关于砖厂项目投资的可行性研究报告

砖厂项目投资的 可行性报告

项目选址

候家田地块。此地块东北面临近村级公路，南、北两面皆为荒山，且为村民坟地所在地。西南面有水塘。与陈家冲蔬菜大棚仅一条公路之隔。

优点：1、地块位于村级水泥公路旁边，交通较为方便；2、临近水源，用水方便；3、地势较为平坦，土方工程量小；4、蔬菜大棚配套变压器后，用电方便。

建设内容

项目用地面积（含厂房建设用地、晒砖场地）约需6亩，厂房建筑面积约需 150 平方米。围墙（只在临公路一侧修建）约需200平方米（100米长，2米高，厚度为一块水泥砖长度）。

投资估算

项目一次性总投资估算为312500元（人民币大写：叁拾壹万贰仟伍佰元整）。另外，项目运行约需流动资金100000元（人民币大写：拾万元整）。合计412500元（肆拾壹万贰仟伍佰元整）

一次性投资包括:

1、土地租赁租金为6000元；需土地面积6亩，按平均每亩每年200元

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租金，前期一次性缴五年租金计算；

2、厂房建设费用约为82500元；按550元/㎡（包工包料）、建筑面积150㎡计算；

3、围墙建设费用为14000元；按70元/㎡（包工包料、外墙单面粉刷）、建设200㎡计算；

4、设备采购费用为 175000元；其中制砖机及传输带60000元；制砖模板1000块，35元/块，需35000元；运输用农用车一台80000元。

5、380V工业用电报装费用15000元 。 6、平整晒砖场地及铺石屑费用20000元。

项目效益分析

成本分析：

据测算，每生产一块砖的总成本约为1.55元，具体成本如下： 水泥：0.55元 砂石：0.60元 人工：0.30元 水电：0.10元

产出分析：

按照目前水泥砖块市价 2.1 元/块计算，每块砖的净利润可达0.55元。砖厂项目正式投产后，日产砖可达 3000 块，单日产值可达 6300 元，

单日净利润可达1650元；按每年生产200天计算，年产值可达1260000元，年净利润可达330000元。

综上，投资砖厂项目一年内即可收回投资。

技术可行性

砖厂项目所涉及的生产工艺及技术，我公司有专门的技术人才熟悉整套生产流程，技术上是可行的。

经营管理可行性

砖厂大部分产能预计将会内部消化使用，少量供应社会需求，经营上难度较低；管理方面，生产管理方面由专业技术人才把关；另外，由于砖厂所需人员不多，而且工人大部分以雇佣形式引进，人力资源管理及行政管理方面不存在问题。项目在经营管理上是可行的。

综上，投资砖厂项目在效益、技术、经营管理等方面都是可行的。 此报告若被批准，建议尽快将款项落实到位，赶在3月份之前建好厂房，以不耽误生产为宜。

华亿木兰生态科技有限公司

二零一四年一月十一日