住宅小区工程质量管理体系

xx市xx住宅小区工程

质 量 管 理 体 系

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目 录

第一章 项目部质量管理组织机构............................................................................ 0 第二章 质量管理生产目标........................................................................................ 0

第一节 施工现场质量管理组织机构图............................................................. 1 第二节 质量管理组织结构图（即质量保证体系图）..................................... 1 第三节 项目管理人员质量责任制..................................................................... 2 第三章 质量保证体系说明........................................................................................ 9 第四章 质量管理制度.............................................................................................. 10

第一节 技术交底制度....................................................................................... 10 第二节 工序交接检制度................................................................................... 10 第三节 工程签证检查制度............................................................................... 10 第四节 施工测量复核制度............................................................................... 10 第五节 施工过程的质量三检制....................................................................... 11 第六节 严格执行材料半成品、成品采购与验收制度................................... 11 第七节 仪器设备的标定制度........................................................................... 11 第八节 质量奖惩制度....................................................................................... 11 第九节 坚持持证上岗制度............................................................................... 11 第十节 实行质量否决制度............................................................................... 12 第十节 认真执行“样板制”........................................................................... 12 第十二节 做好施工中的协作配合工作........................................................... 12 第五章 分项工程施工过程控制框图...................................................................... 12

第一节 基础土方工程质量过程控制............................................................... 13 第二节 模板工程质量过程控制....................................................................... 14 第三节 钢筋工程质量过程控制....................................................................... 14 第三节 钢筋工程质量过程控制....................................................................... 15 第四节 砼工程质量过程控制........................................................................... 15 第四节 砼工程质量过程控制........................................................................... 16 第五节 防水工程施工过程控制....................................................................... 17

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第六节 砌体工程质量过程控制....................................................................... 18

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第七节 门窗安装工程质量过程控制............................................................... 18 第七节 门窗安装工程质量过程控制............................................................... 19 第八节 墙面抹灰工程质量过程控制............................................................... 20 第九节 地面工程质量过程控制....................................................................... 21 第七章 技术质量管理奖罚制度.............................................................................. 23 第八章 质量管理例会制度...................................................................................... 26 第九章 质量事故报告制度...................................................................................... 26

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第一章 项目部质量管理组织机构

依照项目法施工管理规定，xx住宅小区工程的特点，成立项目部工程质量管理小组。项目部组员与职责如下：

序号 分 工 姓 名 职 务 职责 负责整个项目的安全生产工作，认真贯彻国家安全生产方针、政策和法规。 认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策和安全技术标准、规范。 认真贯彻执行国家的安全生产方针、政策和安全技术标准、规范。 严格执行国家与公司制定的有关安全方面的各项规章制度，对项目的安全生产负全面责任。 认真执行有关工程质量政策、法规和验评标准。 采购的劳保用品必须符合规格标准。 现场施工人员管理，安全文明施工 对安全资料把关归类整编 工程，材料人工，机械预算，与采购计划申报 1 组长 项目经理 2 3 组员 组员 生产经理 技术负责人 4 组员 安全员 5 6 7 8 9 组员 组员 组员 组员 组员 质量员 材料员 施工员 资料员 预算员 为了加强项目施工质量管理标准化，落实“百年大计、质量第一”的方针，为了每项工程都达到创xx市标化工程标准的管理目标，明确各级员工质量责任，联系实际，确保工程质量符合优质工程标准。根据国家建筑工程质量管理的标准，xx市文明工地和优质结构工程的要求结合本工程分包单位较多等实际情况制订质量管理体系。

第二章 质量管理生产目标

严格按照合同条款要求与现行规范标准组织施工，工程一次验收

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合格率达100%，质量保证资料准确、齐全。工程质量争创xx市市级文明工地标准。

第一节 施工现场质量管理组织机构图

监理工程师 项目经理 项目副经理 项目工程师 公司总工程师 公司质量部 公司质检员 材料员 施工员 计划员 质检员 资料员 见证员 材料采购员 工长 专业质检员 施工队长 兼职质检员 班组长 工人 试验员

