重宾保利国际广场酒店
装饰工程施工方案
深圳市特艺达装饰工程有限责任公司
二〇一一年十二月十日
香格里拉大酒店装饰工程 施工组织设计
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I
香格里拉大酒店装饰工程 施工组织设计
目 录
一、编制依据 ................................................... 3
1.1招标文件 ................................................ 3 1.2施工图纸 ................................................ 3 1.3主要标准 ................................................ 3 1.4主要图集 ................................................ 4 1.5主要法规 ................................................ 4 1.6其它 .................................................... 4 二、工程概况 ................................................... 5
2.1总体简介 ................................................ 5 2.2建筑概况 ................................................ 5 2.3招标范围 ................................................ 6 2.4主要施工范围 ............................................ 6 2.5 工程特点 ................................................ 7 三 施工部署 .................................................... 8
3.1工程目标 ................................................ 8 3.2 现场管理体系 ........................................... 9 3.3施工程序 ............................................... 11 3.4主要劳动力计划表 ....................................... 11 3.5主要施工机械 .......................................... 12 3.6 施工总体部署 .......................................... 13
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四 施工工艺 ................................................... 16
4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙 ................................. 16 4.2楼地面工程 ............................................. 19 4.3墙面工程 ............................................... 21 4.4轻钢龙骨石膏板吊顶 ..................................... 23 4.5门窗工程 ............................................... 27 五、施工进度计划（附计划开、竣工日期和施工进度横道图） ........ 28
5.1施工进度计划 ........................................... 28 5.2工期技术组织措施 ....................................... 28 六、质量保证措施 .............................................. 31
6.1 项目经理部各级质量责任制 ............................... 31 七、安全消防措施 .............................................. 35 八、成品保护措施 .............................................. 36 九、季节性施工措施 ............................................ 39
9.1施工概况 ............................................... 39 9.2冬施技术准备 ........................................... 39 9.3冬季施工安排 ........................................... 39 9.4冬季装修工程主要施工方法 ............................... 39 十、施工现场环境保护控制措施 .................................. 40
10.1现场垃圾扬尘控制措施 .................................. 40 十一、施工总平面布臵图 ........................................ 41
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一、编制依据
1.1招标文件
序号 1. 招标文件名称 香格里拉大酒店装饰工程内部招标文件 文件编号 日期 2011年6月 1.2施工图纸
序号 1. 2. 3. 图纸名称 装饰图纸 电气图纸 给排水图纸 图纸编号 装施1-1～装施7-16 DL01～DL12 SL01～SL05 出图日期 2007年2月 2007年2月 2007年2月 1.3主要标准
1.3.1国家标准 序 号 名称 21 发布 时间 执行 时间 编号 GB50210-2001 JGJ73-91 GB50325-2001 GB50209-2002 GB50224-95 GB50194-93 GB50198-94 GB50200-94 GBJ243-82 GB0268-97 1. 建筑装饰装修工程质量验收规范 2. 建筑装饰工程施工及验收规范 3. 民用建筑工程室内环境污染控制规范 4. 建筑地面工程施工质量验收规范 5. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准 6. 建设工程施工现场供用电安全规范 7. 民用闭路监视电视系统观察技术规范 8. 有线电视系统工程技术规范 9. 通风与空调工程施工及验收规范 10. 给水排水管道工程施工及验收规范 3
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11. 通风与空调工程质量检验评定标准 12. 建筑电气工程施工质量验收规范 13. 火灾自动报警系统施工及验收规范 14. 室内装饰工程质量规范 GBJ1304-88 GB50303-2002 GB50166-92 QB1838-93
1.4主要图集
类别 地方 地方 建筑设备通用图集 建筑电气通用图集 名称 编号 91SB1-91SB9 91DQ1-91DQ13 1.5主要法规
类别 法规、通知名称 法规、通知编号 中华人民共和国主席令1997年第91号 发布日期 1997.11.01 施行日期 1998.03.01 国家 中华人民共和国建筑法 1.6其它
内 容 重庆市建筑安装工程资料管理规程 编 号 日 期 4
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二、工程概况
2.1总体简介
序号 项目 内容 1. 工程名称 香格里拉大酒店装饰工程 2. 工程地址 重庆市渝中区民生路235号 3. 建设单位 重庆宾馆 4. 监督单位 5. 设计单位 HBA设计工程有限公司 6. 监理单位 待定 7. 施工单位 8. 建筑面积 15500平米 9. 建设用途 10. 工期 11. 质量目标 优良 工程施工 12. 范围 施工图图示项目，包括建筑工程，装饰工程，给排水工程，电气工程等。 2.2建筑概况
建筑功能 建筑特点 建筑面积 建筑高度 电梯数量 公共建筑 酒店 总建筑面积(m) ±0.00=绝对标高 1 2建筑分类 一类 15500 占地面积(m) 室内外高差 2 建筑防火
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项目概述
香格里拉大酒店位于重庆市渝中区民生路235号，本工程属于修缮改造工程。建筑面积约15500m2，共有62层。本工程整体装饰风格现代典雅大方。结合西方和中国娱乐文化的稳重、活泼的风格，营造一个现代、大度、时尚的娱乐空间。酒店设有购物中心、书吧、餐厅、客房以及桑拿、洗浴、棋牌室、KTV等娱乐设施，是一个综合性的星级娱乐场所。
2.3招标范围
2.3.1本次招标的范围：为设计图纸中的装饰工程、给排水工程、电气系统工程、暖通工程。
2.4主要施工范围
2.4.1主要施工部位 2.4.1.1：一~七层
2.4.2.1 一层大堂、购物中心及书吧：
（1）大堂：地面800*800新西米理石，丰镇黑波打线。轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶，墙面新西米理石干挂； （2）购物中心及书吧待定。 2.4.2.2二层餐厅及豪华包间：
