配电房、柴油发电机房、弱电机房、消控中心、2016年9各功能用房 制冷机房、蓄冰机房的设备、管线布置及标识月30日 系统。 屋面机电工程 风机、空调箱、太阳能热水系统、光伏发电系统的设备、管道布局及避雷网格的安装。 2016年9月30日 张志杰 张志杰 3 张志杰 4 电井、管井 桥架、电缆、配电箱、母线、管道、阀门要布置、管道穿楼板根部处理及封堵。 2016年9月30日 5 卫生间 张志杰 卫生间器具、蹲、坐式便器、小便斗、开关、2016年插座、洗脸台、地漏、拖把池、地漏、检查口10月5日 等的设置及与精装修的配合布置。 张志杰 末端风口、灯具、喷淋头、烟温感器、广播、2016年摄像头等在天花板处安装布局。 10月5日 张志杰 6 天花板 7 木装饰、软装 插座、开关的防火处理。 2016年10月5日 张志杰 8 电机进线 金属软管接地良好，电机内接线压线鼻或涮锡2016年9完整，接地线明确，接线盒盖螺栓，散热风罩月30日 螺栓作接地紧固件。 穿墙、穿楼板的桥架、母线、管道的根部处理、2016年9防火封堵、装饰圈的应用、支吊架生根、 月30日 张志杰 9 管根、支吊架根部 张志杰 10 配电箱 配电箱内部排线、挂牌、回路标识、出线口密封等细节处理。 2016年9月30日 11 系统标识 张志杰 将各个系统按不同颜色分别做标识，文字与流2016年向箭头、大小、颜色、做到专业颜色标识清晰，10月5日 颜色鲜艳、标识醒目鲜艳。

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7.3 细部做法创优策划 7.3.1 屋面工程细部做法

表 9-3 屋面工程创奖细部做法

序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）屋面管道、设备、避雷系统需二次设计，综合布局；与土建密切配合，统一策划，制造亮点，起到画龙点睛的作用；做好“四根五口”的细部处理（管根、女儿墙根、变形缝根、上人口根，排气口、出气口、排水口、檐口、上人口）； 2）屋面地砖排列整齐，分隔缝缝宽均匀一致，顺直清晰，嵌缝均匀密实，泛水面砖镶贴精细，石材过人步道规整大方； 3）变形缝处悬挑式混凝土盖板有效美观；柱座周边黑色大理石镶边规整大方，有效消除非整砖； 1 屋面布局 4）屋面各式管线需油漆亮丽；管道平直，联接规范，上色到位，标识清晰正确； 5） 排气管安装牢固、美观，避雷到位；管道层次分明，设备及管道支座立柱成行成列；消防管、排污管穿楼板套管高度满足要求，缝隙处理到位且端面平滑，观感好； 6）屋面设备排列整齐，并进行区域划分，按照使用功能分区布局； 7）屋面避雷设施随建筑形状弯曲，女儿墙上扣板压顶和不锈钢避雷栏杆，高度、出屋面排气管固定做法符合规范要求； ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）上屋面外开门应设置门坎和雨蓬，门坎高度不宜小于250 mm，雨蓬应居中，门框两边到雨棚边缘距离要一致。外开门应安装防风装置（闭门器或风钩），门铰链、螺丝不得明露、反装。 2）门套线和档条都设有凹型安装钉槽，用20-25mm 元钉把门套线壳和档门条壳固定在门框上，然后用胶水把门套线的压条心和档门条安装在套线壳和档门条壳上。 2 屋面门 3）门套线和档门条应截切呈45 度斜角（注意将斜角用平锉或木工刨打磨光滑， 斜角两角相接处呈一线且合缝严密平整，合缝处用胶水粘牢）。 4）雨蓬下端应作滴水线或滴水槽；滴水线宽度宜为30mm，厚度宜为5~6mm，滴水槽宜10 mmX10mm，滴水线、滴水槽与雨蓬界面清晰、顺直。 ......

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序号 细部处理 1）出屋面设备基础卷材泛水高度应不小于250mm; 细部做法及节点详图（或效果图） 2）如由于设计特殊原因，高度达不到250mm，防水卷材应铺贴至基础顶面，与基础顶面铺贴搭接宽度不应小于200mm，防水卷材面层应挂钢丝网片作砂浆粉刷保护层； 3）阳角方正、顺直，面层不得空鼓、开裂；如采用面砖饰3 屋面设备基础 面，面砖缝隙一致均匀，应与屋面砖对缝并整齐顺直；基础根部周边应设置20mm 分仓缝，并用硅胶进行嵌缝； 4）设备基础顶面预留的铁件，应牢固平整、方正，与基础面层界面清晰，露出缧栓丝扣一致（2~3 丝牙），螺栓周边应采用密封胶密封； 5）设备防雷接地应预埋在设备基础内并于屋面避雷系统相连。 1）出屋面风口泛水高度不得小于250mm，卷材上口应采用金属压条进行紧固，卷材表面应作砂浆粉刷保护层； 4 出屋面风口 2）顶部表面排水坡度正确、阳角方正、顺直，檐口下端应作滴水线或滴水槽，面层不得空鼓、开裂；如采用面砖饰面，面砖缝隙一致均匀，并与屋面砖对缝一致且整齐顺直； 3）基础根部周边应设置20mm 缝隙，并用硅胶进行嵌缝，嵌缝应平整光滑，无裂纹、起皮等缺陷。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）正置式屋面应作排气槽、排气孔，排气槽、排气孔应畅5 屋面排气槽、排气孔 通，排气孔卷材泛水高度不得小于250mm； 2）上口应采用金属压条进行紧固，排气槽设置位置应统一排版，宜设置在分格缝位置，排气孔应置在分格缝纵、横向交点中心位置，外观造型按上述图示选用制作。 1）屋面变形缝的泛水高度不应小于250 mm，变形缝内不得有积水、渗漏现象； 6 屋面变形缝 2）防水卷材应铺贴到变形缝两侧墙体上部；变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料， 上部填放衬垫料，并加卷材封盖； 3）变形缝顶部应加扣砼或金属盖板，砼或金属盖板的接缝应用密封材料嵌严。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）整体钢性细石砼保护层和地砖镶贴保护层应设置分格缝； 2）分格缝设置位置为：与女儿墙交接处，与突出屋面的楼梯间、电梯间和屋面水箱端的交接处，与管道、排气孔的交接处及建筑物的开间轴线处，出屋面的大型设备基础和柱子四周； 3）每块版块最高点宜设置一条分格缝， 7 屋面分格缝 4）分格缝间距应按6mx6m 设置，缝宽度宜为20 mm，缝内宜采用硅胶进行嵌缝，硅胶表面应平整光滑、顺直，不得有起皱、脱皮、开裂、下塌现象。 5）分格缝需按现场屋面实际尺寸进行排版，若有天沟以天沟进行分块支设分格缝，距天沟200mm 处设置一条分格缝，剩余部分均分，要求间距不大于6m； 6）分格缝距两侧女儿墙和山墙之间，预留宽度为30mm 的缝隙，剩余部分均分，间距不大于6m； 1）屋面女儿墙高度必须符合设计要求，临空高度在24m 以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m 以8 屋面女儿墙 上时，栏杆高度不应低于1.10m； 2）栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m，且离屋面0.1m 高度内不应留空； 3）女儿墙长度大于4m，抹灰层应设置分格缝，缝宽度宜为20mm 并与屋面分格缝一致对齐。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）女儿墙顶面应做出向内排水的坡度不应小于5%，檐口下端需做鹰嘴及滴水线。 2）屋面与女儿墙根部应设置20~30mm 缝隙，卷材泛水高度9 屋面女儿墙 不得小于屋面成型后找坡最高点250mm； 3）卷材上口应采用披水板进行紧固，披水板上口应采用密封胶进行封堵，锚固螺丝应加保护帽，保护帽周边应采用密封胶进行密封； 4）卷材表面应作砂浆粉刷保护层，面层不得空鼓、开裂； 1）屋面女儿墙排砖整齐、接缝顺直；砂浆厚度应控制均匀，10 屋面女儿不得有起鼓、脱落。 2）屋面女儿墙涂料面层应均匀平整，不得出现气泡、水印、流挂、咬底、变色等。 墙 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）屋面跨越管道或变形缝处应设置过桥，过桥侧面临空高超过0.7m 时，应设置防护栏杆，栏杆应设置防雷接地； 11 屋面过桥 2）踏步两侧栏杆高度不应低于0.9m，平台水平段长度超过0.5m，栏杆高度不应低于1.05m； 3）栏杆焊缝光滑平整，油漆涂刷均匀。 1）雨水斗边缘与屋面间连接处严密不渗漏，雨水斗内及其周围不得遗留杂物、充 12 虹吸排水口 填物或包装材料等; 2）接触片的材质应与屋面防水材料相一致，雨水斗的塑料管材纵向回缩率应控制 在3%以内。 1）天沟坡度应大于等于1%。 2）卷材、涂膜防水层的基层应设找平层，找平层厚度必须13 屋面天沟 符合设计及规范要求，沟内找平层应留设分格缝，缝宽宜20 mm，间距不宜大于6 m，分格缝内应下嵌填密封防水材料； 3）水落口应留置在沟内中心位置。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1)屋面水落口处应增设防水附加层，水落口上部标高应设在屋面的最低处，防水层贴入水落口内沿不得少于50 mm； 2) 水落口周围500mm 范围内排水坡度不小于5%，并作成14 屋面水落口 盆式，如是侧排水应在水落口处设置水篦子，水落口周边应采用密封材料密封，其厚度、宽度不小于20mm； 3）为防止屋面下水管水直接冲刷屋面，应在落水口处应设置水簸箕。 4）水落口及天沟不得积水。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）上人屋面通气管道高度不应低于2 m，管道根部卷材泛水高度应不小于250mm，上口应采用金属套箍紧固密封胶进行12 屋面通气管 封堵； 2）通气管应做好标识，材料应选择不锈钢类型，若为金属类材料，底部应做防雷接地； 3）管根收口要美观；通气管造型可做成塑料树，绿化美观。 1）护笼宜采用圆形结构，应包括一张水平笼箍和至少5 根立杆； 2）由踏棍中心线到梯子后侧建筑物、结构或设备的连续性表面垂直距离不应小于180mm。 14 屋面爬梯 3）对非连续性障碍物，垂直距离不应小于150mm； 4）侧向进出式梯子中心线至平台或屋面距离应为380mm~500mm。 5）梯梁外侧与平台或屋面之间距离应为180mm~300mm；单段梯高宜不大于10n，攀登高度大于10m 时宜采用多段梯， ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 梯段水平交错布置，并设提间平台，平台垂直间距离宜为6m。 6）单段梯及多段梯的梯高均应不大于15m。 1）屋面广场砖铺贴应在施工前对阴阳角、设备基础、管道根部、女儿墙等部位的对缝搭接方式、非整砖使用部位进行设计排版； 15 屋面广场砖铺贴 2）满粘法施工的面砖无空鼓裂缝；面砖表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损； 3）屋面突出物周围的面砖、整砖套割吻合，对缝整齐一致，面砖接缝平直、光滑，勾缝连续、密实、宽度和深度一致； 4）排水坡向正确，坡度明显。 1）屋面机房电梯钢丝绳洞口周边应设置100mmX50mm 挡水坎； 16 屋面机房 2）机房顶板吨位吊环应采用红油漆涂刷，并有限吨位标识; 3）机房外伸管线应有避雷措施且排布整齐，并做好管线标识。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）扁铁的搭接长度应符合GB50303-2011 要求 2）屋面金属物，如管子、梯子、旗杆和设备外壳等要与屋17 屋面避雷系统 面防雷系统相连接。 3）接地线跨越建筑物变形缝处时，加设补偿器，穿墙体时加保护管。 4）接地体的引出线应作防腐处理，使用镀锌扁钢时，引出线的焊接部位补刷防腐涂料。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）太阳能集热器支架应与屋面预埋件固定牢固，并应在地脚螺栓周围做密封处； 1太阳能设18 备 2）顺坡镶嵌在坡屋面上的太阳能集热器与周围屋面材料连接部位应做好防水构造处理； 3）顺坡架空在坡屋面上的太阳能集热器与屋面间空隙不宜大于l00mm； 1）种植屋面的混凝土结构完成后，应及时进行蓄水、淋水试验和雨后检查，修补发现的渗漏点，对结构的局部缺陷位置做好记录，以便局部增加附加防水层； 2）排水层宜选择凹凸型排水板，凹凸型排水板在施工时凸面朝下，凹面可存储部分水分，剩余的水会随着排水板流走，起到了节水作用； 3）防水层至少满足一级防水等级设防要求，且必须至少设19 种植屋面 置一道具有耐根穿刺防水性能材料； 4）防水层应采用不少于两道防水设防，耐根穿刺材料与防水材料应相邻铺设且防水层的材料应相容。 5）种植土屋面上的反梁、树坑、排水沟、花池侧壁等构件，在安装模板时均应采用止水螺栓； 6）种植屋面上的预留孔洞、埋件、电器和给排水管道等，都应在浇筑混凝土前预埋，不得在结构和防水层施工完毕后再打洞凿槽； ......

