实测实量、结构检测
砼构件截面尺寸（－5mm，＋8mm） 楼板厚度（－5mm，＋8mm） 墙柱表面平整度（0mm，＋8mm） 墙柱表面垂直度（0mm，＋8mm） 顶棚表面平整度（±5mm）
受力钢筋保护层厚度（基础±10mm；梁柱±5mm；墙板±3mm） 横向钢筋、箍筋间距（±20mm） 层高允许偏差（±10mm）
阳台栏杆高度（落空≥24米，不小于1.1米；落空＜24米，不小于1.05米） 厨房、卫生间防水翻边高度（不小于200mm） 窗台板带浇筑厚度（≥800 mm） 门头过梁搭接长度（≥250mm） 厨房卫生间高低差（≥30mm） 楼梯挡板高度（≥100mm）
女儿墙高度（不上人屋面,≥800mm；上人屋面，≥1300mm） 安全防护高度≥1200mm
开关、插座安装高度（开关不低于1400mm，插座不低于300mm） 屋面找平层表面平整度的允许偏差（±5mm） 卷材防水的搭接宽度允许偏差（-10mm） 细石砼防水层表面平整度（±5mm） 密封防水接缝宽度的允许偏差（±10mm）
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土建部分： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
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分部工程 实测内容 墙柱表面平整度 墙柱垂直度 允许偏差 ≤8mm ≤8mm ±5mm 8mm，－5mm 饱满度≥90％，粘结力≥0.2Mpa ≤3mm ≤3mm ≤3mm 检查工具 2米靠尺+塞尺 2米靠尺+塞尺 激光墨线仪＋卷尺 钻孔检测 抽心检查 2米靠尺+塞尺 2米靠尺+塞尺 直角尺 砼工程 顶棚表面平整度 楼板截面尺寸偏差 粘结层强度 表面平整度 垂直度 抹灰工程 阴阳角方正度 门洞口高宽厚 房间方正度 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 ±5mm；（厚度≤5mm） 卷尺 ±3mm ≤3mm ≤3mm ≤10mm 卷尺 卷尺 2米靠尺+塞尺 激光墨线仪 水泥砂浆表面平整度 地面工程 表面水平度 装修部分： 分部工程 涂料工程 实测内容 表面平整度 立面垂直度 阴阳角方正度 表面平整度 允许偏差 ≤3mm ≤3mm ≤3mm ≤3mm ≤2mm ≤3mm 无空鼓 ≤2mm ≤2mm 5-8mm 8-12mm ≤30mm ≥800mm 检查工具 2米靠尺+塞尺 2米靠尺 直角尺 2米靠尺+塞尺 2米靠尺 直角尺 全屋小锤轻敲 2米靠尺+塞尺 2米靠尺 塞尺或钢卷尺 塞尺或钢卷尺 钢卷尺 钢卷尺 墙砖或石材铺贴 立面垂直度 阴阳角方正度 空鼓 地砖或石材铺贴 表面平整度 门框的正、侧面垂直度 室内门安装 内门扇与地面留缝宽度 厨/卫门扇与地面留缝宽度 洁具安装 马桶水箱离墙面距离 淋浴房短边净空尺寸 .
钢筋工程 项目 绑扎钢筋网 长、宽 网眼尺寸 长 宽、高 间距 排距 保 受力钢筋 护 层 厚 度 板、墙、壳 基础 柱、梁 绑扎钢筋骨架 允许偏差（mm） ±10 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 ±10 ±5 ±3 ±20 20 绑扎箍筋、横向钢筋间距 钢筋弯起点位置 砌体工程 1 2 主 控 项 目 3 4 5 6 7 1 2 一 般 项 目 3 4 5 6 7 砖强度等级 砂浆强度等级 水平灰缝砂浆饱满度 斜槎留置 直槎拉结筋及接槎处理 轴线位移 垂直度（每层） 组砌方法 水平灰缝厚度10mm 基础顶面、楼面标高 表面平整度（混水） 门窗洞口高度宽 外墙上下窗口偏移 水平灰缝平直度（混水） 设计要求MU 设计要求M ≥80% 第5.2.3条 第5.2.4条 ≤10mm ≤5mm 第5.3.1条 8–12mm ±15mm 8mm ±5mm 20mm 10mm
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模板工程
模板安装允许偏差及检查方法 序号 1 2 允许偏差值（mm） 项 目 国家标准 轴线位移 柱、墙、梁 5 ±5 ±10 +4、-5 6 8 2 5 方正 7 8 9 阴阳角 顺直 预埋铁件中心线位移 中心线位移 预埋管、螺栓 螺栓外露长度 中心线位移 10 预留孔洞 尺寸 中心线位移 11 门窗洞口 宽、高 对角线 中心线位移 12
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省优质结构工程标准 3 ±3 ±6 检查方法 尺量 水准仪或 拉线尺量 尺量 底模上表面标高 基础 3 截面内尺寸 柱、墙、梁 层高 不大于5m 小于5m ±3 4 6 2 3 2 2 2 2 4 层高垂直度 经纬仪或 吊线、尺量 尺量 靠尺、塞尺 方尺、塞尺 线尺 拉线、尺量 拉线、尺量 5 6 相邻两板表面高低差 表面平整度 — — 3 3 +10、0 +10 +10、0 — — — 5 +10、0 +5、0 6 拉线、尺量 +6、0 3 ±5 6 5 尺量 +10、0 拉线、尺量 插筋 外露长度 .
