2015年度越冬维护施工方案

2015年度越冬维护施工方案

编制： 审核： 批准:

中铁二十局集团第六工程有限公司

乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区项目经理部

二○一五年十一月二十日

目 录

一、 编制依据 .............................................................................................................. 2 二、 工程概况 .............................................................................................................. 2 三、 冬期维护时间期限 .............................................................................................. 2 四、 越冬维护组织机构 .............................................................................................. 3 五、 越冬维护的准备工作 .......................................................................................... 3 六、 越冬维护部位 ...................................................................................................... 4 七、 越冬维护措施 ...................................................................................................... 4 八、 技术资料 .............................................................................................................. 8 九、 越冬维护的安全保卫措施 .................................................................................. 8 十、 越冬维护的消防措施 .......................................................................................... 9 十一、 越冬维护检查 .................................................................................................. 9

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一、 编制依据

1、《混凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2012 2、《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—2011 3、《施工手册》（第四版） 4、《建筑施工计算手册》 5、《简明施工工程师手册》 6、 设计文件

7、 项目地质勘察报告

8、 乌鲁木齐市地区历年的气象资料 9、 工程进展现状 二、 工程概况

乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区B地块项目,西临规划兰新线，东临过境路雅山中路，位于南站货场院内，我单位承建B1地块中8＃~10#、20＃~23＃住宅楼、地下车库及商业生活配套用房,总建筑面积为119262m2，其中住宅楼100575m2，地下车库12423m2,商业生活配套用房6264m2，设计使用年限50年，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级，建筑物抗震设防烈度为八度。住宅楼地基采用CFG桩基处理，基础形式为筏板基础形式,主体结构形式为剪力墙结构,房屋层数有29层、30层、32层、34层，标准层层高为2.9m；地下车库地基采用天然地基，基础形式为独立承台基础形式,主体结构形式为框架结构，地下层数为一层,层高为4。1m。工程合同总造价约2。69亿元，工期821天。

三、 冬期维护时间期限

根据建筑行业历年冬休经验及结合乌鲁木齐市本年度冬季气候条件，拟定本工程的冬期维护时间为2015年11月15日至2016年3月15日.

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四、 越冬维护组织机构

项目部根据现场实际情况，按照人员岗位职责划分，特成立越冬维护领导小组，具体职责分工如下：

1、组长：项目经理

其职责主要为：全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。 2、副组长：项目总工程师

职责：冬期维护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。 3、组员： 技术主管:3人

职责：具体负责栋号冬期维护措施的落实。 资料员：1人

职责：冬维期间混凝土试件的送检，收集试验报告等。 电工：1人

职责：确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电。 其他组员：4人

职责：负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作. 五、 越冬维护的准备工作

1、技术准备

（1）编制越冬维护专项施工方案，并报送监理工程师审批。 (2)根据批准的越冬维护方案，进行越冬维护措施的技术、安全交底。 （3）根据批准的越冬维护方案，编写冬期维护所需材料的材料计划。 2、物资准备

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根据越冬维护材料计划，及时进场。材料计划见附表 序号 1 3 4 越冬材料 岩棉保温被 彩条布 温度计 单位 m2 m2 个 数量 12000 5000 80 备 注 用于主楼楼板混凝土的覆盖保温 挡风、保温 测温 3、劳动力准备

根据批准的越冬维护方案,安排各有关工种进行越冬维护措施的落实，经验收合格后，移交越冬维护小组负责. 六、 越冬维护部位

1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面； 2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口； 3、塔吊维护;

4、施工和生活用水管线等；

5、施工现场临时用电线路及用电设备； 6、楼层维护；

7、钢筋等原材料及半成品； 8、结构预留插筋的越冬维护； 9、办公区、生活区的越冬维护; 10、外脚手架的越冬维护； 11、地下车库顶板后浇带。 七、 越冬维护措施

1、地下室外墙外侧维护

（1)基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。

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（2）所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。 2、通往地下室的楼梯维护

本工程共设计有7栋主楼,每栋主楼各有1个楼梯通往地下车库，为了避免冬休期间外来人员进入地下车库，造成人员安全隐患，项目部对每部楼梯采用竹胶板及方木对其进行封闭维护。

3、地下室顶板预留洞口维护

在地下室顶板上的预留洞口主要有：水、电井预留洞口，落地风道预留洞口，以及上下水管预留洞.

