广州市变配电房设计
摘要：通过在广州房地产工作中对变配电房设计、报建及最终实施的过程中，总结了在变配电房设计中应注意的问题。
关键词：电房布置 土建要求 变压器容量 电房隔热 电房协议
在设计变配电房时除遵照国家规范外，各个地方或各个区供电局都有其特殊的要求，如不了解当地或本区供电部门的有关规定，将造成设计院出图时电房布置方案报至供电局时不能通过报批，或导致建筑平面修改及其他相应专业的大修改。如果电房报批不及时还会直接影响施工，电房改动受到限制并造成成本的浪费。本人通过在广州房地产工作中对变配电房设计、报建及最终实施的过程中，总结了一些广州地区变配电房设计经验，仅供大家参考。
一、 变配电房名称（除开关房外以下简称电房）包括：开关房、高压房、单公变综合房、单公
变房（单台公变房）、双公变房（两台公变房）、专变房、低压配电房（包括公变和专变低压配电房）等。 二、 电房布置：
1） 开关房须设置在建筑物首层，满足电缆进出的要求，布置可分双列布置或单列布置，一
般采用双列布置。开关房不应设在卫生间或积水场所正下方，公共建筑的电房不应设于卫生间或积水场所正下方；其它电房如受建筑限制，必须在卫生间或积水场所正下方设置时，需做双层板将整个电房吊平。
2） 12层（含12层）以下住宅楼，电房应设置在建筑首层，12层以上住宅楼，其电房可在
地下一层设置。当连体住宅不大于四个塔楼时电房建议集中设置，便于管理。当住宅大于四个塔楼时电房宜分散设置，避免母线槽太长，电压损失大并增加造价。
3） 当变压器设于地下室时，须有运输变压器的通道，当通道不能满足要求时，需在适当位
置预留吊装孔。
4） 当电房设于地下一层且仅有一层地下室时，应采取适当抬高电房等防水措施，并做好排
水设施，避免积水淹没电房的可能性。
三、 土建要求：
1） 变配电房门的规格：高压配电房1.5m（宽）×2.5m（高）；变压器房1.8m（宽）×2.5m
（高）；低压配电房1.2m（宽）或1.5m（宽）×2.5m（高）。
2） 开关房梁底净高宜为4.0m，其余电房梁底净高为3.6m，所有电房要求墙厚240mm；电
房通道净宽不少于2.2m，首层电房均应直接对室外开门，其余电房门均应向外开启。 3） 长度大于7m的配电房应设两个出口，并宜布置在配电房的两端。
4） 电井（又称楼层配电间）：四周为实心砖墙，设200mm门槛，管井四周建议设200mm高
的混凝土挡水，以防周围清扫时电井入水，影响设备及母线槽安全；强电井门应向外开启最小宽为0.6m。
5） 电房尺寸（均为净空尺寸）：
开关房 双列布置：6m×4m（或单列布置7m×3m）； 单公变房 4m×4.5m；
双公变房 5m×7m；（尽量不采用双公变房，不得已设计双公变房时需设两个门对外开启）
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单公变综合房 4.5m×6m； 双公变综合房 5m×9m； 低压配电房按规范设计即可。
四、 变压器容量及回路确定：
1）
2） 申报变压器容量时可按如下方法估算：普通住宅建筑面积80m及以下的住宅不少4kW/
户，对于建筑面积80m以上或高级住宅（如大面积复式住宅、别墅）可按75W/ m计算，办公楼、招待所可按80W/ m计算，商场、宾馆可按100W/ m计算。 3）
4） 住宅用电一般设公用变压器供电；非住宅用电报装容量超过160kW时，原则上应设专变
供电，非住宅用电报装容量不超过160kW时，可由公变供电。 5）
6） 变压器容量选用应按经济运行的原则，并根据规划要求选择合理的容量。公变容量一般
选用400kVA 、630kVA、 800kVA，原则上不选用500kVA及大于800 kVA变压器。 7）
8） 对于专变，800kVA及以上变压器应设置独立的高压配电室，采用真空开关柜，柜后需
预留检修通道。800kVA以下变压器可采用环网柜，将高压柜及变压器放在同一间房，柜后可不设检修通道。
9） 小学、幼儿园、居委、派出所、生活水泵等应由公变出线；商场、酒店、娱乐场所、银
行等属于商业负荷，一般应由专变供电。办公用房、园林、车库、老人活动中心、室外照明、消防设备等应属于办公（非工业）用电可由专变出线。专变各回路均应设专用电表，以方便物业管理。 10）
11） 对于专变，同一用电性质的负荷应装一套电能总表计费。 五、
六、 配套设施：
1） 对于12层及以下住宅楼和零散住宅用电，采用一户一表形式计量，电表集中设置在建
筑首层，并安装集中抄表装置，从电房出线到表房为电缆，表房到住户可根据实际情况选用电线或电缆；对于12层以上住宅楼，住宅采用一户一表形式计量，住宅电表分设在各层电井内，并在首层安装集中抄表装置，电梯、水泵、梯照明等共公用电独立设置电表计量装置，住宅配电干线采用母线槽。 2） 每间电房均应预留两个接地联结点。
七、 电房隔热：所有电房应考虑通风措施，避免电房发热，在住宅正下方设置变压器时，应做
好隔热、通风、隔音处理，如：变压器房上部设双层板，两层板之间外墙处加装百叶通风；电房设轴流风机。 八、
九、 为取得电房协议，向供电部门申报时电气专业所需提供资料包括：用电负荷表、10kV配网
图、电房布置平面图（开关房、综合房、变压器房、低压配电房等）、小区配电总平面图。
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由于各个地方或各个区供电部门对电房设计要求有所不同，故电房设置时尚应根据当地供电部门要求作适当调整。
参考文献
［1］《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994
［2］《低压配电设计设计规范》GB50054-1995
［3］《全国民用建筑工程设计技术措施－电气》2003版
［4］《广东省高层建筑及小区供电管理暂行规定》粤电用［1994］7号
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