（1）餐厅600×600玻化砖、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面壁纸； （2）豪华包间地毯、轻钢龙骨石膏板天棚、墙面软包；
（3）卫生间：300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板。 2.4.2.3三层桑拿洗浴及客房
（1）客房：复合木地板，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
（2）卫生间：300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板； （3）洗浴中心：新西米理石墙面，顶面180宽条形铝扣板。 2.4.2.4四层保健按摩及客房
（1）客房及按摩房：地面地毯，顶棚刷乳胶漆，墙面壁纸；
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（2）卫生间：300×300防滑地砖，墙面300×450墙砖，顶面180宽条形铝扣板； 2.4.2.5五层慢摇吧、嗨包及KTV包房
（1）慢摇吧：地面马赛克，天棚铝合金格栅； （2）嗨包：地面黑金砂石材、复合地板； （3）KTV包房：地面复合地板。 2.4.2.6六层棋牌室
地面地毯，墙面壁纸，顶棚刷乳胶漆。 2.4.2.7办公室
地面复合地板，墙面、顶棚刷乳胶漆。
2.5 工程特点
2.5.1工程项目复杂性
2.5.1.1该项目属于修缮改造工程装修项目，专业施工项目较多，如给排水工程、暖通工程、强、弱电工程等；各专业交叉施工配合复杂，在施工中合理安排施工工序尤为重要。
2.5.1.2该工程位于城区施工场地比较狭小，材料运输、堆放及施工都存在一定难度。施工中施工材料运输，施工噪音控制，施工人员管理尤为重要。结合本工程特点，质量控制、施工现场文明安全管理、施工材料环保、各工序交叉施工作业避免返工成为本工程施工中考虑的重点。 2.5.2 深化设计必要性
设计图纸在施工中若需施工方深化设计，我公司将提供优良的服务。在施工前需充分熟悉图纸，施工中核实现场尺寸，发现设计死角，提出合理方案，及时通知业主、监理、设计，及时办理变更洽商，四方签字方可施工。 2.5.3 工程考虑重点
本工程安全文明施工成为考虑重点：因为本工程地理位臵处于建筑密集处，施工场地狭窄，在本工程施工严格控制管理，做到如下要求：
（1）本次施工过程中严格控制施工人员在施工范围内活动，佩带胸卡，严格控制，禁止在施工现场乱穿行。
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（2）施工现场施工垃圾按照业主要求指定位臵放臵，使用材料进场后及时搬进楼内，码放整齐。
（3）施工质量：服从业主的统一管理，施工专业多，严格控制每道施工工序，合理安排施工工序，避免因施工安排错误，造成的返工现象。
（4）安全防火：派专职安全员在现场巡视，制定现场安全管理规范，每层按照规定码放消防器材，特殊工种必须持证上岗；施工照明采用36V低压照明线。
（5）文明施工（扰民）：由于建筑物四周居民楼离施工现场比较紧，正常的施工以及夜间加班、进出料、外运垃圾等发出的声音都有可能造成扰民和民扰,施工扰民现象尤其严重。针对本工程特点:考虑整体建筑物外窗全部封闭，减少施工噪音；将施工时间段避开居民中午、夜间休息时间；安排为早晨7：00至12：00点；下午1：30至8：30点。施工材料搬卸安排在白天施工段 。施工垃圾安排在夜间8：30至10：00点运输。对施工人员加强教育和管理，搬运和装卸材料尤其是金属材料时避免野蛮装卸等人为造成的噪音。开工前配合甲方预先做好周围居民的工作，争取主动，减少不必要的麻烦。 （6）材料运输：施工材料运输车辆去交管部门办理通行证，在白天施工段运输。 2.5.3.2本工程施工材料环保成为考虑重点：在施工过程中严把材料采购关，确保材料为环保产品，提供环境指标检测报告；施工完样板间，委托经建委有认可的检测机构进行现场检测；严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》严格执行，对工程施工项目进行抽检，发现问题及时解决。
三 施工部署
3.1工程目标
3．1．1质量目标
满足招标文件要求：优质。 3．1．2工期目标
通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配臵，我公司满足招标文件要求，总工期为 天；工程计划2011年 6
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月 1日开工， 2012年6月30 日竣工。 3．1．3安全生产管理目标
达到武汉市安全优良现场，杜绝安全事故，无违章作业和违章指挥行为。 3．1．4文明施工管理目标
达到武汉市文明优良工程，施工期间文明施工，现场管理达标，保持现场整洁，垃圾装袋并及时清运。 3．1．5环保目标
遵循ISO14001：1996标准，全过程实现“绿色施工”，本工程将作为贯彻环保体系标准的样板工地，根据实际情况制定具体的环保措施，采用新设备最大限度减少施工噪音，各项环保指标达到国际先进标准。 3．1．6 CI宣传目标
施工过程中，我们将积极配合和好业主、设计、监理和质检部门的工作，大力做好工地的环保工作，通过工地这个窗口展现我公司的企业形象。
3.2 现场管理体系 建立现场管理体系，合理组织人、财、物，协调总包与分包、分包与分包间关系，合理安排工序交叉作业，确保工期。
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工程质量管理体系
项 目 经 理 总工程师 工程安全科 材料设备科 经营管理科 财务管理科 技术质量科 安 全 员 材 料 员 库 管 员 预 算 员 出 纳 员 土建工程师 装饰工程师 给排水工程师 电气工程师 质 检 员 资 料 员 土建工长 装饰工长 电气、暖通工长 第一施工队 架子工 第二施工队 油 工 瓦 工 木 工 壮 工 第三施工队 油 工 木 工 瓦 工 壮 工 专业施工队 电工 电焊工 水暖工 抹灰工 木 工 油 工 10
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3.3施工程序 3.3.1会同甲方、监理单位，对图纸进行会审，无异议后编制施工方案及技术交底。 3.3.2施工现场临设：临设搭建，现场三通一平。
3.3.3编制加工订货计划，安施工计划提前签订加工订货合同。对施工中所用成品、半成品进行检查确保产品质量（进场后三方联验，合格后方可使用）。
3.3.4用墨线将建筑50线准确全部弹在柱及内墙上，相互交圈报监理复验，弹好门窗洞口中心线。
3.3.5组织人员、材料进场施工
3.4主要劳动力计划表
装修施工期间劳动力计划表
工种 木工 瓦工 架子工 电工 电焊工 水暖工 油漆工 防水工 壮工 合计 3 3 1 1 1 1 3 1 3 组数 每组人数 10 10 4 6 1 6 10 6 10 143 专业 持证上岗 持证上岗 持证上岗 持证上岗 备注 11
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3.5主要施工机械 主要机械、设备配臵计划
面对装饰材料成品及半成品和高质量的工艺要求，施工机具、检测仪器也是搞好工程质量的主要环节之一。因此施工现场必须要求: 施工机具、检测仪器数量充足，且其性能满足施工要求；质量可靠；维修及时；电力保障有力。 3．5．1施工机械调配
用于工程施工的机械必须按照分项工程的要求或施工规范的要求组织进场。当需要变更机械使用计划时必须上报机具计划，监理工程师审批后方可进行施工。 3．5．2拟投入本工程的主要施工机械设备表： 见下表。
（1）拟投入的主要施工机械设备
序号 1 2 3 4 5 6 机械或设备名称 电焊机 手推车 型号 规格 B300/300A 国别产地 制造 年份 额定功 率（KW） 生产能 力 用于施工 进出场时部位 间 6-9月 数量 1台 天津 2003年 2.5KW 良好 焊接 2005年 10辆 1台 1台 1台 1台 良好 材料运输 6-10月 良好 木材加工 6-11月 木工平刨 513型 木工电锯 MJ225 木工压刨 104型 手提式压良明10 刨 山东 2004年 2KW 山东 2004年 4.5KW 良好 木材加工 6-11月 山东 2004年 2KW 良好 木材加工 6-11月 日本 2004年 2.5KW 良好 材料加工 6-11月 7 手电钻 日立 10把 日本 2005年 0.5KW 良好 石膏板固6-11月 定 8 9 电锤 曲线锯 博世 55A 5台 5台 德国 2005年 2.5KW 良好 装修打孔 6-11月 上海 2005年 0.8KW 良好 材料加工 6-11月 良好 木饰面制6-11月 作 10 气钉枪 30把 北京 2005年 11 切割机 355 1台 上海 2005年 1.5KW 良好 材料加工 6-11月 12
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12 云石机 13 角磨机 14 喷枪 4100NB 100A 20台 北京 2005年 0.8 5台 3把 1台 天津 2005年 0.5 北京 2005年 良好 石材加工 6-11月 良好 石材加工 6-11月 良好 油漆饰面 9-12月 15 砂轮切割Φ40 机 16 冲击钻 17 空压机 1220A 3HP 上海 2005年 1.5KW 良好 材料切割 6-11月 2台 3台 上海 2005年 0.8KW 良好 装修打孔 6-12月 德国 2005年 3KW 良好 木饰面制9-12月 作、油漆饰面 18 水钻 19 煨弯机 立式100 1台 德国 2002年 1.2KW 良好 结构打孔 9-11月 江苏 2002年 3KW 江苏 2002年 25KW 良好 线管加工 6-9月 良好 水管加工 6-11月 WYQ108/108 3台 20 电动套丝Z3T-R6/150 2台 机 21 手动套丝 机 22 台钻 Φ16 1台 2套 3台 北京 2005年 良好 水管加工 6-11月 上海 2004年 0.8KW 良好 打孔 北京 2005年 6-10月 23 气焊设备 氧气-乙炔 良好 切割使用 6-11月 3.6 施工总体部署
