目 录
第一章 编制说明 ........................................................................................................................................... 3 第一节 编制依据 ........................................................................................................................................... 3 第二章 工程概况 ........................................................................................................................................... 4 第三章 施工部署及准备 ............................................................................................................................. 6 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第四章 第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节 第八节 第九节 第十节 第十一节 第十二节 第十三节 第十四节 第十五节 第十六节 施工阶段划分 ................................................................................................................................... 6 施工管理组织体系 ..........................................................................................错误！未定义书签。 场地使用及总平面布置 ................................................................................................................... 9 临时用电、用水 ............................................................................................................................... 9 主要施工方法 ................................................................................................................................. 10 定位测量 .......................................................................................................................................... 11 主要施工方案及措施 ..................................................................................................................... 13 土方开挖及回填 ............................................................................................................................. 13 钢筋工程 ......................................................................................................................................... 13 模板工程 ......................................................................................................................................... 21 砼工程 ............................................................................................................................................. 25 大体积砼施工 ................................................................................................................................. 28 防水工程 ......................................................................................................................................... 29 垂直运输设备 ................................................................................................................................. 29 砌体结构工程 ................................................................................................................................. 29 装饰工程 ......................................................................................................................................... 31 安装工程 ......................................................................................................................................... 35 外脚手架工程 ................................................................................................................................. 37 基础施工 ....................................................................................................................................... 37 外墙防渗施工方案 ....................................................................................................................... 38 屋面工程施工方案 ....................................................................................................................... 39 建筑节能施工方案 ....................................................................................................................... 39 实测实量标准和要求及工程样板带路指引 ............................................................................... 41
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第五章 工程目标及各项保证措施 ............................................................................................................. 43 第一节 工期目标 ......................................................................................................................................... 43 第二节 主要管理保证措施 ......................................................................................................................... 44 第三节 施工期间的配合措施 ..................................................................................................................... 47 第四节 质量保证措施 ................................................................................................................................. 48 第五节 成品保护措施 ................................................................................................................................. 50 第六节 消除质量通病预防措施 ................................................................................................................. 51 第六章 安全生产管理措施 ......................................................................................................................... 54 第一节 安全管理方针 ................................................................................................................................. 54 第二节 安全管理制度 ................................................................................................................................. 54 第三节 确保工期措施 ................................................................................................................................. 60 第四节 现场文明施工管理措施 ................................................................................................................. 60 第五节 材料节约措施 ................................................................................................................................. 61 第六节 季节性施工措施 ............................................................................................................................. 62 第七节 综合治理重点 ................................................................................................................................. 64 第八节 环境保护和卫生管理措施 ............................................................................................................. 65 第九节 消防、保卫措施 ............................................................................................................................. 67 第七章 其他 ............................................................................................................................................ 68-81 附图 施工总进度计划 ............................................................................................................................. 82 施工现场总平面布置图 ................................................................................................................. 83
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第一章 编制说明
永宁²新天地项目，由两个21层A#、B#公寓（由宁夏昊源工程监理咨询有限公司承监），和7个商业裙楼（永宁县金程建设监理有限公司承监）组成。由于A#、B#公寓及其他商业裙楼都镶嵌在同一个地库中，施工组织无法分开考虑，尽管1#、3#塔吊多半是为A#、B#公寓垂直运输的，但在车库及C#、E4#、D2#、E1#也都要靠这两台塔机。本项目施工场地狭小，尤其在地下室施工阶段，尽管坤泰地产争取到了占用宁和广场北侧路的一半做临设用地，现场出入口的车辆冲洗设施、工地的大门标识、企业旗杆等都无法按标准尺寸设置。因此不宜按照高层和多层将整体施工组织设计分隔成两个部分。
第一节 编制依据
1.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2013 2.《混凝土结构工程施工质量验收统一标准》 GB50204—2002 3.《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18-2003 4.《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008 5.《建筑工程结构可靠度设计统一标准》 GB50153-2008 6.《建筑结构荷载规范》 GB 50009-2012 7.《建筑抗震设计规范》 GB 50011-2010 8.《混凝土结构设计规范》 GB 50010-2010 9.《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ 3-2010 10.《建筑地基基础设计规范》 GB 50007-2011 11.《建筑地基处理技术规范》 JGJ 79-2012 12.《工业建筑防腐蚀设计规范》 GB 50046-2008 13.《砌体结构设计规范》 GB 50003-2011 14.《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 15.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G系列图集 16.《02系列结构标准设计图集》 02G01～09 17.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G系列图集。
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18.《混凝土结构剪力墙边缘构件和框架构造钢筋选用》 04SG330 19.《轻集料混凝土小型空心砌块》 GB/T15229-2002 20.《建筑抗震构造详图》 11G329-1 21.《混凝土结构剪力墙边缘构件和框架构造钢筋选用》 04SG330 22.《轻集料混凝土小型空心砌块》 GB/T 15229-2002 23.《建筑外墙外保温工程防火技术规程》DB64/696-2011 24.永宁新天地项目工程施工图纸
25.永宁县新天地项目工程地质勘察报告编号:NJK—2015—DKC003
第二章 工程概况
1、建筑特点
永宁新天地项目工程总建筑面积为：94921.76㎡。地下室建筑面积：21179㎡； A#公寓地下1层，地上21层，建筑面积20408.25㎡，地下1层为车库，地上1至2层为商网，3层、4层均为商店，5层至16层为公寓，17至21层为酒店；
B#公寓地下1层，地上21层，建筑面积17519.72㎡，地下1层为车库，地上1至2层为商网，3层、4层均为商店，5层至21层为公寓；
C#为商网地下1层地上4层建筑面积11267.60㎡，地上1至3层均为商店，4层为电影放映厅，地下1层为超市；D1#、D2#均为地下1层地上4层，
D1#建筑面积2922.78㎡，D2#建筑面积6265.89㎡，D1#和D2#地下1层均为车库，地上1至2层均为商网，3层、4层均为商店；
E1#为地下1层地上4层，地上4层均为商店，地下1层为车库，建筑面积4495.70㎡； E2#为地下1层地上3层，地上3层均为商店，地下1层为车库，建筑面积2612.11㎡； E3#为地下1层地上4层，地上除了3层为KTV外其余均为商店，地下1层为车库，建筑面积6327.08㎡；
E4#为地下1层地上4层，地上4层为均为商店，地下1层为车库，建筑面积4535.74㎡。
本工程位于永宁县城宁和广场北侧，小康路南侧，宁和北街东侧，政中路西侧。A#、B#楼，为地上21层框架核心筒结构的商业、公寓楼，建筑总高度为76.1米，层高（17-21层）为3.6米；6、8、10、12、14、16层（偶数层）层高为2.8米；5、7、9、11、13、15
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层（奇数层）层高为3.0米；3、4层层高为4.2米；1层层高为5.4米；-1层层高为4.8米，A#公寓建筑面积20408.25㎡，B#公寓建筑面积17519.72㎡，外墙装饰为大面积为涂料，配以玻璃幕墙和钢化玻璃雨棚，外窗为塑钢中空玻璃窗。大小屋顶设计均为平屋面，水箱间在屋顶设置；C#地下室为超市，1、2层层高为5.4米，3层层高为4.2米，1、2、3层设计为商场，4层层高为8.6米设计为电影院；D1#、D2#地下室为车库，1、2层层高均为5.4米，设计为商场，3、4层层高为4.2米，设计为商店；E1#、E2#、E3#、E4#地下室为车库，1层层高为5.4米，2层层高为5.75米，三层层高为4.1米，设计均为商网。
参建单位详见下表： 序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 工程名称 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 监督单位 施工单位 永宁新天地项目 内容（单位名称） 宁夏坤泰房地产开发有限公司 宁夏建筑科学研究院有限公司 银川市规划建筑设计研究院有限公司 宁夏昊源工程监理咨询有限公司 永宁县金程建设监理有限公司 永宁县建设工程质量监督站 中兴建设有限公司 2、结构特点：
2.1 地基及地基处理
本工程±0.000绝对高程为1115.73米，地基处理设计的CFG水泥粉煤灰碎石桩采用长螺旋钻孔，管内泵压肃混凝土成桩的施工方法，桩身垂直度偏差不应大于1%；桩位偏差不应大于0.4倍的桩径（200mm）桩径Φ=500mm，桩顶标高为褥垫层底标高，桩长为10.50米，（有效桩长为10.00米）要求处理后地基的符合地基承载力特征值不小于330Kpa，单桩竖向承载力承载力特征值不小于600KN，桩端持力层为第○4层密实状的细砂层。当桩体强度达到要求后将高出设计有效桩顶部分桩头凿除，清土和截桩时不得造成桩顶标高以下桩身断裂和扰动桩间土。基础底面和有效桩顶之间，应铺设300厚砂石褥垫层，每边宽出基础外边线400mm，应分层夯实；砂石料采用级配砂石，砂石最大粒径≤30mm，砂石褥垫层压实系数≥0.97。
2.2 基础结构特点：A#、B#采用平板式筏型基础，核心筒处筏板厚度为1800,其他部位
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筏板厚度为1500。而B#、C#、D1#、D2#、E1#、E2#、E3#、E4#采用独立基础加防水板。
2.3主体结构特点：A#、B#高层公寓为框架核心筒结构，B#、C#、D1#、D2#、E1#、E2#、E3#、E4#为框架结构，地下室为框架剪力墙结构。设计结构使用年限均为50年，工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组：第二组，场地类别为Ⅱ类，建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级 3、结构材料的选用：
3.1 本工程采用钢筋HRB400强度设计值为360N/mm2钢筋直径,钢筋直径大于25mm时,锚固长度乘以增大系数1.1
3.2 抗震等级为一 二、三级的框架和斜撑构件(含梯段）,其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25; 且钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3；且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
3.3 填充墙材料(除建筑专业另有说明外):1)本工程砌筑填充墙所用砂浆,±0.00以上均采用M5.0水泥白灰混合砂浆,±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑。2)本工程±0.00以下采用MU15粘土实心砖作填充墙,±0.000以上填充墙材料采用:混凝土小型空心砌块。3)本工程所用填充墙的强度及密度应符合以下要求：混凝土小型空心砌块：强度等级≥3.5MPa,密度≤1000Kg/m3。 4、高程及地下水
根据岩土工程勘察报告，地下抗浮水位位于95.05米，基坑开挖时须降水。
第三章 施工部署及准备
为了最大限度地提高工效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。
第一节 施工阶段划分
1、施工划分
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±0.00以下为第一施工阶段； 主楼±0.00以上为第二施工阶段；
水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第三施工阶段。
小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，计划施工、科学管理，采用横道图编制进度计划，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。
小流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率，并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计结合工程特点，本工程按照小流水作业法和甲方要求工期编制了总施工进度计划。以现场需要灵活机动配备人员、调遣机械，总进度计划见附表。 2、施工前期准备阶段
2.1 按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。
2.2 提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。 2.3 自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。 2.4 场地平整，满足“三通一平”。 3、主体施工阶段
根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。 4、内外装修和设备安装阶段
工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内装修和管线设备的初安装。
施工总体工艺流程（见下图）
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竣工验收 外装饰、装修 门窗工程 抹灰工程、地面湿作 围护结构 屋面工程 主体结构 土方开挖 基础工程 测量定位放
线 预埋、预留水、电安装 消防安装 室外工程室内精装修 清 理 安装调试 1、人员准备 2、技术准备
第二节 施工管理组织体系
开工后我项目部们将组织各专业人员对正式施工图纸进行细致的审阅，并仔细布置现场，精心细化编制本工程施工组织设计，公司指派具有框架、剪力墙结构施工经验的人员组成项目经理部全面履行对业主的承诺，以保证工程顺利进行，项目经理部机构见附表。
2.1 建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.
