实测实量方案

实测实量方案：

为了提高施工现场的实体质量，加强对现场质量管控力度，采取下述方案： 1、合同约定实测实量要求

目前公司所有签订的劳务分包合同示范文本一般是如下约定实测合格与结算单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率≥90％，结算单价按100%计取；90％>实测合格率≥85％，结算单价按95％计取；85％>实测合格率≥80%，结算单价按90%计取；实测合格率<80％，乙方必须无条件进行返工直至实测合格率≥85％，结算单价按85%计取，返工费用由乙方承担。

如有与此标准不符，按各项目具体合同要求进行确认执行。 2、实测实量检查要求

2.1 每个项目在上报施工任务书的同时上报每个月的实测实量结果，项目实测实量按照公司发布的要求进行实测；

2.2 公司对项目泥工、钢筋、木工、架工等班组或大清包的各个分项工程每月抽查每栋的一个检验批，结果作为该检验批工程量的实际计量和计价标准；架工班组的检查数量为每栋的一个楼层；

2.3 实测实量的标准为国家标准，有创优的参照瓯江杯或钱江杯等具体标准，检查前确认具体标准要求。具体的检查内容和方式详见具体表格。

2.4 参加人员要求：公司技术质量部质量主管、项目生产经理或技术经理、项目质检员或施工员、项目劳务队老板或班组长，实测实量结果共同签字确认。工作程序为：项目按时上报项目实测实量数据记录----分公司确定检查的内容和时间并通知项目部----项目部通知劳务参与----现场实测并签字确认、各方复印留底----分公司公布通报结果。缺席的项目管理人员或劳务罚款300元/次并通报批评，实测实量结果按缺席有效通报。

3、奖罚要求

3.1 检查过程中按照红线管理要求，发现违反相关规定，第一次警告，第二次违反同意条款罚款项目经理300元，生产经理100，技术经理罚款100元，同一条款第三次违反请示领导套用红线相关条款进行处罚。

3.2 公司发现上报实测实量的数据弄虚作假严重不符，每次罚款项目经理500元，技术和生产经理各200元，质检员和责任施工员各罚款100元，并对劳务班组结算额扣罚500元的同时复查后按实测实量结果重新进行计量计价。

3.3 公司复查项目实测实量结果准确相符的，且现场工程实体质量较好，对技术、生产经理各奖励300元，质检员和责任施工员各奖励200。

3.4 当月施工任务书结算单价与实测实量结果挂钩。 4、实施方法

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4.1、每月5日前项目上报上月的实测实量结果书面材料邮寄至分公司技术质量部。分公司技术质量部每月将对各项目进行重点抽查，督促实测实量制度执行。

4.2、每月5日至10日公布上月实测实量结果通报及相关奖罚通报。 4.3、本办法至颁发之日起开始执行，由分公司技术质量部负责解释和实施，过程中根据实际情况进行完善。

附件一、实测实量标准及相应表格

2.1a 浇筑砼前模板分项工程实测实量要求表： 检查项目 项目 瓯江杯优质工程 轴线位置 垂直度层高 ≤5m >5m 要求 5mm 6mm 8mm ±5mm ±10mm 国家标准 5mm 6mm 8mm ±5mm ±10mm 皮卷尺辅以钢卷尺检查 线锤辅以钢卷尺检查 水准仪辅以钢卷尺检查 钢卷尺 质量要求允许偏差 检查方法 底模上表面标高 截面尺寸 基 础

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柱、墙、梁 表面平整度 +4，-5mm 5mm +4，-5mm 5mm 质量检测尺 2.1b 浇筑砼后模板分项工程实测实量要求表：

序号 项 目 基础 1 轴线位置 墙、柱、梁 剪力墙 层高≤5m 2 3 4 垂直度 层高>5m 标高 截面尺寸 柱、墙、梁宽、高 表面平整5 6

注：1.抽查时分公司对项目随即指定已经安装完成及经过项目自检的模

允许偏差（mm） 瓯江杯优质标准 10 5 4 5 8 ±6 ±5 ±3 3 6 +20、-0 国家标准 15 8 5 8 10 10 +8，-5 +8，-5 5 8 +25,0 层高 基础宽、高 清水混凝土 普通混凝土 长、宽对定位中心线 度 电梯井筒 板作业面进行检查。

2.2钢筋分项工程中常用接头质量要求表： 常用接头外观检查标准 类型 直螺套丝口外露要求，是否手能拧动、松动的现象 纹 电渣压1、四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm; 2、钢筋与电极接触处，力焊 应无烧伤缺陷； 2、3接头处的弯折不得大于3°； 4、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm 气压焊 1、接头处的轴线偏移e不得大于钢筋直径的0.15倍，且不得大于； 2、接头处的弯折角不得大于3°； 3、镦粗直径d不得小于钢筋直径的1.4倍；4、镦粗长度l不得小于钢筋直径的1.0倍，且凸起部分平缓圆滑。 3

单面搭接1、焊缝表面应平整，不得有凹陷或焊瘤；2焊接接头区域不得有肉眼可见的焊 裂纹； 2、咬边深度、气孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸的允许偏差应符合相关要求； 3、坡口焊、熔槽帮条焊和窄间隙焊接头的焊缝余高不得大于3mm;

2.3 混凝土分项工程实测实量要求表：

实测实量部位： 说明：群体工程每月选择一周之内浇筑的每栋选一层的一个检验批，按一个检验批面积进行单独计量计价。如果合格率很低且项目虚报，须全部实测，并据此对项目及相关责任人进行专项整顿和处罚。平整度标准按各项目质量要求的标准检查前进行确认。 序 合格实测内容 测量项目 检查方式 综合 号 率 1 2 3 楼面平整度 平整度 检查10个点的平整度，按是否检验批规范要10y% 求的合格点数Y 楼层墙柱有5处以上的每处扣10个百分点。如有6处一般缺陷，合格率为90%，7处缺陷 合格率为80%，依此类推。 检查有一个狗洞，扣30个百分点 加权平均 合格率: 烂根、蜂窝一般质量缺麻面 陷 狗洞 严重质量缺陷 4 5 6 7天之内浇筑的楼面是否表面浇水养护保持湿润，没有养护，该部位结算时按合同造价养护情况 成品保护 98.5%结算，或者结算直接罚款500元，取两者较大值。单独进入过程结算额。 对该部位的质量缺陷修补是否及时，浇筑72缺陷修补 质量整改 小时后仍未按项目交底的方案进行修补，合格率判定为79%。 墙柱施工缝应凿毛面积为X，实际凿毛面积凿毛 施工缝处理 为Y 2.4抹灰分项工程及分户验收实测实量要 Y/X 求表： 空间尺寸测量示意图：

允许偏差（mm） ±15 —15 项目 净开间、进深 净高度

检查方法 用激光测距仪 辅以钢卷尺检查 4

立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正

4 4 4 质量检测尺 直角检测尺

空间尺寸的允许偏差值

注：1、室内墙面不应有爆灰、裂缝，阴阳角应顺直

2、抹灰面层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷，空鼓面积不 大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计

2.5楼地面实测实量要求：

检查内容 空鼓、开裂 检查方法 用小锤轻击检查 面层表面的坡度应符合要求，不得有倒水观察和采用泼水或用坡度尺检查 和积水现象 水泥砂浆踢脚线与墙面应紧密结合，高度用小锤轻击、钢卷尺和观察检查 一致，出墙厚度均匀 注：1、空鼓面积不应大于400cm2，且每自然间（标准间）不多于2处可不计；

2、局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多

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于2处可不计；

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