营业税及附加(出让⽅)：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。印花税和契税(双⽅)：按产权转移书据(合同)所载⾦额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%...想要了解更多关于⼟地使⽤权转让需要交的税费有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、营业税及附加(出让⽅)：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。⼆、印花税和契税(双⽅)：
1、按产权转移书据(合同)所载⾦额缴纳0.05%的印花税。2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地⽅是5%)。三、⼟地增值税(出让⽅)：
1、按取得收⼊减除规定扣除项⽬⾦额后的增值额，缴纳⼟地增值税。
2、规定扣除项⽬：取得⼟地使⽤权所⽀付的⾦额;开发⼟地的成本、费⽤;与转让房地产有关的税⾦等。3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项⽬⾦额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项⽬⾦额的50%⾄100%的，税率为40%;增值额超过扣除项⽬⾦额的100%⾄200%的，税率为50%;增值额超过扣除项⽬⾦额200%的，税率为60%。
为计算⽅便，可以通过速算公式计算：
⼟地增值税税额=增值额*税率-扣除项⽬⾦额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)。
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