2.2 熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。
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2.3 编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。
2.4 编制半成品加工计划及材料订货计划。 2.5 做好施工前，材料试验、砼试配工作。 2.6 做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。 2.7 按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。
第三节 场地使用及总平面布置
1、场地使用
针对本工程施工场地及施工特点，施工时对现场±0.00以下和±0.00以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。
根据本工程实际情况，执行生产生活分开的举措，在基坑南侧的宁和广场北侧路上西边（A#公寓对齐）的部位搭设集装箱活动板房，包括监理办公室、项目部办公室、管理人员灶房、项目经理办公室、现场会议室等。以便项目部管理人员相互沟通，以及与监理人员和建设方人员之间的沟通。在基坑南侧的宁和广场北侧路上东边（B#公寓对齐）的部位搭设二层岩棉彩钢板房做职工生活区。基坑西侧宁和北街东边搭设岩棉彩钢板房做现场仓库、养护室、厕所。地下室施工完毕且进行回填后可增加现场的使用面积，届时再另行布置施工现场。 2、施工现场平面布置
施工现场平面布置主要考虑施工道路、机械设备、钢筋及模板加工场地，临时设施布置的相对合理，有利生产，方便生活，不影响周围环境及后续工程施工。具体布置详见附图《施工现场平面布置图》。
第四节 临时用电、用水
1、现场排水
现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。
现场施工水管从市政管网接入，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。
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2、施工用电
施工用电由现场平面布置决定，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。
考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。
各楼层施工用电利用电管井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。 现场施工用水用电需求量计算具体见专项方案。
第五节 主要施工方法
1、垂直运输设备选择
根据现场总平面图布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，A#楼垂直运输设备选用一台QTZ80(TC5610-6)塔吊，安装于主楼东侧车库内。B#楼垂直运输设备选用一台
QTZ80(TC5610-6)塔吊，安装于主楼西侧车库内。其他栋楼及地库补充两台塔吊 QTZ80(TC6010-6)安装位置详见施工现场平面布置图。 2、脚手架工程
本工程脚手架考虑全部采用全封闭双排落地式和悬挑式组合脚手架，外加竹跳板及密目安全网。脚手架的安全防护水平方向底层一步架采用满铺竹跳板，向上每隔一层采用大板封闭一层采用安全网封闭，垂直防护作业面1.5m高采用安全网封闭。
(1)脚手架的搭设
1)钢管扣件脚手架的搭设工艺流程如下：
基础准备→安放垫板→安放底座→竖立管并同时安扫地杆→搭设水平杆→搭设剪刀撑→铺脚手板→搭挡脚板和栏杆。
2)脚手架配合施工进度搭设，一次搭设高度高出操作层不宜大于一步架。
3)垫板、底座均应准确地放在定位线上，垫板面积不宜小于0.1㎡，宽度不宜小于220mm，木垫板长度不宜小于2跨，厚度不宜小于40mm。
4)立管的排距和间距按计算确定。
5)底部立管采用不同长度的钢管，立管的联接必须交错布置，相邻立管的联接不应在同一高度，其错开的垂直距离不得小于50mm，并不得在同一步内。
6)大横杆应水平设置，钢管长度不应小于3跨，接头宜采用对接扣件联接，内外两根相邻纵向水平杆的接头不应在同步同跨内，上下两个相邻接头应错开一跨，其错开的水平
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距离不应小于500mm。
当水平管采用搭接时，其搭接长度不应小于1m，不少于2个旋转扣件固定，其固定的间距不应少于400mm，相邻扣件中心至杆端的距离不应小于150mm。
7)每根立管的底座向上200mm处，必须设置纵横向扫地杆，用直角扣件与立管固定。 8)20m以下脚手架从转角起，每间隔6跨设置一道剪刀撑，由底至顶连续布置，20m以上脚手架应在整个长度和高度方向上连续设置剪刀撑。每副剪刀撑跨越立管的根数不应超过7根，与纵向水平杆呈45～60°角。
9)立管一般应从第一步纵向水平杆处开始用刚性固定件与建筑物可靠连接。固定件布置间距垂直方向不大于4m，水平方向不大于6m。
(2)脚手架的拆除
1)拆除脚手架前的准备工作：全面检查脚手架，重点检查扣件连接固定、支撑体系等是否符合安全要求；根据检查结果及现场情况编制拆除方案并经有并部门批准；进行技术交底；根据拆除现场的情况，设围栏或警戒标志，并有专人看守；清除脚手架中留存的材料、电线等杂物。
2)拆除架子的工作地区，严禁非操作人员进入。
3)拆架前，应有现场施工负责人批准手续，拆架子时必须有专人指挥，做到上下呼应，动作协调。
4)拆除顺序应是后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法。
5)固定件应随脚手架逐层拆除，当拆除至最后一节立管时，应先搭设临时支撑加固后，方可拆固定件与支撑件。
6)拆除的脚手架部件应及时运至地面，严禁从空中抛掷。
7)运至地面的脚手架部件，应及时清理、保养。根据需要涂刷防锈油漆，并按品种、规格入库堆放。详见脚手架专项方案。
第六节 定位测量
1、测量仪器的选用
本工程选用一台全站仪，另外选用四台S3型水准仪作为抄平放线和校核之用，同牌号同规格50m钢卷尺四把。
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2、定位依据
本工程基本呈长方形，定位时依据业主提供的建筑坐标体系及基准点与本建筑物轴线交点的坐标相互关系，建立出施工定位依据控制网，通过详细计算，精确测定出建筑物各轴线。
3、平面控制及垂直度控制
建筑物的平面控制遵循先整体、后局部，精控粗放的控制原则。±0.00以下轴线控制，利用设立于自然地坪上的轴线控制桩，并注意保护好主轴线控制桩，用J6经纬仪引下并进行闭合测量，轴线的角度是否为90°（正反方面两次校核），将其轴线点引至砖护壁上，再用钢卷尺进行复核，确认无误后，方可进行其它各轴线测定，±0.00米以上控制在-3.20面上轴线控制基点，建立控制坐标，上层结构层施工时，在其基点相应位置留150³150孔洞，保证上下通视，辅助激光垂直仪向上传递向上引测，同时利用外留的轴线（在每个拐角部位均要外留）进行控制，内外控相结合，以充分保证其控制精度。 4、标高控制
采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，做成埋地式固定点。根据本工程实际情况布置两个，一个作为引测点，一个作为复核点。作为施工中高程控制依据，向上或向下传递标高均采用钢尺和铝合金塔尺施测。每个施工楼层设置两个高程控制点，一个引测，一复核，并在每层建立标高控制网，引测高程采用往返测法，层间垂直度测量偏差不超过3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不超过3h/10000，但每个楼层在利用高程控制点时，必须进行联测，其闭合差≯±2mm，取其平均值作为该楼层的控制标高。 5、沉降观测
沉降观测是本工程（尤其是A#、B#）施工中一项重要工作，沉降观测点按照设计要求设置。沉降观测采用DS1级精密水准仪进行二等水准往返测量。按设计要求和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量，沉降观测工作应由建设方委托具有相应测量资质的单位完成。
6、电梯井壁垂直度控制
电梯井的平面位置采用建筑物轴线进行控制，尤其是A#、B#电梯井的垂直度要求严格，为了保证其垂直度，在电梯井壁上，按建筑物轴线的相应位置定出电梯井的井壁控制线，随着井壁的上升，在井壁上用铅直线弹出轴线，要求木工立模时，在楼板上弹出与井道相应的垂线，安模时该垂线应与井道垂线重合，为了保证铅垂线的准确性，每隔四层采用大
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铅锺对所弹出的铅直线进行校核，确保井壁全高单面垂直度偏差不能超过10mm。
第四章 主要施工方案及措施 第一节 土方开挖及回填
1、土方开挖的顺序
测量放线→机械开挖→修坡→整平 2、施工方法
本工程基坑土方已由甲方指定分包单位开挖，基底预留300mm原土由我单位人工开挖。人工开挖时必须严格控制标高不得超挖。
3、在开挖过程中必须派专人进行看护，确保施工安全。
4、回填土时，必须按规范，分层夯实，因工作面小，房心回填我们采用人工夯实机分层夯实。地下室施工完毕后，在基础外1.2米范围内回填级配灰土，分层夯实，回填至两米高以后有了一定的工作面。我们再采用小压路机分层碾压。具体见土方开挖专项方案。
第二节 钢筋工程
1、施工准备
1.1 钢筋作业必须熟悉施工图纸，了解设计要求。翻样时要充分考虑施工条件，即考虑钢筋交汇处相互穿插条件，钢筋相互之间、钢筋和预埋铁件之间、钢筋与安装预埋之间要相互避让，避免现场硬撬硬打影响质量。
1.2 严格执行配料单审核制度，配料单上应有主管、审核签字后方可开出配料表交付制作。
1.3 材料质量是保证钢筋工程质量的基础条件之一，所有进场钢筋必须有合格证（或质保书），合格证必要的数据应齐全，合格证的发货批号、炉号等必须与钢材上标识相符，没有合格证或订货不符的钢材不得进场。进场钢筋按有关要求进行分批取样检验。
1.4 施工作业层要执行交底制度，翻样、绑扎前，钢筋工长要组织技术交底，解决施工重点难题，使操作人员的心中有数，照章作业。 2、钢筋加工
2.1 钢筋加工场地由现场平面决定，现场共设两个钢筋制作间，制作好的半成品要分
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类码放做好防雨准备。
2.2 钢筋加工要实行半成品检查及验收制度。加工的第一件成品合格后方可成批制作，制作中要加强质量监督和检查，重点检查加工难度大，对绑扎影响大、数量多的钢筋，逐根检查其曲率是否合格。
2.3 成品、半成品验收合格后要有专人负责保护管理，分规格堆放挂牌标识，按需发放，切忌乱拿、乱拖、乱用。
钢筋加工的允许偏差，应符合表中的规定
项目 受力钢筋顺长度方向全长净长 箍筋边长 弯起筋弯折点位置 弯起筋的高度 3、钢筋的直螺纹连接
为了节约成本，加快施工进度，本工程柱、梁钢筋≥20的连接采用直螺纹机械连接。 直螺纹套筒连接是将两根待接钢筋端头用套丝机做成直形外丝，然后用带直形内丝的套筒将钢筋两端拧紧的钢筋连接方法。
这种连接方法是继钢筋锥螺纹连接后的一种改进方法，它具有接头可靠、操作简单、现场施工不用电源、不受钢筋种类、含碳量的限制，并且同锥螺纹连接相比，不减小连接钢筋的有效截面积。
（1）机具准备 1、钢筋套丝机 ○
钢筋套丝机是加工钢筋连接端螺纹用的一种专用设备。 2力矩扳手 ○
力矩扳手是保证钢筋连接质量的测力扳手，它可以按照钢筋直径大小规定的力矩值，把钢筋与连接套拧紧，并发出声响信号。
（2）钢筋直螺纹的加工与检验
钢筋下料时，应采用无齿锯切割。其端头截面应与钢筋轴线垂直，并不得翘曲。 将钢筋两端卡在套丝机套丝。套丝时要用水溶性切削冷切润滑液进行冷却润滑。对大
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允许偏差（mm） ±10 ±5 20 ±5 中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计
直径钢筋要分次车削到规定的尺寸，以保证丝扣精度，避免损坏梳刀。
钢筋直螺纹的检查：对已加工的丝扣端要用牙形规逐个进行自检，要求钢筋丝扣的牙形必须与牙形规吻合，丝扣完整牙数不得小于规定值。不合格的丝扣，要争掉后重新套丝。然后再由质检员按3％的比例抽检，如有1根不合格，要加倍抽检。
螺纹检查合格后，一端拧上塑料保护帽，另一端拧上钢套筒与塑料封盖，并用扭矩扳手将套筒拧至规定的力矩，以利保护与运输。
（3）直螺纹钢筋的连接与检验
连接钢筋前，将下层钢筋上端塑料保护帽拧下来露出丝扣，并将丝扣上的水泥浆等污物清理干净。
连接钢筋时，将已拧套筒的上层钢筋拧到被连接的钢筋上，并用力矩扳手按表中规定的力矩值把钢筋接头拧紧，直至力矩扳手在调定的力矩值发出响声，并随手画上油漆标记，以防有的接头漏拧。力矩扳手每半年应检测一次。
钢筋直径（mm） 扭紧力矩（N／m） 20 177 22 216 25～28 275 钢筋拧紧力矩的检查：首先目测已做油漆标记的钢筋接头丝扣，如发现有一个完整丝扣外露，应责令工人重新拧紧或进行处理。然后用质检用力矩扳手对接头质量进行抽检。抽检数量对柱为每根柱1个接头。抽检结果要求达到规定的力矩值。如有一种构件的一个接头达不到规定值，则该构件的全部接头重新拧到规定的力矩值。
钢筋接头强度的检查：在正式连接前，按每种规格钢筋接头每300个为一批，做3个接头试样作拉伸试验。当接头试样达到下列要求时，即为合格接头：○1屈服强度实测值不小于钢筋的屈服强度标准值；2抗拉强度的实测值与钢筋屈服强度标准的比值不小于1.25○倍，异径钢筋以小直径抗拉强度实测值为准。 4、钢筋绑扎
4.1 避雷接地引下线的钢筋一定要派专人负责焊接，焊接钢筋需做标记，并做好隐蔽验收记录。 4.2 板钢筋
1）在绑扎时应注意钢筋穿插顺序，使得就位后不发生变形移动。
2）板上层钢筋绑扎时，采用直径为12的二级钢制成马凳、间隔1000成梅花型布设，
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钢筋支撑高度为板厚减去保护层厚。具体见附图。
4.3 墙柱钢筋、楼板钢筋
1）墙柱插筋定位：在底板上最上层钢筋处采用限位筋与柱箍筋水平焊牢。同时在上层筋上设置五道箍筋，底板上层筋下依据柱径大小设置不少于5道箍筋，使各钢筋固定牢固不晃动，墙筋的横向钢筋搭接接头必须大于或等于40d，接头跟接头之间的净间距为500，纵筋搭接接头要相互错开，其搭接长度必须≥45d，当墙板的横向钢筋在墙端锚固时，横向筋可做成S弯形状，伸入暗柱，并满足锚固要求。
2）柱钢筋绑扎要校好垂直度，使其保持位置准确、顺直，立好模板后，再一次进行校正剪力墙钢筋，绑扎时要先绑扎好暗柱，及时校准垂直度再绑扎墙筋，绑扎时要注意钢筋上、下、左、右的问题，以及墙筋的内间距，同时要控制垂直度，边扎边吊线，以免失控造成返工。
3）柱、墙、板钢筋绑扎时，必须与安装联系，及时进行安装工程预埋管线和预埋件的预埋，避免事后撬、拆、返工，影响质量和进度。预埋安装施工时，应有专门的接零接地设置、严禁操作人员在柱、梁主筋上搭零线和随处起弧损伤钢筋。
4）钢筋绑扎时应注意其绑扎位置和顺序，不得颠倒造成返工； a、主梁钢筋在次梁钢筋下； b、墙纵筋在横筋内侧；
c、连梁钢筋均设置在墙纵筋内侧； d、板筋在次梁筋之上；
e、板受力钢筋布置于短跨方向且在长跨钢筋位置之下； 5）墙体拉筋和构造柱钢筋采用植筋方式，严格根据规范施工。 5、钢筋的安装与绑扎
5.1基础梁钢筋的施工 (1)施工顺序
弹出轴线、底板、柱位置线（柱角用红漆标设）→验线→搭设基础暗梁操作架→绑基础暗梁筋→绑底板下层筋→焊接安装底板上层筋支架→绑基础底板上层筋→柱、墙、楼梯、构造柱的插筋→验收。
(2)基础底板筋的布置顺序