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7.3.2 地面、楼面细部做法

表 10-4地面、楼面创奖细部做法

序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）在水泥混凝土施工中，应该保证基层表面的坚固密实、平整、洁净，不允许有凸凹不平和起砂等现象，表面还应粗糙。 2）水泥混凝土地面铺设时，应该在基层表面上涂一层水灰比为0.4～0.5 的水泥浆，并随刷随铺设混凝土拌合料，刮平找平。 3）水泥混凝土初凝前，应完成面层抹平、搓打均匀，待混凝土开始凝结即用铁抹子分遍抹压面层，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平，在混凝土终凝前需将抹子纹痕抹平水泥地面、砼1 分格缝设置）、防滑耐磨地坪 压光。 捣随抹的施工方法，这样做一次性完成面层不仅能节约水泥用量，而且可提高施工质量，加快进度，防止面层可能出现的空鼓、起壳等施工缺陷。 5）湿润养护7~10天后开始切缝。C30开始切一般10天左右，C40一般7天左右。切缝宽度一般为8~10mm、深度为30mm；切完成后立即清理缝隙并用柔性材料填塞，填塞25mm，上口留5mm。蓄水养护两周以上。竣工验收时再用耐候胶将5mm缝隙填满。 5）地下室停车库地面采用防滑耐磨地坪，地面车道、标志清晰、美观大方，自流平地面平整光洁、色彩一致、无明显色差，不得有气泡、杂物、凸起、凹陷、针孔、裂缝、剥离等不良状况。 地面（大面、4）浇筑钢筋混凝土楼板或水泥混凝土垫层兼面层时，可采用随 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 石材、面砖等2 块料地面对缝要求 1） 拼缝策划做到“一条缝到底、一种缝到边、整层交圈、整幢交圈”，避免错缝、乱缝和小半砖现象。 2） 三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。三维对缝，把地砖拼缝模数与隔墙厚度、墙砖模数一致或对应起来。 1) 砖面层的表面质量应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平 石材、面砖等块料地面（大3 面、周边、过道、门口、台阶等部位） 整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 2) 面层块材铺贴前，应先根据铺设的房间及部位进行排版，排版满足要求后方可铺贴施工，排版一般包括砖缝大小、图案及色泽等。 3)走廊砖面层的表面质量应洁净接缝平整，周边顺直。根据风格采用对称铺贴或斜铺。如果尺寸不符合要求可使用分色线调整排砖。弧形走廊地砖铺贴曲线顺直、平整。 4) 主楼与裙楼地面砖方向转换的连接处用宜深色石材隔断。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1)室内外不同材料的地面分界位置应在门框边线外侧留置，门内石材、面砖等块料地面（大3 面、周边、过道、门口、台阶等部位） 2)为防止湿贴石材因泛碱而造成“熊猫眼”现象，要对石材做到“六面防水”。 3)将石材块材毛坯在自然状态下放置3 个月，让其充分变形后再进行切割、打磨，消除石材因徐变而造成的翘曲，形成错台、不平整现象。 1）铺设活动地板：铺设活动地板块并调整水平高度，保证四角接触平整、严密，活动地板块不符合模数时，不足部分可根据4 活动地板地面 实际尺寸切割后镶补（切割地板时要精细），并配装相应的可调支架和横梁。 2）防静电接地：活动地板安装完成后应进行接地连接，其技术性能应符合设计要求和施工验收规范。防静电活动地板或地面的表面电阻或体积电阻应为2.5×l04～1.0×109Ω。 外不同颜色地面表面平整，缝宽均匀、清晰，无污染。 ......