第二节 质量管理组织结构图（即质量保证体系图）

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质量计划 工程质量管理目标 工程质量保证体系 施工质量控制体系 工程质量控制措施 全面质量管理 工程质量管理体系 阶段性质量控制措施 各施工要素质量控制 QC小组质量管理 施工质量管理组成 施工质量管理职责 施工质量管理体系 成品保护 事前控制 事中控制 事后控制 事前控制 事中控制 事后控制 QC成果 总结 施工作业指导书 工程回访回修

第三节 项目管理人员质量责任制

坚持项目部对自己施工的工程质量负责，分包单位对分包工程负责，总包单位对分包单位的质量负责的原则。凡工程质量不符合国家有关法规、技术标准和合同规定的，要按各自应承担的责任对业主负责。

所有分部、分项工程都必须严格把好质量关，按建设部《关于确保工程质量的几项措施》规定切实做到“五不准”。未经持证设计单位设计或设计不合格的工程，一律不准施工。无产品合格证、材质证

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明以与没有按规定复试的原材料一律不准使用，上道工序未经验收合格，下道工序一律不准施工。所有工程都严格按照国家规范、标准施工和验收，不准自行降低标准。鼓励各分包单位与施工队伍对工程质量实现超标准管理。

为实现工程质量创优，做到责任到人，明确项目管理人员责任： 1、项目经理质量责任制

1）对本项目施工的工程质量、管理工作全面负责。

2）贯彻执行国家有关质量方针政策和上级质量管理规章制度，负责贯彻落实企业制订的工程质量责任制，负责对项目全体员工进行质量意识的教育，特别重视各级管理人员的职业道德教育，使全体员工树立“百年大计、质量第一”的思想。

3）确定项目工程的质量目标，定期组织质量大检查，掌握工程质量状况，经常对项目部施工的工程质量状况进行研究，提出改进措施。

4）负责健全质量保证体系，制定质量奖罚办法，定期召开质量评比会议做好评比工作。表彰奖励对质量事故按“三不放过”的原则处理办法。组织创建优质工程的质量保证措施。

5）推行项目全面质量管理建立全面质量管理机构，支持QC小组的活动，实现标准化的管理，在单位工程质量综合评定表上签字。

2、技术总负责（项目工程师）质量责任制

1）对本单位工程施工质量负直接责任，协助项目经理搞好本单位的质量管理工作。认真贯彻执行国家有关质量方针政策、规范、规程、标准以与本企业制订的质量、技术管理规章制度。

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2）负责本单位工程技术人员的质量管理与技术培训。组织工程技术人员学习施工验收规范，分项工程工艺标准，质量检验评定标准，并负责实施。

3）负责制订本项目技术质量管理工作。组织编制施工组织设计、施工方案，如季节性施工措施中应有保证工程质量的技术措施并负责实施。

4）组织单位工程技术、质量交底，编制新工艺、新技术的质量保证措施，组织对新工艺、新材料的“样板”工程质量的做出鉴定。

5）参加质量大检查，指导施工人员的工作，支持施工员贯彻执行“五检制”、“样板制”。协助项目经理抓好全面质量管理，指导QC小组活动，审核QC小组活动成果资料。

6）组织主要分部工程质量检验评定，单位工程质量检验评定、基础验收、结构验收、参加竣工验收；负责质量事故的处理，重大质量事故提出技术处理意见报公司审定。发生质量事故与时向公司技术负责人汇报，参加工程质量事故的分析处理，督促提写质量事故报告送公司有关部门。

7）加强外包队伍的质量管理、技术管理，协助材料负责人把好材料质量关（包括订货封样和材料进场验收）。

8）组织工程技术人员和工人严格按照国家规范、规程、标准，设计图纸与按施工组织设计施工。组织本项目分部、分项工程施工技术义底，审查、指导工人做好技术、质量交底记录，并在施工中检查落实。