3．6．1施工部署原则
为实现工程建设“工期、质量、安全、环保、效益、服务”六个方面的管理目标，施工承包将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，达到优质、安全、按期竣工”的原则进行施工总体部署。
3．6．1.1时间上考虑季节因素影响部署原则
根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响，统筹兼顾、综合安排施工作业。冬、雨期阶段尽量避开不利于施工的工序，以保证工程质量。
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3．6．1.2施工工艺考虑分区、分段流水部署原则
施工工艺部署上结合不同的分部、分项工程组织分区、分段进行流水作业，扩大工作面，提高生产效率、减少人员窝工。先预埋机电、水暖专业管路；再室内、外装修工程施工（机电设备、暖通专业同步）。
3．6．1.3施工资源考虑“人、财、机、料”等资源的合理配臵部署原则
（1）根据本工程的特点，公司将选派高素质的专业管理人员，选用优秀的、纪律性强的施工队伍，组建成一支优秀的项目团队，共同实现各项目标。
（2）为本工程设立专用账户、专款专用；合理使用工程资金；确保工程资金有效利用。
（3）合理选择、使用施工机具。根据不同的施工阶段选用施工机具。
（4）为保证工程质量，大宗材料、设备采用社会公开招标，实行“阳光管理”，物资设备、材料进场由业主、监理联合验收。 （5）加强施工承包管理的原则
作为施工承包方，项目部将制定详细的管理措施，加强对专业施工队的施工现场、施工技术、质量、进度、安全的管理，同时协调和照管各专业施工队之间的关系。 3．6．2施工总体安排
施工承包将按照进度计划以及制定的各项施工工序流程，对各分部、分项施工统筹安排、合理穿插，优化施工方案，满足进度要求。
3．6．2．1室内装修工程（专业同步布管、穿线）→机电设备、暖通专业安装的总体施工顺序原则进行部署。
3．6．2．2装修工程施工时，积极与业主、监理工程师、设计师协商沟通，将装修材料样板及早确定；并按照确定的材料制作样板及样板间，得到确认后再大面积施工。装修工程，以装饰施工为主线，中间合理安插上下水、强、弱电等专业的施工。 3．6．3施工阶段的划分
本工程由于工期紧，为了确保工期，合理安排人、材、机。将该标段划分为三个施工段组织流水施工。首层、二层为第一段；三、四层为第二段：五层至七层为第三段。每段安排一名装饰工长负责装修工程，以便对该段工程做法熟练掌握，避免多而不精。装修工程分三个施工班组进行分区流水作业，电气专业及给排水专业同步配合作业。
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3．6．4 施工现场布臵
3．6．4.1装修使用库房三间（油漆库房、机具库房、材料库房）；现场木工房一间、板材堆放区，根据施工进度现场调整。利用建筑物四周现有场地，设臵垃圾场、砂石料堆放区等。
3．6．4.2施工现场不设住宿区、不设食堂；将住宿区、食堂安排在工地附近，每天定点用班车接送工人上下班。充分利用现有场地，做到合理规划，充分使用，为装修施工创造条件。
3．6．5临时用水布臵：
由业主方指定的接水处引水。保留一路原有给水管作为临时施工用水，每层在卫生间内设臵一取水点。 3．6．6临时用电：
主要考虑中、小型机具使用及临时照明使用。从甲方指定配电箱引出电源接入一级配电总箱，每层配备两个二级配电箱，采用三项五线制三级漏电保护，由二级配电箱再引出移动配电箱。室外设臵两个二级配电箱，做好防雨措施。该工程用电按180KW考虑。施工照明用电采用36V低压线架空设臵。 3．6．7临时消防：
利用原有消火栓作为临时消防用水，新的消防水系统施工完成后再拆除，施工现场按要求配臵足够数量的灭火器
3．6．8施工进度安排：工期从2006年5月25日至2006年12月25日，共计215日历天。我公司根据企业实际情况及人员、材料的统一安排，在规定工期保质保量完成本标段施工。
3．6．8．1现场临水、临电施工准备；施工图纸设计交底、技术工作准备及材料准备期10天。
3．6．8．2各专业预埋管路施工：15天。
3．6．8．3室内装饰施工:187天。（穿插各专业施工）。 3．6．8．4最后3天竣工清理，准备竣工验收。
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四 施工工艺 4.1轻钢龙骨纸面石膏板隔墙
4.1.1主要材料及配件要求
1. 轻钢龙骨主件：沿顶龙骨、沿地龙骨、加强龙骨、竖向龙骨、横向龙骨应符合设计要求。
2. 轻钢骨架配件：支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、附墙龙骨、压条等附件应符合设计要求。
3. 紧固材料：射钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘结嵌缝料应符合设计要求。
4. 填充隔声材料：按设计要求选用。
5. 罩面板材：纸面石膏板规格、厚度由设计人员或按图纸要求选定。 4.1.2主要机具
直流电焊机、电动无齿锯、手电钻、螺丝刀、射钉枪、线坠、靠尺等。 4.1.3作业条件
1. 轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。
2. 设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。
3. 根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。 4. 所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。 4.1.4操作工艺
1. 工艺流程
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轻隔墙放线—→ 安装门洞口框 —→ 安装沿顶龙骨和沿地龙骨 → 竖向龙骨分档 —→安装竖向龙骨—→安装横向龙骨卡档—→安装石膏罩面板—→施工接缝做法—→面层施工 2. 放线：根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位臵线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位臵边线。
3. 安装门洞口框：放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。
4. 安装沿顶龙骨和沿地龙骨：按已放好的隔墙位臵线，按线安装顶龙骨和地龙骨，用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。
5. 竖龙骨分档：根据隔墙放线门洞口位臵，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mm或1200mm板宽，分档规格尺寸为450mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位臵，使破边石膏罩面板不在靠洞框处。
6. 安装龙骨：按分档位臵安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。
7. 安装横向卡挡龙骨：根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。
8. 安装石膏罩面板
1) 检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。
2) 安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠。 3) 安装墙体内电管、电盒和电箱设备。
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4) 安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。
5) 安装墙体另一侧纸面石膏板：安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。
6) 安装双层纸面石膏板：第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。
9. 接缝做法：纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。可按以下程序处理。
1) 刮嵌缝腻子：刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。
2) 粘贴拉结带：待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm，宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之间的气泡。 3) 刮中层腻子：拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽80mm左右厚度约1mm的中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。 4) 找平腻子：用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。 10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。 4.1.5质量标准
以DBJ01-26-96中的第15.5.1至第15.5.3条的规定为准，严格遵守。 4.1.6成品保护