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序号 5 细部处理 细部做法及节点详图 1）卫生间面层块材铺贴前，应先进行排版，排版满足要求后方可铺贴施工，排版一般包括砖缝大小、图案及色泽等（墙砖面砖要保 卫生间地面持对缝一致）2）不足整块的应用在边角处，且不允许出现小于整砖1/3 大小的面砖。卫生间要低于相连房间1〜2cm。3)六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面档板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对称，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座，上口水平缝对齐。 块材排布及 坡度策划图

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 防水间（三小6 间）地漏（位置、作法） 1）三小间面层块材铺贴前，应先根据铺设的房间大小进行排版，提前确定地漏位置,把地漏放置在块材中心或放在砖缝处,地砖八字脚套割,向地漏方向找坡。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 2）地漏位置按地砖尺寸专门定制石材地面，并且四周向地漏中心找坡。 6 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）水泥砂浆踢脚板上口平直、上口宽度均匀，面层表面密实压7 水泥砂浆面层踢脚 光，无脱皮和起砂等质量缺陷； 2）板与地面阴角、转角处的阴阳角平直、方正达到观感质量，踢脚线上部可做成斜弧形，确保踢脚线上部污染物清理。 8 面砖踢脚 1）出墙厚度一致并与波打线融为一体，增加设计感； 2）地面面砖拼缝尽量要与踢脚线对缝； 1）木地板与木踢脚线材质一致，接触缝 9 木踢脚、不锈钢踢脚 打胶均匀。 2）踢脚出墙厚度一致，底板接缝处打胶 密封连接。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 10 机房设备间防水踢脚 机房设备间踢脚板应具备防水功能，同时还要提高观感质量。 楼梯间（楼梯11 井细部、上端部平台边沿挡板） 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm。 出地面的管12 道、设备支架根部水泥台作法 楼梯顶部临空档台设置美观，临空档台高度不应低于10cm。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）设备基础边角方正、周边排水沟线形顺直。 2）机房设备基础顶部设有止水台，尺寸方正。 出地面的管13 道、设备支架根部水泥台作法 3） 管道安装及设备基础周边设有线性排水沟，标识色泽明确，排水沟宽窄一致，纵坡设置正确无积水，排水沟坡度≥0.5%。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 14 室外排水沟 室外排水沟盖板应与地面面层贴合紧密，沟边应顺直，平整度满足验收规范要求。 15 车库坡道 地下车库出入口坡道及侧面应具有警示反光设施，同时地面应具备良好的防滑性能 变形缝（伸缩16 分格缝、分仓缝） 1） 地下室底板柱头附近采用菱形切割 3） 室内变形缝，留缝宽窄一致，缝隙处用硅酮胶封填。地面>20mm 宽的水平缝用橡胶条进行镶填。 缝、沉降缝、2） 沉降缝线型顺直装饰美观 ......

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7.3.3 门窗工程细部做法

表 10-5门窗工程创奖细部做法

序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）门、窗框安装位置准确、牢固、无变形、无渗漏。 1 门、窗框安装 2）门、窗框与墙体间缝隙应按设计要求材料填嵌饱满，外门、窗框与墙体间间隙应填充保温材料。 3）打胶粘结牢固、均匀顺直、宽厚一致，表面平整、光滑，接头或拐角处平滑。 1）门、窗扇安装牢固、无变形、无渗漏。 2）合页位置准确、附件齐全、紧固螺钉平卧。 2 门、窗扇安装 3）开关灵活稳定、关闭严密、缝隙均匀，无回弹，无阻滞，无倒翘。 4）表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕，无碰伤，无污染，无锈蚀。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）玻璃的品种、规格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝向等应符合设计要求。玻璃安装牢固不得松动。 2）临空的窗台低于0．80m 时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于0．80m； 3)防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；天窗应采用防破碎伤人的透光材料。 门、窗玻璃安装 3 1）金属、塑料门窗的型材壁厚、防腐和密封处理等应符合要求。）室内用推拉窗扇必须有防脱落措施。 3）橡胶密封条或毛毡密封条应安装位置准确、牢固、接头严密，无断条、错台。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）密封条、密封胶与玻璃及其槽口应接触紧密、牢固、平整。 4 门、窗密封 2）带密封的玻璃压条，其密封条与玻璃必须全部贴紧。 3）镶钉木压条应紧贴玻璃、割角严密，不外露钉、木条与裁口平齐。 1）自动门、旋转门、全玻门、卷帘门、防火、防盗等特种门安装工程，品种、规格、安装位置、开启方5 特种门安装 向、机械装置、自动装置或智能化装置等，应符合设计要求和专业规范、标准。 2）自动或弹簧门扇应自动定位准确。 3）全玻门（或隔断）应用醒目防撞标识。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 6 门窗框固定 1）门洞口与门框余量（缝隙）为12mm，钻孔后应去净渣末。 2)门框安装尺寸偏差应满足相关规范要求。 1）普通木门安装时，为减少墙面阳角，门框与一侧门、窗框7 与墙面交墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用定型产品。 廊一侧平齐，门框外加盖条。 接处做法 2）门靠公共区域一侧安装，如走廊周围的门，靠走 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）钢门安装采用一侧凸出抹灰墙面8－10mm 安装，腻子涂料完成后剩余5mm,打胶处理；原则上靠公共区域一侧安装，以减少阳角和污染，提高观感质量。 2）当门、窗框居预留洞口中安装时，要求门框三边外露宽度相同。1）普通木门安装时，为减少墙面阳角，门框与一侧墙面平齐，框与墙面交界处加盖条，形成门套，以分色、分界增加美感，木盖条一般采用门、窗框8 与墙面交接处做法 1）当门框与墙面必须平齐时，门框周边设凹槽，缝内填弹性密封胶可使其界限清晰，并起到防止裂缝的作用。 2）不同材料交接部位注意界限分明，采取凹入凸出等方式分界。 定型产品。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）旋转门、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合相关规定要求。 9 门扇细部做法 地弹簧门地弹簧质量控制是重点，地弹簧要严格平地面，且不得歪斜，影响观感。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 1）漆膜应无明显色差，不允许褪色、掉色，不允许皱皮、发粘、漏漆，漆膜涂层应平整光滑、清晰，无10 门扇细部做法 明显粒子、涨边现象。 2）无明显加工痕迹、划痕、雾光、白楞、白点、鼓泡、油白、流挂、缩孔、刷毛、积粉和杂渣。 3）门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。 1）合页：合页距门窗扇上下两端宜取立挺高度的1/10，并应避开上下冒头。 门、窗五11 金配件做法 2）合页安装采用三托二的方法，即合页主页一侧必须安装在门窗框一侧，副合页安装在门窗扇一侧；合页应在门框、门扇两面开槽，螺丝与合页必须配套使用。 3）使用木螺丝时，先用手锤打进1/3，接着用螺丝刀拧入，十字花横平竖直。 ......

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序号 细部处理 细部做法及节点详图 门、窗五12 金配件做法 1）锁具、拉手：门锁具、拉手距地面高度宜为900～1050mm。 2）门锁扣入卡槽后，门扇不能松动、晃动。 7.3.4 装饰装修工程细部做法

表 9-6装饰装修工程创奖细部做法

序细部细部做法及节点详图（或效果图） 1）深化设计时应本着对称、美观、安全、适用、经济的原则，综合考虑烟感器、喷淋头、照明灯具、通风篦子等末端设备的综合排布，达到对称、协调、成排成线、整齐美观的效果。 1 整体2）吊顶在墙柱衔接处可采取凹槽式设计，可避免裂缝。当理，胶条应清晰美观顺直；也可采用金属压条收边，压条应顺滑、贴面紧密。 3）大面积吊顶应合理设置分格缝，分格缝可优先采用定型压条，既可防止吊顶面板在接缝处开裂，又可以达到美观的吊顶 采取非凹槽式方式时，顶棚与不同材质衔接处可采用打胶处 号 处理 ......