9）对本项目工程技术资料与时、齐全、正确负责。与时做好隐

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蔽工程纪录，参加隐蔽工程检查、验收和工程结构验收，参加分项工程质量检验评定，组织分部工程质量检验评定。

10）对新材料、新技术、新工艺在操作质量上负指导责任。参加新材料、新技术、新工艺样板工程质量鉴定。指导QC小组针对施工中实际问题进行PDCA循环。帮助QC小组收集、整理成果资料。对分包单位工程质量技术上指导帮助、管理的责任。

11）负责一般质量问题的调整处理，并报公司批准。对重大质量事故提出调查和技术上处理的事故报告，发现质量事故有逐级上报的责任。

12）如发现质量事故，必须如实向上级部门书面报告，职隐瞒不报，擅自处理，对所造成的后果负全部责任。

3、材料员的质量责任

1）参加质量活动分析会，参加定期检查实施情况。 2）对本项目的质量负责。

3）负责建立各级材料保证体系的质量管理规章制度，明确材料订货、采购和运输以与保管人员制度。

4）对进场材料、成品、构件、器材的材质证明，实验报告、产品合格证的真实、齐全与时负责。不能满足设计要求和无质量证明的材料、构件、器材，一律不准进场，对进场的材料、成品、构件、器材的质量负责。

5）把住材料订货质量关，建立样品室，坚持对使用的材料质量负责，协助技术负责人员抓好质量管理。

4、生产经理的质量责任

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1）协助项目经理制订项目生产、管理的总方针、总目标。 2）负责定期检查方针、目标的执行情况，确保项目经营总目标的实现。

3）负责项目全面质量管理教育，帮助项目建立QC小组，指导QC小组活动和整理成果资料，表彰全面质量管理先进班组和有成效的优秀小组。在项目中推行全面质量管理。

4）协助技术负责人员抓好创优工程的全面管理，运用全面质量管理体制方法协助解决施工、生产、工作中的质量问题。结合项目实际情况，研究项目各项规章制度，协同有关部门不断完善项目各项管理规章制度。监督落实项目的各项规章制度。

5）认真实现“五检制”、“样板制”。组织工长、班组进行工序自检和分项工程质量检验评定。对每道工序的质量负责。

6）对本项目不合格工程质量负主要责任，支持施工人员的工作对质量监督站与上级有关部门提出的问题与时整改，对违章作业、拒不改正的人有教育和处罚的责任。

7）组织隐蔽工程验收，参加工程竣工预验、交工验收。 5、技术员的质量责任

1）认真做好图纸会审工作，开工前必须认真进行图纸会审，使可能出现的缺陷最大限度在图纸上消除，组织工程技术交底，认真贯彻执行国家规范、规程，质量方针与政策，编制施工组织设计和施工方案时提出保证工程质量的技术措施。

2）对新结构、新工艺、新材料提出保证质量的技术措施，参加新工艺、新材料施工质量事故的调查，对质量事故提出技术处理意见。

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根据切合实际的施工进度，做好保证季节性施工质量的技术措施。

3）参加地基、基础、主体分部工程的质量核定，主体结构验收，工程竣工验收，负责施工技术资料的搜集、审查，加强测量放线工程的管理，落实测量复核制。

4）对每道工序施工签发工序作业技术交底，坚持只有合格的技术交底才会有合格的质量。

5）认真贯彻执行国家计量方针政策，按国家计量法规对项目的机械、设备、仪器、仪表、工具、器具定期计量检测负责，监督其计量准确和正常运行，保证检测，试验数据的准确性和合法性以计算工作质量保证工程质量。

