维普资讯 http://www.cqvip.com 谈外墙镶贴面砖渗漏的原因 及防治措施 文／冯新亚随着城市现代化建设步伐的加快 外墙镶贴面砖已得到广泛应用。但由于许 多施工单位认识不到位 经验不足 外墙 镶贴面砖常常发生渗漏现象。笔者根据近 几年的施工经验谈一下外墙镶贴面砖渗漏 的原因及防治措施。 渗漏的原因分析 冯新建 ２）对于要害部位 设计应作特殊的 内 饱满均匀 即不留死角 但也不宜太 防水处理。例如 梁底与填充墙和柱与砖 墙之间，后塞施工洞口处等 应采用加钉 多。镶贴要一次成活 不宜移动。 ７）勾缝前应将砖缝残浆清除 洒水 钢丝网或留凹槽填塞防水材料等措施。 ２．润湿 分二次填缝 填嵌要密实 接搓要 平整：在水泥砂浆收水前 再用专用工具 来回拉缝，将砖缝边面表面的水泥砂浆收 ‘ 缩的微裂缝和毛细孔压实．压光 待砂浆 终凝后养护７ ｄ． ８）门窗周边要填塞密实 外墙的外 施工方面 １）做好原材料的实验和砂浆实验配 合比工作。坚持实验质量合格后才使用的 原则 严格按实验配合比配制砂浆 控制 好现场砂浆的计量工作。砂浆随拌随用 常温情况下 水泥砂浆必须在３ ｈ内用完 水泥石灰砂浆必须在４ｈ用完 严禁使用隔 夜的砂浆。 ．１设计方面 １）对外墙镶贴面砖渗漏认识不足 选用普通面砖或面砖用普通灰浆粘贴。 ２）对防水性能考虑不周 对要害部 位未做特殊设计。如窗台泛水不足 甚至 倒泛水等。 ２施工方面 窗要做８％一１ Ｏ％向外坡度 窗顶要做成 鹰嘴．窗柜与墙之间要预留宽５ ｍ ｍ．深 ８ｍｍ的凹槽，用来嵌填密封胶。 ９）镶贴外墙面砖时 要加强操作人 员的质量意识感．勤于检查 处处高标 准．严要求，做到精心施工 一丝不苟： 施工班组要自检．项目经理督促 质量员 要监督．公司技术人员要监控 实行层层 把关 消除渗漏的质量通病。 三、治理措施 ２）砂必须提前１ ｄ浇水湿润．一般用 水浸入砖深度１ ５—２ ５ Ｃｍ为宜 含水率 １ Ｏ％一１ ５％ 常温施工不得用干砖上墙： 组砌施工洞口和框架柱边的砖墙要按规范 １）粘贴面采用了一般水泥刮糙 底 灰产生裂纹且与基层粘贴不牢．面砖勾缝 较多 且有漏勾现象 雨水通过砖缝及裂 缝进入空鼓的面砖内或底灰裂缝．形成渗 水通道。 加拉钢筋．梁底与填充墙的斜砌要通过控 制砌砖的皮数来达到挤紧的目的．斜砖上 下两端要塞满碰头灰。严格控制现场砂浆 ２）山墙渗水部位多在板与圈梁结合 处．因安装预制空心板时未坐浆或坐浆不 饱满而留下的空隙 使雨水通过此处渗入 室内。 强度和灰缝发饱满度。 ３）抹灰前．要清理墙面的残余砂浆 和污物．并通过淋水将墙面的灰尘冲干净 并使其湿润。对凸出墙面的混凝土要凿 平．凹处要分层用１：２．５水泥砂浆修补找 平。对于空头缝、脚手眼特别是山墙、板 与圈梁结合处．应检查空心板安装时是否 治理渗漏应根据具体的渗漏情况和 部位．找出原因．采取相应的治理办法。 １对渗漏严重的部位应凿开．有裂缝 应沿着裂缝凿开一条宽２Ｃｍ、深３Ｃｍ的凹 槽 重新用掺有防水剂的１：２的膨胀水泥 ３）外窗框渗水主要是由窗框与墙体 膨胀系数不同造成裂纹．而填嵌的砂浆又 不密实 使雨水顺墙流入框内．再通过砂 浆缝隙渗入室内． ４）墙洞漏水主要是施工洞未按封堵 规定进行封补。 砂浆填补密实或用防水油膏掺油麻填塞． 对于外墙后安装的设备孔洞 要用防水水 泥砂浆压抹密实。 坐浆是否饱满 用１＿３水泥砂浆修补和填 塞密实。在顶层外墙外侧的填充墙梁底之 间 应预留一条宽２ Ｃ ｍ、深３ Ｃ ｍ的凹槽 用防水膨胀水泥砂浆或防水油膏渗油麻将 缝隙嵌塞密实 外加３０ Ｃｍ宽细目铁丝网 用钢钉固定 用１：１的水泥砂浆抹平后． 再抹打底灰和镶贴面砖。 ４）通常情况下抹底层砂浆时 先把 ２对裂缝范围比较大 渗漏特别严重 的 应视具体情况凿开一定范围的装饰 层．用１：２的防水水泥砂浆对砌体灰缝重 新抹压一次 尤其是砖缝不饱满的 要填 塞密实．然后加钉丝网 用掺有防水剂的 １：１水泥砂浆批挡 在批挡面和接口处扫 防水剂和掺有１ Ｏ８胶的水泥浆后 再镶贴 面砖。 ５）用干砖砌墙 砖缝灰浆不饱满， 有空头缝等。 ６）基面不平整．且面砖上墙前过分 浸水．粘贴表面浮水．造成空鼓。 ７）抹灰用水泥的强度等级偏低或配 合比不准确．或底与灰一次成活或两遍间 隔时间过长灰不饱满 都易造成空鼓 形 成水囊渗水。 ８）窗台、女儿墙及腰线处的面压缝 不当．形成进水通道。 二，预防措施 １设计方面 １）对于外墙装饰设计为饰面砖时． 墙面浇水湿润 然后用１ｌ ２ ５水泥砂浆 （或按设计要求）刮一道约６ｍｍ厚 紧跟 着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平． ３．对渗漏不太严重、室内墙面只是出 随时用木杆刮平．木抹搓平 隔天浇水养 护。 现水痕的．先用掺有水玻璃的水泥混合 物 在面砖砖缝表面扫一遍后 再用水泥 掺防水粉重新勾缝。 总之．对于外墙镶贴面砖渗漏这一 质量通病．在施工中应提高认识．做好主 ５）外墙面砖在使用前．应先进行筛 选．然后要将面砖清扫干净并用水浸泡晾 干。 动控制与事前控制．以防息于未然．一旦 应适当提高设计标准和防渗漏的处理要 求．注明打底砂浆的层数及粘贴材料的质 量标准。 ６）镶嵌面砖和勾缝砂浆应选用１ １ 发生渗漏．要及时处理。囵 （作者单位：方城县建设局） 并掺有５％左右的１ ０８胶的水泥砂浆．镶贴 面砖的砂浆厚度应控制在６—８ｍｍ范围