对基础板筋的布置顺序按照图纸施工。设计要求采取长跨方向先铺的方法,为有效保证
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基础底板上层筋高度，底板筋绑扎时，采用Φ22钢筋通长马凳作为支架，另一向间距1400mm。支架大样及平面布置图详见附图。车库防水板马凳同楼面马凳。
(3)梁钢筋的接头位置
钢筋机械接头应相互错开。在任一接头中心至长度35d且不小于500mm的区段内，在受拉区域内接头百分率不宜超过50%。特别提出的是，施工筏板基础时，所有拉梁和底板钢筋均伸入底板一个锚固，出来一个搭接。
(4)梁箍筋高度计算
梁主筋布置有纵向或横向，故纵横梁箍筋的高差为1d。但也必须要根据设计的纵横向梁及板筋布置方向，考虑梁的箍筋实际高度。
(5)梁上层钢筋高度控制
为保证上层钢筋的有效高度和便于绑扎，梁筋绑扎时采用钢管做施工马凳，梁筋绑完后采用
18鸭筋绑在基础梁侧面加固，间距3000mm。待施工完毕后拆除钢管。
5.2柱筋的安装与绑扎
对柱、梁、板钢筋的穿插顺序预先做好方案，防止返工。
(1)柱筋接头位置按规定错开。对柱筋绑扎前应校正垂直度或平面位置。
(2)柱箍加密区按规定布置，梁、柱节点内的箍筋按顺序布好。箍筋弯钩重叠处，沿高度方向错开布置。柱箍距板面50mm为第一道位置。
(3)箍筋绑扎应相互成八字形。
(4)当柱截面变化时，其下层柱筋的露出部分，必须在绑扎梁筋之前，尺寸变换准确。 (5)柱、梁等截面时，柱筋布在梁筋的外侧。 5.3梁钢筋的安装与绑扎
(1)梁内纵向受力筋采用多层排列时，两排钢筋之间垫以直径φ25的短钢筋，间距为1000。
(2)主、次梁交接处，原则上次梁筋布置在主梁筋的上部。
(3)遇有悬臂梁端部有边梁时，边梁上部钢筋布置在悬臂梁筋的上部。
(4)梁箍弯钩重叠处，沿梁的方向相互错开。主、次梁相交处，一般主梁在次梁的两侧加密箍筋，施工时按设计要求加密。
(5)四角主筋用骑马式绑扣，以使主筋与梁箍圆弧部分相吻合。 (6)距柱边50mm为第一道箍筋位置。
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(7)梁主筋必须随时检查，经验收合格后，合上梁的侧模板。 5.4楼板钢筋的绑扎
(1)要分清楼板筋是双向受力筋，还是单向受力筋。楼板底部筋布设方法，原则上短跨向的钢筋在下。
(2)轻质隔墙下的板底加强暗筋应按设计要求设置，位置要正确。
(3)板上洞口直径≤200mm，可将受力钢筋从洞边绕过，当>200mm时按设计规定设加强筋。
(4)双层网筋之间为保证上层筋的有效高度，采用设置钢筋马凳（详见附图），钢筋马凳纵横向间距为1000mm。
(5)悬臂板钢筋的有效高度，是保证悬臂板质量的关键，而且悬挑板厚度为80mm，钢筋保护层很难控制，所以悬臂板的上部筋下的钢筋马凳（详见附图）采用钢筋支架。悬挑长度小于1200mm的板采用2个支架，大于1200mm的采用3个支架。施工时严禁任何人将上部筋踩下，应派专人值班，发现问题及时纠正。
(6)钢筋根部不允许有S弯，以保证钢筋的受力作用。 5.5墙板筋绑扎 (1)墙板筋的布设位置
地下室内外墙、变形缝处墙、地下室外墙与地上部分墙交接处内外层的横向与竖向钢筋布置时有的在内、有的在外，必须熟悉图纸，严格按设计要求布设钢筋位置。
(2)墙板及柱筋绑扎前，采用水平及竖向限位根据水平和垂直基准线来固定后，焊制定位筋，第一根水平筋距楼板面50mm起线。最底下一排用12的螺纹钢焊制，以上每隔1.2米用水泥撑块保证墙厚。具体见附图。
(3)墙板筋及暗柱，凡在转角、丁字形连接处，应根据板面弹线，吊好垂线后绑扎，以利立模。
(4)墙板双层双向钢筋网间的拉结筋应钩在外侧的钢筋上。 (5)墙筋绑扎：无论是单向还是双向受力，钢筋交点处全部绑扎。
(6)墙筋搭接位置及绑扎接头占受力钢筋的百分率按设计或施工规范要求。 (7)墙上留洞口加强筋按设计要求安装绑扎。
(8)墙内暗梁钢筋直径较粗时，其排列首先应符合设计要求，但也应满足混凝土浇筑时振捣棒的插入空间。否则，应与监理、设计单位商量将单排筋改为二排筋。
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5.6楼梯钢筋的施工方法
为配合整体施工，楼梯钢筋绑扎应同楼板钢筋同时绑扎施工。楼梯模板支设需相应提前，确保楼梯钢筋绑扎到位。楼梯钢筋应采取防踩踏措施（体息平台处设跳板，钢筋马凳间距为500，钢筋马凳砼现浇板马凳）。同时注意楼梯垃圾的及时清理干净。 钢筋保护层厚度见下表
构件名称 基础底板和基础梁底面 与土接触的剪力墙纵向钢筋 梁柱箍筋 墙体分布筋 注：保护层厚度应按设计和施工规程要求。
剪力墙钢筋搭接长度，框架梁、柱纵向钢筋最小锚固长度和搭接接头长度应符合下表规定：
纵向受拉Ⅰ、II、III级钢筋最小锚固长度 LaE
钢筋 50mm 35mm 30mm 25mm 20mm 15mm ● ● ● ● 种 砼强 类与 度与抗 震等C30 级C35 一二级抗震 25d 31d 37d ≥C40 一二级抗震 23d 29d 34d 钢筋绑扎及预埋件位置的允许偏差见下表：
序号 1 2 3 网的长度、宽度 网眼尺寸 骨架 宽度、高度 第 19 页 共 81 页
注：最小锚固长度不得小于250mm。纵向受拉钢筋最小搭接长度LIE=ζLaE 且≥300。 纵向受拉钢筋搭接长度修正系数ζ 纵向钢筋搭接接头面积百分率（％） ζ ≤25 1.2 50 1.4 100 1.6 直径一二级抗震 27d 34d 41d HPB300 HRB335 HRB400 项 目 允许偏差(mm) ±10 ±20 ±5 中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计 长 度 排 距 4 5 6 7 受力钢筋 间 距 箍筋、构造筋间距 钢筋弯起点位移 中心线位移 焊接预埋件 水平标高 基 础 8 受力钢筋保护层 梁 柱 墙 板 6、防止钢筋位移的措施
6.1防止柱筋位移
±10 ±5 ±10 ±20 20 5 +3、-0 ±10 ±5 ±3 (1)基础砼浇筑时派专人值班，尽量使砼在柱筋周围的高度基本相同，减小砼对柱筋的侧压力。
(2)在柱筋的模板口设置撑铁或矩形撑箍，撑铁处对称放置砂浆垫块,或在砼面层的上口支设定型等宽井字型网架，用18号铁丝与竖向筋绑扎。
(3)砼浇筑完成后，应带线校正竖向筋的位置。
(4)遇有交叉梁难于插筋时，应事先做好方案，送监理批准或设计人员同意。 6.2防止墙筋位移
（1）浇砼前采用预制限位将墙板竖筋固定在预制限位上。
（2）在墙模板的上口使用垫块将两侧水平分布筋垫牢固。砼浇筑完后根据墙体控制轴线校正墙筋位置。 7、安全生产
7.1绑扎框架柱筋时，不得站在钢筋骨架上或攀登骨架上下，应搭好脚手架或使用坚固的铁凳或木凳，两凳之间搭设脚步手板时，凳子间距不得大于2米。
7.2电焊工焊接作业时，必须穿戴好防护衣具，且不能在钢筋上拖曳电线，应将电线架空高于2米。 8、现场文明施工
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8.1、堆放的各种钢筋成品、半成品及机具设备，不得占用场内道路。 8.2、施工现场设有保证施工的夜间照明。
8.3、施工现场内的各种安全设施及劳动保护器具，定期进行检查和维护，及时消除隐患。
8.4、施工现场建立防火管理制度。
8.5、施工现场保持卫生整洁。施工现场要做到工完场清。
8.6钢筋加工厂设在场地内，专业加工成套的加工设备和质量检验手段，严格按ISO9002标准模式运行，完全能保证钢筋的加工和供应。
钢筋加工成型严格按《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）和设计要求执行。 9、钢筋隐蔽验收
钢筋在隐蔽之前，对钢筋的规格、型号、类别、位置、根数、间距、锚固长度、接搭长度、焊接质量、预留插筋、保护层厚度等要做好工序自检工作，自检合格后由专职质检与施工负责人进行验收，合格后提交监理和甲方进行工程验收，方可进行下道工序。详见钢筋工程专项施工方案并以钢筋工程专项施工方案为准。
第三节 模板工程
模板施工注意事项
1、模板支撑必须稳固，确保几何形状和强度、刚度及稳定性。拼缝须严密，保证砼浇筑振捣时不出现漏浆现象。
2、施工过程中，随时复核轴线位置、几何尺寸及标高等，施工完后必须再次全面复核。 3、模板施工时必须注意预埋件及预留洞不得遗漏且安装牢固，位置准确，有防止位移变形的可靠措施。
4、安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已安装的模板，以防模板变形。
5、拆模时不得硬撬，以免损伤砼表面，拆下的模板均应进行清理修整，并涂刷脱模剂。 6、任何一个部位的模板和支撑拆除必须经现场施工技术人员同意后，方可拆除。严禁私自拆除模板及支撑。
本工程模板使用材料为：
1、本工程模板均采用胶合多层板。
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2、矩形柱模采用多层板模板，50³90木方背楞，Φ48钢管做抱箍，抱箍的间距根据柱砼施工侧压力分布状态布置。
3、有梁楼板模板采用多层板，50³90木方背楞，支撑采用模板支撑早拆体系。 一、柱模
1、矩形柱模采用多层板，木方背楞，加Φ48钢管做抱箍，为了保证柱子整体质量，故截面在600mm以上的柱子中间均需增设Φ12对拉螺杆，间距下部2/3处为400mm，上部1/3处为500mm。
2、施工要点
1）按标高及所弹柱位置线用1:2.5水泥砂浆找平柱边外框（100mm宽）。
2）结构平面离柱角100mm左右柱主筋上焊“井字”型Φ12定位钢筋，并确保其准确性。
3）安装分片模板时，应先检查其拉结筋保护层等是否有遗漏，并办理隐蔽手续，同时必须对柱结构平面上清理干净后，方可安装柱模，用Φ48钢管进行抱箍、并校核模板位置及垂直度，即在平面上分别弹出柱中心线，每片模板上、下分别弹出垂直中心线，安装柱模时，中心线相互重合，砼浇筑完毕后，随即按此中心线校核。
4）为确保主、次梁在柱端位置的精确性和阴角处顺直，柱顶留出梁高加20cm的高度另做柱头模，按设计高度留出梁的截面位置。 二、集水坑模板
采用多层板割成预制方框，塔吊吊至所在部位，方框外侧加Φ25限位钢筋固定，方框内侧在十字支撑式井字支撑，确保集水井的尺寸。用槽钢固定方框或者用重物压住方框，以免混凝土浇筑时浮力将方框浮起。 三、墙模板
1、墙模板采用木胶合板做面板，竖向小肋用木方或钢管，间距300mm、横肋用Φ48钢管，间距450mm，Φ14对拉螺杆（包括止水螺杆）间距为450mm。
2、施工要点
1）按标高及位置线安装洞口模，特别是中筒区预留的消防箱、通风口、电梯按钮及指示灯预留的洞口标高和位置必须根据其尺寸有可靠的定位措施。
2）办理相应的留洞、安装及隐蔽手续。
3）按位置线吊装就位一面模板，并安装拉杆或斜撑固定。
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4）安装对拉螺杆及穿墙块或塑料套管，当用于外墙时，套管应内高外低，当用于地下室时，螺杆上要加焊止水环，不需要加套管。
5）清扫墙内杂物、吊装另一侧模板并安装拉杆斜撑。 6）拧紧对拉螺杆，复核模板平整度及垂直度和位置尺寸。
模板面板厚度h=15mm，弹性模量E=6000N/mm2，抗弯强度[f]=15N/mm2。 内楞采用木楞截面50³90mm，间距300mm
外楞采用钢楞截面Φ48（壁厚为3mm），间距450mm
穿墙螺栓水平距离450mm，穿墙螺栓竖向距离450mm，直径12mm。 墙模板组装示意图见附图。 四、有梁楼板
1、楼板底模用935³1830mm多层大板、50³90木方背楞，间隔200。 2、支撑系统采用满堂脚手架。 3、后浇带模板支撑示意。 梁模板加固示意图见附图。 五、电梯井内模
电梯井模采用木模拼装而成，使用时应注意，就位前应检查模板表面是否平整，是否涂脱模剂，然后用塔吊进行就位，保证阳角方正，方木及Φ48钢管、Φ12对拉螺杆组合拼装。
模板施工质量标准
1、模板及其支承必须有足够的强度、刚度和稳定性，不允许发生下沉和弯形，模板内侧平整，接缝严密，脱模剂涂刷均匀。
2、在浇筑砼过程中派专人检查，发现变形、松动等现象及时修整加固。 3、浇筑砼时需检查扣件、对拉螺栓螺帽紧固情况。
4、拆模时注意成品保护，禁止随意破坏墙面用大锤狠砸柱面。
5、梁外侧模板斜撑应紧固可靠，浇筑时防止混凝土冲击模板，保证两侧混凝土对称均匀浇筑。
模板支模质量检查标准： 序号 1 项目名称 每层垂直度 允许偏差 3mm 第 23 页 共 81 页
检查方法 用2米托线板 中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 相邻两板表面高低差 截面尺寸 标高 表面平整度 轴线位移 预留管，预留孔中心线位移 予留洞中心线位移 预留洞截面内部尺寸 模板接缝宽度 预埋钢板中心线位移 预埋螺栓 2mm ±2mm ±5mm 5mm 5mm 3mm 10mm 10mm 1.5mm 3mm 2mm 尺量 尺量 拉线和尺量 用2m靠尺或楔形塞尺 尺量 拉线和尺量 拉线和尺量 拉线和尺量 拉线和尺量 拉线和尺量 拉线和尺量 六、模板施工质量通病与防治
为防止质量通病模板设计中特制定如下措施： 序号 1 项目 墙柱底烂根 防治措施 模板下口缝隙用木条、海绵条塞严，切忌将其伸入墙体位置 柱砼强度达到1Mpa方可拆除模板。清理模板和涂刷隔离剂必须认真，要有专人检查验收，不合格的要重新刷涂。 支模时要反复用线附吊靠，支模完毕经校正后如遇有较大冲撞，应重新用线锤复核校正。 2 墙柱面不平、粘连 3 4 5 6 垂直度偏差 墙柱面凹凸不平 加强模板的维修，每月应对模板检修一次。 墙体钢筋移位 门、窗洞偏斜 模板上口设置卡子并采取措施控制保护层厚度。 门窗洞口角部用角钢，洞口设轩木方做为水平，竖向支撑。 及时修理好模板，阳角处的钢板角模，支撑时要控制其垂直偏差，并且固定牢靠，阳角模与模板之间接缝要用海绵条及胶带封堵。 7 墙体阳角不方正，不垂直 第 24 页 共 81 页
中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计 9 外墙上下层接槎不平漏浆 板下挠 确保模板支撑架的牢固，下口用海绵封堵，模板下口应下延50mm，紧贴下层墙体，不使外墙面出现错台。 板支撑材料应有足够强度，支撑必须加垫木，板模应按规范起拱。 10 七、安全文明施工
1、拆模板时应相互配合，协同工作，传递工具时不得乱扔，拆顶模不允许将整块模板撬落，拆模时应注意人员行走，设置显著标识，并注意提醒。
2、不得在脚手架上堆放材料，特别是散料。
3、顶板上的预留洞，在模板拆除后，应做好有效防护，洞口及时盖好。
4、模板存放在施工楼层上，必须有可靠的安全措施。不得沿外墙周边放置，模板平卧堆放，不得靠在其它脚手架或构件上。
5、作业前就做好安全交底和安全教育工作，检查吊装用绳索，卡具及每块模板上的吊环是否完整有效，并设专人指挥、统一信号、密切配合。
6、在柱模板拆、装区域周围，应设置围栏，并挂明显的标志牌，禁止非作业人员入内。 7、对于楼梯间楼板支模过程中，如需中途停歇，应将支撑等顶牢，拆模间歇时，将已活动的模板、支撑等运走或妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。顶板模板拆除时，操作人员应相互配合、协同工作。传递模板不得乱扔。
一个工程砼外观质量好坏，完全取决于模板设计是否先进、合理，因此，一个先进、实用、合理的模板体系是保证工程质量的关键。因此结合本工程特点和以往的施工经验，设计出实用而科学的模板体系。详见模板工程专项施工方案，模板规格材料、木方规格、加固模板螺栓等均以模板工程专项施工方案为准。凡此设计与专项方案有矛盾之处均以专项施工方案为准。
第四节 砼工程
1、砼供应
本工程结构采用商品砼，由专业混凝土搅拌站提供。本单位根据施工进展负责将各阶段砼设计强度等级提前报给试验室。再由试验室试配，并提供最佳配合比。本单位在施工现场负责成品混凝土的取样工作。现场抽查砼坍落度做到车车抽检，并做好记录。发现砼坍落度不符要求，应立即通知该搅拌车退回，严禁现场私自加水。本工程按常规要求进行