混凝土工程
预制构件尺寸允许偏差及检验方法 项 目 板、梁 长 度 柱 墙 板 薄腹梁、桁架 宽度 高（厚）度 侧向弯曲 板、梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架 梁、柱、板 允许偏差(mm) +10，-5 +5，-10 ±5 +15，-10 ±5 L/750 且≤20 钢尺量一端及中部，取其中较大值 拉线、钢尺量最大侧向弯曲处 钢尺检查 检验方法 墙板、薄腹梁、桁架 L/1000且≤20 中心线位置 10 5 +10，-5 5 15 +5，-3 +10，-5 10 5 3 L/750 L/1000
预埋件 螺栓位置 螺栓外露长度 钢尺检查 预留孔 预留洞 主筋保护层厚度 对角线差 表面平整度 预应力构件预留孔道 位置 翘曲
中心线位置 中心线位置 板 梁、柱、墙板、薄腹梁、桁架 板、墙板 板、墙板、柱、梁 梁、墙板、薄腹梁、桁架 板 墙板 钢尺检查 钢尺检查 钢尺或保护层厚度测定仪式量测 钢尺量两个对角线 2m靠尺和塞尺检查 钢尺检查 调平尺在两端量测 墙板 .
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现浇构件尺寸允许偏差及检验方法
项 目 基础 独立基础 轴线位置mm 墙、柱、梁 剪力墙 垂 直 度 mm 标高mm 全高 截面尺寸 井筒长、宽对定 电梯井 位中心线mm 井筒全高（H） 垂直度mm 表面平整度mm 预埋件 预埋设施 中心线位置mm 预埋螺栓 预埋管 预留洞中心线位置mm
允许偏差（mm） 15 10 8 5 8 10 H/1000 且≤30 ±10 ±30 +8，-5 +25，0 H/1000 且≤30 8 10 5 5 15 检查方法 钢尺检查 ≤5m 层高 ＞5m 全高(H) 层高 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查 钢尺检查
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砖砌体的一般尺寸允许偏差以及检查数量 序号 1 项目 基础顶面和楼面标高 允许偏差（mm） ±15 检查数量 不应少于（5）处 清水墙、柱 表面 平整度 混水墙、柱 5 有代表性的自然间抽查（10）%，但不应少于（3）间，每间不应少于（2）处 8 2 3 4 门窗洞口高、宽 外墙上下窗口偏移 ±5 20 检验批洞口的（10）%，且不少于（5）处 检验批洞口的（10）%，且不少于（5）处 清水墙、柱 5 水平灰缝平直度 混水墙、柱 6
构造柱尺寸允许偏差 序号 1 2 项目 柱中心线位置 柱层间错位 每层 3 柱垂直度 全高 ≤10M ＞10M
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7 同表面平整度 10 20 同表面平整度 清水墙游丁走缝 允许偏差（mm） 10 8 10 15 20 .
填充墙砌体一般尺寸允许偏差： 序号 项目 轴线位移 1 2 3 4 序号 1 2 3 序号 4 5 预埋螺栓 预留洞 插筋 垂直度 小于或等于3M 大于3M 表面平整度 门窗洞口高、宽 外墙上、下窗口偏移 项目 预埋钢板中心线位置 预埋管、预留孔中心线位置 中心线位置 外露长度 项目 中心线位置 外露长度 中心线位置 尺寸 允许偏差（mm） 10 5 10 8 ±5 20 允许偏差（mm） 3 3 5 +10 允许偏差（mm） 2 +10 10 +10 模板安装预埋件和预留孔洞的允许偏差： 现浇结构模板安装的允许偏差： 序号 1 2 3 4 5 6 钢筋加工的允许偏差： 序号 1 2 3
项目 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位置 箍筋内净尺寸 允许偏差（mm） ±10 ±20 ±5 截面内部尺寸 层高垂直度 项目 轴线位置 模板上表面标高 基础 柱、墙、梁 不大于5M 大于5M 允许偏差（mm） 5 ±5 ±10 +4，-5 6 8 2 5 相邻两板表面高低差 表面平整度 .
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钢筋安装位置的允许偏差： 序号 1 2 绑扎钢筋网 帮扎钢筋骨架 项目 长、宽 网眼尺寸 长 宽、高 间距 排距 3 受力钢筋 保护层厚度 4 5 6 预埋件 基础 柱、梁 板、墙、壳 允许偏差（mm） ±10 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 ±10 ±5 ±3 ±20 20 5 +3,0 绑扎箍筋、横向钢筋间距 钢筋弯起点位置 中心线位置 水平高差 现浇结构尺寸允许偏差： 序号 项目 基 础 1 轴线位置 独立基础 墙、柱、梁 剪力墙 层高 ≤5M ＞5M 全高（H） 3 4 5 6 预埋设施7 8
中心线位置 电梯井 标高 层高 全高 截面尺寸 井筒长、宽对定位中心线 井筒全高（H）垂直度 表面平整度 预埋件 预埋螺栓 预埋管 预埋洞中心线位置 允许偏差（mm） 15 10 8 5 8 10 H/1000且≤30 ±10 ±30 +8，-5 +25,0 H/1000且≤30 8 10 5 5 15 2 垂直度 .
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屋面保温层厚度允许偏差： 序号 1 2 项目 松散保温材料和整体现浇保温层 板状保温材料 允许偏差（mm） +10% -5% ±5% ≤4 建筑地面整体面层的允许偏差： 允 许 偏 差 （mm） 水泥钢（铁）屑面层 防油渗砼和防爆面层 序号 项目 水泥砼面层 水泥砂浆面层 普通水磨石面层 高级水磨石面层 1 2 3 表面平整度 踢脚线上口平直 缝格平直 5 4 3 4 4 3 3 3 3 2 3 2 4 4 3 5 4 3 一般抹灰的允许偏差： 序号 1 2 3 4 5
项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 分隔条（缝）直线度 墙裙、勒脚上口直线度 允许偏差（mm） 普通抹灰 4 4 4 4 4 高级抹灰 3 3 3 3 3 .
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