6、施工员、工长的质量责任

1）施工员、工长应按设计图纸、施工规范、施工组织设计（方案）组织施工，对单位工程或承担的分部工程施工的质量负直接责任。

2）给施工班组下达任务时，进行各方面的技术、工艺、质量标准交底、负责交底资料的签字，在施工中负有检查、监督、执行的任务

3）对工程使用的材料、成品、半成品、构件质量负责、对不符合质量标准的材料有上报处理的责任，负责组织施工班组的自检、互检、交接检、参加工程项目组织分项工程质量检验评定，对检查评定的资料负责。

4）参加隐蔽工程检查、验收、工程结构验收、单位工程竣工验收。积极配合质量负责人做好质量检查工作，对有关质量监督站和质检部门提出的整改意见，负责整改。

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5）发现质量事故，立即向项目主管人员报告，隐瞒不报，擅自处理，处不当造成的后果由自己负责，参加QC小组工作。

7、质检员的质量责任

1）严格按照质量的政策、法规、规范、标准、设计施工图纸和施工组织设计，对工程质量检查监督。

2）贯彻执行以预防为主的质量方针，认真把好每道工序的质量关，认真按质量管理规定和检查工作程序对工程进行检查，核定不合格的项目，不准进行下道工序，对分部、分项核定的质量负责。

3）参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收、单位工程竣工验收、工程质量回访，作好分管工程的检查记录，发现问题与时向分管负责人与技术人员报告。

4）项目工程产生的分部分项评定资料，通过自检、互检，由质量员作出评定，交资料员整理。

8、试验员的质量责任

严格按规定进行试验，对试验和检测数据的真实性负责，对提供的混凝土、砂浆、防水等材料的配合比的可靠性负责，对各种原材料、试件取样负责。对混凝土、砂浆、试块制作、管理负责，对复检材料、试块达不到规定指标和设计要求的，试验员必须立即向项目经理、技术负责人和公司职能部门报告，不得拖延。

9、测量员的质量责任

1）熟悉施工图纸与有关技术资料，制定放线定位施测方案。经常检查、保养工具、仪器，使设备处于精良工作状态，对工程测量成果负责。

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2）负责测量成果资料签证、整理、保管、入档。认真执行测量复核制，发现问题与时报告，不得擅自处理，与有关施工班组密切配合，向总、分包单位技术、施工负责人或工长进交线交底。

10、材料员的质量责任

与时提供可靠、齐全的材质证明和产品合格证，做到材质证明随料进场。采购订购前认真做好材料、产品、器材、构件的质量调研工作。防止盲目采购、订货。在订货合同上明确材料、产品、器材、构件的质量标准，并坚持实行封样制度。按订货合同的质量标准和样品负责进场材料、成品、半成品、构件、器材的质量验收，对入库保管的材料质量负责。

第三章 质量保证体系说明

严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件与现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设工程部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。

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第四章 质量管理制度

第一节 技术交底制度

分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计与施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程、预应力施工等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

第二节 工序交接检制度

工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸与技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

第三节 工程签证检查制度

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。

第四节 施工测量复核制度

施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。

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住宅小区工程质量管理体系 第五节 施工过程的质量三检制

施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。

第六节 严格执行材料半成品、成品采购与验收制度 原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准与技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试与见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件与资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应与时标识，确保不误用、混用。

第七节 仪器设备的标定制度

项目经理部设专职计量员，各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、千斤顶、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定，专人负责管理。

第八节 质量奖惩制度

项目部制订质量奖罚制度，从各分包单位和施工队伍总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度，优质按103%计价，合格按98%计价，不合格项目不计价，返工合格后按96%计价（返工造成的损失由责任人或单位承担）。

第九节 坚持持证上岗制度

焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经

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考核，必须持证上岗。

第十节 实行质量否决制度

选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。

第十节 认真执行“样板制”

施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。

第十二节 做好施工中的协作配合工作

为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。

第五章 分项工程施工过程控制框图

项目部质量管理小组遵照建设工程施工质量验收标准与工作程序，认真

学习相关质量验收规范与强制性规定条文，结合工程设计、施工（季节）特点，通过讨论和以往工作经验总结，编制了分项工程施工过程质量控制框图，严格按照管理工作流程组织实施，使我们项目部的质量管理工作更科学、更规范、更有效。