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砼配合比设计，但考虑到浇筑层数、浇筑高度和浇筑不同构件要求及施工季节的变化，砼坍落度需作及时调整，使浇筑的砼坍落度保持：柱墙14±2cm，梁、板16±2cm。初凝时间控制在不小于6h。砼配合比须由砼供应厂家或试验室进行试配和试样，其配合比设计经本公司项目经理部鉴定和业主认可后方可施工。 2、砼的运输
场外采用混凝土搅拌车运送，为保证砼坍落度，运送在泵送完毕时间不宜超过90分钟；场内砼水平、垂直运输采用两台砼输送泵。 3、砼的浇筑及施工缝处理
3.1在浇筑前要做好充分的准备工作，如制定施工方案，机具准备，保证水电的供应，要掌握天气变化情况，检查模板、钢筋、预留洞等的预检和隐蔽项目。检查安全设施、劳动力配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。
3.2浇筑间歇时间：砼浇筑允许间歇时间，符合国家规范要求及外加剂性能规范要求 砼浇筑允许间歇时间表 单位：分钟
砼强度等级 ≤25℃ ≤C30 ＞C30 3.3浇筑时应注意的要点：
在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性，砼拌和物运到浇筑地点后，应立即浇筑入模。砼的自由倾落高度不得超过2米，浇筑高度如超过2米时，采用串筒措施。
浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并立即采取措施在已浇筑的砼凝结前修整完好。梁板砼应同时浇筑。
3.4施工缝设置
基础底板施工缝留在设计要求的后浇带处，施工时注意后浇带内的止水带设置留置正确。特别强调的是，止水带采用外贴式止水带，贴于迎水面。地下室顶板处止水带贴于砼板上表面（迎水面）。
3.5施工缝施工
当因停电等意外原因造成底层混凝土已初凝时，则应在继续混凝土之前安排人员将施
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气 温 ＞25℃ 18℃ 15℃ 21℃ 18℃ 中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计
工缝处砼清理干净并将表面凿毛，用与混凝土内砂浆成份相同的30－50mm厚水泥砂浆铺填，接浆处理，后方可进行浇筑施工。为保证施工缝的接缝质量，后浇带按设计要求在砼中掺复合型微膨胀剂，在浇筑成型后，可获得0.5-1.2N/mm的自应力，补偿后施工缝的收缩。墙体内施工缝应在混凝土浇筑完12小时后作拉毛处理（拉毛深度20mm,间距30mm），待混凝土表面终凝后将拉毛的浮砼清理干净。
注意，施工缝浇筑温度不宜超过35℃，浇筑间隙不得超过2小时，对于接缝处应仔细振捣，以求密实。终凝后，即进行养护，其养护不得少于7天。 4、零星砼的浇筑
在现场建立一台滚筒式搅拌机，作为浇筑零星砼备用以满足部分结构施工要求。 5、人员组织
为保证工程顺利施工。现场设总调度长一名，混凝土浇筑前由总调度先进行各方面协调、联络和布置，施工时由总调度进行总指挥处理各种关系。
a.在劳动力的配备上充分考虑运输、浇筑、换班各个环节因素的影响。每班安排（每班8小时）管理层由项目副经理、技术员、质量员、砼工长等组成负责技术及协调工作，操作层以砼组为主要负责后台进出料、泵管安拆、下料、振捣、压光、养护等工作，争取砼浇筑连续进行。人员安排不变。 6、控制温度和收缩裂缝的技术措施
6.1选择低水化热的水泥品种，如矿渣普通硅酸盐水泥。 6.2降低砼入模温度。
6.3加强施工中的温度控制。采用测温措施，及时控制温差。 6.4改善约束条件，消减温度应力。 6.5提高砼的极限拉伸强度。
6.6加强混凝土养护，采用混凝土外表面保温，降低底板混凝土内部和外部温差。降低砼块体里外温度和减慢降温速度来达到降低块体自约束应力和提高砼抗拉强度，以承受外约束应力时的抗裂能力，对砼的养护是非常重要的。
混凝土浇筑后，及时进行养护。混凝土表面收光后，先在混凝土表面覆盖一层塑料薄膜，然后在塑料薄膜上覆盖一层毛毯，气温较高天气，可进行不间断浇水养护，养护过程设专人负责。 7、砼裂纹控制措施
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混凝土中裂纹的产生和发展，应主要从降低混凝土温度应力和提高混凝土的极限抗拉强度来控制，因此确保施工过程的各个环节都是非常重要的，具体措施如下：
7.1在满足设计强度要求的基础上，控制水泥用量，以减少混凝土内部温度。 7.2混凝土中掺加减水剂。目的是减少用水量，减少混凝土中水化热量，避免混凝土干燥收缩和裂缝产生。
7.3混凝土中掺加粉煤灰。粉煤灰的掺入不仅可以替代部分水泥，明显地降低混凝土的水化热，而且还可以改善混凝土的流动性，增强混凝土的泵送效果。
7.4严格控制砂、石质量，采用中砂，石子采用5-30级配石，含泥量控制在1.5%，可提高混凝土的抗拉强度。
7.5混凝土浇筑完成后，上部覆盖一层塑料布和一层毛毯，并不断浇水养护，充分发挥水泥水化作用，提供混凝土早期强度，减少混凝土收缩而产生的裂纹。
7.7砼养护
砼养护应区别以不同的构件和不同的施工季节，而选择相应的养护方式。大截面柱、梁因水化热较大，在温升梯度迅速上升时，约在浇筑后4小时应立即用湿棉毯外加一层塑料膜薄膜覆盖，缩小内外温差，待混凝土水化热峰值期过后，即降温处于平缓时，约48小时后方可拆除侧模，但必须经过现场施工工程师批准。养护时间：一般构件全湿养护不少于7天，特殊结构全湿养护不少于14天。
7.8砼浇筑劳动力组织 分工 工地总值班 电工 机修工 机动辅助人员 砼浇筑 作业层电工 值班管理人员 人 员 1人 2人 1人 1人 20人/组 1人 1人 分工负责内容 全面负责 负责电器及施工照明 机械维护 协助机组人员排除故障和清理砼 砼施工及抹平、布料 作业层电器照明 负责上下联络、具体施工 凡此设计与混凝土专项方案有矛盾之处均以混凝土专项施工方案为准。
第五节 大体积砼施工
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详见筏板混凝土专项施工方案。
第六节 防水工程
本工程场地地下抗浮水位位于95.05m，水位比较高，设计底板刚柔两道防水，3+3mmSBS改性沥青柔性防水卷材和抗压强度C40抗渗强度P6的自防水混凝土板。屋面防水设计为3+4厚SBS改性沥青防水卷材详见《屋面专项方案》，厨卫间楼地面均比相邻房间楼地面低20mm卫生间楼地面均作1%坡向地漏，管洞口处防水均上翻500高，喷刷防水剂，卫生间防水层选用4mmSBC120防水卷材一道设防，上翻800高。
第七节 垂直运输设备
1、塔吊安装及拆除
1.1塔吊安装说明
由于本工程为高层建筑，建筑高度76.1米，其他栋号为多层，我项目部安排4台塔机做为基础主体垂直运输工具，其中1#、3#塔机要兼为A#、B#公寓使用，所以要设置不少于四道附墙装置。
1.2塔吊平面布置图：见施工现场总平面布置图中1#和3#塔机。 1.3塔吊的位置选择与确定
塔吊的安装位置既考虑了现场施工场地和结构覆盖的影响，又考虑了高层施工必须随楼层不断升高而附墙的因素，综合评价是比较合理、可行的。
塔吊的安装流程：
a.塔吊基础→安装过渡节及套架总成→安装回转支撑及驾驶室→安装塔尖→吊装平衡臂→吊装大臂→装配重→组装钢绳→顶升到位→调试、自检→安全站验收→使用。
b.塔吊拆除流程
降塔→大臂拆除→拆卸配重→平衡臂拆除→塔尖拆除→回转支撑及驾驶室拆除→过渡节、套回拆除。
塔吊基础施工方案和塔吊按拆施工方案具体详见专项方案。
2 施工电梯：计划是每栋楼用一个施工电梯，电梯位置按放在地下室顶板上。具体见专项方案。
第八节 砌体结构工程
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1、工序流程图
2、施工技术措施
2.1测量人员放出轴线，砌筑施工人员根据图纸，依据轴线弹好墙体边线及门窗洞口位置。
2.2对照规范Φ6.5墙拉筋，构造柱及门头角处均采用植筋方式施工，按照最新规定植筋必须采用带肋钢筋。
2.3砌筑前应根据砌块匹数制作匹数杆，并在墙体转角处及交接处树立，或者砌筑前在砌体两端的框架柱、剪力墙上划出匹数位置。
2.4墙体砌筑时200墙应双面挂线，随着砌体的增高要随时用靠尺校正平整度、垂直
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清理放线 基层处理 构造柱钢筋绑扎 砌筑下部 门、窗过梁及圈梁钢筋绑扎 钢筋隐蔽验收 构造柱、圈梁浇筑 拆 模 砌筑上部 分项工程验收 中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计
度。
2.5砌筑时必须遵守“反砌”原则，即砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。 2.6水平灰缝应平直、砂浆饱满，按净面积计算砂浆的饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满。严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，砂浆饱满度不宜低于80%。
2.7墙体转角处即交接处应同时砌筑，如不能做到，应留马牙槎。
2.8砌筑门洞时,其每侧边应留置3块带小木块的C20砼块。其间距为第一块中距地350，第二块中距地1050，第三块中距地1750。砌筑窗洞时，其每侧边应留置3块C20素砼块，第一块中距窗台面300，以上中距500。
2.9填充墙上≥300的洞口应设置过梁，过梁可根据需要提前预制，过梁两侧的搁置长度为250mm。 3、普通砖砌体
砌筑砖砌体时，砖应提前1－2d浇水湿润；砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。砌体施工临时间断处补砌时，必须将接槎表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑以必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2／3。砖砌体有拐角处或丁字墙处，砖的咬槎长度不应小于4cm，小于4cm的视为通缝，窗间墙、墙垛内的暗通天缝长度不得大于6cm。
砼小型空心砖筑时，在下方砌筑3匹粘土实心砖，待砌筑至梁下200mm时停止砌筑，待14天后再用实心砖填塞挤紧。
第九节 装饰工程
一、室内外抹灰工程
1.施工顺序
基层处理 → 房间规方 → 标准灰饼 → 冲筋 → 底层抹灰 → 中层抹灰 →面层抹灰 → 养护
2.施工方法
2.1抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。
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2.2抹灰的工艺流程一般按“先上后下”的原则进行，以便减少修理，保护成品。 2.3在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于150mm。
2.4墙面基层处理采用甩浆处理。
2.5罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不少于两遍。
2.6抹灰操作进入冬季施工时应有各项防冻及预防措施。 3.质量要求
3.1抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。 3.2表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。 3.3实测允许偏差按中级抹灰标准来控制。 二、涂刷工程
涂料的种类繁多，性能各异，仅按涂层质感分：有薄质涂料、厚质涂料、复合涂料（凹凸花纹涂料）等，先做小样，经确认后再施工。其施工方法如下：
1施工程序
修补 → 清扫 →局部刮腻子 → 磨平→ 满刮腻子第一遍→ 满刮腻子第二遍→施涂封底涂料（底涂→ 主层涂料（中涂）→ 滚压→ 第一、二遍罩面料（面涂）
2施工方法和要求
2.1内墙腻子采用商品腻子或自配腻子((聚醋酸乙烯乳液（白乳胶）)1：(滑石粉)5：(2％羧甲基纤维素溶液)3.5)。
2.2墙面有泛碱现象时，可用3%草酸水溶液中和，然后用清水冲洗干净。 2.3基层含水率应小于10%。 2.4同一墙面应用同一批号的涂料。
2.5封底涂料施涂均匀，不得漏涂，在其干燥后涂中层涂料。
2.6喷涂主层涂料（中涂），其点状大小和疏密程序均匀一致，不得连成片状。 2.7水泥系列中涂喷涂后，应干燥12h，然后洒水保养24h，再干燥12h后，才能施涂面层涂料
3质量要求
3.1涂料涂饰工程所用材料品种、型号和性能色符合设计要求和有关标准的规定。
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3.2涂料的颜色、图案应符合设计要求。
3.3涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 3.4基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。 3.5涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 3.6涂料基本项目质量标准及检验方法： 项次 1 2 3 4 5 项 目 颜色 泛碱、咬色 流坠、疙瘩 砂眼、刷纹 装饰线、分色线直线 度允许偏差（mm） 高级涂饰 均匀一致 不允许 观 察 不允许 无砂眼、无刷纹 1 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 检验方法 三、防火门安装
1材料要求：门框均由消防指定厂家生产成品提供，其型号、数量及加工质量均需符合设计及防火要求，并有出厂合格证。
2作业条件：
2.1门框扇进场必须进行验收，发现有窜角、翘扭、弯曲、劈裂的应先进行修理。 2.2门框与墙体的接触面刷有防腐剂，其余各面及扇应刷有清油一道，并通风凉干。 2.3刷油好的木门框扇应合理码放于库房，码放的层与层间应垫平，严禁露天堆放。 2.4测定好建筑1m标高控制线。 2.5安装门框应在抹灰前进行。
2.6确定好门扇的开启方向，以确定门框安装的裁口方向。 2.7做好门框成品的保护，防止其受到碰撞和污染。 3施工工序：
3.1所有室内木门安装墙中。门框安装时应控制好门的上口标高，同时考虑抹灰层的厚度及建筑1m线标高。
3.2门框与各种墙体连接固定每边不少于2点，固定点间距不大于1.2m。
3.3门框与混凝土墙体的连接方式，在混凝土墙体上钻眼φ18，深100，塞防腐木砖，
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用钢钉与门框连接。
3.4门框与墙体之间的缝隙用1：3干硬性砂浆分层填塞密实，并浇水养护，达到强度后，方可进行门框的收口抹灰。
3.5门扇安装前，要检查好门口尺寸是否正确，边角是否方正，有无窜角。门扇修刨面要平整适度，五金安装齐备、牢固，门扇下口先刷好油漆。（安装门锁、碰珠拉手等应距地高度控制在95～100cm）
3.6根据本工程需要，现有门扇均安有闭门器，其安装方法参照“产品安装说明书”要求。
3.7涉及门框、扇的油漆要求另详。 4质量标准：
门与墙体间空隙填塞饱满、均匀：裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定、无回弹和倒翘，五金安装位置适宜、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、木螺丝拧紧卧平。
序号 1 2 3 4 5 6 项 目 框的正、侧面垂直 框的对角线长度差 框与扇、扇与扇接触处高低差 门扇对口和扇与框间留缝宽度 框与扇上缝留缝宽度 门扇与地面留缝宽度 允许偏差（mm） 2 1 1 1.5-2.5 1-1.5 6-8 用塞尺检查 检验方法 用1m托线检查 尺量检查 用直尺及塞尺检查 5成品保护措施：