1.轻钢龙骨隔墙施工中，工种间应保证已装项目不受损坏，墙内电管及设备不得碰动错位及损伤。
2. 轻钢骨架及纸面石膏板入场，存放使用过程中应妥善保管，保证不变形，不受潮不污染、无损坏。
3. 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。
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4. 已安装完的墙体不得碰撞，保持墙面不受损坏和污染。 4.1.7应注意的质量问题
1. 墙体收缩变形及板面裂缝：原因是竖向龙骨紧顶上下龙骨，没留伸缩量，超过2m长的墙体未做控制变形缝，造成墙面变形。隔墙周边应留3mm的空隙，这样可以减少因温度和湿度影响产生的变形和裂缝。
2. 轻钢骨架连接不牢固，原因是局部结点不符合构造要求，安装时局部节点应严格按图规定处理。钉固间距、位臵、连接方法应符合设计要求。
3. 墙体罩面板不平，多数由两个原因造成：一是龙骨安装横向错位，二是石膏板厚度不一致。明凹缝不均：纸面石膏板拉缝不很好掌握尺寸；施工时注意板块分档尺寸，保证板间拉缝一致。
4.2楼地面工程
4．2．1．1楼地面施工以弹好建筑50线作为控制标高的依据。施工前将楼地面的杂物清理干净，施工面层前一天洒水湿润。
4．2．1．2 地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。 4．2．1．3地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标准、规范的有关规定。
4．2．1．4 地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求。
4．2．1．5 天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、泛碱等现象。 4．2．1．6 湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。 4．2．2 主要材料质量要求
4．2．2．1 地面铺装材料的品种、规格、颜色等均匀符合设计要求并应有产品合格证书。
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4．2．2．2 地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率，以及防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有关规定。 4．2．2．3 施工要点
4．2．2．3.1 石材、地面砖铺贴应符合下列规定：
①石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
②铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。
③结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3rnm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为1：、2的素水泥浆或干铺水泥1～2mm后洒水。
④石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同时调整其表面平整度及缝宽。
⑤铺贴后应及时清理表面，24h后应用1:1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝。
4．2．2．3．2 强化复合地板铺装应符合下列规定： ①防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠压。
②安装第一排时应凹槽面靠墙。地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙。 ③房间长度或宽度超过8m时，应在适当位臵设臵伸缩缝。 4．2．2．3.3 地毯铺装应符合下列规定：
①地毯对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接。
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②当使用张紧器伸展地毯时，用力方向应呈V字形，应由地毯中心向四周展开。 ③当使用倒刺板固定地毯时，应沿房间四周将倒刺板与基层固定牢固。 ④地毯铺装方向，应是毯面绒毛走向的背光方向。
⑤满铺地毯，应用扁铲将毯边塞入卡条和墙壁间的间隙中或塞入踢脚下面。 ⑥裁剪楼梯地毯时，长度应留有一定余量，以便在使用中可挪动常磨损的位臵。
4.3墙面工程
4.3.1石材墙面干挂
1.施工准备
1.1 使用材料：石材、龙骨、膨胀螺栓、不锈钢干挂件、硅胶等均要符合设计和质量要求。
1.2机具准备：切割机、电锤、电焊机、台钻、扳手、磨角机、云石机及其它工具。 2 主要分项工程的施工方法与技术措施 2.1 施工工序
2.2 放线定位
将土建方提供的基准中心线、标高线进行复测，无误后根据图纸给出的横、竖龙骨的位臵和轴线放钢线，定出横、竖龙骨位臵和石材位臵。先由中间向两端测录，然后由两端向中间复核尺寸。放出的横、竖龙骨位臵线误差心符合设计要求。
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根据放线位臵，寻找预埋件，如果预埋件没有即补打埋件，补打埋件用一块10mm厚钢板和4×Ф18膨胀螺栓，钻孔后加环氧树脂膨胀螺栓拧紧引并将螺母与螺栓点焊。
2．3 龙骨安装
从结构上实现先立竖框(正12镀槽钢)，后上横框(L50*5镀锌角钢)竖框定位后再装横框，将能很好的保证横竖框的直线度和横框的伸缩缝，安装顺序是先下后上。龙骨安装完要进行全面检查，尤其是横、竖框中心线，必须用仪器对横、竖龙骨进行调整。 2．4 石材挂件的安装
不锈钢挂件的定位、安装是石材安装中至关重要一环，它位臵是准确与否直接关系到石材的外观效果。不锈钢挂件采用分段形式，通过螺栓与横龙骨角钢相连，石材板块上的挂件间有一定的配合尺寸，可以保证石材水平板块方向的调整。 2．5 石材安装
石材板块通过不锈钢干挂件与龙骨相连，石材安装是按照板块布臵图编好的号码一一对应，由下而上进行安装。安装时将石材板块通过挂件与横向龙骨连接。安装简便易行。通过螺栓的微调，保证外立面的垂直、水平和表面平整。 2．6 石材准确度的控制
在安装石材时注意控制石材安装高程累计误差及控制基准石材完成面。
控制每块石材基准完成面的方法是通过精确的测量放线牙口结构的三维调整功能来保证石材完成面的准确性。 2．7 石材缝密封
石材装好，调整完毕经检查确认合格后，即可进行注胶密封，注胶之前先把胶缝清理干净，并在胶缝的两侧贴上保护带，以免注胶时把石材弄脏。注胶后再把保护胶带撕下来，注胶材料必须选用耐候，耐老化和耐火性能，且不含硅油，以防对石材造成污染。 3 质量要求
石材不得有缺边掉角和裂缝及划痕，颜色、质地均匀一致，无特殊纹理和明显色差。体积密度、吸水率、弯曲强度、抗剪强度等应满足有关规定。 4．3．2瓷砖墙面
清理干净找平层，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出水平和垂直控制线，在门洞口或阳角处，如有阴三角镶边时，则将尺寸留出先铺贴一侧的墙面，并用托线板校正靠直，如无镶边双面挂直。按地
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面水平线嵌上一根八字靠尺，并用水平尺校正，作为第一行砖铺贴的依据。镶贴时先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。 4．3．3墙纸墙面 4．3．3．1检查墙面
1.腻子平整、坚实、牢固。不得粉化、起皮、裂缝； 2.清漆颜色一致，厚薄均匀、干透； 3.阴阳角顺直；
4.基层含水率不得大于8% 5.拆下电开关扳。
4．3．3．2检查工具：大刀架、大刀片、小刀片、砂纸、刷子、刮板、毛巾、塑料布、垃圾袋、封边胶、直尺、电笔、电工胶带、滚刷、大桶、小桶、水平尺、螺丝刀、铅笔、圆珠笔等。
4．3．3．3清扫基层
清扫污点，尘土。不得有飞刺、麻点、沙砾和裂缝、朝阳角应顺直。若有电开关扳应拆下。
4．3．3．4地面保持干净 用塑料布铺在将要帖壁纸的地面上 4．3．3．5墙壁划准线 裱糊第一副壁纸前应弹垂直线。 4．3．3．6计算壁纸
按房间分好型号，计算副长、副数、拚花裁切、编号后平放待用。 4．3．3．7施工方法：
上浆——裱糊——拼缝——搭接——对花——裁切——赶压胶浆、气泡——擦净胶浆——清理修整
4．3．3．8收起工具、清洗干净、打扫文生、收好垃圾袋。 4．3．3．9收回剩余胶浆、壁纸并保持干净。
4.4轻钢龙骨石膏板吊顶
4．4．1材料购配件要求
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1．轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人和不上人。 2．轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接件，挂插件。 3．零配件：有吊杆.花蓝螺丝.射钉.自攻螺钉.
4．按设计说明可选用各种罩面板.铝压逢条或塑料压逢条,其材料品种.规格.质量应符合设计要求。
5．粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。 4．4．2 主要机具
主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，搬子，方尺，钢尺，钢水平尺等。 4．4．3作业条件
1. 结构施工时，应在现浇砼楼板或预制砼楼板缝，按射计要求间据，预埋φ6~φ10钢筋混吊杆，设计无要求时按大龙骨的排列位臵预埋钢筋吊杆，一般间距为何900~1200mm.