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住宅小区工程质量管理体系 第一节 基础土方工程质量过程控制

深基坑施工需作专家认证 施工方案会审 基坑开挖、降水方案 土方调配方案 办理前道工序交接 做好土工试验准备 测量定位放线 挖、运土机械准备 技术交底 书面交底、答疑 清除填土基层草皮、杂物 机械挖土、运土 人工挖土、运土 基槽、基坑验收 回填土施工 施工 自检互检 基坑、边坡与降水监测 施工准备 基坑护壁、降水施工交接监测 学习图纸和施工规范 相关操作管理人员参加 中间抽查 测量定位记录 质量评定 土工试验记录 自检记录 回填取样试验记录 质量评定记录 隐蔽工程验槽记录 施工日志 资料汇总 清理现场 见证抽样检验 挖土抽查总数10%，并不少于5个。基坑每20m2不少于2处，基槽按每20m一处，不少于5处；回填土按自然间房抽查10%，每间房不少于2处。 13 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第二节 模板工程质量过程控制

模板计算书和施工方案 脚手架计算书和施工方案 施工方案会审 模板选择 模板整平、清理、修整 模板涂脱模剂 学习图纸和技术资料 施工准备 学习操作规程和验收标准 脚手架、模板安全防护 相关操作管理人员参加 办理前道工序交接 技术交底 书面交底、答疑 与钢筋 、砼施工工序交接检查 模板看模 钢筋监护 轴线、标高复测 预埋预留检查 执行验收标准 质量评定 不合格返工 拆模令 模板清运、修整 拆模安全监护 清理现场、文明施工 拆模 砼成品保护 拆模技术交底 支模施工 自检互检 脚手架与模板支架监测 中间抽查 自检记录 质量评定记录 埋铁埋件检查记录 施工日志 14 / 32

技术资料 住宅小区工程质量管理体系 第三节 钢筋工程质量过程控制

钢筋焊接方案 钢筋代换方案 施工方案会审 钢筋合格证复检 钢筋配料计算、下料 钢筋焊件试验 学习图纸和技术资料 施工准备 学习操作规程和验收标准 脚手架、模板安全防护 相关操作管理人员参加 办理前道工序交接 技术交底 书面交底、答疑 与模板、砼施工工序交接检查 模板检查 钢筋监护 钢筋保护层检查 焊件试验 预埋预留检查 质量评定 不合格返工 隐蔽验收记录 预埋件检查 钢筋合格证 钢筋成品保护 钢筋代换变更单 办理隐检验收签证手续 执行验收标准 钢筋绑扎施工 钢筋下料成型 中间抽查 钢筋焊接 自检互检 脚手架与模板支架监测 自检记录 质量评定记录 预埋件检查记录 施工日志 15 / 32

技术资料 住宅小区工程质量管理体系 第四节 砼工程质量过程控制

砼施工配合比 砼冬期或大体积砼施工方案 施工方案会审 模板选择 砼施工机械设备检查 垂直运输设备检查 施工准备 学习操作规程和验收标准 克服上道工序缺陷补救措施 水泥、砂、石、外加剂检验 相关操作管理人员参加 办理前道工序交接 技术交底 书面交底、答疑 与钢筋 、模板施工工序交接检查 模板看模 钢筋监护 砼施工配合比 严格控制计量 同条件养护砼试件 标准砼试件 试块按不同强度等级每台班留三组 质量评定 拆模技术交底 砼成品保护 砼浇筑令 中间抽查 砼施工 自检互检 脚手架与模板支架监测 砼养护 防水砼14天 一般砼7天 砼试件 执行验收标准 不合格返工 脚手架、模板检查 学习图纸和技术资料 砼试件、材料合格证 质量评定、自检记录 砼施工日志记录 事故处理记录 技术资料 清理现场、文明施工 16 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第五节 防水工程施工过程控制