5.1运输安全可靠，不露天存放，不受碰撞，不受污染。
5.2平向堆放下面垫平，且离地30cm左右，但不宜过高，严禁斜靠、物压。 5.3进场的木门框按规定刷好防腐漆及清油一道。
5.4安装就位时要有适当的防护措施以防砂浆污染，安装后在距地1.2m范围内要求用木护角防护，以防物体碰撞。
5.5安装门扇及小五金、玻璃时更要注意防止受损，应派专人进行看管。 5.6表面做好覆盖，防止刷浆及刷漆污染。 四、楼地面工程
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1．水泥地面 作业条件：
1.1墙面抹灰、门框已安装完毕。水平标高线已弹好。
1.2地面垫层及预埋在地面内的各种管线已做完。穿过楼面的竖向管已安完，管洞已堵塞密实
1.3有地漏的房间找好泛水。
1.4水泥砂浆所用的材料应符合设计要求，水泥、砂子应做抽样检测。 1.5素水泥浆结合层应扫均匀，没有漏掉的地方。 1.6应根据室内标高控制线做好地面标筋。
1.7素水泥浆扫完后即可铺1：2水泥砂浆，用括尺括平后用木抹子揉搓。最后表面撒素水泥，用铁板抹压光。水泥面层的抹平工作应在水泥初凝前完成，压光工作应在水泥终凝前完成。
1.8水泥地面抹完12小时后，应覆盖洒水湿润养护连续7d。抗压强度达到5Mpa后方准上人行走；抗压强度达到设计要求后，方可正常使用。
1.9水泥地面分格缝应不超过36m2或任一边长不超过6m。
1.10如设计要求地面具有耐酸、耐碱等特殊要求的，则根据设计要求单独编制专项施工方案。
2．地砖工程 a、施工工艺流程
基层处理 → 弹标高线 → 抹找平砂浆 → 弹铺砖控制线→ 铺砖 → 勾缝 → 养护 b、施工方法和要求
(1)有地漏的房间，应由四周向地漏方向抹放射形标筋，找好坡度。
(2)横向平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置。纵向（垂直门口）砖以长直边为整砖。
(3)铺砖：应从门口开始，纵向先铺2～3行砖为标准，铺砖时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上。
(4)冬期施工室内操作温度不低于5℃。
第十节 安装工程
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安装主要工艺流程是：先大后小，先施工空调通风，后施工水电，根据施工内容可分为预埋、预留阶段，安装阶段和调试阶段等。预埋、预留与主体结构施工同步进行。在施工过程中应认真做好隐蔽验收工作，安装和调试在主体结束后进行。 一、给排水工程
1、配合主体施工预埋套管，按设计放线定位，并留明显的标记以便安装使用。 2、施工：
1）施工前对阀门及其它配件抽样试压、试验、剔除不合格管子及零件。
2）施工采用管井总干管，集中敷设，各层干管和支管则采用集中预制，分层安装，安装完后，先分层分段试压，再进行系统试压。
3）排水施工过程中及时用封口封闭管口，保证管内无水泥结块，并采用“堵球灌水”新工艺进行灌水试验，立管采用通球试验，确保施工质量。
3、卫生间施工：卫生间管道支管安装前，由土建定出卫生间的地平线。方角线和墙贴饼线，管道毛坯安装时可正确检定留孔的尺寸，使卫生洁具镶接的质量有保证。 二、电气安装工程
1、预埋配合土建主体施工进行。
1）电管施工完后，管口加塑料管封，盒子内填充轻质料，以免砼浆流入管内，避免返工。预埋时加高灯头盒，减少电管s弯，以便于穿线，砼浇筑后及时清理管子保证穿线质量。
2）墙内配管，先由土建弹线后，安装先期施工，减少砌墙时破坏墙体。 2、安装
1）管内穿线前对电管认真清理检查，穿线后及时对导线作绝缘测试，并对不符合绝缘要求的导线立即预以更换。接线完后用相位检查插座接线的正确性，保证通电试验一次成功。
2）变压器高低压配电柜及配电装置采用带包装一起就位，在安装位置前拆除、安装；安装完毕及时采取临时保护措施确保电气设备不污损，也以防受潮。
3）母线安装采用扭力板手紧固，以保证施工质量。电缆放线采用从上至下的安装方法确保安全及质量。
3、调试
1）先进行线路、设备绝缘测试，然后进行单机、单项调试，再进行联动调试，并做好
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详细记录，确保一次调试成功。
2）弱电调试应进行联动调试。 三、消防工程
1、管道安装：为了保证消防水管的安装质量和严密性，具体做法如下： 1）主管安装后独立试压。 2）各层支管安装后采用层层试压。
3）各层完成后马上进行试压，这样可防止大面积渗漏，损坏建筑装饰，确保试压一次成功。
4）消防用阀门及专用控制器，安装前逐个试压，以确保质量。 2、消防自控：
安装完后逐层单项进行测试，然后进行系统测试，系统调试必须同供应商联合制定详细周密的调试方案，先进行单项调试，然后再作系统联合调试。
第十一节 外脚手架工程
具体见脚手架专项施工方案
第十二节 基础施工
基础构造相对较复杂，基础部分放线任务重，工序较多。 一、概况
1、A#、B#公寓基础为1500厚钢筋混凝土筏板（核心筒部位为1800厚钢筋混凝土筏板），裙楼基础底板为250mm厚防水板加独立基础。
2、本工程筏板和防水板连为一体面积较大，内部设置沉降后浇带和伸缩后浇带。 二、工程特点
1、主楼基础筏板1500厚筏板（核心筒为1800厚）为大体积砼，为防止水化热造成砼内外温差过大产生温度裂缝，需要作温度监测和温度控制。
2、基础筏板外围是与裙楼交接的后浇带采用钢丝网配合木模板支设、防止胀模、漏浆是质量控制的重点和难点。 三、基础施工程序
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基础筏板施工顺序：测量放线→机械挖土→人工捡土→砂垫层换填→浇筑垫层混凝土→筏板钢筋绑扎及墙柱钢筋插筋→筏板外围模板支设→隐蔽验收→浇筑筏板砼→养护、温控→施工以上的部位。
第十三节 外墙防渗施工方案
外墙（窗）渗漏已成为近年来民用建筑项目的投诉焦点，原因也不少。 1、外墙窗框渗水
分户验收时外墙采用淋水试验，淋水后检查外墙窗框四周渗水 ，外墙雨水多是从窗框与外墙粉刷层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗台和窗框竖直边与外墙粉刷层间的裂缝处。主要原因有：膨胀剂不密实，窗框安装时不牢固，在长期的风压作用下产生裂缝，窗台处倒泛水和窗框四周粉刷咬窗框等。
2、填充墙砌体与钢筋混凝士框架梁、柱交接处的裂缝渗水产生渗漏的原因： 1）材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝士板墙的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内。
2)施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。此外，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位。
3、填充砌块（小型空心砌块）砌体沿砌体缝空隙渗水
本工程采用混凝土填充砌块砌筑，在砌筑时，竖向缝砂浆往往不密实；砌体墙没按施工规定将填充砌块预先浇水湿润，干的填充砌块很快吸收了砂浆中的水分，使砂浆干缩开裂。其中最主要的是竖缝不密实。 4、外墙穿墙套管预留孔渗水
外墙施工时留下的模板穿墙螺干孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，在封墙时不密实，产生缝隙。
5、伸缩缝处渗水
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伸缩处大多用铁皮镶固，与墙体交接处不密实，水容易从屋面交接处渗漏下来，沿墙体交接处渗漏。
6、外墙预留施工洞口处渗水
外墙预留施工洞口处。指外墙施工时留的施工洞口，一般后砌筑的预留洞口与原墙体交接时，砌筑方法不正确，砂浆抹得不密实。
第十四节、屋面工程施工方案
本工程屋面设计工程作法为两种：不上人屋面和上人屋面 一、不上人屋面（自上而下）宁02J1—151—屋4详如下：
1 两层3mm厚自带保护层SBS改性沥青防水卷材层。 2 30厚C20细石混凝土找平层。 3 1:6水泥焦渣找2%坡最薄处30厚。 4 90厚水泥聚苯板保温层。
二、上人屋面（自上而下）宁02J1—152—屋6详如下：
1 8-10厚防滑地砖用3厚1:1水泥（加建筑胶）砂浆粘贴，缝宽3用1:1水泥勾缝。 2 20厚1:3水泥砂浆找平层。 3 3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层。 4 3+3厚SBS改性沥青防水卷材层。 5 30厚C20细石混凝土找平层。 6 1:6水泥焦渣找2%坡最薄处30厚。 7：90厚水泥聚苯板保温层。 具体详见“屋面专项施工方案”。
第十五节：建筑节能施工方案
1、节能概况
永宁县采暖期149天，采暖期度日数为-4.1℃﹒d；采暖期室外平均温度-13.6℃，采暖期室内平均温度为16℃；在正确使用和正常维护的条件下，本工程设计采用聚苯板薄抹面保温系统；外墙外保温系统符合（外墙外保温工程技术规程）JGJ44-2004第6页表4.0.11
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规定，并符合JGJ144-2004第4章保温材料性能要求。
外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。变形缝处屋面、外墙的缝口处，应填塞一定厚度的挤塑板等轻质保温材料。重要部位保温做法大样详见《宁02J12-2》外墙外保温及其节点构造详图施工。 外墙外保温设计说明：
○1未经设计人员允许不得更改设计系统构造组成材料根据选用的保温材料选用相应的图集。
○2外墙采用粘贴聚苯板保温（聚苯板压缩强度≥0.1Mpa）导热系数≤0.041w/㎡﹒k. 施工部署 2、质量目标：
节能工程所有分项合格率100%。
2.1材料与设备：节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关技术标准的规定。不得使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。
2.2 进场时对材料和设备的品种、规格、包装、外观、尺寸等进行验收，对质量证明文件进行核查，并经监理确认，形成相应的验收记录。
2.3 建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关技术标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内外造成污染。
2.4 节能保温材料在施工过程中，使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求或实验室
给出的配合比配置。当未给出要求时，应按找施工方案和产品说明书配置。
2.5 复验：对材料和设备要按下表及相关规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 1 2 3 4 分项工程 墙体节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 配电与照明节能工程 复验项目 强度、传热系数 气密性、传热系数、可见光透射性、中空玻璃露点 保温材料的导热系数、密度、压缩强度 电线截面和管芯导体电阻值 3、施工与控制
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在施工前，根据批准的施工方案对采用相同建筑节能设计的房或构造做法，在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件经过建设单位、监理单位同意后在大面积展开施工。建筑节能的施工作业环境条件要慢做相关规范、标准和施工工的要求。节能保温的材料要放在室内，大雨、暴雨天气暂停施工。
4、分项工程规划 建筑节能分项工程规划 序号 1 2 3 4 分项工程 墙体节能工程 门窗节能工程 屋面节能工程 配电与照明节能工程 主要验收内容 主体结构基层、保温材料、饰面层 门、窗、玻璃 基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层 低压电源：照明光源、灯具、附属装置；控制功能：调试 第十六节实测实量标准和要求及工程样板带路指引
1、本工程质量验收标准
（1）最低标准：各分项工程要求全部达到合格标准，竣工验收一次性通过，验收合格。
（2）满足国家或行业的现行的质量检验标准。 2、各阶段品质、质量控制措施
（1）墙、地面预埋管道部位，落实交底工作。管道施工后应在埋设管道的墙壁或地表面划线标记，严禁在该位置进行敲打作业或钉金属钉等尖锐物体。标记宽度为管道外边两侧各加100mm，并对其它班组进行交底工作，告知预埋管道位置与走向，避免开孔、打钉对管道造成破坏。
（2）制定行之有效的淋水方案，为了更好地跟踪每一樘窗的渗漏情况，设计合理的记录表格，有初淋、检查、维修、复淋、检检查、再维修，如此循环，直至问题关闭。此内容也加入到“一户一档”中。外窗淋水试验所需的所有费用和工期都由承包方在投标时考虑，全部含在合同总价内。
（3）厨房、卫生间、阳台分三个阶段进行24小时蓄水试验（管道封堵且局部防水完
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成、防水层完成、饰面层完成），经四方签字合格后，方可进行下道工序的施工。 （4）防开裂措施：
内外墙填充砌块为空心砌块。
钢丝网片及玻纤网格布加固：外墙外侧粉刷时，在砌块与混凝土交界面部位铺设钢丝网片，内墙粉刷时，在不同交接部位铺耐碱玻纤网格布（详见设计要求），顶层与次顶层外墙内外侧均在砌块部位增加一道满铺250g耐碱网格布。开槽部位防裂加固措施（机械开槽），开槽部位粉刷完成面低于墙面5-10mm,对于较大的管线槽以及小预埋箱体背面，粉刷前先铺耐碱玻纤网格布，距槽边宽度300mm，以加强抗裂缝能力，对管线开槽部位封堵完成后，应进行100%封闭验收。
（5）砌体施工时，过梁与构造柱模板应设双面胶海绵条，保证浇筑砼时不漏浆。构造柱浇筑前，设投料斗，待砼强度达到要求后，再将投料斗部位砼凿除。 （6）为了防止锈蚀，室外所有铁件一律要求采用热镀锌。
（7）支模体系：地下室顶板及墙柱、主楼墙柱模板采用15mm厚双面镀膜黑模板，所有黑模板施工部位达到清水砼成型标准。为了保证剪力墙一次拆模合格率，剪力墙模板采用大模制作，以确保剪力墙的观感及垂直平整度。
（8）支模体系：在卫生间、厨房、及阳台结构降板接口部位采用角钢固定。 （9）防止管道漏水措施：在交房前3个月需保证管道内有存水且有外围补水，每月一次观察并用手触摸墙面管道隐蔽位置是否有暗湿，一经发现立即凿开墙检查原因并修复。 3、工程样板带路指引
（1）确定方案与标准：项目启动会阶段，结合样板带路一览表，确定本项目实施的样板点位。每次样板实施一周前，紧密配合甲方组织完成技术准备工作如固化图、排版图等，并接受监理单位的样板实施交底，如：样板实施范围、固化图排版图、材料选择、工序搭接、质量标准、开始及完成时间、样板点评时间等，接受交底记录，我项目部要保留存档 （2）样板实施：我方按甲方交底记录的要求对班组进行交底，并形成班组技术交底记录。
（3）过程监控：样板实施过程中随时接受甲方监理过程检查，随时纠偏，并重视过程控制，及时做好照片的收集，直至样板实施完成。样板完成后，由监理组织甲方项目工程师和施工单位现场对标准、效果、工艺等进行初步点评，不合格或需要调整的地方及时返工。
