一、专业工程特点：
（一）工程概况：
1工程地址: 高邮市S237省道西侧，南临中国石油兴龙加油站 2建设单位: 扬州市公安交通巡逻警察支队 3施工单位: 仪征五一建筑安装工程有限公司 4监理单位: 扬州市四维工程管理有限公司 5.设计单位: 江苏筑森建筑设计有限公司 （二）编制依据
1、与本工程相关的规范及相关文件
（1）、GB50243-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》
（2）、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （3）、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 （4）、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
（5）、GB/T50312-2002《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 （6）、GB50258-96《电气装置施工及验收规范》 （7）、GB50166-92《火灾自动报警系统施工及验收规范》 （8）、各大分部中相应技术操作规程及施工手册 （9）、监理规划
（10）、工程设计图纸、设计规范、合同以及规划许可证等相关文件。 2、与本工程相关的图集
（1）、卫生设备安装 国标99S304 （2）、防水套管 国标02S404 （3）、室内消火栓安装 国标99S202 （4）、雨水斗 国标01S302 （5）、钢制管件 国标02S403 （6）、室内自动喷水灭火系统 国标01S125 （7）、室内管道支架及吊架 国标03S402 （8）、平顶砖砌化粪池 苏S9401 （9）、管道及设备保温 国标98418
（三）专业工程特点
本工程安装部分包括电器、给排水二大分部。施工工种较多，应加强同土建工种的协调、配合。
本工程新型材料较多（如：柔性铸铁管、KBG管材等），在采购时一定要选好合格的供货商，并把其相应标准一并报至监理。
在给排水分部中，主要考虑各类套管的预埋。
二、监理工作流程
1、质量控制总流程
监理工程师审核 施工方案报审 监理工程师审查 施工材料报验
监理工程师核验 工序（分项）报验 2、施工方案报审程序
施工方案编制（施工员） 修 改 施工方案审核（技术负责人、项目经理） 施工方案报审表（A3.1） 监理工程师审查（专业监理工程师） 监理工程师批准（总 监） 不批准 组织施工（项目经理）
3、材料（构配件）报验程序 材料采购型号、规格、式样、颜色、尺寸确认样品封存 （承包方） 业主（监理）确认 材料试验、复试 材料报验（A3.2）数量、规格、产品证明书、试验报告 监理工程师见证送样
监理工程师同意使用 4、工序报验程序：
验收结果 合格 不合格 验收结果 合格 不合格 本道工序施工结束 整改 施工方自检 工序报验 （A3.3） 工序质量核查 监理工程师 下道工序施工 三、监理工作控制目标及控制要点
（一）监理工作目标值
实施设计文件的完整性、准确性；
审核“施工方案”的正确性、工艺流程的合理性、施工技术的先进性； 审查施工报验资料的规范性；要求所有报验资料均用电脑操作； 处理施工方报验材料的及时率100%；
监理资料同步及时率100%，混凝土分项工程做到监理日记、工序核验、旁站记录三同步；
工程质量受控面100%； 工程质量预控率93%；
（二）努力实现工程质量目标——合格
在整个工程施工过程中，严格遵守有关监理规范要求，妥善协调各方关系，按照国家先行法规、规范、标准，认真履行监督管理职责，具有事前介入权，事中检查权，事后验收权，质量人证和否决权，监理人员应正确运用赋予的职责；制止不合格材料进场使用，纠正不能保证工程质量的施工工艺和操作方法；对隐蔽工程、分部、分项工程进行中间验收；组织竣工预验收，参加竣工验收，签证有关验收资料，确保监理目标的顺利实现。 要求施工单位编制详细创优计划，在施工过程中监督执行，从软件资料、实体强度、装饰观感等方面，按优质结构标准从严要求，与施工方共同努力，确保工程质量目标实现。
（三）、控制要点 1、电气工程：
①成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装：
1、照明配电箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；
2、箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S；
3、照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；
4、柜、屏、台、箱、盘相互间或与基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全； 5、照明配电箱箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂
层完整；箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，且不得用可燃材料制作。 ②电缆桥架安装：
1、金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN），全长不少于2处，接地线最小允许截面积不小于4mm2；
2、电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3.0m，垂直安装的支架间距不大于2m； 3、电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口处等做密封处理； 4、电缆的首端、末端和分支处应设标志牌。 ③导管敷设及穿线：
1、属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不套管熔焊连接； 2、金属导管内外壁应防腐处理，埋设于混凝土内的导管内壁应防腐处理，外壁可不防腐处理；
3、暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm； 4、三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内；
5、电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水，管口应有保护措施。 ④灯具安装：
1、当灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零
（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识；
2、灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷； 3、装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5mm
时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施；
⑤开关、插座、风扇安装：
1、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接；
2、潮湿场所采用密封型并带保护地线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m； 3、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开头的通断位置一致，操作灵
活、接触可靠；
4、暗装的开关、插座面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎
裂、划伤，装饰帽齐全；且在同一室内的开关、插座应高度一致。
⑥防雷、接地、接闪器安装及等电位联结
1、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；
2、人工接地装置或利用建筑物基础钢盘的接地装置必须在地面以上按设计要求位置
设测试点；
3、当利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线间焊接金属
跨接线；
4、设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，
连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施；
5、建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外部外露的其他金属物体连成一个整
体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠；
6、避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等