2. 当吊顶房间的墙柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位臵沿墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距900~1200mm，柱没每边应埋射木砖两块以上。
3. 安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位，通风口及各种露明孔口位臵。 4. 各种材料 全部配套备齐。
5. 顶棚罩面板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。 6. 搭好顶棚施工操作平台架子。
7. 轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度，灯槽，通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。 4．4．4操作工艺
工艺流程及主要做法如下：
1．弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶[棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在 墙上划好分挡位臵线。
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2．安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位臵线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位臵及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋刚筋连接固定。 3．安装大龙骨 ①．配装好吊杆螺母。
②．在大龙骨上预先安装好吊挂件。
③．安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位臵使吊挂件穿入想应的吊杆
螺母，拧好螺母。
④．大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。 ⑤．安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设臵连接卡。 ⑥． 固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为1000mm。 4．安装中龙骨 ：
①．按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。
②．吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨
上，设计无要求时，一般间距为500~600mm。
③．当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件 ，在吊挂中龙骨的同时相
连，调直固定。 5．安装小龙骨：
①．按以弹好的小龙骨线 分挡线，卡装小龙骨掉挂件。
②．吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊 挂在
中龙骨上，设计无 要求时，一般间距在500~600mm。
③．当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将
相对端头相连接，并先调直后固定。
④．当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板
先后各装一根卡挡小龙骨。
6．安装罩面板：在以装好并经验收的轻刚骨架下面，按罩面板的规格，拉缝间隙
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进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为200~300mm。
7．刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封罩面板前进行。 4．4．5质量标准
按DBG01---26---96第16.5.1至第16.5.3条执行. 4．4．6成品保护
1. 轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢骨架的吊杆,龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上.
2. 轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。
3. 施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。
4. 已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢骨架上。 5. 为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。
4．4．7应注意的质量问题
1. 吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。
2. 轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设臵龙骨及连接件，使构造符合图册及设计要求。
3. 轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢骨架上。
4. 罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正
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对直。
5. 压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。
4.5门窗工程
4．5．1根据+50cm线弹线找好规矩，按照设计要求进行安装。外墙窗安装时要注意上下对齐。 4．5．2木门安装
4．5．2.1后塞口安装门框前先检查门洞口尺寸、垂直度和木砖数量，木门扇安装前检查门窗扇的型号、规格、质量。
4．5．2.2将门框塞进门洞口，找平找直调正，然后将门框钉牢在预埋木砖上。立口时注意门的开启方向及与内外墙面相对位臵。
4．5．2.3门扇安装：根据门框净尺寸，确定门框尺寸，将修刨好的门扇，用木楔临时立于门框，排好缝隙后画出铰链位臵。挂扇后检查缝隙适宜、框扇齐平、扇开适度，合格后上齐全部螺钉。
4．5．2.4成品保护：门在室内湿作业完成后安装。安完后采用保护胶带、木条和塑料膏膜封闭、遮盖，防止污染和碰撞。 4．5．3铝合金门窗安装
4．5．3.1弹线找规矩→门窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→铝合金门窗拆包、检查→就位和临时固定→门窗固定及方法→铝合金门窗扇安装→门窗口四周堵缝、密封嵌缝→清理→安装五金配件→安装门窗纱扇密封条
4．5．3.2弹线找规矩：在最顶层找出门窗口边线，用经纬仪将门窗边线下引，在每层门窗口处画线做标记。门窗洞口水平位臵以室内＋50㎝水平线为准往上返，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮在同一水平线上。
4．5．3.3防腐处理：门窗两侧按设计要求进行防腐处理，可涂刷防腐材料或粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥直接与铝合金门窗表面接触，腐蚀铝合金。
4．5．3.4就位和临时固定：根据放好的安装位臵线并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。
4．5．3.5铝合金门窗与墙体的固定：用射钉将连接钢板与洞口两侧的构造柱固定牢固，
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保证连接钢板至窗角的距离不大于180mm，连接钢板间距不大于600mm。
4．5．3.6门窗框与墙体缝隙：铝合金门窗固定后，及时采用矿棉或玻璃毡分层填塞缝隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌缝膏。
五、施工进度计划（附计划开、竣工日期和
施工进度横道图）
5.1施工进度计划
见附图
5.2工期技术组织措施
5．2．1总工期目标
我公司计划开、竣工时间期为2011年6月1日-2012年6月30日（总工期365日历天）。 5．2．2影响工程进度的主要因素 5．2．2.1工程设计
