（一）编制依据 1）招标文件。 2）本工程施工图纸。 3）施工现场实际情况。
4）依据的国家和地方的有关法律法规和验收标准。 （二）编制原则
先进的施工技术是提高劳动生产率，提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本的主要途径。在选择施工方案时，本工程根据实际情况，积极采用合理化建议、新材料、新设备、新工艺和新技术。在具体落实施工时，必须符合国家施工验收规范、技术规范、操作规程的要求和遵守有关防火、安全及环卫等规定，在确保工程质量和安全生产的前提下加快施工进度。达到优质高速，高效益、低消耗的目的。为此，在施工全过程中，本着需要和可能的原则，有必要对施工方案进行调整，补充和完善。具体体现在施工技术核定单和技术交底。
（三）工程概况 1）工程简介
工程名称：壁画艺术博物馆。
工程地址：晋中市北部新城，晋商公园西北角。 结构类型：框架剪力墙结构。
建筑总面积：23888.47㎡，其中地上14992.08㎡，地下8896.39㎡。 建筑层数：地上4层，地下2层。 2）建筑概况
1、本工程耐火等级为地上一级，地下一级。 2、设计使用年限为50年（以主体结构确定）。 3、抗震设防烈度8度。
4、本项目±0.000相等于绝对标高为808.000m。 5、室内外高差0.45～1.05m。 6、建筑总高度为30.15m。 3）结构概况
本工程按地震设防烈度为8度。本工程为框架剪力墙结构。基础为钢筋混凝土梁板式筏板基础。建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。
混凝土强度等级：基础为C35P6。地下室外墙为C45P6。框架柱、剪力墙A段：设计标高6.770以下为C45、设计标高6.770～19.970为C40、设计标高19.970以上为C35；B段：设计标高6.770以下为C45、设计标高6.770～14.570为C40、设计标高14.570以上为C35；C段：设计标高6.770以下为C45、设计标高6.770以上为C40。框架梁、梁及楼板地下一层、一层为C35；二层及以上为C30（标高为-1.200m的设计抗渗等级为P6）。楼梯、2b类环境中梁板为C30。圈梁、构造柱为C25。水池为C30P6。
钢筋采用HPB300级、HRB400级钢。 4）节能概况
1、本工程位晋中市北部新城，晋商公园西北角，属于寒冷A区。 2、为贯彻国家节约能源的方针政策，本工程根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）设计采用建筑热工能性判断表节能设计数据。节能设计达到规范要求的节能标准要求。
3、本工程采用外保温体系，体型系数0.15。
5）各项指标
计划工期：640日历天。其中计划开工日期为2017年3月1日，计划竣工日期为2018年11月30日。
质量目标：须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或者行业的工程建设标准、规范要求。
安全：无设备及伤亡事故。 （四）施工测量 1）定位控制点及水准点
控制点依据工程测量控制网，以整体控制局部，以高精度控制低精度的原则，采用闭合导线进行施测及平差处理。绘制成“施工测量坐标及高程控制网图”。
2）施工平面控制
1、基础施工完毕后按照“结施”图的纵、横轴线的适当位置，与之各平移1m形成的“+”字交叉点，预埋150mm×150mm×10mm的锚脚铁板，投测上平移后的控制轴线点位，作为竖向传递的基准点。
2、垂直对应于底层基准点上的该施工层，楼板上预留200mm×200mm的传递孔在相应位置。浇筑完楼板混凝土后预留孔的四边用水泥砂浆抹50mm高的挡水坎，以防止楼面集水向底层滴漏。
3、在底层基准点上架设激光垂准仪或线锤，通过传递孔向上投测“+”字轴控交叉点到施工层的激光接收靶上，并在混凝土楼面上作好恢复点位的标记。在施工层的激光接收靶上架设经纬仪，后视该施工层相关联的向上投测的“基准点”，将纵横轴控线投测到该施工层的混凝土楼面上并标明轴线（应先验证“基准点”之间的距离及夹角是否在限差以内，否则重新投测）。复核
后，依此放出该施工层的结构尺寸线及抄上施工用标高，标记清楚。自检合格后，由验线员检查验收，同时放出模板检查线（300～500mm）方可进行下道工序作业，否则应予整改。
3）施工各层的标高的传递及高程控制
本工程高程控制是以建设单位提供的控制点为该楼的依据进行控制的。测量“坐标轴线及高程控制网的成果图”须以最近的成果图为准进行施工测量。