防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整；
7、建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处直接连接的接地干线或总等
电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。
8、主要设备、材料、成品或半成品进场检验应有记录，检查合格后，方可在施工中
应用；
⑦通电试运行
1、照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识一致；开头与灯具控
制顺序相对应；
2、公用建筑照明系统通电连续试运行时间应为24h，民用住宅照明系统通电连续试
运行时间应为8h。所有照明灯具均应开启，且每2h记录运行状态1次，连续试运行时间内无故障。
2、给水排水及采暖工程 ①室内给水系统安装
1、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准；
2、生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用；
3、钢塑复合管给水管道系统的试验压力，应采用与普通钢管给水系统相同的试验的压力。管材、管件标志是否与用途一致，冷水管所用管材管件不得用于热水管；
4、管子与配件连接后，外露的螺纹部分及所有钳痕和表面操作的部位应涂防锈密封胶；用厌氧密封胶密封的管接头，养护期不得少于24h，其间不得进行试压；
5、钢塑复合管不得与阀门、给水栓直接连接，应彩黄铜质内衬塑的内外螺纹专用过渡管接头及内螺纹管接头连接；
6、给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件； 7、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格；
8、箱式消火栓栓口应朝外，并不应安装在门轴侧，栓中中心距地面为1.1m,阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm；
9、水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定； ②室内排水系统安装
1、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度；
2、排水主立管及水平管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的三分之二，通球充必须达到100%；
3、在排水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置；
4、污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口； 5、金属排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上；
6、雨水斗管的连接应固定在屋面承重结构上。雨水斗边缘与屋面相连应严密不漏。连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm。 ③卫生器具安装
1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定；
2、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm；
3、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳； 4、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活；
5、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施；
6、连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道的接触应平整。 ④自动喷水灭火系统安装
1、喷头、报警阀组、压力开关、水流指示器、消防水泵、水泵接合器等系统主要组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格；稳压泵、自动排气阀、信号阀、
止回阀、泄压阀、减压阀应经相应国家产品质量监督检验中心检测合格；
2、压力开关、水流指示器、自动排气阀、止回阀、信号、水泵接合器等及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清晰的铭牌、安全操作指示樗和产品说明书；水流指示器、水泵接合器、减压阀、止回阀尚应有水流方向的永久性标志；安装前应逐个进行主要功能检查，不合格者不得使用；
3、管网安装前应校直管材，并应清除管材内部的杂物；在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管材、管件等进行防腐处理；安装时应随时清除管道内部的杂物；
4、管道支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm；
5、管道穿过建筑物的变形缝时，应设置柔性短管。穿过墙体或楼板时应加设套管，套管长度不得小于墙体厚度，管道的焊接环缝不得位于套管内。套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实；
6、配水干管、配水管应做红色或红色环圈标志； 7、管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭；
8、喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层； 9、开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量做排水试验，并使压力达到稳定。
四、监理控制的方法及措施
（一）对施工组织设计（方案）等进行审查。 1、核查施工单位资质及质保体系。
2、对主要方案进行分析，要方法可行经济合理。 3、对方案的人、机、法、料、环、因素的综合考虑。
4、召开一次工地会议，各方介绍工程准备情况及监理对工作的相关说明。 （二）对工序质量的控制
1、上道工序未经验收合格不得进入下道工序。 2、对质量控制应严格监控。 3、及时召开工程例会以及专题例会。
4、施工过程中跟踪检查，处理相关质量问题，做好监理工作。 5、对施工单位的质量控制体系严格核查。 （三）对材料和设备的质量控制
1、审核工程所用材料的质保资料以及检查主要设备的安装使用说明书；主要设备、材料、成品或半成品进场检验应有记录，检查合格后，方可在施工中应用；
2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；
3、对需要进行性能检测的材料进行见证取样复试； 4、检查现场使用机械的完备性。
5、新材料除应符合规范规定，还应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件； 6、进口产品除应符合规范规定，还应提供商检证明和中文质保资料以及相关证明文件和技术文件。
7、阀门安装前，应作强度和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
8、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀； （四）进度、投资控制
1、质量控制注意投资、进度相结合，对投资、进度进行事前、事中、事后控制以达到合同要求目标。
2、多提合理化建议，做好业主参谋。
3、尽量减少变更，变更应在甲方认可后进行。 （五）检查方法
1、目测（摸、敲、照） 2、实测（靠、吊、量、套） 3、试验检查 4、统计对比
对质量文件产生疑点，则要求施工单位加以澄清；存在质量问题，立即下达停工
令，通知施工单位停止该项施工，要求施工单位提出报告，说明缺陷情况及严重程度，产生缺陷的原因和处理方法，今后保证质量的措施。
待质量缺陷处理后经监理工程师检查，认可方可下达复工指令继续施工。 （六）施工过程质量预控
1、监督承建单位的施工作业条件准备质量；
2、严格控制材料质量，按合同规定的质量标准订货、验收、检验； 3、对洽商变更进行鉴证；
4、深入现场，督促承建单位。按质量标准，图纸计划、目标、加强工序控制；按工艺标准及操作规程进行操作，进行工程的验收、预控，复核中间检验，进行记录、质量分析、签证。不经监理单位认证，不得进行下一分项工程乃至工序工作审定，处理重大的技术问题、检查安全防护措施，核定施工试验报告和施工记录。
（七）参加水暖及消防上工程系统试压试验。试运转，电气防雷接地测试、绝缘电阻测试、照明、动力的试运行等审查、认证。
（八）提出质量报告。
2014扬州市四维工程管理有限公司
扬州市交警支队高速二大队监理部
年5月20日
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