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序细部效果。 号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 4）固定在顶棚的喷淋头、照明灯具、通风篦子、烟感器等末端设备与顶棚贴面应吻合紧密。同风口可采用凹槽式设计，也可以采用贴面式设计。 5）饰面材料表面应整洁、色泽一致，不得有翘曲、裂缝和缺损。压条应平直宽窄一致。 1）深化设计时应本着对称、美观、安全、适用、经济的原块料（罩面板）吊顶2 （金属板、石膏板、格则，综合考虑烟感器、喷淋头、照明灯具、通风篦子等末端设备的综合排布。与饰面板的交接应吻合、严密，达到对称、协调、成排成线、整齐美观的效果。 2）吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 3）金属吊杆、龙骨必须经过防腐处理，木吊杆、木龙骨必须经过防火、防腐处理。 4）饰面材料表面应整洁、色泽一致，不得有翘曲、裂缝和缺损。压条应平直宽窄一致。 5）当墙面采用块材时，吊顶块材的模数和墙面、地面块材要对缝。 6）吊顶和墙面接头采用定型压条处理，以达到美观大方的7）不同材料交接处打胶处理。 栅） 效果。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 为了防止吊顶面板在接缝处开裂，应特别注意要加强龙骨的整体刚度，只有龙骨变形小才能保证面板不开裂。对于大面积、大空间的吊顶应设置专门的钢框架来固定龙骨，保证龙骨刚度。对于大面积吊顶不仅是按规定设置吊杆，同时还要设置顶撑（4*4左右木撑）。在吊点处形成“一顶一拉”来保证吊点处不变形。同时做到以下几点：①板材应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。②装饰板的长边（即仓封边）应沿纵向龙骨铺设。③固定石膏板的次龙骨间距一般不应大于600㎜。④钉距以150㎜～170㎜为宜，螺钉应垂直，弯曲、变形的钉子应除去。并在间隔50㎜处补钉一枚。⑤安装装饰板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。⑥装饰板与龙骨固定，应从一块板块的中间部位向四边固定，不允许多点同时作业。⑦螺钉的深度应略如纸面板为宜，钉眼因除锈，并用石膏、腻子抹平。 防止吊顶面板3 在接缝处开裂措施 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）涂料的品种、颜色、图案、性能应符合深化设计要求。2）涂饰面层应颜色均匀，与基层粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。3）薄涂层的装饰线、分色线的直线度偏差不4 顶棚超过1mm。4）图层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，条收边，美观大方，防止衔接处开裂。6）涂料表面应平整、图案清晰美观、阴阳角顺直方正，线条要清晰，弧形顶棚圆弧弧度要圆滑一致。 适用于以轻钢龙骨、木龙骨等为骨架，以纸面石膏板、人造木板、水泥纤维板等为墙面板的隔墙工程。 1）骨架隔墙所用龙骨、配件、隔墙板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求，有隔声、隔热、阻燃、防潮等要求的，板材应有相应性能等级的检测报告。填充材料应干燥，填充应密实、均匀、无下坠。 涂料 界面应清晰。5）顶棚与墙面、柱衔接处设置凹槽或定型压5 骨架 隔墙 木龙骨和木墙面板应按设计要求做防火和防腐处理。 2）边框龙骨必须与基体结构连接牢固，并应平整、位置正确。龙骨转角处及与墙体连接要牢固。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位应设置加强龙骨。 3）骨架隔墙的墙面板应安装牢固，无脱层、翘曲、折裂及缺损。面板固定钉眼需做防锈处理，所用接缝材料的品种和接缝方法应符合设计要求。4）隔墙上的孔洞、槽、盒，应位置正确、套割方正吻合、边缘整齐。板材隔墙表面应平整、光滑、色泽一致、洁净，无裂缝，接缝应均匀、顺直。 ......

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序细部号 处理 适用于玻璃砖、玻璃板隔墙工程。 细部做法及节点详图（或效果图） 1）玻璃隔墙所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求，玻璃板隔墙应使用安全玻璃。 2）玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体结构连接牢6 玻璃隔墙 固，位置应正确。 3）玻璃板隔墙的安装安装牢固，隔墙胶垫的安装应位置正确。 4）玻璃隔墙表面应色泽一致、平整洁净、清晰美观。 5）玻璃隔墙接缝应横平竖直，玻璃应无裂痕、缺损和划痕。 6）玻璃隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平整、均匀顺直、深浅一致。 1）饰面板镶贴前,应根据现场实际情况进行排版设计,力求美观大方。 2）饰面板的选择应参考吊顶及地面砖的平面尺寸，尽量选7 排版 择模数相符合的饰面板材，顶棚、墙面、地面对缝施工。 3）门窗洞口的留设尺寸应在满足设计要求的前提下，尽量与饰面板材的模数相符合，减少门窗洞口边的裁砖。 4）饰面饰墙面应表面平整、洁净，色泽一致 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 8 阴阳角 1）阴阳角应方正、顺直，接缝严密，填嵌密实、连续。 2）阴阳角部位可采用定型板材或装饰条，保证阴阳角的顺直、美观。 上下9 口连接 1）饰面板墙面的上下口接缝应顺直、严密、宽度应一致。 2）为保证美观，饰面板墙面的上下口可采用打胶处理。打胶应顺直、表面光滑饱满、宽度合适、宽度一致。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）饰面板与不同材质相交处可留设明 不同10 材质交接 缝 缝，但接缝应顺直、严密、宽度应一致。 2）饰面板与不同材质相交处可采用打胶 处理。打胶应顺直、表面光滑饱满、宽度合 适、宽度一致。 3）饰面板与不同材质相交处可镶嵌装饰 条，装饰条与墙面接缝应顺直、严密。 机电11 未端设备1）机电未端设备应在排版时，对安装的位置、排列方式进行认真考虑。现场施工时 应力求位置准确，套割吻合。 2）机电未端设备应居中或对缝或骑缝安装，避免随意安装。 可打胶。 安装 3）机电未端设备与饰面板的接缝应严密。可留设明缝，也 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 12 1）饰面板接缝应顺直，接缝宽度一致，接缝无明显高低差。 饰面2）饰面板的接缝可留设明缝、暗缝。接缝内的填嵌应密实、连续。水平缝和垂直缝相应处应处理细致，形字八字角。 3）饰面板的接缝也可采用装饰线条。装饰条与墙面接缝应顺直、严密。 板拼缝 、 1）玻璃幕墙深化设计要遵循对称、对缝、美观大方的原则，充分考虑立面造型、立面分格的形式。 2）玻璃之间的胶缝宽度控制在10mm，注胶时双面贴美纹纸，玻璃幕墙（明13 框、胶缝应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，十字节点处应打出八字形。 3）玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。 4）玻璃幕墙的龙骨安装时应横平竖直，颜色均匀一致。玻璃板面与龙骨之间采用密封胶条密封，密封胶条外露面应与龙骨面平齐，胶条应顺直，与龙骨和玻璃贴合紧密。 5）幕墙与不同材质衔接处外观应平直顺滑、吻合紧密、安装牢固。 6）幕墙与楼层结构之间的防火封堵。封堵面板下料加工要精确，套割收边应规整；封堵安装应牢固、不易变形；安装完成后，面层应平整，与周边衔接处应界限清晰、美观、吻 隐框、半隐框） ......

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序细部合紧密。 号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 7）幕墙开启扇的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。 1）幕墙深化设计要遵循对称、对缝、美观大方的原则，充分考虑立面造型、立面分格的形式。 2）严格控制安装质量，金属幕墙的相邻板块之间衔接应顺滑、顺直，间隙均匀一致，接头无翘曲。 3）金属幕墙与门窗、不同材质部位的衔接处接头应平整、14 金属顺滑，衔接处可采用定型金属压条或注胶。 胶缝宽窄均匀一致，接头外观应顺滑。 5）幕墙表面应平整、洁净、色泽应均匀一致，不得有污染、损坏、缺失。 6）立柱上下接头间隙不小于15mm，并应均匀一致，接头顺直，不错头。 幕墙 4）衔接处接缝注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡， ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）幕墙深化设计要遵循对称、对缝、美观大方的原则，充分考虑立面造型、立面分格的形式。整体版面排列应整齐、规整、对称、美观。 2）石材幕墙与玻璃幕墙等不同材质幕墙组合时，应综合考虑整体性，应对缝衔接，衔接处应吻合、顺直。 3）挑檐45 度对称铺贴，滴水线槽预切割幕墙大角顺直。 15 石材幕墙 4）阳角可采用定型L 型石材安装或对缝衔接，对缝衔接时，留缝应均匀、大角应顺直。阴阳角与大面衔接要顺滑，接头要平顺。 5）幕墙石材板块之间留缝应均匀一致，密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，胶缝宽窄均匀一致，接头外观应顺滑。 6）石材幕墙与石材散水对缝铺贴、做工精细、浑然一体。 7）幕墙石材表面应平整、洁净、色泽应均匀一致，不得有污染和镀膜损坏。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）涂饰工程施工前，应使用腻子或专用封底材料，对基层阴阳角及16 分隔 缝、分色线 进行刮平、磨光、找方正，确保基层表面平整，阴阳角方正、直线顺直、弧线光滑。 2）涂饰工程颜色应均匀一致，不同颜色的涂饰应分色清晰，分色线顺直。 3）涂饰工程表面应光滑洁净，无流坠、刷纹、皱皮、泛碱等情况。 4）设有分隔缝的装饰面，分隔缝应顺直，宽度和深度一致。 1）机电未端设备的位置应在施工涂饰工程前确定，其管盒 机电17 未端设备安装 及线槽应预留预埋。 2）机电未端设备预留洞四周应找方，并应进行细致打磨，确保预留洞大小合适，四周 平整。 3）机电未端设备应在涂饰工程结束后进行安装，并应与涂饰面层结合紧密。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1、橱柜定制前须组织水电安装、厨具及设备供应厂商等参建商进行图纸会审。 18 橱柜 2、柜门及拉手、铰链等必须安装牢固、开启灵活。 3、安装橱柜部位的墙体及地柜安装部位地面地台，须必有可靠防水闭水措施，地柜下底板及背板、吊柜背板要充分进行防潮防腐防虫措施。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 1）门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准规定。 门窗19 套的2）门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。 一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。 4）门窗套的正面、侧面垂直度及上口的水平度和直线度要满足规范要求。 安装 3）门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽 门窗20 套的上口 门窗套上口应接缝严密，打胶顺直、光滑、圆润、界线分明、宽度一致；当采用明缝时， 门窗套应在墙面饰面层完成后再安装，且与墙面应贴合紧密，缝隙顺直。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 门窗21 套的下口 1）门窗套与地面的连接应紧密，打胶顺直、光滑、圆润、宽度一致。当采用明缝时，门窗套应在地面饰面层完成后再安装，且与地面接合紧密，缝隙顺直。 2）卫生间等涉水房间有门窗套，应采取必要的防水措施。 门窗套与22 墙体的连接 门窗套与墙面应接缝严密，打胶顺直、光滑、圆润、界线分明、宽度一致；当采用明缝时，门窗套应在墙面饰面层完成后再安装，且与墙面应贴合紧密，缝隙顺直。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 护栏和扶23 手与墙体1）栏杆扶手必须精工细致，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光亮。扶手接缝平滑，转 角顺畅。 2）扶手、栏杆与墙面、地面交接处应采用打胶或加设装饰连接 盖板等措施，处理细腻美观。 立杆24 与地面的连接 扶手、栏杆与墙面、地面交接处应采用打胶或加设装饰盖板等措施，处理细腻美观。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 立杆与扶25 手、腰杆的连接 立杆与扶手及腰杆的连接应打磨光滑，油漆均匀，打胶圆润、光滑、宽度一致。木扶 手底部的螺丝、油漆应处理细腻。 26 扶手栏杆扶手必须精工细致，刷漆前仔细打磨，油漆表面平整光转角 亮。扶手接缝平滑，转角顺畅。 ......