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（4）样板总结及方案修正：样板经甲方点评完成后，按照甲方的意见对实施方案进行回顾和修正，形成最终的实施方案及检验标准，作为大面积工程实施的依据，按照甲方的交底进行实施。样板实施全过程图片及重点及时做成PPT并存档，作为大面积实施前施工方案对班组交底的补充资料。如样板实施之前报送的施工方案和样板实施过程有比较大的调整，须按样板实施的实际过程对原方案进行补充修订。
第五章 工程目标及各项保证措施
第一节 工期目标
1、工期目标及各施工段工期安排
永宁新天地项目总工期按与甲方签订的合同工期为控制总目标。为了确保工期，本公司所承建专业工种或建设单位指定分包专业队伍必须按照施工总体计划及时插入施工。实施多工种作业层的水平立体交叉、平行流水作业施工，各阶段工期安排见附图表《总进度计划横道图》。
2、施工进度、工期保证措施
为了提高甲方的投资效益和乙方经济效益，我公司根据其技术、管理、经济实力以及工程结构特点，在确保质量、安全的基础上提高工效、缩短工期。时间紧、任务重，其保证措施如下：
a、根据总工程量、总工期和施工组织规律投入相应的施工技术力量。
b、根据总工程量、职工平均工日产量、日平均生产工时之相关性投入最佳施工人数，优化劳动组合，提高工效。
c、精心进行施工组织设计，选择最佳施工方案，编制总进度控制计划和月、旬作业计划。
在统筹法网络计划的基础上采用小流水作业法组织和指导施工，实现各施工段、各工种以及各作业队之间最佳的工序衔接，缩短施工间隙和技术间歇时间。
3、加强机械设备、工具的配备和调度、使用、维修、保养，提高施工机械化程度和劳动生产率；
4、根据总工期进度计划和月、旬作业计划，相应的编制材料计划，按时、按量、按质组织甲、乙供各类材料进场，避免停工待料现象。
5、实行多劳多得、按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产工人的
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积极性。
6、加强全面技术、质量管理，施工一处成优一处，杜绝返工和不合格产品，杜绝质量和工伤事故。
7、巩固、发展甲、乙双方，各主管部门，协作单位的关系和配合，为工程顺利施工创造良好的外部条件。
第二节 主要管理保证措施
1、质量保证措施
“百年大计，质量第一”是我国基本建设的方针和宗旨。为此，现场的各级管理人员，按GB/T19001：2000的要求，必须把工程质量自始自终要抓紧、抓实、抓好，采取行之有效的质量保证措施。从本工程的建筑结构特点看出，其竣工质量主要取决于地下工程、主体结构、装饰工程、屋面工程的施工质量，地下工程施工质量取决于基础施工，墙体和防水工程的施工；主体结构的质量取决于砼的内在质量（各种试验报告数据）和模板工程质量（砼的外观）；装饰工程的质量取决于细部处理和外观质感的因素;屋面工程的质量取决于防水层和保温层施工。
1.1项目质量管理目标
根据本公司“保持技术领先，建设满意工程，强化过程控制，追求更高目标”的质量方针，对于本工程项目的质量计划管理目标为：工程竣工验收达优良标准。
1.2设置质量管理机构
为确保工程质量，从组织上予以保证，成立以项目经理为首，有专职质检人员等参加的质量管理机构。
1.3保证人员素质
人员素质的保证是工程质量最根本的保证。所以，我公司选派从事过多年类似规模工程的优秀项目经理担当本项目的项目经理，从公司内部挑选技术骨干来做本项目技术人员。
1.4服从和配合甲方、监理单位的质量管理
实践证明，优良的建筑产品是与甲方、监理人员严格的质量管理和热忱的技术指导分不开的。所以，要求全体员工必须服从和积极配合甲方和监理人员的质量管理。项目部要把甲方和监理人员的质量管理意见，作为一条重要的质量信息，使不合格品得到及时的纠正和预防。
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1.5明确责任，实行奖罚制
质量管理方法采用分级管理，责任到人。为促进对工程质量的管理，实行公司内部规定的奖罚制。
1.6确保工程质量的技术管理措施
1.6.1图纸会审关：各级技术、工程管理人员必须熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，掌握施工及验收规范、规程。
1.6.2施工方案关：施工方案切实可行，经审批后实施。 1.6.3技术交底关：认真做好施工方案的交底及技术交底。 1.6.4责任关：质量分级管理，责任明确。
1.6.5自检关：严格执行“三检制”，确保道道工序受控是保证工程质量的重要方法。 1.6.6材质关：严格按设计要求对材料的质检和必要的取样复试。着重抓好钢材、水泥和外加剂的复试。
1.6.7计量关：抓好计量管理，保证配合比的正确性。
1.6.8季节性施工措施关：做好季节性施工技术方案，确保工程质量。 1.6.9成品保护关：抓好成品的保护，重点是抓好职工教育和成品的防护设施。 1.6.10资料关：保证技术资料与工程施工同步，做到及时、正确。 1.7项目质量控制检查流程
项目的工程质量控制和检验评定，专职质检员工作流程详见下图：
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上道工序施工内容本道工序施工内容否施工班组自检评定，是否达到合格以上标准是若是大型设备基础或复杂工程内容 ，项目部组织互检，确认与自检结果是否相符否是否专检员进行专检，核定是 否达到“合格”以上标准是否现场监理工程师检查验收是否达到“合格”以上标准是下道工序施工内容
各专职质检员在工程开工前，按照公司的质量管理体系文件——《单位工程质量检验计划编写导则》，对承担专检任务的单位工程编写《单位工程质量检验计划》，并明确与业主工程质量监督站、监理公司现场监理工程师的工作接口事宜。
专职质检员必须配合并监督项目部及基层施工单位严格执行“三检制”，在自检或互检的基础上，强化“专检把关”的作用。以操作者的工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量为手段，最终全部达到合同规定要求和现行国家标准规范规定，对工程施工全过程进行监督、检查、评定、验收。
专职质检员在工作中按照公司质量管理体系文件及专业管理文件《工程质量监督检查实施细则》以及业主的有关规定执行。
1.7.1专职质检员把关职权要点
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专职质检员对工程质量具有“一票否决权”，遵循“上道工序不合格，下道工序不操作”的原则。
所有工程施工必须有经批准的施工方案（作业设计），且必须具有保证工程质量的措施。工程施工所涉及的质量标准必须明确。
班组技术人员必须对操作者进行技术交底，交底内容包括施工内容的质量要求。 用于工程的建筑材料、半成品、成品，应具有出厂合格证明单及按规定要求进行进场复验的试验报告单。
按有关规定应持证上岗的岗位，操作者必须持有有效的上岗证。专业构件制造厂生产的构件，应办理“构件出厂合格证”。
施工现场制作的构配件，使用前应经专检员检查合格后才能使用。
隐蔽工程必须经专职质检员检查合格后报请现场监理工程师检查验收并签证隐蔽记录后才能进行隐蔽。
工序（专业）交接，必须经专检员检查合格后报请现场监理工程师检查验收合格并签证交接记录后才能进行交接。
所有的砼浇灌前，应填写“浇灌砼小票”，经专职质检员检查合格后报请监理工程师检查，签证后才能进行砼浇灌。
凡是未进行自检的工程内容（检验批或分项），不得进行专检。
工程若存在质量问题隐患或发生质量问题，专检员立即下达“工程质量问题通知单”，项目部应按规定组织班组提出书面处理意见，并进行整改。
施工班组若严重违反施工程序和操作规程，专职质检员立即制止并填写“工程停工令”，按规定程序审批后，项目部应立即组织整改。
对工程设立的各种“节点”考核，经专职质检员进行质量考核签证确认后才能核发“节点奖”。
各班组的工程量月报表，经专职质检员核查签证后才能报量。
对项目部及各班组严重违反公司质量管理体系文件及专业管理文件要求时，按公司规定可以进行“罚款”处理。
对质量意识差的施工管理人员或班组，向公司建议调离。
第三节 施工期间的配合措施
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一、与监理的配合
开工前，施工单位为监理单位开展工作提供必要的条件。
工程施工过程中随时接受监理对工程质量进行监督检查，并为其开展工作提供方便，提供规定的原始记录、检测记录、技术及其它资料。
隐蔽工程验收提前通知监理，并提供完整的隐蔽工程验收资料，任何分项工程必须通过监理验收方可进行下道工序，监理检查过程中提出的问题必须及时整改，整改合格必须要经过检验方可继续施工。 二、与业主的配合
施工准备阶段，项目经理参与工程合同的洽谈，明确施工方与业主方的责权利关系，业主应为工程顺利开工提供材料、设计图纸、场地、外部水、电；施工单位应落实施工必需的劳动力、材料、机具、大临设施等。
施工单位主动配合业主，做好建设过程中的准备工作及时提出积极建议，想业主所想，急业主所急。
施工单位应及时提出应由业主供应的设备供应计划，并对业主提供的设备进行交接、验收。
施工单位应对工程质量严格要求，尊重业主的监督，对重要的隐蔽工程，请业主参加认证并签字，方可进行下道工序施工，并随时向业主提供材料、设备、施工放样等报检单及隐蔽工程验收通知等材料。
工程施工过程中，出现承包合同约定条款以外的重大设计变更。材料代用等时，施工单位应及时向业主办理手续，业主应积极配合，以此作为结算依据。
工程竣工后，双方应按规定办理交工验收手续，施工单位应在规定时间内提供完整的竣工资料，对验收过程中存在的问题，应采取补救措施，尽快达到设计、合同、规范要求。
第四节 质量保证措施
一、施工测量质量控制措施
工程开工后，按业主提供的厂区测量控制基准点进行本工程的测量控制网的测设，测设精度满足相应的规范要求。
测量控制网的标高点和主轴控制点必须公司测量主管复测，确认桩的位置准确。 施工过程中，测量控制网可能受压桩、土方开挖等影响而发生位移，因此，施工过程
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中要定期、不定期进行测量控制网复测。
测设测量控制网的测量仪器和施工用测量仪器、钢尺等量器具，要在同一检测单位进行检定。严格计量器具、仪表的周期检定，确保在有效期内使用检定合格的计量器具、仪表。
二、土建工程质量控制措施
开前由技术员做详细的书面技术交底，严格按设计规定的技术标准、施工验收规范、检查评定标准及已审批的施工方案进行施工。施工人员不得擅自更改。
强化过程控制，严格工序交接，控制好原材料、半成品和成品的质量。严禁有不合格的生产用材料进入施工现场。
加强对职工进行技术培训和质量意识教育，提高职工的技术素质。特殊工种（如电焊工、安全员、材料员、检化验工）必须持证上岗。
严格控制主体工程施工的轴线、标高、垂直度。基础施工时制作工程用的中心线、标高控制的牢固可靠的辅助控制点，浇注混凝土之前必须复核已投的测量线，复核垂直度，检查中线是否偏移，以确保每施工段的中线、标高正确无误。
项目技术负责人每月组织召开质量技术例会。抓好施工控制点的检查、总结，及时分析质量现状，解决潜在的质量问题，制定阶段性质量预控目标。
钢筋的品种、质量，焊条、焊剂的牌号、性能必须符合有关要求。钢筋的规格、形状、尺寸、间距、锚固长度及接头设置必须符合设计要求和施工规范规定，钢筋必须有出厂合格证及检验报告、钢筋对焊报告单。
加强对混凝土坍落度及试块抽检管理，砼试块出模后由试验室集中标准养护，按时检验，确保混凝土软件资料能准确及时反映现场混凝土质量及混凝土强度。
加强隐蔽工程验收制度，在每次混凝土浇筑前，在工程隐蔽验收24h前通知监理工程师进行隐蔽工程验收，经监理工程师在验收记录上签字确认验收合格后，方可进行隐蔽和混凝土施工。
混凝土浇灌前处理好基础施工缝接茬处的结合面，模板与施工缝的衔接处的混凝土渣要清理干净，保证混凝土浇灌成形后在基础下部没有漏浆和蜂窝麻面等质量通病产生。
挖土时基坑内不得留有松散土、淤泥、石块等杂物，保证基底20cm不被扰动。如有超挖，严禁用虚土回填。允许偏差应符合下表要求：
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中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计 项 目 底标高 线偏移 坑尺寸 三、原材料质量控制措施
允许偏差 不高于设计标高，或不低于设计标高20mm 不大于50mm 不影响后道工序施工 材料定货前，对材料供应厂商进行考察并在监理的见证下取样进行试验，试验合格后，方可定货。
材料运到施工现场后，按相关规范的标准进行检查验收，必须具备正式的产品合格证，并按规范规定的检验频率在监理工程师的见证下对进场材料进行抽样试验。
只有检验合格的材料才能用于本工程，严禁使用不合格的材料。 四、工程应控制的质量难点
在工程正式施工前，进行技术准备时，项目部针对工程施工过程的难点、重点及薄弱点，将有意识地分专业设置质量管理点，并采取有针对性的措施进行控制。
测量控制网的主轴和标高控制点 框架柱的垂直度和轴线位移 内、外墙涂刷厚度、表观质量 屋面防水卷材平整度、细部处理
第五节 成品保护措施
成立工地成品保护小组，全面负责工程成品保护措施的落实工作，加强成品保护意识教育。
l、加工定货，如断桥铝合金、塑钢制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂家必须有可靠的包装保护措施。
2、塑钢门窗外侧塑料保护膜不得撕掉碰坏，凡缺少保护膜的在抹灰前应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。
3、内外墙及柱 、饰面拐角处设置框架或纤维板保护。
4、楼地面施工时，应用旧报纸或水泥袋纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水
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栓等应用编织布包木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。
5、刚完成的楼地面24h内严禁上人，在己完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。
6、台阶抹灰完成后，应装设护棱木板，以防踩（碰）掉棱角。 7、板块楼地面完成后，应铺锯末或粉灰（湿润）保护。
8、装修施工阶段，工种交叉繁多，成品和半成品易出现污染、损坏，丢失等现象，因此必须加强对成品和半成品的保护。各工程交接，对上道工序的成品需进行检查并办理书面移交手续。设专人负责成品保护，专人负责保管钥匙和开门，进入房间必须出具证件并登记，予验后要返修的房间需有“特别通知证”方可进入。室内装饰、门窗、水、电、暖迈等工程完成后，应及时清理干净，关闭好门窗，不准闲人入内。
9、所有半成品存放均应有防水防湿措施，石膏板、矿棉吸音板应存放在库房内，用木方垫高垫平，轻钢龙骨及其附件、金属门窗及小五金均应分规格码放在库房内，小五金等附件应上货架存放。
第六节 消除质量通病预防措施
一、钢筋工程
1、钢筋绑扎和焊接可能产生的质量问题
绑扎间距不均匀，焊接接头偏心弯折，焊缝长宽厚不符合要求，裂缝烧伤咬近，气孔夹渣。
2、预防措施
A：焊工必须持证上岗，正式施焊前必须规定进行试焊。 B：每批钢筋焊完后应进行自检。
C：检查焊缝质量时，应同时检查焊条型号。 二、模板工程
1、可能出现的质量问题
轴线、标高偏差、模板断面尺寸偏差、模板刚度不够、支撑不牢。 2、预防措施
A：绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以经纬仪检查控制。 B：绘制预留、预埋图，做好自检工作。
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C：重要模板要经设计计算，保证有足够的强度和刚度。 三、砼工程
1、可能出现的问题
蜂窝、麻面、露筋、轴线位移，歪斜、凹凸。 2、预防措施
A：模板面清理干净，不得有杂物。
