甲方（出卖方）： 身份证号码： 联系电话： 乙方（购买方）： 身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规之规定，甲、乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 基本情况
1、甲方自愿将自己合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：
（1）该房屋座落于: ，建筑面积为 平方米； （2）该房屋的所有权证证号为： ； （3）该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、装饰装修、卫生间等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 第二条 保证
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 房价款与付款方式
1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款列明的配套设施等）总房价款为： 万元整（小写：￥ 元）。 2、支付方式、支付时间
（1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元整，（小写：￥ 元），作为乙方购买甲方房屋的定金。
（2）甲、乙双方同意选择以下第 种方式作为剩余房款的付款方式：
① 一次性支付：甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方； ② 分期付款：甲乙双方同意以分期付款方式支付，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整分____期支付：按每月支付____仟____佰____拾____元整，并于每个自然月的____日前支付给甲方；
第四条 交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效后于 年 月 日前将房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕。 2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕次日正式交付该房屋；甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续（如有）。
4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。 第五条 违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第六条 其他
1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期：
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