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序细部号 处理 细部做法及节点详图（或效果图） 临空27 段护栏 临空面栏杆高度不小于1.05m，且离地面0.10m 高度内不留空。 7.3.5 安装工程细部做法

表 9-7 安装工程创奖细部做法

序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 设备间设1 备、管线综合布置 成行成线、维护方便、按照综合管线布置图施工 设备、管线排列整齐，成行成排，部件标高、朝向一致。 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 接地可靠、标2 电气竖井 识清晰、封堵严密 电气设备管线布局合理、安装牢固可靠。 桥架穿楼板挡水台及封堵平面 桥架穿楼板挡水台及封堵立面 管道排列整齐，标示齐全准确，支架标沿墙排布、整3 管井 齐、合理、空间利用 高一致。套管下设牢固、严密，标高一致，环缝均匀，封堵规范，表面密实平整，根部处理细腻。 管道根部做法 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 卡环保持垂4 “Ｕ”型卡环、管夹 卡环规格、卡环的垂直度、保护软管， 直，卡环末端安装圆头螺帽，扁钢宽度同木托宽度 圆钢“Ｕ”型卡环安装示意图 扁钢“Ｕ”型卡环安装示意图 支架安装牢5 工厂化C型钢支架 固，成排支架应排列成线、标高一致 C型钢综合支架示意图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 喷涂或粘贴要6 管道 标识颜色、大小、位置， 牢固、清晰，喷涂无流坠，粘贴无翘边。 管道介质流向标识样式示意图 管道弯头7 保温层保护壳 虾弯组拼节数、咬口、接缝。 虾弯过渡平滑、接缝咬口严密无折皱。 弯头硬壳保护层示意图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 8 设备 标识内容、尺寸 标识牌挂（贴）牢固、内容完整。 设备挂牌标识实例图 阀门、部件挂牌标识实例图 设备挂牌示意图 阀门、部件挂牌示意图 ......

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7.3.6 给排水与采暖工程细部做法

表 9-8 给排水与采暖工程创奖细部做法

序细部质量控制点 号 名称 控制措施 节点详图 效果图 套管间隙均匀，出管道1 穿楼板 同心度、地面高度，普通房填塞、安装高度 间为20mm，多水房间为50mm，屋面套管为250mm 管道穿楼板示意图 多水房间管道穿楼板示意图 设备地脚2 螺栓防水防腐保护 套管直径、高度 套管规格与螺栓匹配且同一区域内直径、高度、色泽一致，黄油密封严密，表面平齐。 ......

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7.3.7 建筑电气工程细部做法

表 9-9 建筑电气工程创奖细部做法

序号 细部名称 质量控制点 控制措施 线盒安装端正，间距均成排开关1 插座盒安装 匀，与模板安装高度、平整度 接触紧密，成排盒子标高一致、品牌一致。 成排开关插座预埋做法示意图 节点详图 效果图 管口进箱高明配管进箱处理 管间距、导管入箱高度、接地 度不大于5mm，护口齐全，一管一孔，上下索母上紧。 焊接钢管进箱做法图 混凝土基础配电柜安装示意图 2 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 线（缆）绑扎牢固，相序正确，配3 箱（柜）内接线 绑扎、相序、标识、接地 线整齐，接地可靠，每个端子压线不多于2根。 配电箱内接线做法示意图 水平段平直度偏差不大于桥架直线4 段连接 水平度、垂支架、接地 1.5mm/m，10mm，相邻段之间缝隙不大于2mm。 桥架连接做法图 直度、桥架、全长不大于 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 桥架伸缩节安装与其它5 伸缩节安装 松连接、接地 段桥架平直，内壁光滑，连接顺直，伸缩自如。 缩节示意图 伸 伸缩节A-A剖面示意图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 支架间距均匀，距墙距支架间距、6 配电室接地母线 搭接长度、蝴蝶螺母、标识。 离一致，接地母线敷设顺直，油漆涂刷均匀，分色清晰。 接地母线的安装示意图 支架安装示意图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 支架固定牢支架形式、7 圆钢避雷带敷设 搭接长度、双面焊、高固，避雷带敷设顺直，焊缝表面平滑 避雷带安装示意图 圆弧夹板支架实例图 度、平直度 整、饱满光 避雷网搭接实例图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 圆弧夹板支架做法详图 效果图 三角夹板支架实例图 三角夹板支架做法详图 套管支架示意图 套管支架实例图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 屋面金属8 透气管接地 避雷针形状、固定、搭接长度 接地可靠，避雷针安装垂直 屋面透气管接地示意图 屋面透气管防雷接地节点效果图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 屋面金属9 透气管接地 端头连接，标识 接地可靠，标识规范明确 无振动设备接地示意图 振动设备接地示意图 屋面金属体接地实例图

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表 9-11通风与空调工程创奖细部做法

序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 大口径（b≥25001 mm)镀锌钢板风管加固 铆接平整且牢固,铆C型条加工顺直平整、铆接平整牢固 点间距宜为200-220mm且均匀分布,加固条间距宜为600-750mm且均匀分布 金属风管内加固示意图 A-A剖面图 ......

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序号 细部名称 质量控制点 控制措施 节点详图 效果图 KBG管长2 玻璃纤维风管加固 度、通丝螺杆长度、风管表面平整度 加固点成排成线间距均匀，风管表面无变形，加固杆固定牢靠。 玻璃纤维风管加固侧面示意图 玻璃纤维风管加固实例图 3 风管与风机软连接 同心度、法兰及软接加工 风机、风管应同心，软接平顺，松紧适宜接口严密 风管与风机软连接示意图 风管与风机软连接实例图 ......

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8成品保护

8.1 重要分部分项工程及关键部位成品保护计划

表1 1-1 重要分部分项工程及关键部位成品保护计划

序号 1 项目 测量放线 施工时间 成品保护时间 责任人 备注 2015.5.1~ 2015.5.1~ 2016.12.15 2016.12.15 定位标准桩和水准基点设置好向广旭 以后就应该保护，在测量全周期中进行保护 地基基础、主体结构施工阶段需要钢筋进行成品保护，每次田智勇 钢筋加工、绑扎完成后按要求进行保护 谢玉县 地基基础、主体结构施工阶段需要模板工程进行成品保护 第一道支撑围凛作为永久结构的一部分，在施工缝位置需要放止水钢板，为了防止止水钢板锈蚀，需要进行保护 地基基础、主体结构施工期间需要对混凝土进行保护 支撑拆除期间，为了防止支撑下面的钢筋被破坏，需要对钢筋进行保护，尤其周边围凛下方墙体内放止水钢板部位，混凝土垃圾落入此部位很难清理。 2 钢筋工程 模板工程 基坑周边止水钢板保护 混凝土工程 2015.5.1~ 2016.6.28 2015.5.1~ 2016.6.28 2015.8.5~ 2016.3.21 2015.5.1~ 2016.6.28 2015.5.1~ 2016.6.28 2015.8.5~ 2016.3.21 3 4 贺森 5 2015.8.5~ 2016.6.28 2015.8.5~ 2016.6.28 王澍 6 支撑拆撑对钢2015.9.30~ 筋、止2016.3.21 水钢板等保护 2015.9.30~ 2016.3.21 蒋里 7 机电预埋 砌体工程 抹灰工程 楼地面工程 2015.9.30~ 2016.6.8 2016.2.25~ 2016.6.21 2016.8.12~ 2016.11.19 2016.6.6~ 2016.11.5 2015.9.30~ 2016.6.8 2016.2.25~ 2016.6.21 2016.8.12~ 2016.11.19 2016.6.6~ 2016.11.5 每个分区、每层在基础、主体结构施工期间，土建与机电预张志杰 埋预埋交叉施工，注意对机电管线的保护 邵建国 邵建国 土建与机电交叉施工，需要对二结构墙体进行保护 每完成一个部位，保护工作要及时跟上。 8 9 10 楼地面工程每个区段完成后，为了避免吊顶工程、机电工程邵建国 施工对其造成污染，需要及时保护 机电工程、装饰装修工程交叉张志杰 施工，为了避免相互影响，需要对已完成的工作及时保护。 11 机电工程 2016.7.7~ 2016.11.13 2016.7.7~ 2016.11.13