防水施工方案编制 脚手架、垂直运输 学习图纸的技术资料 相关操作管理人员参加 检查操作上岗证 办理前道工序交接 基层处理 基层隐检验收 预留管道处理 岗位责任制 螺栓与水落管处理 有特殊处理处防水 清理现场、文明施工 防水材料合格证 质量评定 防水材料检验报告 隐检、自检记录 胶结剂检验记录 质量评定记录 工序交接记录 施工记录

资料汇总 执行施工规范 质量检查评定 施工 自检互检 按图纸与规范要求 卷材施工检查 中间抽查 技术交底 规范和质量标准 施工方案评审 防水材料合格证 防水材料、胶结料试验 施工准备 17 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第六节 砌体工程质量过程控制

构造柱施工方案 脚手架、垂直运输 测量定位放线 施工方案会审 组砌方式 抗震施工交底 施工准备 相关操作管理人员参加 按图设皮数杆 办理前道工序交接 砂浆配合比、计量 砂浆试块 预留门窗洞、预埋 岗位责任制 砂浆饱满度控制 砖、水泥合格证 清理现场、文明施工 材料合格证 质量评定 材料检验报告 自检记录 砂浆试块试验记录 质量评定记录 工序交接记录 施工日志 资料汇总 执行施工规范 质量检查评定 施工 自检互检 按图纸与规范要求 水泥、砖、砂检验报告 中间抽查 技术交底 书面交底、答疑 18 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第七节 门窗安装工程质量过程控制

学习图纸和技术资料 操作规程和质量验收标准 门窗外形检查 相关操作管理人员参加 安装工具设备准备 后塞口预埋件检查 上道工序交接验收 立门窗框 预留门窗洞、预埋 岗位责任制 门窗扇安装 细部节点处理 清理现场、文明施工 门窗合格证 质量评定 材料检验报告 自检记录 隐检记录 质量评定记录 工序交接记录 施工日志

资料汇总 执行施工规范 质量检查评定 门窗安装 自检互检 按图纸与规范要求 门窗五金件安装 中间抽查 技术交底 书面交底、答疑 施工准备 门窗出厂合格证 平面位置、标高放线 施工准备 19 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第八节 墙面抹灰工程质量过程控制

墙内外抹灰施工方案 脚手架、垂直运输 操作规程和质量验收标准 相关操作管理人员参加 学习图纸和规范 办理前道工序交接 砂浆配合比、计量 前道工序弊病补救措施 执行操作规程 岗位责任制 砂浆粉刷分层控制 认真执行配合比 砂浆试块 材料合格证 质量评定 材料检验报告 自检记录 砂浆试块试验记录 质量评定记录 工序交接记录 施工日志

资料汇总 执行施工规范 按验收规范抽样 清理现场、文明施工 质量检查评定 底层抹灰施工 自检互检 面层抹灰施工 按图纸与规范要求 水泥、砂检验报告 中间抽查 技术交底 书面交底、答疑 施工方案会审 基层交接检查验收 水电管线检查、基层处理 施工准备 20 / 32

住宅小区工程质量管理体系 第九节 地面工程质量过程控制

楼地面施工方案 学习图纸和规范 学习质量验收标准 相关操作管理人员参加 回填土验收 办理前道工序交接 砂浆配合比、计量 砂浆试块 楼地面找平层施工验岗位责任制 楼地面平整度控制 楼地面面层施工 地沟或埋件施工 材料合格证 质量评定 材料检验报告 自检记录 砂浆试块试验记录 质量评定记录 工序交接记录 施工日志

资料汇总 执行施工规范 地面抽样检查 清理现场、文明施工 质量检查评定 施工 自检互检 按图纸与规范要求 水泥、砂检验报告 中间抽查 技术交底 书面交底、答疑 施工方案会审 材料合格证 基层处理验收 施工准备