（五）土方工程 1）施工准备
1、审查设计图纸，核对平面尺寸和坑底标高，摸清地下构筑物及地下管线分布情况，与甲方确认。
2、现场工程定位放线工作已完成，场区内的控制网点已设立，且不受土方开挖的影响。
3、开挖边线已用白灰撒好，其范围内的障碍物不影响土方开挖。 2）开挖方案
1、挖土前各项施工准备工作到位后，方可进行土方开挖。 2、在挖土前进行测量定位，放出灰线。
3、土方开挖过程中将采用信息化指导施工，对监测数据每天进行记录、分析，随时掌握基坑及周围建构筑物的变形情况，根据现场的实际情况适时调整施工方案。
4、土方开挖配备2台1.5m³的挖掘机，10辆自卸汽车。
5、挖机作业时，按设计方案要求的坡度放坡，人工进行边坡修整。 6、挖土时水准仪随挖土进程引测标高，用小木板桩作挖土标高控制点，
每3m左右设立一根，以确保挖土标高和坑底平整。
7、开挖过程中严格按施工方案进行，严禁超挖现象出现。挖至基坑底部留300mm人工清底，以确保基底土体不被扰动。
8、挖土安全措施：
a挖土前对挖土施工进行技术交底，严格按照施工方案分层分段进行。 b基坑四周不得任意堆放材料。
c在挖土过程，如出现土体位移大，立即停止挖土，分析原因，采取有效措施后方可继续施工。
d基坑四周的地表积水要及时排除。 9、安全监控和防范措施：
为确保土方开挖期间的安全，我公司采取如下措施：
a成立监控小组，在挖土阶段进行密切监视，监视内容有：周边道路、地下管线的沉降和位移变形情况，以及周围土体变化，沉陷裂缝状况，如有异常情况，必须立即停止挖土，及时向有关单位汇报，并立即采取临时应急措施。待分析清楚原因，采取了切实有效措施以后再开始继续施工。
b成立现场防范领导小组，并由电焊工、架子工、砼工组成防范实施小组，随时准备处理各种意外。
c现场备好钢管、草包砂石料等，以备紧急之需。 3）回填方案
1、开挖基槽时严禁扰动基底土的原状结构。如经扰动，应挖除扰动部分，采用灰土进行分层碾压回填处理，压实系数应大于0.95。垫层的施工质量检验必须分层进行，应在每层的压实系数符合设计要求后铺填上层土。
2、本工程回填土所采用回填土方，不得含有石块、碎块、灰渣或有机杂
物。基坑回填土及位于设备基础、地面、散水、踏步等基础之下的回填土，必须分层夯实，严禁向槽内灌水取代夯实。
3、填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净；回填前，必须清理到基础底标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清理干净。
4、检验回填土内有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、凉晒或均匀掺入干土等技术措施；如遇到回填土含水量偏低，可采用预先洒水湿润等措施。
5、回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。
6、回填土每层至少打夯三遍。打夯机应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇法使土下沉的所谓“水夯”法。
（六）钢筋工程 1）钢筋采购
钢筋采购严格按照招标文件、国家现行规范要求采购。 2）钢筋材质检验
钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定取样进行力学性能复试，复试合格后方可加工使用。
3）钢筋加工及施工
1、钢筋工程采用现场加工，钢筋工程是一项非常重要的工序，必须认真把好质量关。技术负责人应很好熟悉图纸，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，确保钢筋绑扎质量。
2、钢筋下料单经专职质检员审核签字后，方可下料。
3、钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。 4）钢筋的绑扎 1、墙、柱钢筋的绑扎
a根据图纸要求，计算好每根柱子箍筋数量，先将箍筋套在上层伸出的搭接钢筋上，然后立柱子主筋。
b在立好的柱子竖向钢筋上，用定位“标志杆”刷漆标识箍筋间距。 c将已套好的箍筋往上移动，由上往下采用“十字扣”绑扎。
d箍筋与主筋要垂直，箍筋转角与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部的相交点成梅花形交错绑扎。
e柱上、下两端箍筋应加密，加密区长度及间距均应符合设计要求。 f梁、柱及墙钢筋宜用塑料支卡，其间距柱子一般为1m，梁一般为1.5m，墙为1.5m。