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8.2 一般保护措施

表 11-2 成品保护一般措施

序号 1 2 3 4 5 6 名称 盖 遮 围 堵 包 绑 即对成品进行覆盖。 即采取搭棚等措施对成品进行遮护。 即在成品四周采取围护措施，限制人流，车辆等进入。 即将有关排水、电气等管道事先进行封堵，防止杂物、泥土等堵塞孔道。 即对成品进行有关包裹工作。 即在物体运输过程中采用有关绑扎、支架固定等措施防止物资在运输、吊装过程中的损坏。 措施内容 8.3 主要分项成品和设备保护措施

表 11-3 主要分项成品保护

序号 1 项目 具体内容 定位标准桩和水准基点周围应做保护及明显标志，应经常测量和校核测量放线 其平面位置、水平标高是否符合设计要求。因现场施工需要，必须破坏控制桩时，应提前向项目部提出申请。 土方回填 钢筋加工成品 要求施工人员特别注意已成型的砼基础侧面及棱角不受破坏；压路机碾压时由专人负责指挥，以免压路机撞伤成型砼及砼棱角。 现场加工预制好的钢筋成品料应做好标识，分类码堆，下垫木方，应有防锈、防沾污措施。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。 梁板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须有防践踏措施，如增设马凳、铺脚手板等。使用商品砼施工时，泵管严禁直接搁置在梁板钢筋上，严禁其他利用梁板钢筋为支撑的泵管架设方案。 注意防止钢筋被污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。直螺纹加工完应有保护措施，防止损伤螺纹，如戴好塑料保护套。墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。木工安装模板时，严禁任意拆除、移动墙体水平筋和柱箍。 水电专业安装电管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。 地下室拆除支撑期间，为了避免挖机行走压弯、压断钢筋，对于人防门槛部位的钢筋，采用在门槛两侧垫木方加高，上面铺跑道板。对于支撑下方的柱钢筋、周边围凛下方的墙钢筋，用钢管、模板搭设防护棚保护。 在模板工程施时不用重物冲击模板，以免模板发生变形。支好模板后，应注意保持模板的清洁。涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。模板必须待砼达到规范要求的强度后方可拆除。拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免砼的外形或内部受到损伤。 由于模板拆除时混凝土强度较低，须特别注意塔式起重机运料及人工运料的过程中不得碰撞混凝土墙、柱，以免影响混凝土的观感。梁板混凝土不具备一定强度（跨度大于8m，混凝土抗压强度达到100％才可拆模；2 3 4 钢筋绑扎成品 5 地下室拆支撑期间钢筋成品保护 模板工程成品 6 7 混凝土工程 ......

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序号 项目 具体内容 小于8m，混凝土达到75％以上才可拆模。目测硬物无深划痕）时不得上人及堆料。 施工过程中必要的剔凿必须待混凝土基本达到设计强度（硬物无深划痕）时方可进行。 所有墙、柱、较大孔洞口、楼梯踏步，在拆模后及时用废旧的多层板条做好角部包封，防止撞伤混凝土阳角。后浇带、孔洞口钢筋应有防锈措施。如在清理处理好后及时封盖。避免因混凝土养护用水泡导致钢筋锈蚀。 混凝土梁板在浇筑后24h内不得堆料上人，防止混凝土板早期强度被破坏，板面出现裂缝。混凝土板上堆料要堆放在有支座点的混凝土梁部位。现场混凝土墙面、柱面不得随意涂画，做好成品的清洁。 8 施工员及工长等有关管理人员，必须了解水电管线埋设情况，并与水电施工员配合，加强施工中对水电管线的预留和保护，避免破坏其管线、孔洞。 预埋水电管线、盒时，管线、盒应有防砼挤入管线、盒措施。如将管、机电预埋 盒口用塑料薄膜等进行封口等。在砼结构内预埋套管时，可将套管内事先用黏土等进行填充。 土建在模板安装、钢筋安装、砼施工中应避免损坏水电预埋的管线等，振动棒尽量避免触碰水电预埋的管线等。水电班组应有及时修复损坏的管线措施。 砌体施工前，应按图纸尺寸和装修材料模数，在现场放出墙位、门窗位大样，避免事后因门窗位偏移，凿打墙体。 水电专业在墙体预埋电管时，严禁用铁锤、錾子开槽。必要时要用切砌体工程 割机开槽。 水电专业在墙体预留电箱等洞口时，事先应将尺寸、标高交土建施工员，由施工班组砌墙预留。严禁事后凿打。 砌体施工完后应按标准进行养护。 已完墙面不允许乱涂乱写乱画，或用脏手拍打墙面。应有避免物体运输对棱角处产生碰撞造成脱落缺口的措施。抹灰完成后，禁止再行开凿。所有管线孔洞预留应在抹灰工序施工前进行。对基角应用防污垢、溅沫措施，防止地面施工时对墙面产生污染。 应做好有关部位的滴水线（槽）、流水坡，防止雨水污染墙面。有关抹灰工程 部位局部二次装饰时，应有措施保护原有饰面不被破坏，应有措施对接口部位进行处理，以求达到优化的装饰效果。如采取加基座盖板、线条等方法对孔洞、缝隙等做处理。对有关污染源应有隔离措施，防止对装饰已完成面造成污染。喷涂（漆）时，应有防止玷污门窗、管道和设备等措施，如对上述部位应采取包裹、遮盖等措施，被玷污的部位应及时清理干净。 装修材料运输时应轻搬、轻装、轻卸。搬放时，大理石、花岗石背面先着地，以防碰撞。纸皮陶瓷锦砖等进场时，应及时入库。露天存放应有防雨防潮措施。楼地面面层施工后未达到足够强度前应有防止上人及堆放材料措施。水电专业等所有地面下暗敷的管线必须于面层施工前完成，严禁面层施工后凿打。 水泥砂浆等整体楼地面施工后，应有防开裂措施。如及时设置分仓缝。水泥砂浆等整体楼地面、非木质地板块料楼地面施工后应加强养护工作，9 10 11 楼地面工程 ......

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序号 项目 具体内容 应有防踩踏措施。如养护3d内禁止踩踏，5d内禁止走小车。块料楼地面施工时，砖面水泥砂浆应在凝结前清除干净。在已完工的楼地面上方作业时，应有防止工具等物体掉落砸坏。 在已完工的楼地面上运输物品、搭设架子等施工作业时，应有防止损坏楼地面面层的措施，如严禁直接在地面上拖拉物品。对小斗车、铁架脚部采取软包措施。 12 涂料完工后，在拆除脚手架时不得碰撞墙面；搭铺过桥板时，严禁直涂料工程 接搁置在门窗框上，应垫设木板加以隔离；室内涂料工程完工后，及时用高为1.5米的塑料薄膜对墙面进行围护，以免在基它工序施工时污染墙面。 合理安排施工流向，已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，防水工程 操作人员不得穿带钉鞋作业。穿过地面、墙面等处的管道根部、地漏等不得碰损、变位，以免铺好卷材后再更换。 完工验收合格后，严禁施工人员及项目管理等人员污损，如必须与其接触时应戴好洁净手套及使用清洁过的工具等 当房间内墙纸、壁布、软包类完工后，如在房间内需产生粉尘施工或 乳胶漆、因外在因素导致空气中粉尘含量超标时，应对不易清理墙纸、壁布类及软壁纸、软包工程使用塑料薄膜类进行封闭 包类 刮白涂料墙面不得雨淋、水泡，其它工种施工时不得碰撞阳角和墙面 严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。 地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁入标志，并由专人值勤指挥，不允许踏入饰面区域; 达到强度后，将表面清理干净后，要全数铺设防护薄膜并铺设木板，防止踩踏碰坏污染石材饰面。 对在已完成的地面上进行其他施工的工器具要进行安装橡皮垫等保护材料，以免碰伤地面成品。 对墙面石材表面易造成污染、损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎木制品或专用防护条等加以保护。 整个立面的板材安装安毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。易于污染或磨损石材、瓷砖类的木材或其它胶结材料严禁与石材、瓷砖类表面直接接触。 对于不合格的石材、瓷砖类更换工作完成后，要立刻清洗干净。 对于门窗洞口、施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。 墙面石材、瓷砖类安装完毕后，及时清理石材表面污染。严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏其与墙面的粘结。严禁用色笔在墙上乱画或用硬质物品敲击 卫生器具安装调试完毕后应及时清理干净 易磕碰、划伤、易碎部位或物品，应使用保护膜（可使用木地板防潮垫等）密封后使用胶合板进行临时保护 水龙头、金属进水管等应灌满水后在将阀门关闭，防止生锈及随意使用。座便器应使用胶合板包装保护，禁止使用 施工前应清理、清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量， 13 13 14 石材、瓷砖类 15 卫生器具类 16 地毯、木地板类 ......