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第六章 质量管理检查制度

项目部参照公司质量管理制度要求，编制切实可行的项目部质量管理制 度，在建设工程施工质量验收规范和公司内部企业要求标准的指导下，遵循建设工程质量管理要素的特点，防微杜渐，消除建设工程施工质量通病，努力实现双文明施工目标。

施工质量管理检查制度工作程序网络

项目经理 公司质量部门监督检查 项目副经理 执行《建设工程质量验收管理条例》 《建筑施工质量检查评比标准》 项目工程师 编制施工质量方案 质量管理、人员、设备落实 技术质量交底 三级质量教育 班组长质量教育 执行验收规范 施工过 程控制 强制性条文 设计质量要求 检查评价 落实质量施工方案 落实相关制度、规定 质量管理方案完善 质量管理责任制 施工前预控措施 每周质量检查 发生质量事故 调查原因、分析责任 编制方案进入质量事故处理程序 加强教育 人员问题 材料问题 管理问题 按责处罚 清理退场 整改完善 整改完善 工程竣工四方验收 施工资料完善归档入馆

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第七章 技术质量管理奖罚制度

1、单位制定的质量管理制度与规定，组织实施施工质量管理，严格控制质量管理的各个关口，严格执行工程质量三级控制制度（公司、项目部、监理）。项目部质量控制执行项目部质量组、劳务公司质量管理人员和班组等三级质量管理程序。为了能有效控制质量通病在施工过程中就得到消除， 特指定本办法。（罚款不是目的，只是提高各级管理人员与施工班组工人质量意识和创建优质工程，树立企业品牌的一种手段）

a、分项项目施工前未编制施工方案，或编制技术质量交底的，对责任人处

b、以50～100元罚款。

2、班组人员未能认真按施工方案中的技术质量要求交底去施工的处50～100

元罚款。如果实施中确有困难和不便，可向项目部技术质量组提出，由技术 质量组组织相关人员共同研究后，方可改动。

3、分项项目施工前，未对作业班组（工人）进行技术交底和质量要求交底的，对责任人处以50～100元罚款。

4、对班组进场施工，未进行质量意识教育与技能培训的，对劳务公司处以200～500元罚款。屡次发生，又不进行弥补的，由项目部组织进行，所发生教育与技能培训费用，在工程款结算时，双倍扣除。

5、不重视技术质量管理，对质量事故隐患整改不力，或是对工程质量同病在接到整改通知书后逾期不改除令其停工外处以100～500元罚款。

6、不按合同规定配备专（兼）职质检员的，或是质检员缺岗的，对劳务公司处以50元／天的罚款。

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7、班组以包代管，不服管理处以500～1000元罚款。对罚款后拒不接受 管理，随意施工，忽视质量管理作业的班组要坚决令其退场。

8、对发生一次建筑工程质量通病，按照造成直接经济损失的价值双倍 进行罚款，并对有关责任者处以50～100元罚款。发生质量事故除承担 相关单位罚款外，项目部还根据责任大小、影响程度，给有关责任者处以 100～500罚款，还将根据责任大小，给予责任人承担相应的法律责任。

9、砼漏振蜂窝麻面露筋现象，每发现一处罚款50元，责任管理人员 50元。出现狗洞的每发现一处罚款100元。

10、对钢筋移位、和隐蔽验收钢筋时，绑扎不到位、漏筋、保护层垫块 未放置，，又态度不端正、质量意识薄弱的，每发生一次罚款20～50元。

11、钢筋加工机械设备，与使用的其它设备、车辆、工具用具等，不进行维护、又带病工作的，加工钢筋不符合料单尺寸，或不符合质量验收标 准，且拒不执行整改的，每发生一次罚款300～500元，并将班组清退出场。