g墙、柱筋在浇筑混凝土前应拉通线校正找直，固定其与模板的相对位置。 2、梁钢筋绑扎
a在模板侧面上画箍筋间距后摆放箍筋。
b穿梁的上、下部纵向受力钢筋，先绑上部纵横筋，再绑下部纵筋。梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点的锚固长度及伸过中心线的长度均要符合设计要求。梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也要符合设计要求。
c在梁受力筋下均加保护垫块，保证保护层的厚度。
d受力筋为双排时，可用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。
e梁端不小于梁高1.5倍范围内箍筋要求加密或按图纸要求施工。
3、楼板钢筋绑扎
a板受力钢筋在搭接区段内接头位置在上部钢筋在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋在支座1/3。
b板中负弯矩钢筋在施工中不得下踩，应采取铁马凳和搭设马道的措施，以保证负弯矩钢筋的位置准确和保护层厚度，要求马凳筋在负弯矩钢筋周边处间距400～700mm满布，中间梅花形布置，间距不超过600mm。
c顶板钢筋绑扎前，先弹底层筋位置线、预留孔位置线，待下铁完成申报自检通过和配管安装完后绑扎上层筋。
d顶板钢筋绑扎全部完成后安装固定好保护层垫块，上下层钢筋之间的铁马凳和施工缝封挡完毕，经自检合格后，方可报监理隐检。
4、楼梯钢筋绑扎
a在楼梯底模上画主筋和分布筋的位置线。
b根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后再绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。
c主筋接头数量和位置均要符合施工及验收规范要求。
d加工配制好的钢筋进场后，应检查是否有出厂证明、复试报告，并按施工平面图中指定位置，按规格、部位、编号分别加垫木堆放。
e钢筋绑扎前，应检查有无锈蚀现象，如有锈蚀，除锈之后再运至绑扎部位。
f熟悉图纸，按设计要求检查已加工好的钢筋规格、形状、数量是否正确。 g做好抄平放线工作，注明水平标高，弹出柱、墙的外皮尺寸线，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度，如不符合要求时，应进行处理。绑扎前先整理调直下层伸出的搭接筋，并将锈皮、水泥
浆等污垢清除干净。
h根据标高检查下层伸出搭接筋处的混凝土表面标高（柱顶、墙顶）是否符合图纸要求，如有松散不实之处要剔除，清理干净。钢筋绑扎前要根据设计图纸要求和工艺规程向作业班组进行技术交底。
（七）模板工程
1）顶板模板及支撑的选用
顶板采用15mm厚多层板模板，快拆体系。加快模板的周转速度，从而加快施工速度。所有多层板面均采取硬拼板面，板边不直处用手工刨刨直，当不能满足拼缝要求时，应用橡皮条、海绵条嵌缝，保证板面平整不漏浆，确保混凝土外观平整光洁。模板安装：大小龙骨跨度均须根据楼板厚度和所采用的施工方法，经计算其刚度来确定。楼板模板安装时，先拉通线调节支架的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨，铺设模板。楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，并将模板清扫干净。
注意事项：底层地面应夯实，底层和楼层立柱均应垫通长脚手板。采用多层支架时，上下层立柱应在同一条竖向中心线上。
2）柱模板及支撑的选用
采用木模板，外加Ф48钢管柱箍，模板支撑采用Ф48钢管。
工艺流程：弹线→找平、定位→加工或预拼装柱模→安装柱模（柱箍）→安装拉杆或斜撑→校正垂直度→检查验收
施工要点：模板宜采用竖向拼接，拼条采用100mm×50mm方木，间距300mm，木板接头应设置在拼头处；模拼接处应用海棉条嵌缝。竖向龙骨可采用50mm×100mm方木。柱上梁的宽度小于柱宽时，在柱模上口按梁的宽度开缺口，并加设挡口木，以便与梁模板连接牢固、严密。
3）梁模板的选用
1、梁模板采用多层板，梁模按图纸要求起拱，支撑架搭设：梁下支撑架采用扣件式钢管脚手架。立杆间距经验算确定。立杆接长采用对接，高度调整采用可调底座或可调顶托，其插入钢管的最小长度应大于150mm；当立杆采用搭接接长时，其搭接长度不得小于1000mm，在搭接范围内连接扣件不得少于3个，且搭接部位必须设一道水平拉杆。