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序号 项目 具体内容 施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域。 安装完成后采用透明塑料薄膜对表面进行包装保护，无关人员一律不得进入，需进入时要有专人负责登记监管 17 玻璃幕墙、铝合金窗、玻璃类 幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。 拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线，设备应防止撞坏幕墙。 不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻划，幕墙、窗玻璃安装后立即贴上“小心玻璃”标志。 成品门门扇、框及贴脸线和筒子板及墙面造型材料等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。 严禁撞击门框扇及贴脸。成品门及墙面造型材料、踢脚线等安装安装完毕后，成品门门扇及门框进行整体包装保护，墙面造型、踢脚线等易磕碰部位应使用保护膜包装保护，必要时需使用胶合板封包保护 成品门安装完毕后应及时安装锁具，要做到关门落锁。 18 成品门、固装类 19  现场仓库内的货架采用金属货架、木质垫板，排列整齐。  材料、设备分仓分门别类存放，摆放整齐，并标志清楚。  洁具在搬运时要防止磕碰、并设专仓集中保管，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前才统一安装。  水泵、阀门、消防箱、喷淋头、烟感、报警阀组件、高压开关设备、成套配电柜及动力开关柜等设备运至现场暂不安装时，不得拆箱，入库妥善保管。必要时用彩条布盖好， 并把彩条布绑扎牢固，防止设备受损。  设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备油漆、电器元件损坏。 机电进场 灯具入库后应码放整齐、稳固，并要注意防潮。 材料设备  风管法兰用料分类理顺码放，并采取防雨措施、减少生锈现象。  风管及部件成品应码放在平整，无积水，宽敞的场地并有防雨措施，不与其它材料，设备等混放在一起，码放时应按系统编号，整齐、合理，便于装运。  风口成品采取防护捕施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。风机盘管等设备运至现场后要采取措施， 善保管，码放整齐，并有防雨措施。  消声器成品应在平整、无积水的场地上码放整齐，下部设有垫托。保温材料应放在干燥处妥善保管。  给水管道 安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它用途的受力点。管道试压、 吹扫时与设备、仪表接口必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。 给排水和 外围管道 消防工程 预留管口的临时管堵不得随意打开， 以防掉进杂物造成管道堵塞。在回填土时，对已铺设好的管道上部要先用细土覆盖，并逐层穷实，不许在管道上部用机械夯土。预制好的管道要码放整齐，垫平、垫牢、不许用脚踩或物压，也不得双层平放。不许在安装好的托、 吊管道上搭设架子或拴吊物品。 20 ......

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序号 项目 具体内容  塑料排水管 管道安装时，注意将管口封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。安装完的管道应加强保护，尤其立管距地 2m 以下时，应用木板捆绑保护，防止磕碰。严禁利用塑料管道做为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点。不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。  卫生洁具 注意做好与土建装饰的施工配合工作，最好能先配合做好样板间，确定施工各方的交叉配合施工顺序，明确对洁具和土建砌体、墙面、楼板的保护措施。洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀锌零件用纸包好，以免堵塞或损坏。通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水便装修工程受损。  消防管道及设备 报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表可在交工验收前统一安装，防止误动漏水，损坏装修成品，防止丢失和损坏。喷洒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。 21  电缆 直埋电缆施工不宜过早，一般在其它室外工程基本完工后进行，防止其它地下工程施工时损伤电缆。直埋电缆敷设完后，应立即铺砂、盖板或砖及回填穷实，防止其它重物损伤电缆。并及时划出竣工图，标明电缆的实际走向方位坐标及敷设深度。室内沿电缆沟敷设的电缆施工完毕后应立即将沟盖板盖好。室内沿桥架或托盘敷设电缆、宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。电缆两端头处的门窗应装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。  电缆头 制作电缆头的过程中，对易损件要轻拿轻放，材料工具保持干净，以免影响制作质量。灌注绝缘胶时，不许触动电缆头有关部件。电缆头制作完毕后，立即安装固定，并做好线路测检工作。在电缆头附近用火，如进行热缩套管处理时，应注意做好保护工作，防止将电缆或电缆头烧坏或烤强电工程 伤。  插接母线 插接母线进场后应做好防潮、防水工作，安装时，井道边缘应有凸台，以防楼层地面水沿井道下渗。封闭插接母线安装完毕，暂时不能送电运行，其现场设置明显标志牌，以防损坏。封闭插接母线安装完毕，如有其它工种作业应对封闭插接母线加保护，以免损伤。插接母线宜在土建工程饰面完成后安装，避免土建施工损坏安装好的插接母线成品。安装好的插接母线严禁用支撑踏压或其他用途受力点。  变压器 变压器门应加锁，未经安装单位许可，闲杂人员不得入内。对就位变压器高低压瓷套管及环氧树脂铸件，应有防砸及防碰撞措施。变压器器身要保持清洁干净，油漆面没碰撞损伤。干式变压器就位后，要采取保护措施，防止铁件掉入线圈内。 在变压器上方作业时，操作人员不得蹬踩变压器，并带工具袋，以防......

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序号 项目 具体内容 工具材料掉下砸坏、 砸伤变压器。安装完的电气管线及其支架应注意保护，不得碰撞损伤。在变压器上方操作电气焊时，应对变压器进行全方位保护，防止焊渣掉下，损伤设备。  高压开关 设备搬运和安装时，应防止设备碰撞、摔砸，保护瓷件完好无损。设备安装过程中应对瓷件注意保护，必要时将瓷件拿下（如负荷开关保险管）或用布将瓷件包好，防止机械损伤或焊渣击伤。设备安装过程中门窗要封闭好，门加锁保护。  成套配电柜及动力开关柜 设备搬运过程中，不许将设备倒立，防止设备 油漆、电器元件损坏。未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。调试送电阶段， 建立严格的操作程序，防止误操作。设备安装过程中机房门窗要封闭好，门加锁保护。  电动机及其附属设备 电机及其附属设备安装在机房内，机房门应加锁。未经安装及有关人员的允许， 非安装人员不得入内。电机及附属设备如安装在室外，根据现场情况采取必要的保护措施， 控制设备的箱、 柜要加锁。电机安装后，应保持机房干燥，以防设备锈蚀。高压电机安装调试过程中应设专人值班。 22  线管安装 线管切口毛刺应及时清除，现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇注混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒，箱移位。遇有管路损坏时，应及时修复。 明配管路及电气器具时，应保持顶棚，墙面及地面的清洁完整。搬运材料和使用机具时，不得碰坏门窗、墙面等。电气照明器具安装完后，不要再喷浆，必须喷浆时，应将电气设备及器具保护好后再喷浆。 吊顶内稳装盒配管时，不要踩龙骨。严禁踩电线管和其他专业管道行走，刷防锈漆不得污染墙面、吊顶或护墙板等。  管内穿线 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污弱电工程 染。同时应防止盒、箱内进水。  线槽配线 安装金属线槽及槽内配线时，应注意保持墙面的清洁。接、焊、包完成后，接线盒盖，线槽盖板平实并且齐全，不得遗漏，导线不允许裸露在线槽之外，并防止损坏和污染线槽。灯具搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。 安装灯具时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。  开关、 插座 开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。必要时面板以塑料薄膜覆盖予以保护。  配电箱、柜 安装配电柜时，应保持地面及墙面的清洁、完整。未经允许不得拆卸设备零件及仪表等，防止损坏或丢失。设备安装过程中机房门窗要封闭好，......

