xx县xx镇xx村
发展xx果园
投资入股实施方案
2019年5月）实
施
方
案
xx县xx镇人民政府
2019年6月
xx县xx镇xx村
发展xx果园
投资入股实施方案
（
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根据省委组织部、省财政厅、省农业农村厅《关于印发<关于坚持和加强农村基层党组织领导扶持壮大村级集体经济的实施意见>的通知》（川组发〔2019〕4号）和县委组织部《关于做好壮大集体经济扶持村报送工作的通知》要求，结合xx实际，经镇党委研究，特制定关于xx村发展村级集体经济的实施方案。
一、基本情况
（一）村党组织建设情况
xx村党总支下设1个党支部，有党员76名，班子设总支书记1名、委员3名，有后备干部1名。xx村党总支班子战斗力强，各项工作在全镇排名靠前，2018年争取到全县“乡村振兴”暨全域旅游示范点项目。
（二）村集体经济发展情况
全村共有耕地2980亩，其中田1363亩，土1617亩，全部确权到户。集体果园150亩。村内有硬化道路8公里，便民路13公里，提灌站4个，蓄水池15口，囤水田坎22根，山坪塘7口，“6+1”村级活动中心1个，休闲广场（篮球场）1个。
二、目标任务
坚持“村级主导、市场主体，因地制宜、分类指导，培植典型、示范带动，整体联动、部门配合”的扶持原则，通过集体土地流转方式发展集体经济，充实村级办公经费、基本公益事业经费，形成示范带动效应，以点带面，发展壮大镇域所有行政村集体经济，推动乡村振兴战略在xx落地落实。
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三、项目实施的主要内容
（一）项目名称：xx村原七社xx果园乡村旅游观光
（二）发展类型：提供一定基础设施，村集体协助业主流转项目土地，收取租金4200元一年
（三）管理方式：业主负责经营，村社负责土地流转协调，等固定资产产权属村集体，具体经营管理由第三方经营者负责，仅享有使用权，镇 村两级对产业发展经营管理进行监督。
（四）资金使用：业主采取村民集资和成功人士赞助30余万，搞好附属相关设施建设。
（五）预期收益;共计14000元包括：
1. 租赁收益。村集体利用土地投入收取承包费1万元。
2. 劳动服务费。村集体提供水电环保等方面的周到服务，并收取劳动服务费2000元。
3. 服务创收收益。项目将收取土地流转管理费2000元。
(六) 风险防控：
村集体利用xx果园进行投资是固定资产，资产保值系数较大，村集体经济组织就将其村集体土地收回，另行寻找业主发包或自性本经营。
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(七)收益分配：预期收益的60%用于发展再生产，通过新建生产便道公路建设，20%用于人居环境改造；20%用于公益设施建设。
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