B：砼必须分层均匀振捣密实，严防漏振，每层砼均振至气泡排除为止。
C：浇筑砼前，检查钢筋位置和保护层是否准确，固定好砂浆垫块，振捣时避免振捣棒撞出钢筋，拆模时间应根据试验结果，确定防止过早拆模。
D：浇筑砼时，应跟踪检查模板支架，堵缝等情况。 四、砌体工程
1、可能出现的质量问题。
组砌方法混乱，砂浆不饱满，未设拉结筋。 2、预防措施
A：使操作者了解组砌形式，砌块搭接不得小于1/3，砖长、横竖灰缝的砂浆必须饱满，改善砂浆的和易性，改进组砌方法，严禁干砖上墙。
B：按规定设置拉结筋，保证拉结筋的长度。 五、抹灰工程
1、可能出现的质量问题
空鼓、裂缝、表面不平、阴阳角不垂直、不方正。 2、预防措施
A：砼表面应清洗干净，孔洞堵塞好，进行甩浆处理。 B：填充墙与砼相接处应铺金属网。
C：抹灰前墙面应浇水湿润，抹灰用的砂浆配比正确，和易性良好。 D：认真挂垂线和贴灰饼，将房间规矩找方。 六、楼地面工程
1、可能出现的质量问题
起砂、空鼓、不平整、裂缝、带地漏、地面泛水 2、预防措施
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A：严格控制水灰比，掌握面层的压光时间，及时进行养护。
B：基层表面清理干净，无浮灰、浆膜及其它污物，基层表面充分浇水湿润，刷水泥浆，结合层素浆灰比0.4至0.5为宜。
C：抹地面前，以地漏为中心，向四周辐射冲筋，找好坡度不留洼坑。 七、屋面工程
1、可能出现的质量问题
空鼓、卷材、搭接不够、卷材转角部位后期渗漏、管道处铺贴不严密。 2、预防措施
A：将水泥砂浆找平层抹好，创造良好的基层表面。 B：保护找平层表面干燥洁净。 C：铺贴卷材前喷刷冷底子油。
D：基层转角处做成圆弧或钝角，选择强度高，延伸率大，韧性好的材料。
E：管道表面的污垢和铁锈要清除干净，管道周围以细石砼包裹，厚度不小于300mm，抹找平层时管道根部成直径不小于50mm的圆角。 八、外墙防渗
1、可能出现的质量问题
墙体因温差结构干缩变形，不均匀沉降产生裂缝，砌体施工中灰缝不饱满，雨水透过抹灰层或其它饰面面层，抹灰层出现裂缝起豉或抹灰层太薄，外门窗四周防水处理不当或窗不倒泛水造成渗漏，外墙脚手架眼、预留洞口、预埋件铁脚周边墙塞不严，外墙分格缝做完后，未按规定要求用水泥砂浆勾缝，外墙面层镶贴底灰不饱满，勾缝粗糙不严密造成渗漏。
2、预防措施
A：抓好墙体砌筑质量，砌体的水平缝，竖缝中的砂浆必须饱满密实，减少渗水通道。 B：应提前湿润砌块含水率宜为12%—20%。
C：严格控制填充墙的沉缩裂缝：砌体与柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，拉结筋要砌入砖缝中，当填充墙到了离梁底500mm时停3天以上，待砌体灰缝干缩沉实后再砌，顶部墙还要留出180—200mm的空隙，使斜砌砖的角度在80度左右，斜角缝必须满铺砂浆，不准在砌好的墙上砸砖纠偏，外墙为加气砼块的结构基层和面层，同时增加防水处理，砼结构与填充墙之间增铺钢丝网，然后再进行抹灰。
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D：外墙门窗四周应封闭严密，窗台应做好流水坡度，严禁倒泛水，铝合金门窗四周密封胶应均匀密实，窗框底坎应有排水槽。
E：抹灰前要修补好墙面上深度较大的缝隙和脚手架眼，修补时应保证孔洞密实，穿墙套管，螺栓周边也应用细石砼填塞密实。
F：对有分格要求与墙面，分格缝应用水泥砂浆填嵌密实，防止干裂。 九、油漆、涂刷工程
1、可能出现的质量问题
腻子翻皮、漏刷透底、流坠、咬色、刷纹明显。 2、预防措施
A：基层须清理干净，腻子调制不宜过稠，但也不得过稀，每遍刮抹的腻子不宜过厚。 B：对不易施工部位要仔细操作，配制的浆液稀稠适中，保证基层干燥，施工环境不易潮湿，并应有较好的通风。
第六章 安全生产管理措施
第一节 安全管理方针
安全管理方针是“安全第一，预防为主”。
安全管理的基本原则，国家明文规定项目经理在“管生产的同时必须管安全”成立以项目经理为首,专职安全员参加的安全领导小组。
明确安全管理的目的性，安全管理的目的是对生产中的人、物、环境因素状态的管理，有效地控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除或避免事故。
必须贯彻预防为主的方针，安全生产的方针是“安全第一，预防为主”。安全第一是从保护生产力的角度和高度，肯定安全在生产活动中的位置和重要性。预防是针对生产特点，有效地控制不安全因素，把可能发生的事故消灭在萌芽状态。
坚持动态管理，安全管理涉及到生产活动的方方面面，涉及到从工程开工到竣工交付和全部生产过程、全部的生产时间和一切变化着的生产因素。因此，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态管理。
第二节 安全管理制度
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1、安全检查制度
（1） 安全技术交底制：根据安全措施要求，各级管理人员需亲自逐级进行书面交底； （2）班前检查制：区域责任工程师和专业监理工程师必须督促与检查施工方、专业分公司对安全防护措施是否进行了检查；
（3）高大外脚手架、大中型机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用；
（4）周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底，使广大工人能心中有数，从意识上时刻绷紧安全这根弦。
（5）定期检查与隐患整改制：经理部每月要组织一次安全生产检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并做好安全隐患整改消项记录。
（6）管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行，加强施工管理的考核，增强安全意识，避免违章指挥。 （7）实行安全生产奖罚制度与事故报告制。
（8）危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工排除险情，同时报告公司；
（9）持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证操作； 2、安全管理工作
（1）项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工；
（2）专业监理工程师要检查分包方、专业分公司。认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，被交底人要签字认可；
（3）在施工过程中对薄弱环节部位、环节要预见以重点控制，特别是分承包方自带施工设备要严加控制检查与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用。
（4）防护设备的变动必须经项目经理部安全总监理批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管；
（5）对安全生产设施进行必要的、合理的投入，重要劳动保护用品必须购买定点厂家的认定产品。
3、分析安全难点：确定安全管理难点
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在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件、施工特点、施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施，在结构施工阶段，安全难点集中在：
A、基坑周边的防护，预留孔洞口、竖井处防坠落； B、脚手架工程安全措施等； C、各种电动工具施工用电的安全等 4、健全管理体系
建立施工项目安全生产管理系统，为安全施工提高组织保证。以项目经理、安全工作负责人员组成的管理机见附图。 5、安全管理制度
对施工项目的安全进行经常性、制度化和规范化的管理，通过执行制度，促进安全管理工作。现场的主要安全管理制度如下： 5.1安全技术交底制
根据安全措施要求和针对现场实际情况，逐级进行安全技术书面交底。 5.2定期安全活动制
项目部每月对全体职工进行安全教育，总结上月安全工作，阐述本旬安全工作重点和注意事项，提高职工安全意识。
5.3脚手架施工方案审批制和脚手架搭设验收制。做好分段施工分段验收，脚手架每10M高做好书面验收记录，对不合格的脚手架不得投入使用，并限时整改完毕。
5.4大、中型机械设备安装实行验收制。 5.5定期检查与隐患整改制
项目部定期组织对临电、安全防护、机械设备、消防、环卫等方面的检查。对查出的隐患必须定措施、定人、定时整改，整改合格后做好消项记录。
5.6管理人员和特殊工种实行年审制。 5.7持证上岗制
对特殊工程和机操人员实行持证上岗，严禁无证操作。 5.8动火申请制
凡电焊、氧气焊、防水卷材烘烤等动火作业，经申请同意后施工。 5.9危急情况停工制
对出现危及职工生命财产安全和险情时，可以立即停工，后报项目经理处理。
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5.10实行安全生产奖惩和事故报告制 5.11安全管理负责制
要有各级安全管理负责制，责任明确，责任到人。管理决策层对每个大的施工阶段要分析安全难点和管理难点，以采取必要的对策。 6、安全管理的工作重点
针对本工程为大面积建筑施工，其高处作业多、施工机械多、用电作业多和动火频繁的施工特点，做好以下安全管理的工作重点。 6.1安全生产教育
通过安全生产教育，提高职工安全意识，以约束人的不安全行为。 ①对新工人进行入场“三级”安全教育。
②贯彻国家、地方政府的安全法规及对安全的有关规章制度。 ③学习有关安全操作规程和安全知识，做到正确使用“三宝”。
④适时安全教育：做好季节性、节假日加班加点和突击性施工的安全教育。 6.2防止高空坠落
防止高空坠落是高处安全施工管理的重中之重，一是防止人的不安全行为，二是防止物体的不安全状态。
①防止人员高空坠落的措施
a.搭好脚手架，挂好安全网。脚手架施工方案应通过审定，从技术上保证脚手架结构的安全性，然后按方案搭设，经验收合格后使用。安全网是安全的“三宝”之一，其材质、搭设宽度、角度、距离等都要符合规定。搭好脚手架、张好安全网是造就了一个良好的安全工作条件。
b.做好“四口”即楼梯口、电梯口、预留洞口、通道口的防护；做好“五临”—阳台边、楼层临边、屋面周边、斜道两侧边、卸料台外侧边的防护。洞口的防护方法按高处作业安全技术规范的要求。
c.及时做好电梯井的安全防护措施。
d.高空作业必须佩挂安全带，做到高挂低用。 e.风力大于六级、大雾天要停止高空作业。 ②防止物体坠落措施
高空坠落任何物体，可能造成对人员的伤害或其他的损失，主要防止措施如下：
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a.凡是入口处、通道口处均要搭好双层木板（50mm厚）的防护棚。 b.脚手架跳板上不允许随意放置扣件、回形卡、钢筋、钢管等物体。
c.未经采取有效措施，未经安全部门批准，不得在外脚手架上下立体交叉作业。 d.吊运物料的捆绑、吊笼吊钩等必须符合要求，经信号工确认合格后指挥起吊，防止空中“天女散花”。
e.经常检查吊具、绳索、大模吊钩的安全度，发现问题及时整改。 f.非施工人员严禁进入施工现场。 6.3防止触电
本工程由于电气设备多、移动性大，临时用电线路多、导电物体也多的特点，防止触电的主要措施如下：
①电气操作人员必须持证上岗。
②机电操作人员必须穿戴劳动保护用品。
③采用三相五线制供电方式，有可靠的保护接零和接地。
④移动电缆的绝缘性必须良好，移动机电设备的导电部分没有裸露现象。
⑤电气设备必须接地，漏电保护装置必须有效可靠。电动机械应一机一闸，有闸刀箱，箱能防雨且能上锁。
⑥照明、行灯电压按不同地点、环境采用相应的安全电压。
⑦手持式电动工具应装设额定工作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1S的漏电保护器。
其他施工用电方面应遵照《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46—2005）的规定。
6.4防止坍塌事故
本工程主要防止基坑边坡的坍塌。 防止土方坍塌事故的措施 ①严禁人员在陡坡下休息。
②经常检查基坑四周边坡是否有裂缝、滑坡等现象，发现问题立即处理。 ③回填土时应分层沿挡土墙的四周回填，不允许向一侧挤压式填土。 6.5防止机械伤害
本工程使用施工机械较多，防止机械伤害事故的发生，使用机械时应严格遵照《建筑
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机械使用安全技术规程》中的有关规定。根据现场实际情况主要机械使用时采取以下方面的安全措施。
①塔吊使用主要安全措施
a.塔吊装、拆、顶升必须是有资质单位和有证操作人员。安、顶、拆按照原厂的规定和安全要求进行。
b.塔吊的“四限位、两保险”必须齐全、可靠。安全部门和信号工经常检查吊具、绳索的磨损程度，安全部门做好检查记录。
c.塔吊附着的建筑物其受力强度必须满足设计要求。 d.当风力达四级以上时不得安、顶和拆卸作业。
e.相邻塔吊交叉转臂间的垂直高差≥5.0M，且其中一台的臂端距另一台转臂上跑车的最小距离≥5.0M，措施是每台转臂上装有明显的跑车定位标记，以避免两转臂交叉时发生碰撞现象。
f.夜间施工时塔吊的转臂上装有灯光和指示信号，以保证一定的能见度和促进操作人员的安全警惕性。
g.塔吊起吊东西时要派责任心强的有证信号工指挥，不得无人指挥和随便派人指挥。 h.起重臂下严禁站人。吊运的料具等严禁在操作人群密集的上空进行运转。 ②砼泵送的主要安全措施
a.泵车操作工必须是经培训合格的有证人员，严禁无证操作。
b.泵管的质量应符合要求，对已经磨损严重及局部穿孔现象的泵管不准使用，以防爆管伤人。
c.泵管架设的支架要牢固，转弯处必须设置井字式固定架。泵管转弯宜缓，接头密封要严。
d.泵车料斗内的砼保持40cm的高度，防止吸入空气造成堵管或管中气锤声和造成管尾甩伤人的现象。
e.泵车安全阀必须完好，泵送时先试送，注意观察泵的液压表和各部位工作正常后加大行程。在砼坍落度较小和开始超动时使用短行程。检修时必须卸压后进行。
f.当发生堵管现象时，立即将泵机反转把砼退回料斗，然后正转小行程泵送，如仍然堵管，则必须经拆管排堵处理后开车，不得强行加压泵送，以防发生炸管等事故。
g.砼浇筑结束前用压力水压泵时，泵管口前面严禁站人。
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③砂轮机的安全使用
a.开机前检查砂轮罩、砂轮片是否完好，旋转方向是否正确。对有裂纹的砂轮严禁使用。
b.操作人员必须站在砂轮片运转切线方向的旁侧。
c.用砂轮片切割时压力不宜过大，切割件固定必须牢固。切忌使用劣质砂轮片。 6.6安全管理目标
确保无伤亡事故，一般事故频率低于0.2‰
第三节 确保工期的措施
为保证工期的按时完成，拟采取以下抢工措施：
1、做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备、施工人员的计划与落实。 2、推行项目法管理，建立生产管理体系，生产管理做到长计划短安排，要有工程进度总计划，月计划和周计划，充分利用计算机管理，使用项目管理软件管理进度计划。项目部每天召开生产例会，布置、检查任务的落实和需解决的有关事宜。
3、加强质量管理，各工种配备专业质检员盯在现场进行平行检查，做到工地现场有工人施工就有质检员在现场，做到第一时间发现问题，在第一时间内解决，避免工人由于误操作造成返工，影响工期。
4、使用合理模板体系，提高生产效率，缩短工期。 5、主体结构工程采用小流水施工方法，实现均衡生产。
6、制订对职工经济激励措施，提高职工的工作积极性和发扬吃苦耐劳的精神。 7、编制切实可行的雨季及冬期施工方案，做好施工准备工作，在条件较差的情况下，保证工程的连续施工。