在工程正式动工前，施工图设计有许多工作亟需尽快完成。施工图设计工作的进度直接影响材料加工订货，进而影响进度计划的落实。而设计方面的重大变更则是计划执行中最大的影响因素，设计变更过多时会导致施工节奏被打乱，对施工部署产生重大影响，造成工期拖延。 5．2．2.2建设资金
施工的顺利进行必须有足够的资金作保障。项目资金如出现短缺现象，会影响材料、设备订货，也将对工程进度造成重大影响。 5．2．2.3项目经理部内部因素
5．2．2.3.1施工组织不合理，人力、机械设备调配不当，解决问题不及时； 5．2．2.3.2 施工技术措施不当或发生事故； 5．2．2.3.3 质量不合格引起返工； 5．2．2.3.4与相关单位关系协调不善； 5．2．2.3.5项目经理部管理水平等。
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5．2．2.4相关单位因素 5．2．2.4.1业主要求设计变更； 5．2．2.4.2实际工程量增减变化；
5．2．2.4.3相关部门、分包单位没有认真履行合同或违约。 5．2．2.5不可预见因素：雨季施工、气候因素等。 5．2．3工期技术组织保证措施 5．2．3.1人力资源保证措施
5．2．3.1.1针对本工程，我公司选派出有丰富的公建施工经验、具有国家一级资质的项目经理和有丰富施工经验的项目管理人员组成施工项目经理部，选拔优秀的专业的施工队伍，并由项目经理统一领导完成本工程的施工任务。
5．2．3.1.2专业项目部和劳动力队伍选择，实行公开招标，择优选择，以满足工程工期、质量和安全等需要。
5．2．3.1.3严格审查参施的分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力，优选分包队伍及劳务队伍。加强对劳务技术骨干的岗前培训、班前教育，使其了解本工程相关技术难点，掌握施工技能及规范要求，确保技术娴熟、施工熟练。根据各施工区段工程特点、工程量、重要性，合理调配劳动力，充分运用人力资源。
5．2．3.1.4公司各职能部门积极配合项目部的事前各项准备工作，事中的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。
5．2．3.1.5项目部管理机构人员相对稳定，分工明确，各岗位人员按岗位职责根据工程进度计划有组织的合理全面的进行资源配备，保证工期计划的顺利进行。 5．2．3.2材料及设备配臵的保证措施 5．2．3.2.1材料保障
（1）通过招标，选择合格材料、成品、半成品供货商，严格考察其资质水平、生产能力、供货能力、技术实力和企业信誉。
（2）提前做好材料、成品、半成品翻样、提料并委托加工。
（3）加强对材料的入场检验，严禁不符合要求的材料应用于工程，发现不合格品按有关要求及时清退，杜绝返工现象的发生。
（4）加强进场材料的管理，合理规划存放场地及调剂材料使用，尽量减少材料倒运及停工待料。
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5．2．3.2.2机械设备保障
（1）科学选用设备，提高机械化程度，保证“合理、科学、经济”的原则来满足施工需要。
（2）加强机械设备的维修保养，充分发挥机械设备的使用效率和功效，加快施工进度。
（3）根据施工进度及机械设备需求计划，提前安排机具设备进场。 5．2．3.3技术保证措施
5．2．3.3.1方案和工艺保证:项目经理部将按照方案编制计划，制定清晰的、详细的、有针对性、可操作性、可预见性和全面性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊地按期保质完成。
5．2．3.3.2加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。
5．2．3.3.3科学的制定施工进度控制计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划考核评比，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期的实现。
5．2．3.3.4认真进行图纸预审和参加图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。
5．2．3.3.5合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间，积极做好各种影响施工进度因素的预防工作，充分利用新工艺、新技术等手段，加快施工进度。 5．2．3.4执行进度计划
5．2．3.4.1横道计划的制定主要依据施工组织计划所排定的重大施工程序流水总方向、重大技术系统之间插入搭接等的逻辑关系而定。
5．2．3.4.2以横道计划为基础，计划为龙头，实施长计划，短安排，通过季、月、旬计划的布臵和实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，实现按期完成计划目标。 5．2．3.4.3实施横道图施工，强化施工管理，抓住主导工序，安排足够的劳力，组织作业，穿插施工。
5．2．3.4.4根据施工现场实际情况对施工进度进行科学的调整；对施工现场实行动态管理。
5．2．3.5经济保证措施
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5．2．3.5.1落实实现进度目标的保证资金，不但要保证承包方的资金落实情况，还要保证分承包方资金的落实，避免因资金而影响工期。实行工程保险金制度，规避各种风险。
5．2．3.5.2建立并实施关于工期和进度的奖惩制度。建立一套完整、严格的关于工期和进度的经济承包责任制度，奖优罚劣，将进度与经济紧密联系。 5．2．3.6协调管理措施 5．2．3.6.1建立现场例会制度
建立现场例会制度，每周组织包括项目各部门负责人，各专业施工队生产、技术负责人共同参加的生产、质量会议，总结上一周期施工进度、质量，制定下一周期安排，协调内部管理事务；参加每周由业主代表、监理召开的例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道畅通，问题及时解决。
5．2．3.6.2加强施工过程的控制
（1）工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施，做到一次成优，确保进度。合理组织流水作业，遵循“小流水、快节奏”的原则合理划分施工流水段；充分利用施工空间，实现工序立体交叉作业；组织好雨季施工，避免季节性停工。 （2）加强与业主、监理、设计方的合作、协调。 5．2．3.6.3 优化工序组织
通过工程管理系统软件和工程项目计划管理软件的使用，结合我公司多年的施工经验，对项目工序进行优化处理，合理安排工序，科学管理，加快工程进度。
5．2．3.6.4建立健全管理体系，确保施工质量；加强现场管理，减少人为因素对施工进度的影响。
六、质量保证措施
6.1 项目经理部各级质量责任制
6．1．1项目经理质量责任制
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6．1．1.1组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针、政策、法令和标准。
6．1．1.2决定项目年度的质量方针、目标和质量实施计划，主持质量工作会议，组织指定全面质量管理计划。
6．1．1.3建立健全质量体系，明确质量职能，确定质量责任，并进行协调、检查充分发挥其作用。
6．1．1.4决定本项目经理部的质量管理制度的制订，修订和废止，决定质量奖罚规定。 6．1．1.5领导质量审核工作。
6．1．1.6加强各级领导和全体职工的质量意识教育。 6．1．1.7主持处理质量工作中的重大问题。 6．1．2主任工程师质量责任制：
6．1．2.1组织贯彻国家和上级的规范、规程、标准和技术规定。
6．1．2.2组织编制项目年度的质量方针、目标和质量实施计划、协助经理建立和完善项目的质量体系，组织质量审核工作。
6．1．2.3筹备质量工作会议，按季度检查质量方针、目标的实施情况，按月进行质量状况分析，研究对策措施，组织实施。
6．1．2.4组织制订和修订质量管理制度和质量奖罚的规定，提出质量奖罚意见。 6．1．2.5对质量检查部分进行技术业务方面的领导，决定工程质量问题的处理。 6．1．2.6组织项目有关部门进行单位工程的检查，定期组织质量大检查。
6．1．2.7组织制订和编制单位工作的质量设计，正确处理土建与安装及各分包工程的技术协调工作。
6．1．2.8组织质量观摩和消除质量通病的活动。 6．1．3生产副经理的质量责任制：
6．1．3.1在领导和组织完成生产任务的过程中，坚持贯彻“百年大计，质量第一”的方针，教育施工管理和操作人员，做到完成施工生产任务必须以保证工程质量为前提，坚持管身产必须管质量的原则。
6．1．3.2组织好均衡生产的文明施工，领导工作管理工序程序，为提高工程质量创建条件。