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序号 项目 具体内容 门加锁保护。  消防自动报警系统 安装探测器及手动报警器时应注意保持吊顶、墙面的整洁。安装后应采取防尘和防潮措施，配有专用防尘罩的应及时装上。端子箱安装完毕后注意箱门上锁，保护箱体不被污染。柜（盘）除采用防尘和防潮等措施外，最好及时将房门上锁，以防止设备损坏和丢失。  防雷接地 防雷引下下线明（暗）敷设安装保护管时，注意保护好土建结构及装修面。拆架子时不要磕碰引下线。避雷网敷设遇坡顶屋丽，在操作时应采取措施，以免踩坏屋面。不得损坏外檐装修。雷网敷设后，应避免砸碰。拆除脚手架时，注意不要碰坏避雷针。注意保护土建装修。  金属风管制作 板材下料时应使用不产生划痕的画线工具，操作时应使用木锤或有胶皮套的锤子，不得使用铁锤，以免落锤点产生锈斑。风管搬运装卸应轻拿轻放、防止损坏成品。  风管部件 风口成品采取防护措施，用海绵、泡沫塑料、硬纸卡等保护装饰面不受损。防火阀执行机构加装保护罩，防止执行机构受损或丢失。 调节阀要注意调整连杆的保护，保持螺母在拧紧状态。在运输、装卸、安装过程中要轻拿轻放，防止损坏。  风管和部件安装 暂停施工的系统风管，应将风管开口处用塑料薄膜封闭，防止杂物进入。风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时，杂物进入金庸风管内。 交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。风管安装前应用干布抹净风管内外尘土、油渍，保持风管整洁，为下道工序提供条件。  空气处理室 空气处理室安装就位后，应在系统连通前做好外部防护措施，使其不受损坏。防止杂物落入机组内。 空调机组安装就绪后，在未正式移交使用单位前，空调机房应有专人看管保护，防止损坏丢失零部件。  风机盘管 风机盘管安装施工要随运随装，安装完成后，及时将设备与进出风口密封，防止污染，以保证设备清洁。  消声器 消声器在装卸、运输和安装过程中应轻拿轻放，以防损坏成品。消声器在安装过程中，螺孔不对称时严禁采用风电焊开孔，以防损坏内衬材料。  风机 整体安装的通风机、搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上。与机壳边接触的绳索，在棱角处应垫好柔软的材料，防止磨损机壳及绳索被切断。 解体安装的通风机，绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶23 空调及通 风工程 ......

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序号 项目 具体内容 轮等部件。通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑：各种管路与通风机连接时，法兰面应对中贴平，不应硬拉使设备受力。风机安装后，不应承受其它机件的重量。  制冷管道 管道预制加工、防腐、安装、试压等工序应紧密衔接，如施工有间断，应及时将敞开的管口封闭，以免进入杂物堵塞管子。管道试压、吹扫时，与设备、仪表接口必须断开，以防异物进入设备、仪表体内。 吊装重物不得采用己安装好的管道做为吊点，也不得在管道上摆放脚手板踩蹬。安装用的管洞修补工作，必须在面层粉饰之前全部完成。粉饰工作结束后，墙、地面建筑成品不得碰坏。  保温 施工时要严格遵循先上后下、先里后外的施工原则， 以确保施工完的保温层不被损坏。操作人员在施工中不得脚踏挤压或将工具放在己施工好的绝热层上。 拆移脚手架时不得碰坏保温层，由于脚手架或其他因素影响当时不能施工的地方应及时补好，不得遗漏。当与其他工种交叉作业时要注意共同保护好成品，己装好门窗的场所下班后关窗锁门。  调试 通风空调机房的门、窗必须严密，应设专人值班，非工作人员严禁入内，工作需要进入时， 应由保卫部门发放通行工作证方可进入。风机、空调设备动力的开动、关闭，应配合电工操作，坚守工作岗位。系统风量测试调整时，不应损坏风管保温层。调试完成后，应将测点截面处的保温层修复好，测孔应堵好，调节阀门固定好，做好标记以防变动。 8.4 交工前成品和设备保护措施

表11-4 交工前的成品保护

序号 1 2 3 4 5 成品保护措施内容 室内已安装的卫生洁具、灯具、水箱、水嘴，应有防盗防损坏措施。教育工人保护成品。 地漏、卫生器具、通气孔应有防毒塞措施。如提前临时先封堵，以免掉入杂物。严防砼、水泥砂浆等进入存水弯。 在装饰和安装工程分层完成后，应组织专职人员负责工程成品保护。 工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责和方法，执行成品保护工作，指导竣工验收，办理移交手续后终止。 在工程未办理竣工验收移交手续之前任何人不得在工程成品内使用楼房的任何设施。 9附件

9.1附件一：细部节点实施计划

9.2附件二：《鲁班奖工程创优实施方案》

附件一

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序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 分部（子分部）工程 分项名称（细部名称） 屋面布局 屋面门 屋面设备基础 出屋面风口 屋面排气槽、排气孔 屋面变形缝 屋面分格缝 屋面女儿墙 屋面过桥 实施时间 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.6～2016.8 2016.9 2016.9～2016.11 责任人 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 备注 屋面工程 虹吸排水口 屋面天沟 屋面水落口 屋面通气管 屋面爬梯 屋面广场砖铺贴 屋面机房 屋面避雷系统 太阳能设备 种植屋面 水泥地面、砼地面（大面、分格缝设置）、防滑耐磨地坪 石材、面砖等块20 2016.8～2016.10 佘植镔 21 料地面对缝要求 石材、面砖等块楼地面 料地面（大面、2016.8～2016.10 佘植镔 22 周边、过道、门口、台阶等部位） 石材、面砖等块23 料地面（大面、周边、过道、门2016.8～2016.10 佘植镔 2016.8～2016.10 佘植镔 ......

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口、台阶等部位） 24 活动地板地面 卫生间地面块材排布及坡度策划图 防水间（三小间）地漏（位置、作法） 水泥砂浆面层踢脚 面砖踢脚 木踢脚、不锈钢踢脚 机房设备间防水踢脚 楼梯间（楼梯井细部、上端部平台边沿挡板） 出地面的管道、设备支架根部水泥台作法 出地面的管道、设备支架根部水泥台作法 室外排水沟 车库坡道 变形缝（伸缩缝、沉降缝、分格缝、分仓缝） 门、窗框安装 门、窗扇安装 门、窗玻璃安装 门、窗密封 特种门安装 门窗框固定 门、窗框与墙面交接处做法 门扇细部做法 ......

2016.8～2016.10 佘植镔 25 2016.7 佘植镔 26 2016.8 佘植镔 27 28 29 30 2016.8～2016.10 2016.8～2016.10 2016.8～2016.10 2016.7～2016.8 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 31 2016.8～2016.10 佘植镔 32 2016.8～2016.10 佘植镔 33 34 35 36 2016.8～2016.10 2016.11 2016.11 2016.8～2016.11 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 37 38 39 40 41 42 43 44 门窗工程 2016.6～2016.7 2016.7～2016.8 2016.7～2016.8 2016.7～2016.8 2016.7～2016.8 2016.6～2016.7 2016.6～2016.7 2016.7～2016.8 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 ******

45 46 门、窗五金配件做法 整体吊顶 块料（罩面板）吊顶（金属板、石膏板、格栅） 防止吊顶面板在接缝处开裂措施 顶棚涂料 骨架隔墙 玻璃隔墙 阴阳角 上下口连接 不同材质交接缝 饰面板拼缝 玻璃幕墙（明框、隐框、半隐框） 金属幕墙 装饰装修 石材幕墙 阴阳角及分隔缝、分色线 机电未端设备安装 橱柜 门窗套的安装 门窗套的上口 门窗套的下口 护栏和扶手与墙体连接 立杆与地面的连接 立杆与扶手、腰杆的连接 扶手转角 2016.7～2016.8 2016.9～2016.11 佘植镔 佘植镔 47 2016.7～2016.11 佘植镔 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 2016.7～2016.11 2016.9～2016.11 2016.8～2016.11 2016.8～2016.11 2016.8～2016.11 2016.8～2016.11 2016.8～2016.11 2016.8～2016.11 2016.7～2016.10 2016.7～2016.10 2016.7～2016.10 2016.7～2016.10 2016.7～2016.10 2016.10～2016.11 2016.10～2016.11 2016.10～2016.11 2016.10～2016.11 2016.7～2016.9 2016.7～2016.9 2016.7～2016.9 2016.7～2016.9 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 64 佘植镔 65 66 67 68 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 ......

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69 70 71 72 73 安装工程 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 电气 给排水及采暖 临空段护栏 设备间设备、管线综合布置 电气竖井 管井 “Ｕ”型卡环、管夹 工厂化C型钢支架 管道 管道弯头保温层保护壳 设备 管道穿楼板 设备地脚螺栓防水防腐保护 成排开关插座盒安装 明配管进箱处理 箱（柜）内接线 桥架直线段连接 伸缩节安装 配电室接地母线 圆钢避雷带敷设 屋面金属透气管接地 大口径（b≥2500mm)镀锌钢板风管加固 通风空调 玻璃纤维风管加固 风管与风机软连接 2016.7～2016.9 2016.4～2016.8 2016.4～2016.8 2016.4～2016.8 2016.4～2016.8 2016.4～2016.8 2016.4～2016.8 2016.8～2016.9 2016.8～2016.9 2016.5～2016.8 2016.7 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 2016.9 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 佘植镔 88 2016.6～2016.10 佘植镔 89 90 2016.6～2016.10 2016.6～2016.10 佘植镔 佘植镔

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