2、支撑架的构架必须按确保整体稳定的要求设置整体性拉接杆件，立杆全高范围内应至少有两道水平拉结杆；底水平杆宜贴近楼地面；水平杆的步距不宜大于1500mm；梁模板支架宜与楼板模板支架综合布置，相互连接、形成整体；模板支架四边与中间每隔4排支架立杆从顶层开始向下每隔2步设置一道水平剪力撑；每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，纵向剪刀撑斜杆与地面的倾角宜在45～60度之间，水平剪刀撑与水平杆的倾角宜为45度。剪刀撑斜杆的接长采用搭接，长度不应小于1m，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主结点的距离不宜大于150mm。
3、梁模板支架宜与楼板模板支架共同布置，对于支撑面积较大的支撑架，一般不需把所有立杆都连成整体搭设，可分成若干个支撑架，每个支撑架的高宽比控制在3:1以内即可，但至少有两跨连成整体。
a底层支架应支撑在平整坚实的地面上，并在低部加木垫板，确保支架在混凝土浇筑过程中不会发生下沉。
b升梁底模铺设，按设计标高拉线调整支架立柱标高，然后安装梁底模板。当梁的跨度大于等于4m时，应按设计要求起拱。
c梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁测模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰帮或压帮。
d梁口与柱头模板的连接特别重要，一般可采用角模拼接，当角模尺寸不符合要求时，宜专门设计配板，不得用方木、木条镶拼。
e采用扣件钢管脚手作支架时，扣件要拧紧，要抽查扣件的扭力矩，模杆的步距要按设计要求设置。
4、楼梯踏步模板的选用
楼梯踏步模板及楼梯底模板采用15mm厚多层板，50mm×100mm木方背楞，支撑时先采用钢管脚手架。支模时先安装平台梁模板，再安装楼梯底模，然后安装楼梯外侧模板，最后安装踏步模板。
5、脱模剂的选用及涂刷
模板均涂刷水质脱模剂，在涂刷脱模剂前必须模板清扫干净。柱体模板下端、门洞口模板两面均贴海绵条以防跑浆。
6、模板拆除时间
拆模必须严格按照质量验收规范要求进行。 （八）混凝土工程 1）混凝土工程控制程序
本工程主体结构采用商品混凝土，施工时立足于高标准混凝土施工原则，保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、稳定性。
2）混凝土的搅拌和运输
1、混凝土搅拌严格按配合比执行，运输根据不同工程部位和工程量大小，提前做好估算和调度工作，及时运到施工现场。
2、混凝土现场运输以泵送为主，部分采用塔吊配合。
3、混凝土水平和竖向输送采用泵送钢管。输送管道宜直，转弯宜缓，管道接头应严密，不得漏气、漏浆，并经常检查接头的可靠性。
4、输送混凝土前，先压水湿润管道，再压进适量的与混凝土内成份相同的水泥砂浆润湿输送管内壁。
5、夏季高温施工，应注意降低输送管道的温度，必要时可以覆盖湿草袋并及时浇水，或包裹隔热材料，以防坍落度损失过大，影响泵送。当混凝土坍落度偏低时，可在混凝土中掺入适当减水剂（应与混凝土中所掺减水剂相同），严禁向混凝土加水。
6、拆下的管道应及时清洗干净，以防止再用时阻力增大，形成堵管。 7、施工时注意输送泵、管道等机械设备的保养维修和存放，以备再用。 8、柱混凝土浇筑前，先用钢管和木板搭设马道，采用泵管前端配布料杆进行浇筑。
3）普通混凝土的浇筑
1、柱墙采用分层法浇筑，每层厚度不超过500mm。 2、梁板浇筑采用赶浆法，对于比较复杂的梁分二次浇筑。
3、混凝土浇筑时，严格按施工操作工艺标准要求，保证混凝土的密实性。不得漏振，混凝土浇筑时必须定人、定位。
4、梁柱（含剪力墙暗柱与连梁）等节点钢筋过密的部位，须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实。
4）普通混凝土的养护
1、梁的养护采用喷涂养护液的方法，柱子拆模后及时用塑料膜将其包裹进行养护。
2、顶板养护喷水养护，保持表面湿润。
3、普通混凝土养护不少于7d，对掺缓凝剂混凝土养护时间不少于14d。 （九）砌体工程 1）材料要求
-0.050m以下采用Mu10蒸压粉煤灰砖，用M10水泥砂浆砌筑；-0.050m以上采用加气混凝土砌块，用M5混合砂浆砌筑。
1、加气混凝土砌块、蒸压粉煤灰砖的运输装卸要轻拿轻放，在现场码放整齐，堆放场地应坚实、平坦、干燥，按指定地点存放。
