河西新城展示馆项目
监理实施细则
（智能建筑）
内容提要： 1. 工程概况
2. 编制依据
3. 监理工作流程
4. 监理工作的控制要点及目标值 5. 监理工作方法和措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总 监 理 工 程 师：
日 期：
江苏省建设厅监制
一、工程概况：
1、工程名称：河西新城展示馆项目
2、建设地点：河西建设指挥部（应天大街901号） 3、结构层次：原结构框架剪力墙，2层；现装饰层，2层 4、工程规模：2000平方米
5、工程投资：约2500万元人民币。 6、要求质量控制：优秀
7、工程工期：计划2012年4月28日开工，2012 年6月20 二、细则编制依据（监理工作依据）
（一）《河西新城展示馆项目监理规划》；
（二）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； （三）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； （四）《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000；
（五）《建筑智能化系统实施及验收规范》DB32/366-99； （六）工程招投标文件及施工合同； （七）已批准本工程设计文件和技术资料；
（八）其它相关法律、法规、规程及其有关文件、资料等。
三、监理工作流程
智能建筑安装工程监理工作流程见图示。
四、监理工作控制要点及目标值
（一）质量控制要点：见智能建筑安装工程质量控制要点一览表。 （二）监理工作目标值：保证智能建筑安装合格率100%。
五、监理工作方法及措施
（一）施工准备阶段：
（1）监理工程师应查验中标施工单位持有的相关专业工程施工资质证书。 （2）监理工程师在掌握设计要求的基础上，督促施工单位认真熟悉图纸、了解工程特点、实施方案、工艺要点和质量标准。
（3）监理工程师应认真检查施工单位提供的有关智能建筑设备、材料出厂合格证、质保书和必要的试验报告。
（4）监理工程师审核施工单位申报的技术工种人员名单和岗位证书，检查设备、计量仪表的年检、安检合格证。
（5）在业主安排下，监理工程师参与重要设备的考察、认定和招标工作。设备到场后，参加联合开箱检查。各种材料、部件进场时必须向监理报验，并进行必要的复试或检测，不符合质量要求的设备、材料不得进入现场使用，否则不予计量、验收。
智能建筑安装工程质量控制工作流程
合格
分部工程质量自检并提交 组织分部工程检查验收 《分部工程质量验收记录》 总监理工程师 承包单位 组织分项工程检查验收 专业监理工程师 分项工程质量自检并提交 《分项工程质量验收记录》 承包单位 不合格 组织检验批检查验收 专业监理工程师 整 改 修 改 承包单位提交施工组织设计方案 审查施工方案提出修改意见 专业监理工程师 审查批准 总 监 进行智能建筑安装工程施工 承包单位 检验批质量自行检查评定并提交《检验批质量验收记录》 承包单位
智能建筑安装工程质量控制要点一览表
序 号 分项 单位 质量控制 要点 电缆的类别 等级 技术要求、允许偏差
控制 方法 检查出控制 依据 符合施工规范规定 厂试验记录 电缆敷设 电 缆 1 敷 设 工 程 支托架安装 电缆终端头和电缆接头 严禁绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤 封闭严密；连接紧密，绝缘包扎严密；安装固定可靠，相序正确；保护措施完整 位置正确、固定可靠，在转弯处能托住电缆平滑均匀的过渡 管口光滑、无毛刺，弯曲半径观察 检查 观察 检查 观察 检查 观察 检查 量测 检查 实测 目测 目测 量测 检查 量测 检查 目测 参看 “一、 编制 依据” 中所 列相 关规 电缆保护管 不小于电缆的最小允许弯曲半径，无弯扁现象 电缆弯曲 半径 导线绝缘 电阻 配管材质 管路敷设 ≥15d ≥0.5MΩ 符合设计要求 管口光滑，连接紧密，过变形缝处有补偿装置 ≥6d 范 2 配管及 管内穿线 管子最小弯曲半径 管子弯扁度 接地 ≤0.1d 连接牢固紧密 序 号 分项 单位 质量控制 要点 技术要求、允许偏差 控制 方法 目测 检查 吊线、 量测 量测 目测 检查 目测 检查 量测 检查 目测 检查 目测 检查 目测及量测检查 控制 依据 3 位置正确，表面清洁，盖板紧插座的安装 贴建筑物的表面，接地线单独敷设 插座安装 并列安装时为0.5mm，同场所高度差 工程 时为5mm 垂直度 箱盒器具的安装 箱盒器具 安装工程 导线与器具的连接 接地装置的 接地电阻 分支线 接地安装 工程 0.5mm 位置正确，部件齐全，零线经汇流排连接，无绞接现象 牢固紧密，不伤线芯，同一端子上导线不超过两根 ≤4Ω 必须直接与接地干线相连接，严禁串联连接 平直、牢固，跨越建筑物变形缝有补偿装置 扁钢焊接3个棱边，长度大于2b；圆钢焊接双面，长度大于6d 4 5 接地线 搭接 （6）智能建筑安装应与土建工程、装饰工程协调进行。预埋管、盒、支撑件、预留孔洞及沟、槽、基础等，在土建验收时，安装应同步进行。
（7）智能建筑安装工程以技术专业划分施工范围，监理应分别审核承包单位提交的安装施工组织设计方案。 （二）施工过程：
（1）预埋管盒应按图施工、位置正确。监理需督促施工单位严格按设计要求进行施工，对照图纸，现场检查施工质量、预埋管大小、标高、位置等。砖墙内暗配管，在砌墙或浇砼时，应配合土建做好留洞、留槽、埋管的配合工作。 （2）布线前，应根据相关施工规范要求，对导线的种类、电压等级进行检查。
（3）在管内或线槽内穿线，应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行，不同系统（如电视与消防）、不同电压等级、不同电流类别的线路不允许穿在同一管槽内。
（4）所有设备的安装、联接、调试都必须按照施工规范进行，监理工程师发现有违规行为，将立即以口头或文字形式提出整改意见，并检查整改效果。
（5）弱电安装大部是专业公司现场施工，监理应协调好专业公司与土建单位及专业公司与监理的关系，相互配合，共同保证质量、完成任务。
（三）施工后期验收：
1．宽带通讯等项目经过当地市电信单位质量检查和系统调试，通过试运行，才能正式接通联网使用。
2．火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、监理、施工、测试单位参加，共同进行。在公安消防监督机构对施工质量检查前，监理应督促施工单位完成以下内容的自检自查；
（1）报警系统的主电源、备用电源、自动切换装置等安装位置及施工质量。 （2）消防用电设备的动力线、控制线、接地线及报警信号传输线的敷设方式。
（3）火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器间距等。
（4）各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别功能及安装质量。 （5）火灾事故照明和疏散指示控制装置的安装位置和施工质量。 3．各系统在调试和试运行时应进行系统管理人员和操作人员培训，并制定培训计划，针对不同人员的不同要求分期分步进行培训，保证日常管理操作和维护。监理应提醒业主把此项内容列入合同，并监督专业安装单位认真负责执行。
4．监理工程师应检查施工安装单位下列文件资料：
（1）系统竣工图、工程验收记录、系统检测报告和竣工验收合格证书。 （2）产品设备清单及说明书或操作手册。 （3）管理规章制度和建立的技术档案。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容