银行贷款有哪些规定

对于那些要贷款的⼈群来说，其实有必要多去了解⼀下和贷款有关的知识，⽐如说银⾏贷款政策的，就是⼈们必须要了解的⼀个知识，很多⼈都觉得⾃⼰没有必要去了解⼀些贷款政策，其实并不是这样的，既然⼈们有贷款这⼀⽅⾯的需求，就应该要去了解⼀下贷款的政策，...想要了解更多关于银⾏贷款有哪些规定的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

⼀、加强住房公积⾦差别化信贷政策审核

(⼀)缴存职⼯家庭名下在本市⽆住房和公积⾦贷款记录的，认定为⾸套住房;⽆住房、有⼀次公积⾦贷款记录的，或已有⼀套住房、购买第⼆套符合改善型认定条件的，均认定为申请第⼆套改善型住房贷款。

(⼆)停⽌向符合下列情况的借款申请⼈发放贷款：1、已有两次公积⾦贷款记录的缴存职⼯家庭。2、购买第⼆套⾮改善型住房的缴存职⼯家庭。⼆、调整第⼆套改善型住房贷款政策

认定为⾸套住房的，公积⾦差别化信贷政策保持不变。

认定为第⼆套改善型住房的，公积⾦贷款利率调整为同期⾸套住房贷款利率的1.1倍;家庭最⾼贷款额度调整为80万元(个⼈最⾼额度调整为40万)，有补充公积⾦的调整为100万元(个⼈调整为50万);公积⾦贷款⾸付款⽐例，普通住房不得低于50%;⾮普通住房不得低于70%。

三、调整计算公积⾦贷款的还款能⼒⽐例和存储余额倍数。本市计算公积⾦贷款还款能⼒的每⽉还本额占⽉⼯资基数⽐例调整为不超过40%;计算公积⾦贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积⾦的存储余额倍数调整为10倍。

四、严格⾸付资⾦真实性审核和信⽤审查。市公积⾦中⼼应要求各受托机构继续严格对⾸付资⾦真实性审核，进⼀步加强对借款⼈家庭信⽤状况、还款能⼒审查。对有不良信⽤记录的借款⼈应从严审批贷款。尚未还清公积⾦贷款的借款⼈，不得办理除还贷以外的其他公积⾦提取业务。

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