12、现场模板施工出现涨模跑模漏浆现象的，每发生一处罚款50～100 元，并赔偿造成损失的材料费用。

13、方木、胶合板不按照图纸尺寸下料，或没有裁减加工方案的，处以 责任人100～200元罚款，并赔偿造成损失的材料费用。

14、模板安装质量不符合严守质量标准，造成土建装修粉刷层超厚的， 劳务公司应承担相应的责任，并进行修正，达不到施工要求，承担超厚 粉刷材料费用，并对责任班组处以200～500元／每墙罚款。

15、砌体未按照设计与施工规范要求防止墙拉筋的处以50元／处罚款。 16、砌体砂浆未按照配合比进行拌制，不进行有效计量的，对每发生 一次，处以100元罚款；对不按照规定添加外加剂的，对每发生一

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次，处以50元罚款。

17、墙体粉刷前，未按照相关规定用膨胀水泥封堵穿墙螺栓孔的，没 发现一个孔，处以20元罚款，并将当天封堵的孔，全部进行返工， 承担材料费。

18、外墙粉刷未按照设计要求进行分层施工的，出要求返工外，还要 对责任人和班组分别进行罚款50～200元处理。

19、铝合金门窗安装未按照设计要求进行相关材料填缝的，固定方式 不符合规范要求的，门窗框为进行保护的，每发现一处罚款30元。

20、楼地面、内外墙面等施工出现空鼓现象，每发现一处罚款20元。 21、不按规定进行成品保护，或成品保护措施针对性不强，或造成其它 分项项目施工受损的，除照价赔偿之外，每发现一次罚款50元。

22、对故意造成他人施工项目成品破坏的，每发现一次罚款500元。 23、在项目部质量检查评比中，质量管理意识差，达不到项目部质量 检查评比要求的，按照项目部相关规定进行处罚。

24、质量达标活动中，分项项目验收不合格。处以100～500元罚款， 单项不合格处以100元罚款。并进行限期整改，必须通过质量验收。

25、经处罚后，超过限期仍不整改的，根据情况轻重，每超过15天 加罚原罚款的20%，直接隐患整改为止。

其它：对以上各类质量不达标行为，经质检员查实后，开出罚款通知单 （一式三联）：第一联交受罚单位或个人，第二联同罚款上交项目部财务部，列专项科目登帐，第三联为项目部工程部存根。

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第八章 质量管理例会制度

项目部为了建立健全项目工程质量管理制度，使得质量管理工作得到 落实，使得质量组能积极开展行之有效的质量管理工作，确定了质量管理例会制度。在项目部周例会基础上，展开质量管理议题；并根据项目部工程质量检查评比活动，开展质量管理例会制度，一旬为时间单位召开质量管理专题会，通报质量评比活动中的优、劣，分析生产活动中质量管理动态，调整项目部质量管理步调。例会由项目部贺战锋工程师主持，项目部王宏波、庞麦森经理参加，工程部成员到会，劳务公司各个班组长列席。会议的议程主要有：

1、通报质量检查评比工作的结果（奖优罚劣）

2、分析近期质量管理工作中的管理现象与质量管理工作的动态 3、宣传、学习质量验收规范与强制性条文规定精神

4、调整项目部质量管理步调与下一步施工分项项目质量管理工作的重点。

5、推广新技术、新材料、新工艺施工质量管理要点项目部质量管理例会，邀请建设单位工地代表、监理公司总监或总监代表参加，并听取相关单位对项目部质量管理工作的看法与工作要求，努力改善项目部的各项管理工作，树精品意识、创优质工程。

第九章 质量事故报告制度

在施工管理的的全过程中，质量事故报告制度按以下程序实施： 工人 班组 项目部质量组 项目部经理 （公司技术部门） 监理公司 相关单位

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质量管理体系是项目施工过程中必须遵循的基本工作程序，质量事故报告制度也是我们管理工作的守则之一，项目部各级管理人员必须严格遵守。发挥卓越公司质量管理工作的特长，努力实现项目施工既定的质量管理目标。

中十冶集团有限公司xx住宅小区工程项目经理部 二〇一七年五月十四日

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