严寒地区保温机电措施要点

严寒地区保温机电措施要点

1、地下车库自动喷水灭火系统应采用预作用系统。

2、地下一层车库出入口附近（30m半径内）消火栓给水管道应设电伴热保温。

3、购物中心的消火栓及湿式喷淋消防管道敷设在有冰冻危险区域时，例如外橱窗、无值班采暖的设备间等，消防管道应采取相应防冻措施（包括管道进行A级保温材料、设置电伴热等）。

4、购物中心的屋面设备间、外橱窗等有冻结危险且未采用预作用系统的区域，喷头应采用易熔合金型。

5、空调、新风机组选型：

a所有新风机组及带新风工况的空调机组，须设置预热盘管，应采用高温热水预热，且运营中预热盘管水阀常开，不做量调节；

b空调机组厂家反馈的选型表中需包含水流速校核，最低流速不应低于0.15m/s；

6、屋顶水箱间应有采暖设备，水箱间门应设在非主导风向，管道、水箱、气压罐等带水的管道、设备保温层要加厚。

7、餐饮商铺需预留补风加热条件

8、室外步行街销售商铺内的自动喷水灭火系统采用预作用系统，消火栓、给排水设电伴热保温。

9、酒店的市政热源

a需根据市政一次热源参数校核二次侧空调、采暖板换选型，且每台板换考虑70%设计冗余度；

b对于市政一次热源参数严重偏低，不能满足使用的项目，应选用热水锅炉作为酒店冬季空调、采暖热源；

10、酒店的空调、通风系统防冷风侵入

a所有新风、排风管与外墙百叶连接处，须靠外墙设置开关型电动保温密闭风阀，并与空调机组或风机联锁，需要调节的电动风阀另外设置；柴油发电机进、排风处靠外墙设置开关型电动保温密闭风阀，与柴油发电机组联锁；消防排烟风机出口处设置重锤式止回阀，正压送风风机入口处设置常闭型电动防火阀；

11、酒店的采暖系统

a地下室靠外墙的后勤房间、走道设置散热器；地下室生活水泵房、消防水泵房、中水机房、锅炉辅机间内设置采暖设备；

12、酒店内管线设置电伴热范围 a大堂入口处消防管道；

b裙房各层吊顶内距外墙3米范围内的给排水、消防管道； c地下室卸货区给排水、消防管道；

13、写字楼、住宅大堂以及底商内喷淋系统应采用预作用式。

14、写字楼设备夹层、避难层的常温水管应设阻燃自限温电伴热带，外包绝热层应采用A级不燃保温材料。

15、底商内的消火栓、给排水管道设阻燃自限温电伴热带，外包绝热层应采用A级不燃保温材料。