6．1．3.3领导材料部门组织好材料和外购成品、半成品设备的质量保证和保管工作。 6．1．3.4协调各分包单位之间的工序交换，即使了解、分析各分包单位的工程进度和
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质量情况。
6．1．4技术负责人质量责任制：
6．1．4.1参加样板间和分项样板工程的质量鉴定工作，负责办理设计变更洽商，指导现场施工技术。
6．1．4.2参加分项、分部工程的质量评定，组织其他部分工程的质量评定，做好分项工程质量评定工作。
6．1．4.3领导测量放线工作，负责技术复核工作。
6．1．4.4领导实验、计量工作，监督材料的试验检验工作。
6．1．4.5负责翻制、汇总装修施工大样图和加工定货大样图，编制数量规格明细表，及时提供加工宁货计划。
6．1．4.6督促资料员及时对技术资料的收集、整理、移交和归档工作。
6．1．4.7在主任工程师领导下，带领技术部全体成员积极进行科技开发和新技术的应用。
6．1．5生产和技术人员质量责任制
6．1．5.1生产和技术人员应学好规范，用好规范，用规范指导施工。
6．1．5.2施工前认真熟悉图纸理解设计意图，做到心中有数，对施工班组认真做好书面和口头交底。
6．1．5.3对所负责的工程项目进行检查，保证技术和质量要求。 6．1．5.4协助质检员做好分布分项工程的质量验收评定工作。 6．1．5.5负责积累提高施工技术资料，做好施工日志。 6．1．6施工班组长质量责任制：
6．1．6.1班组长是将设计意图变为现实的直接组织者和气指挥者，是具体操作的组织者，对本班组的施工质量负直接责任。
6．1．6.2认真招待上组各项质量管理规定，技术操作规程和技术指挥的要求，严格按图施工，切实保证本工序的施工质量。
6．1．6.3组织本班组的质量自检，并估好检查记录。
6．1．6.4接受技术人员和质检人员的质量监督，检查并为他们提供必要条件和技术质量数据。
6．1．6.5发现施工用料有异必须及时向上级反应，拒绝使用不合格的材料。
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6．1．7质量检查员质量责任制：
6．1．7.1质检员在施工中，认真贯彻“质量第一，预防为主，工序控制”的方针，对工程质量负有认真检查，正确核定， 严格把关和及时上报的责任。
6．1．7.2参加设计交底，领会设计意图，掌握技术要求，对施工工序提出意见。 6．1．7.3经常深入现场检查施工质量是否符合国家规范，工艺标准和设计要求，发现问题及时提出，坚决执行质量奖罚制度。
6．1．7.4督促班组进行自检、互检和交接检工作。
6．1．7.5抽查原材料、成品、半成品的质量和使用情况，及时检查施工记录和试验结果。
6．1．7.6参加分项样板工程，样板间和新技术的鉴定，指导质量小组活动。 6．1．7.7参加工程质量事故的调查和分析，检查技术处理方案的执行情况。 6．1．8材料员质量责任制：
6．1．8.1按施工进度及时供应材料，负责提供出厂材料的合格证，检测报告，使用说明书等技术资料。
6．1．8.2严把质量关，对伪劣和不符合要求的原材料、半成品拒绝进入现场。 6．1．10试验员质量责任制：
6．1．10.1试验员负责现场材料的取样复验和施工工序的取样，保证按要求取样，不得漏作，试验报告填写详细，签证齐全，登记清楚。 6．1．11操作人员质量责任制：
6．1．11.1施工工人是直接将设计意图付诸实施，在一定程度上对工程质量起决定性作用，对工程质量负直接责任。
6．1．11.2坚持按技术操作规程，技术交底和图纸要求施工。
6．1．11.3虚心接受质检人员和技术人员监督检查指导，出现质量问题主动的提供真实情况，不隐瞒、不慌报。
6.1.8 每一新工序开始前，先做好样板，由施工、建设、监理单位共同按验评标准检查，指出优点及存在的不足，及时采取纠正措施，召集各施工班组现场查看总结纠偏。要求后继只能比样板好，不能差。
6.1.9施工中每道工序严格执行自检、互检、交接检（三检）制度，严禁影响下道工序。 6.1.10建立生产例会制度：每周一、三、五总包及各分包生产、技术、质量人员参加，
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协调人、财、物及各工序合理穿插，分析进度及质量情况，提出行之有效的改进措施。 6.1.11加强工间检查：技术人员编制好施工技术交底，现场检查交底落实情况，工长现场指场地、监督工人施工，质量人员加大检查力度，扫除隐患于施工中，防止窝工现象发生。
七、安全消防措施
1、强化安全技术，建立健全安全生产责任制，经理部设专职安全员，各施工队设安全员1-2人，佩带安全员袖标现场巡逻，及时纠正违章行为。
2、外脚手架由架子班负责维修，施工人员不得随意拆、改架子，脚手架要搭设牢固，脚手板不得使用腐朽板材，铺设时不得有探头板。操作层应有护身栏。
3、3.6m以上的脚手架应由架子班搭设,脚手板严禁搭在通风管道、门窗框、窗台板上。
4、在脚手架上工作应精力集中，避免在同一垂直线上交叉作业，不允许在脚手架上放木凳；严禁穿高跟鞋、拖鞋、硬底鞋在脚手架上作业。
5、脚手架操作应有护栏，如防碍操作时，应由架子工处理拆改；室内施工用人字架时，支腿应绑橡胶垫，既安全又能保护地面。
6、外用电梯及电器机械、工具应保持完好状态，经检查合格方可使用，必须有可靠的接地装臵，专人负责作用，电缆线应经常检查，防止漏电伤人；电动工具使用人应戴绝缘手套，电、气焊作业应戴手套和防护眼镜，按操作规定操作。
7、电源箱应上锁专人管理，电闸箱应安装可靠的防漏电保护装臵，电锯应有防护罩，使用切割机时严禁面对前方，电线不得随意架在钢管架上。
8、夜间施工须有充足的照明，洞口应有护栏，照明灯必须使用36V安全电压。电器工具由电工接线。
9、安装工具必须放在工具袋内，不得从高处向下扔东西，防止伤人；射钉枪有专人保管使用。
10、易燃和有毒材料的料库应与建筑物保持安全距离，有严禁烟火和有毒标志，并且不得与其他材料混放。依然和有毒材料施工时施工现场应有良好的通风条件，配臵溶剂的房间应备足消防器材和用具。
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11、施工现场严禁吸烟，严禁燃烧杂物，电、气焊作业时要有用火证，并有专人看火，备足灭火器材，作业附近不得有易燃物。
八、成品保护措施
装修工程项目繁多，多种工种同时作业，各工序交叉作业，相互干扰，稍有不慎就会损伤或污染已完工的成品，成品一旦损伤或污染，很难恢复原貌，给工程质量造成不可挽回的损失。
1、金百灵大酒店装饰工程的质量目标是优良，我们已经承诺工程竣工后交给甲方一个完美、舒适的优良产品，工程质量经得起各级质量部门的检查和竣工验收，除了成品的施工质量达到优良外，还必须做好成品保护工作，为此，我们采取以下措施：
（1）、成立成品保护领导小组 组 长：曾凡军 副组长：彭强
成 员：张永安、刘飞
（2）、严格按施工序进行施工，防止交叉污染相互破坏。
（3）、施工前在进行技术交底的同时要对职工加强成品保护教育，使操作人员不但要做好自己的工作，还要保护好成品。
（4）、做好工序之间的交接工作，分清责任，防止发现成品被破坏时相互扯皮。 （5）、当施工过程中发生矛盾时，各有关人员要相互协商解决，不允许出现一方破坏另一方成品的事情。 2、各分项工程的保护措施 （1）、砌体工程：
①、砌体在装运过程中，要轻装轻放，搭拆脚手架时不要破坏已砌墙体和门窗口角，运输砌块及砂浆的手推车要平稳行驶，防止碰撞墙体。
②、对墙体内埋臵的拉结筋加强保护，不得随意踩倒弯折，砌墙落地砂浆及进清除，以免与地面粘结，影响面下序施工。
③、对暖卫、电气管线及其预埋件，要注意保护不得碰撞损坏，设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，不得乱剔硬凿，水电剔凿必须经项目部技术部门同意方可进行，如
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造成墙体砌块松动，必须进行补强处理。 （2）、抹灰工程
①、室外抹灰自上而下进行，为防止快干开裂和被雨水冲刷，活完后在砂浆表面喷洒防裂剂，采取遮盖措施。
②、不允许在楼板上拌制砂浆，为防止污染和剔凿，抹灰工作待上下水、电缆、电线管道等安装完毕以后再进行。
③、翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙并及时采取保护措施，防止因工序造成污染和损坏，特别对边角处容易碰坏处钉木板保护。
④、抹灰时注意保护门窗框，尽量不要把砂浆抹到上面，如果墙框接触抹了少量砂浆应及时清理干净，铝合金门窗上的砂浆要及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。 （3）、楼地面工程
①、防水层施工后应尽快进行保护层施工，不应长期暴露，更不允许穿钉鞋在上面践踏和堆放杂物，以防破坏防水层。
②、楼地面施工时，应保护好电器等设备暗管，不得碰撞门框和墙面。
③、不得在已施工好的楼地面上拌制砂浆，地漏、出水口等部位安装好的临时堵头要保护好，防止阴塞和灌入杂物。
