地下室工程质量评估报告

房屋建筑工程和市政基础设施工程

单位工程质量评估报告

监 理 号： 工程名称： 龙泉驿区同安街道草坪村统筹城乡农民自主自愿开

展生态移民项目（19#地块）

子项名称： 草坪村项目（ 地下室）

监理单位（章）： 成都瑞特建设项目管理有限公司 （甲、乙、丙级）

年 月 日

工 程 慨 况

工程名称 工程地址 建筑面积 层 数 电 梯 开工日期 施工许可证 建设单位 勘察单位 设计单位 施工单位 检测机构 4152.92㎡ 龙泉驿区同安街道草坪村统筹城乡农民自主自愿开展生态移民项目 （地下室） 同安街办阳光村 结构类型 框架结构（纯地下室） 剪力墙结构（主楼） 地下一层 14台 2015年8月25日 510112201508240101 总高 自动扶梯 工程完工日期 施工图审查 批准书号 3.95m 2016年12月29日 龙泉驿区草坪村村民委员会 四川蜀通岩土工程公司 弘宇建筑设计有限公司 邛崃市邛州建筑有限公司 龙泉驿区驿都建设工程质量检测有限公司 四川宏州管桩有限公司 质 资 一级 甲级 一级 地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位 涂道武 王志勇 监理工程师 范超 杨鸿 监理员 周春同 业 专 级 等 总监理工程师 土建监理工程师 土建监理工程师 土建监理工程师 安装监理工程师 资料员 号 证 51001368 51010085 1743 51008680 地基与基础分部工程质量评估报告

桩筏基础（主楼），独立基础监理周期 60 基础类型 （纯地下室） 原材料、构配件检验 管桩、钢筋、水泥、砂石、砖、防水卷材、商砼及预拌砂浆均有出厂合格证书，并经过进场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 验槽试桩或地基处理 经验槽检查，地勘人员认为满足设计要求。 检测情况试块、试件 垫层为C15，防水保护层砼为C20，筏板厚度（1、4、5号楼为1.45m，2、3号楼为1.4m），砼为C30P6，桩芯砼C35,试块强度均满足设计要求。 防水层地下室所用防水卷材为湿铺自粘式厚度为2mm，出场合格证等资料完善，并经过进场抽查，及见证取样。复试报告均合格。 检验批检查情况土方开挖、回填、管桩工程、钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共25批，经检查、主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽验收前均经监理工程师检查、签认。可进入下道工序。 质量文件的签认情况 分部部位和工序的质量措施经审查合格。工程材料进场报验单，见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。

经检查管桩偏差及贯入度符合要求，混凝土密实，砌体组砌合理观感质量较好。 抽测一般项目的允许偏差共50点，合格48点，合格点率96%。 监理抽查情况 抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满28组，均大于85%。 发现问题以及处理结果 发现施工单位2个问题已书面要求施工单位整改，整改完成后重新检查验收，符合要求。 工程建设过程中执行规范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 其他需要说明的问题 无 施工质量符合勘察、设计文件的要求。无影响结构安全的质量问题。 基础分部工程质量评估意见 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备 注

主体结构分部工程质量评估报告

监理周期 120 结构类型 框架剪力墙结构 原材料、构配件检验 钢筋、水泥、砂石、砖、商砼及预拌砂浆均有出场合格证书，并经过现场抽查，见证取样比例为100%，复试报告均合格。 工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况） 检测情况试块、试件 地下室侧壁、扶壁柱、柱、剪力墙为C60，板（包括车道）、楼梯均为C30，试块强度评定均满足设计要求。 检验批检查情况 钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体等检验批共125批，经检查、主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师检查、签认，可进入下道工序。 质量文件的签认情况 主体部位和工序的工程质量措施经审查合格。工程材料进程报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审纪要均及时签认，对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 续

经检查，混凝土密实，砌体组砌合理，观感质量较好。 监理抽查情况抽测一般项目允许偏差共200点，合格194点，合格率为97%。 抽测抽测混凝土、砂浆强度均满足设计要求。 抽测砂浆饱满30组，均大于85%。 发现问题以发现的个别问题已书面要求施工单位整改。整改后重新检查验收，符合要求。 及处理结果 工程建设过 程中执行规 范法规情况 严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。 施工质量符合勘察、设计文件的要求。无影响结构安全的质量问题。

主体分部工程质量评估意见 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备注监理周期 监理检查内容发现问题以及处理结果

子分部工程质量评估报告

子分部名称 检验批质量验收情况 质量文件的签认情况 工程建设过程中执行规范法规情况 子分部工程质量评估意见 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 备 注

装饰、屋面、设备安装分部工程质量评估报告

序号 名称 旁站监理检查内容及结论 材料合格。抹灰、门窗、涂料工程均与设计要求相符，并按相关规定施1 装饰 装修 工。经检查，质量合格 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签2 给排水认。实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，产品有许可证编号和安全认证标志，工程按3 建筑 电气 设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签智能 建筑 认。实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签认。5 通风与 空调 实验项目齐全，系统功能满足设计及相关规范要求。经检查，质量合格。 总监理工程师： 年 月 日 设备、材料进场验收合格，工程按设计及相关规范施工，隐蔽工程已签6 电梯 认。 总监理工程师： 年 月 日 工程设备材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、试验工程质量保证文件 报告、消防检测报告、工程隐蔽资料，均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 总监理工程师： 年 月 日 4 7

单位工程质量评估报告

该工程项目严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工。无重大设计变更，一般修改均经设计签认。设备、材料进场均进行了进场验收，材料、设备均符合设计要求，在施工过程中按有关规定进行了监督检查，所发现的问题已书面要求施工单位进行整改，单位工程质量监理小结整改后重新验收，符合要求。未发现其他影响使用安全的质量问题，符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。 施工质量符合设计文件及相关规范要求，无影响结构安全的质量问题，无违反建设各方责任主体有关质量管理的行为。 施工质量符合设计文件及相关规范要求。无影响结构安全的质量问题。 监理结论 （公章） 项目监理工程师： 总监理工程师： 年 月 日 附件：