与银行合作细则
1、银行与发展商合作，银行对发展商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，需要提交什么资料协助银行评估，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议。
2、客户已经签订购房合同，已经办理按揭手续，合同已经登记备案，银行保证多少个工作日放款，要不要等合同房管局抵押登记出来才能放款。
3、客户首套、第二套置业的首付要求，利率下浮空间，放款时间。
4、银行对客户有住房公积金贷款有关规定，以及具体操作。
5、银行能否为客户办理住房公积金贷款或者混合贷款。
6、银行提供服务协助发展商的购房客户办理银行按揭，例如：是否有银行职员为客户提供银行按揭现场咨询，开盘当日是否有银行职员驻场；客户要办理银行按揭手续，银行职员大概什么时候到销售中心。
7、客户在办理银行按揭过程中，资料不齐，银行职员如何处理。
8、能否查询个人信用，查询的要求、资料及时间。
9、客户办理银行贷款，银行是否提供详细的资料清单。
10、有些特殊客户由于某些原因不能在贵行办理按揭，例如：客户的信用度问题，银行不能放款，客户要求转其他银行办理，银行要在规定的工作日内返还客户的资料。
11、客户的按揭合同是否需要发展商作为担保人。
12、银行批准客户贷款额小于申请贷款金额，银行通知客户补交差额部门，并告知发展商。
13、在购房合同上购房人有一个为未成年的，银行能否做按揭，如果能做按揭，需要提供什么资料。
14、客户为军人、港澳台湾人士、外籍人士等特殊身份的人能否做按揭，如果能做按揭，需要提供什么资料。
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