④、已完工的地面在上面铺塑料薄膜保护，防止污染已完工的地面。
⑤、饰面砖等材料切割不得在已完工的楼地面上进行，操作时不要把灰浆或板块掉入已安装好地漏及上下水管内。
⑥、楼梯踏步完工后，应用木板或其它材料覆盖保护，以防损伤楞角，运送材料禁止从已完工的楼梯进行。 （4）、门窗工程
①、门窗框扇进场后要妥善保管入库存放，垫起离开地面20~40cm并垫平，按规格、型号、使用先后分类堆放，用苫布盖好防止受潮变形。
②、安装门窗时，严禁碰撞抹完灰的墙面及阴阳角、调整门窗、框扇时不得硬撬，五金安装开槽钻孔位臵要准确，动作要轻防止损坏成品，已安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔楔紧，窗扇设专人开关，防止乔风时损坏，严禁将窗框扇做为架子支点使用，防止损伤，五金安装防止丢漏，门扇安好后，不得在室内用手推车运物。 ③、铝合金门窗应入库保存，下面垫平码放整齐，门窗在堵缝以前应对与砂浆接触
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面涂刷防腐剂处理，在门窗安装前及室内外湿作业未完成之前，不能碰坏或撕掉保护膜，铝合金门窗的保护膜应在交工前撕掉，而且不能用力铲，残留砂浆及污物应及时清理干净，用洁净的棉纱揩净。 （5）、装饰工程
①、门窗等玻璃安装后，必须派专人看管，每日按时开关门窗以防刮大风、下大雨时损坏。
②、轻钢龙骨、铝合金、龙骨及吊顶罩面板安装时，注意保护顶棚内的各种管线，其吊杆不得固定在通风管道及其它设备上，吊顶龙骨骨架、铝合金方板及其它吊顶材料在入场堆放、运输、搬运、使用过程中严加管理，确保不变形，不生锈、不受潮，其它工种的吊挂不得吊在轻钢龙骨上，吊顶罩面板施工必须在棚内管线保温、打压、试水等工序全部验收后进行。
③、安装楼梯扶手时，应保护楼梯栏杆和踏步面层不受碰伤，木扶手安装后刷一道底油并且包好以免撞击变色。 （6）、屋面工程
①、抹好的找平层、雨水口、内排水口等部位应采取临时封堵加以保护，防止堵塞和进入杂物，铺设防水层前，基层上的尖角、楞角必须处理掉。
②、防水层施工时，不能让防水材料污染墙面，檐口及门窗等已完工程不得堵塞雨水口，施工人员不得穿钉鞋在防水层上行走，所用手推车应把支腿用麻袋包好。 成品保护工作非常重要，不仅是省工省料的问题，而且是体现施工单位管理人员素质、体现文明施工和确保工程质量的一个很重要的方面。
除了以上措施外，科学合理安排施工工序、成立成品保护领导小组、设专职成品保护巡视员，加大管理力度，认真落实也是成品保护成功与否的关键，这就要要领导重视，巡视员持证上岗，有权纠正、制止、处罚任何有破坏成品行为的有关人员，对于不服从批评和管理人员，专职巡视员有权进行经济处罚，逐出施工现场，对违反保护措施的行为和人员给予及时纠正和批评，对偷盗、故意破坏成品的给予严肃处理，情节严重的交公安、司法机关进行刑事处罚。
专职巡视员的工作成效与奖金挂钩，对于成品保护有功人员，经理部给予奖励，对于未能保护好成品的有关人员视情节、破坏程度、经济损失给予扣除奖金、工资甚至下岗处罚。
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九、季节性施工措施
9.1施工概况
本工程计划于2006年5月25日开工， 2006年12月25日竣工，正值雨季及冬季施工期间。由于本工程开工是雨季施工阶段后期，主要安排各专业管线预埋，施工生产基本不受雨季季节性气候的影响。工程后期装饰工程施工是冬季施工的开始，所以受冬季季节性气候的影响较大，应编制相应的冬期施工方案，制定相应的冬季施工措施。
9.2冬施技术准备
9.2.1认真编制冬施方案。在进入冬施前，现场必须遵照设计要求及施工方法的有关规定，做好冬施的材料和技术准备工作，确保冬施的顺利进行。认真复核施工图纸，对不宜进行冬期施工的工艺，及时与设计单位研究解决。 9.2.2搞好冬季施工特殊工种的培训交底工作。
9.3冬季施工安排：装修工程
9.3.1在本工程冬季施工主要是装修工程施工，出于施工质量考虑，冬施将不安排室外湿作业。
9.3.2室外装饰施工在冬季施工前完成，建筑物所有外门、窗安装完毕，设防风措施。 9.3.3搞好冬季施工的消防工作，要求成立冬施防火领导小组，建立义务消防队伍，制定具体的《冬季施工防火措施》。
9.3.4道路防滑，雪后及时清理积雪积冰，保持施工现场内和周边责任区道路的安全畅通。
9.4冬季装修工程主要施工方法
9.4.1水泥抹灰面层，冬季施工时，水泥库和砂堆料场应做好封闭和覆盖保温工作。搅拌砂浆应用不高于80℃的热水搅拌。室内作业面应做好门窗封闭工作，并根据气温情况采取采暖和保温措施。
9.4.2地面地砖、石材施工冬季温度低于5℃时，原则上不能进行铺地砖作业，如必须
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施工，应对外门窗采取封闭保温措施，保证施工在正常温度条件下进行，同时应在砂浆中掺入防冻剂，并进行覆盖保温，以保证地面砖的施工质量。 9.4.3 冬季施工所有打胶作业环境温度低于5℃时，不得进行施工。
9.4.4墙面大理石湿作业冬季施工时，基层处理、石材表面处理、嵌缝和灌浆施工，环境温度不宜低于5℃。灌缝砂浆应采取保温措施，砂浆的入模温度不宜低于5℃。砂浆硬化期不得受冻。作业温度低于5℃时，砂浆内可掺入不泛碱的防冻剂。
9.4.5冬季油漆施工，应在采暖的条件下进行，设专人负责测温和开关门窗。室温应保持均衡稳定，室内温度不得低于10℃，相对湿度不宜大于60%。 9.4.6墙面、顶面裱糊操作时，作业环境温度不得低于5℃。
9.4.7木制品冬季施工，环境温度不得低于5℃，安装完成后应保持室内通风换气。
十、施工现场环境保护控制措施
10.1现场垃圾扬尘控制措施
10.1.1施工现场垃圾必须装袋运至指定垃圾站，避免扬尘。
10.1.2各楼楼层扬尘控制措施：各楼层清扫卫生前，必须安排专人负责先洒水、后清扫，将清扫的施工垃圾堆在一起，统一清运到现场垃圾池内。
10.1.3水泥及其他粉制品扬尘的控制措施：现场使用封闭式的水泥仓库可避免粉制品扬尘，施工现场所用的耐水腻子粉等粉制品存放在封闭式的仓库内，大风天气禁止拌作粉末制品，必须进行制作时应采取良好的围挡措施。
10.1.4施工现场严禁焚烧各种垃圾，所有垃圾清运出场，清运垃圾的车辆持有废弃物消纳单位的资质证明书，并签定了废弃物清运环保协议书和营运许可证。
10.2废弃物管理控制措施
10.2.1废弃物分为有毒可回收废弃物和不可回收废物，无毒无害废弃物又分为可回收和不可回收的废弃物。
10.2.1.1可回收的有毒有害废弃物如：办公垃圾、废电池、废复印墨盒、废硒鼓等。建筑垃圾：有废涂料桶、废油漆桶、废灭火器、废塑料布、废化工材料及其包装物。 10.2.1.2不可回收的有毒有害废弃物办公垃圾如：废打印墨盒、废磁盘、废计算机、日光灯、废涂改液、废复印纸等。建筑垃圾如变质过期的化学稀料、废胶料、废化学品类、
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废涂料袋等。
10.2.1.3无毒无害的可回收的废弃物有：废报纸、废办公用纸、废包装容器、废木材、废金属袋等。
10.2.1.4不可回收的无毒无害的废物有部分办公垃圾和生活垃圾如：碎瓷砖、废砂浆块、碎木料和过期水泥等。
10.2.1.5以上列出的各类废弃物，在施工现场设有专访废弃物的密闭箱，并分类存放，专人保管。存放到一定数量后由总公司施工管理部派有资质的单位统一回收。 10.2.2现场施工垃圾建立垃圾站，并加以封闭，积到一定数量后由持有渣土消纳运行证的车辆将废弃物垃圾清理出场，并签定了废弃物清运协议书。
10.2.3现场安排专人每天打扫清理几次，随时保持施工现场干净卫生，并与清扫人员签定作业指导书。为了净化环境，减少污染，举办学习培训班，使每个员工明白管理的重要性。
10.2.3.1根据实际情况编制易燃、易爆及化学品的使用及管理作业指导书，并于施工前对现场作业人员进行交底，特别是班组长。
10.2.3.2施工现场设立易燃、易爆及化学品库，且要有防雨措施。
10.3施工噪声管理控制措施
10.3.1严格按照市政府对噪音污染的管制条例组织施工。
10.3.2施工现场提倡文明施工，建立、健全控制噪声的管理措施，尽量减少噪声，增强全体员工防止噪声扰民的自觉意识。
10.3.3减少因施工现场加工制作产生的噪声。尽量选用低噪声或备有消音降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如电锯、电刨、砂轮机等）要设臵封闭的机械棚内。 10.3.4噪声在施工当中所产生的例如：架管的装卸，汽车的运输及各种施工带来的敲击所产生的噪声，一定要严格控制，把施工现场所产生的噪声降到最低限。 10.3.5加强施工现场环境的噪声长期监测，采取专人检测，专人管理的原则。
十一、施工总平面布臵图
见附图
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