8、搞好后勤服务，提高职工的生产热情。
9、优化劳动组合，保证必要的作业人数。集团公司统一调度人、财、物，优先保证本工程需要，并提前组织好作业人员后备梯队。施工人员全部采用我公司多年员工，防止由于本地农忙季节发生人工荒，造成工程进度拖延。
第四节 现场文明施工管理措施
1、场容管理
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1.1施工现场围墙逐步封闭，粉刷后喷上涂料，保持墙面清洁。入口处“八牌二图”悬挂整齐。
1.2现场经常整理，做到“谁做谁清，日做日清”，施工道路主要公共场所有专人清扫。
1.3料具堆放整齐，分类放置。 1.4场地平整，道路畅通，排水有序。 2、机械管理
2.1机械设备定点存放，经常保持机身及周围环境的清洁。 2.2机械的油污不得随地流淌，消灭跑、冒、滴、漏现象。 2.3泵车下面设沉淀沟槽，使冲刷泵车水沉淀后排出。 2.4控制有强声机械的作业时间。 3、环境保护
3.1食堂燃料使用液化气，减少对大气的污染。
3.2划分管理责任区，落实责任到人，生活区、厕所由专人负责清扫。 3.3衣服、鞋、袜子经常洗晒，床上被子叠放整齐、划一。 3.4宿舍内建立卫生轮流值日制，负责打扫卫生。
第五节 材料节约措施
为提倡履行节约，反对浪费，实行生产和节约并重，以减少材料消耗，降低工程成本，采取以下节约措施。 1、综合节约措施
1.1加强物资计划管理。提高计划的准确性，避免积压、浪费现象的发生。 1.2挖掘企业内部潜力，开展清仓工作，对长期滞呆物资的利用或处理。 1.3加强现场管理
(1)加强对进场材料的验收和保管，减少材料的亏方亏吨，最大限度地减少材料的人为和自然损失。
(2)加强材料的平面布置的合理性和码放的规范性，避免重复劳动。 (3)搅拌站计量的准确性，杜绝因计量不准而造成质量问题和材料的浪费。 (4)设立建筑垃圾分拣、回收、利用。
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(5)节电节水，禁止长明灯、长流水。 (6)限额领料，做到先算后用。 2、主要材料节约措施 2.1钢材节约措施
(1)钢筋集中加工，统筹使用，先配长料后配短料，做到物尽其用。 (2)提高翻样和配料的正确性，避免重项、错项。
(3)加强对钢模板、钢跳板、脚手管的管理，使用后及时维修。 2.2水泥节约措施
(1)水泥库内落地灰及时清理使用，水泥袋及时回收。 (2)水泥库地面做到防水防潮湿，屋面防漏。 2.3木材节约措施
(1)严禁优材劣用、长材短用，杜绝任意锯割的现象。 (2)木材妥善保管，防止受潮霉烂变质。 (3)文明施工，减少模板损耗，增加周转次数。 2.4技术节约措施
充分采用新工艺、新技术和新材料，实施技术节约措施。 (1)钢筋连接采用机械接头，采用直螺纹连接。
(2)砂浆、砼工程合理选用外加剂、粉煤灰等，增加和易性、可泵性提高强度，降低成本。
(3)模板采用快拆体系、大模板体系、提高模板周转率。
(4)合理选用模板体系、保证几何尺寸，避免跑模、胀模和漏浆等现象。 (5)楼地面、装饰工程严格控制尺寸，避免超厚。 (6)做好施工工艺与技术经济的比较，以选最佳方案。
第六节 季节性施工措施
1、雨季施工措施
雨季施工主要采取防雨措施和加强排水手段，确保雨季的正常施工，主要措施如下： 1.1组织工作
(1)成立以项目经理为首的防汛领导工作小组，检查督促雨季施工方案的实施。
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(2)做好信息管理，一要了解当地历年的降水情况，二要注意天气预报，以便及时决策。
(3)明确雨季预防重点，落实责任人。
(4)落实雨季必备的防雨材料、防雨设施和职工防雨劳动保护用品。 1.2现场防雨准备
(1)做好排水坡、排水沟，使排水畅通无阻。 (2)对怕潮的物品、设备提高堆放高度。
(3)如有地下基坑时要加高加牢四周的挡水台，准备足够的排水泵。 (4)防止雨水对主要机械设备地基的冲蚀。 (5)检查脚手架的搭设质量、发现问题立即整改。 (6)做好职工宿舍、食堂、仓库屋面的维修工作。 (7)电器设备做好可靠的防雨装置。 1.3雨季技术管理措施 (1)砼工程
雨水对砼的施工影响较大，主要做好以下几点：
①尽可能避开大、中雨施工砼，必要连续施工时准备足够的塑料薄膜，并随时减小砼的坍落度。
②大雨被迫中断施工后做好砼的施工缝处理。 (2)防雷
雷雨季节做好井架、脚手架的防雷接地，并测定接地电阻≤4Ω。 (3)脚手架
脚手架施工方案已考虑雨季时的大风大雨的影响因素(详见脚手架施工方案)。 2、冬期施工措施
冬期施工措施原则是采用政府指定措施。待冬歇期后冬施措施另行编制，报甲方审批后执行。
工程冬期施工时，我们主要采取以下措施： 2.1准备工作
(1)安排专人进行测温工作。注意天气预报，预防寒流袭击造成损失。 (2)热水供给系统的准备,提前现场供水管道用保温材料覆盖，防止管道冻裂。
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(3)防冻砼级配的试验，砼内增设防冻早强外加剂。 (4)阻燃草帘等防寒材料的准备。 2.2砼负温施工 (1)砼的拌制
①粗、细骨料尽可能采用干燥状态的骨料，进场后上部覆盖保温材料。 ②拌制采用加热水法，热水最高温度不宜超过80℃。 ③有专人负责加入防冻剂。 ④延长搅拌时间，应不少于90S。 ⑤严格控制制水灰比。
⑥砼出机温度不低于15℃，入模温度不低于10℃。 (2)砼的运输、浇筑与养护
①泵送砼的管线必须包裹保温材料，保持泵送的连续性。 ②冬季砼浇筑应连续作业，避免出现冷缝现象。
③砼表面搓平后根据气温情况及热工计算要求及时覆盖保温材料，保证砼的温度在降至冰点前达到受冻临界强度。
(3)拆模
①适当延长拆模时间。 ②楼板适当加密养护支撑。
第七节 综合治理重点
综合治理工作的重点是防火、防盗、防破坏。 1、综合治理措施
1.1根据谁主管，谁负责的原则，项目经理为防火、防盗第一责任人，确定一名项目副经理主管日常治安保卫工作，制定出完善的防火安全制度、要害部位管理制度、门卫制度及违规违纪的奖惩制度。
1.2施工工地必须按消防局的规定及宁夏工程施工动火的管理规定设置灭火器、泡沫灭火器，设专人负责保管、维护、保持器材准确无误，并定期检查其有效性，消防器材应放在醒目易取的位置上便于使用。
1.3施工工地严格执行动火审批制度，明确动火人、监护人、确认人职责，动火作业
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必须报工程公司保卫科批准后，方可动火。审批必须把好审批关，严格按照“十不烧”规定，负责对动火措施和防火要求进行审核；同时审查配备灭火器材的合理性；对动火人、监火人、确认人加强防火安全知识的教育和检查安全技术措施的执行情况，发现问题及时纠正并进行考核。
1.4动火必须遵守电、气焊（割）作业的“十不烧”规定；焊工必须持操作证和动火许可证上岗，随身携带，按受有关人员的检查；氧气瓶和乙炔瓶存放距离不小于2米，使用距离必须在5米以上，与明火的间距不得少于10米，乙炔气瓶必须加装回火防止器，动火结束后，电焊机电源必须关闭，所有钢瓶阀门必须关严。
1.5监火人负责对动火安全措施的检查落实和现场监火，动火作业结束后对动火现场进行仔细检查，确认没有留下火种后，方可撤离；严格监督持证上岗。
1.6易燃、易爆如油漆等物品应放在安全可靠的地方。严禁带入火种，并禁止在此区域内吸烟。
1.7施工材料，设备机具应集中堆放，物资出门时必须办理物资出门证，经过门卫验收后方能运出。
1.8施工现场成立一支夜间巡逻队，防止被盗案件的发生，影响正常的施工。 1.9严格执行要害部位管理制度。施工要害部位如电气室等实行禁区管理，严禁无关人员入内，施工人员一律凭专用工作证进入施工。外来人员需要进入要害部位施工、参观、学习，实习和指导工作等一律凭单位介绍信，按门卫制度规定办完手续后，凭证进入；防止非要害部位的工作人员、管理人员随意碰动要害部位的施工机具，电气设备、物品，物资和各类保护措施。
1.10凡进入要害部位的一切人员，严禁携带易燃、易爆及其它一切危禁品入内，并禁止在要害部位吸烟。
1.11要害部位要配足消防器材和其它灭火设施，要建立专门的消防组织机构，以切实保障防火安全。
1.12严格执行公司保密管理制度。
1.13公司管理部门应经常深入施工现场，检查指导，发现隐患及时整改，发现违章作业的将按照公司有关治安、消防规定严肃处理。
第八节 环境保护和卫生管理措施
1 环境保护
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1.1防止噪声污染
(1)尽量减少人为的大声喧闹和搬卸材料时噪声。 (2)控制有强声机械的作业时间。
1.2施工垃圾及时清理，运到城建指定的场所,不乱倒乱卸。
1.3生活区下水道上设置隔油池，定人定时清理。剩饭、菜倒入缸内集中运走。 1.4搅拌棚设置沉淀池，使涮机水沉淀后排出。
1.5厕所设置化粪池，不允许将粪便直接排入城市下水道。 1.6油料储存、使用和保管专人负责，防止污染环境。 1.7大食堂燃料使用液化气，减少对大气污染。 1.8场内运输道路全部混凝土浇筑硬化，减少尘土飞扬。 1.9楼外侧全部满挂安全密目网,减少施工作业对城市环境影响. 2.卫生管理
卫生工作应健全管理制度，分工负责，创造一个良好的生活环境，现场要做好以下几项工作。
2.1宿舍内建立卫生值班轮流，负责打扫卫生。
2.2划分管理责任区，落实责任人。生活区、厕所由专人负责打扫。
2.3衣服、鞋、袜常洗常晒，床上被子叠放整齐，划一。破旧衣、袜等废弃物品，不随便抛在围墙外边，以免影响市民的卫生。
2.4保证食堂卫生 (1)食堂装好纱门、窗。
(2)食堂水池三天内换水一次，防止底部水变质。 (3)食堂内生、熟菜板分开使用。
(4)不准采购、出售变质食品，严防食物中毒。 (5)要食用加碘盐，严禁食用工业用盐。 (6)炊事人员必须经体检合格后持证上岗。 2.5发现传染病人立即隔离治疗。
2.6设立卫生奖罚制度，强化职工卫生意识。 2.7宿舍前设排水沟，排水畅道。
2.8夏天定时喷洒药物，消灭蚊、蝇孽生地。
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第九节 消防、保卫措施
为加强工地的消防和保卫工作，成立工作领导小组，由项目经理任组长，其领导成员同安全管理体系。
1.消防措施
1.1消防安全工作贯彻“预防为主、防消结合”的方针。 1.2成立义务消防队，领导成员如下： 职 务 消防负责人 消防负责人 报警负责人 现场保护组长 抢 救 组 长 姓 名 高良 刘志红 李先鹏 沈昌华 雍波、杨兵 1.3配备足够的灭火器、消防带、消防水池、砂箱等。严禁动用防火器材，违者按破坏消防设施处理。
1.4施工现场道路保持畅通无阻。
1.5工地设置专用消防泵，设独立电源线路。
1.6对义务消防员训练有素，能召之即来，来之能救。
1.7职工宿舍、仓库等建房材料均用粘土砖、水泥钢丝网板等不燃材料搭设。 1.8禁止职工宿舍内用电炉做饭、取暖。
1.9严格执行施工用火申请制，有动火证、消防设施方能动火作业。动火时，派专人看护。
1.10不允许乱拉私接电源线。
1.11易燃物品专库存储，距其它建筑物20m以上。 1.12现场设有明显的防火标志，促进职工防火意识。 1.13定期对职工进行防火教育，建好防火工作档案。 2 保卫工作措施
2.1成立治安保卫领导小组，项目经理任组长。
2.2工地设门卫值班室，夜间除保安人员外，由管理人轮流值班巡逻现场，重点是仓
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库、木工棚、办公室、配电室、大型机械设备。
2.3扣件、U形卡、小型工具等妥善保管，防止被盗。 2.4围墙高度不低于2.20m，围墙压顶设置障碍物。
2.5摸清职工及外聘民工人员的基本思想状况，做好治安教育和法制宣传教育工作。 2.6节假日、发工资日是发案多发时间，要制定防范措施，防止发生盗窃案件。 2.7严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。
第七章 其他
主要劳动力配备计划表
施工阶段 序号 主要工种 施工准备（人） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 测量工 电工 木工 钢筋工 混凝土工 电焊工 油漆工 瓦工 防水工 抹灰工 起重工 机操工 管工 普工 6 6 30 30 30 10 30 25 20 12 10 基础（人） 主体（人） 装饰（人） 扫尾（人） 6 16 200 180 50 16 60 50 4 20 16 15 6 20 350 250 50 16 160 4 30 16 20 6 30 20 15 6 120 20 60 25 2 10 40 20 3 5 8 3 1 10 5 8 8 12 20 第 68 页 共 81 页
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主要材料、构配件前期供应进度计划表
材料名称 单位 型号 数量 计划供应时间 备注 钢筋 T 8～28 1000 工程开工前3天 暂估量 木枋 m3 350 工程开工前7天 暂估量 模板 m2 8000 工程开工前7天 暂估量 钢管 T φ50各种长度 500 工程开工前7天 暂估量 扣件 个 转扣、十字扣 50000 工程开工前7天 暂估量 对拉螺杆 个 各种长度 50000 工程开工前7天 暂估量 主要施工机械表施工现场临时用电设备一览表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 设备名称 塔吊 人货两用电梯 HBT-80泵 插入式振动机 钢筋切断机 钢筋弯曲机 电焊机 蛙式打夯机 潜水泵 套丝机 加压水泵 规格型号 QTZ5013 HBT-80 HZ50 GJ40 GJ405 BX400 HW-60 QS15 16 GZG10-100 设备容量 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台 台数 4 2 2 8 6 6 4 6 10 6 2 总容量（KW） 378 550 720 60 55 30 80 25 60 40 60 第 69 页 共 81 页
中兴建设有限公司 永宁²新天地 施工组织设计 12 13 14 15 16 生活区 圆盘机 平刨机 压刨机 现场室外照明 室内生活照明 蒸饭车 电热水炉 台 台 台 台 台 4 4 4 6 30 4 4 15 12 6 30 15 60 18
项目管理组织网络
项目经理： 高良 技术负责人： 潘永明 副经理： 刘志红 生产经理： 沈昌华 技 术 李先鹏 质 量 尹显红 安 全 雍 波 施 工 黄继军 材 料 陶有良 财 务 余凯强 资 料 郑 娜 第 70 页 共 81 页
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木工班 王 斌 间距为1400mm。三级钢，竖向支撑间距为1400mm,相邻支架注：钢筋支架短向放置，均采用直径为20的
钢筋班 混凝土 机电班 水暖班 电气班 任和举 付双龙 马 宏 李顺成 李志龙 一。刀撑拉住钢筋支架，隔二拉采用直径为20的三级钢焊剪90
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主楼筏板马凳支架示意图
500平行于悬挑方向放置12钢筋制作150板厚-3090
注：对于一般悬挑构件，在平行于悬挑方向放置马凳，马凳间距大于等于500mm，对于空调板等小型悬挑构件，在其根部，中部及端部各放置一道马凳。
悬挑构件马凳示意图
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12,
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