对于水、电井预留洞口,落地地风道预留洞口，地下室设备隔层的安装口等预留洞口，做法基本同（通往地下室的楼梯口）做法，不同之处是：因预留口在室内，上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实,上面用胶合板封堵、覆盖。

4、塔吊的维护

撤掉电源，将塔吊电线收在塔吊上面；收起吊钩,封闭驾驶室，将电机封闭好，用苫布覆盖，防止进水。封闭最底层标准节,采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

5、施工和生活用上、下水管线，用水设备、设施的维护 （1)水表井、阀门井的维护措施

本现场有水表井和阀门井各一个，须进行越冬维护。 关闭不必要的阀门，盖好井盖.

在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层，厚度600mm以上，宽度为每边超出井周边不小于2000mm.

覆盖防雨层、保护层，具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法.

（2）上水管线的维护措施

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仅保留冬维人员生活用水管线，其他施工、生活用水管线全部关闭,并在最低处断开管线，将水管内的积水清除干净,防止冻胀。

冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。 （3)用水设施的维护措施；倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。 （4)化粪池等下水管线的维护。安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便,同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面，须进行进一步的维护，采用满铺500mm厚袋装膨胀珍珠岩保温，每边宽出化粪池不小于2000mm，以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。

6、施工、生活用电线路、用电设施的维护

施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护.

冬维期间的专职电工,负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录.

越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所(办公室一间、宿舍四间、食堂和厕所各一间,共七间房)采用电热油町取暖，每房间配备2个电热油町（不少于4KW），严禁采用其他取暖方式.

7、施工机械设备的维护

（1)钢筋、木工机械:均拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖.

（2）其他小型施工机械:钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放 8、楼层的维护 （1）一层的维护

一层所有的结构洞口全部须进行维护；

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维护的具体做法：一层地面采用袋装珍珠岩进行保温，保温厚度根据历年的

Hh受冻深度和保温材料的保温影响系数确定。

2.00.57m3.5，所以取珍珠岩

材料保温厚度为600mm。一层所有的门窗洞口用草帘子遮蔽并固定好，以防地下室受冻。

（2）其他楼层的维护

二层～十层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于楼层内现场指定地点，严禁有散落于楼层内的以上材料，避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外，发生安全事故。

9、模板，钢筋原材料、半成品的越冬维护 （1）模板的越冬维护

项目试验员根据现场同条件试块的强度报告，确定具体的拆模时间，拆模强度必须符合规范的具体要求。

拆除的模板按户集中、分类堆放，并用铁丝捆扎.严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。

(2）钢筋原材料、半成品的维护

钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层,钢筋上面苫盖油布防水层，防水层必须覆盖严密，周边用木方石等材料压实。

10、结构预留插筋的越冬维护

包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护. 采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。 11、办公区、生活区的越冬维护

办公室、宿舍的用电设备全部断电,办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内,办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。

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办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条,钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。

12、外脚手架

项目冬休前，由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组，对外悬挑脚手架进行专项检查。

检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，确保架体上（包括水平安全网上）的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净，安全网绑扎牢固,坚决杜绝外架上的材料及建筑垃圾被风吹落于铁路营运线内，以免造成行车安全事故。

13、地下车库顶板后浇带

车库顶板后浇带两侧采用烧结页岩实心砖各砌筑30cm高挡水墙，后浇带内采用竹胶板进行封闭,再在竹胶板上用彩条布进行苫盖，避免越冬期间雨雪进入地下车库。 八、 技术资料

进入冬休后,首先由项目技术、资料人员对2015年度的技术资料（包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件，签证等经济文件，施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内业资料）进行整理、归档，填写目录等，并集中保存在项目技术资料室。

九、 越冬维护的安全保卫措施

越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度,应做好现场一切保卫工作，加强值班和巡逻，防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录，具体实施方案见冬休期间安全保卫专项方案。

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十、 越冬维护的消防措施

冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。

冬维小组成员签订冬维消防责任书,加强责任心,杜绝消防事故的发生. 其他消防注意事项： 1、严禁动用明火； 2、严禁燃放烟花爆竹；

3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。

4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性. 十一、 越冬维护检查

1、第一次越冬维护检查：

时间:越冬维护措施全部按照方案落实后，12月1日左右；

检查内容：根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案，会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查；

2、冬休期间的检查：

时间：冬休期间每隔二周左右检查一次；

检查内容:越冬维护措施是否有效，是否满足规范、规程的规定，及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况；

3、冬休结束、开工前的检查 时间：明年开工前

检查内容：主体结构是否受冻害影响，质量是否满足设计、规范的要求 本方案中未尽事宜，按国家有关规范及法律法规执行.

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