2、砌筑砂浆有试配，使用水泥应具有出厂合格证，水泥进场后作复试，砂浆中掺的石灰膏应防止干燥，冻结和污染。
3、砂浆用砂应采用中砂，并过筛，砂中不得含有草根、树叶、木屑等有机杂物。
4、拌制砂浆时应严格按配合比计量、投料和按时间搅拌。 2）施工操作
1、砌块砌筑前应先在楼层平面放出第一皮砌块的边线、洞口线、楼层50cm线，并按线进行试摆排块。砌筑时每皮砌块均应拉通线，灰缝要横平竖直。
2、砌筑砂浆拌和均匀，随拌随用，砂浆稠度在冬季施工时可适当增大至8～12cm。砂浆铺浆长度以砌块长为宜，砂浆应厚薄均匀，灰缝饱满，竖缝应用内外临时夹板法填浆捣实，随即原浆勾缝，深度5～8mm。
3、砌块砌筑应上下错缝，上下皮砌块搭接长度不小于砌块长度的1/3，砌块的最小长度不应小于15cm。
4、砌块砌筑时应根据50cm线用砂浆找平，当厚度超过2cm时，用细石混凝土找平。
5、砌体施工应从墙角或定位处开始，内外墙同时砌筑。常温条件下每日
砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内，严禁留直槎分段砌筑。
6、砌体每隔500mm加一道拉接筋，当墙体长度不足700mm时，应设置与墙体同长度的拉接筋，端部应设置弯钩。
7、与圈、过梁连接的混凝土柱（墙），应在圈梁纵向钢筋处预留插筋，插入柱（墙）内不小于35d，伸出柱外不小于700mm，并与圈梁、过梁钢筋搭接。
8、砌块的切割均应使用专用工具，不得采用斧头或瓦刀任意砍劈。砌筑时不得留脚手眼，可采用里脚手架。
3）试块制作
砂浆组批原则及取样规定：以同一砂浆强度等级，同一配合比，同种原材料每一楼层或250m³砌体（基础砌体可按一个楼层计）为一个取样单位，每取样单位标准养护试块的留置不得少于一组（每组3块）。
4）安全文明要求
1、墙身砌体高度超过地坪1.2m以上，必须及时搭设好砌筑脚手架，不准用不稳定的工具或物体在脚手板面上垫高工作。
2、进入施工现场，要正确穿戴安全防护用品。
3、从砖垛上取砌块时，先取高处后取低处，防止垛倒砸人。 4、砌筑砂浆不得遗撒，污染作业面。
5、施工垃圾应每天清理至砌筑垃圾房（池）或堆放在指定的地点。 5）其它事项
1、支设构造柱、圈过梁时，模板与砌块的接口要粘贴双面胶，模板要刷隔离剂。
2、墙体施工前与机电安装等配套工程配合好，预留洞要到位，管道井后
砌。
3、墙体上开管线槽时，要弹线机械切割，不能随意凿除。 （十）装饰装修 1）内墙种类与主要工艺 1、水泥砂浆墙面： a刷专用界面剂一遍； b9厚1:3水泥砂浆； c6厚1:2水泥砂浆抹平； d（刷）喷涂料。 2、混合砂浆墙面： a刷专用界面剂一遍； b9厚1:1:6水泥石灰砂浆； c6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平； d刷乳胶漆。 3、釉面砖墙面： a刷专用界面剂一遍； b9厚1:3水泥砂浆； c1.5厚聚合物水泥防水涂料； d刷素水泥浆一遍；
e4厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶粘结层； f5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。 4、防水砂浆墙面： a配套基层处理；
b20厚掺外加剂，掺合料的防水砂浆，分层铺抹压实； c5厚1:2水泥砂浆抹面压光； d（刷）喷涂料。 5、矿棉装饰吸声板墙面： a金属装饰压条；
b12厚矿棉装饰吸声板，螺钉固定于龙骨上； c玻璃纤维布一层绷紧固定于龙骨表面； d40厚玻璃棉毯，用建筑胶粘贴与龙骨间空内；
eQC50×50轻钢龙骨用M6×75膨胀螺栓与墙体固定，双向中距600； f1.2厚聚合物水泥防水涂料防潮层； g墙面修补平整，基层处理。 2）作业条件
1、对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。
2、轻质墙体整修完毕，完成门窗框、水暖、电气、管线、消防栓箱、配电箱柜、有关埋件、木砖安装埋设工作。抹灰前检查轻质墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头头缝，用掺用水量的10%的108胶灰浆填塞密实。将露出墙面的舌头灰刮净，墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砌块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺。用托线板检查墙体的垂直偏差及平整度，检查门窗框标高位置是否正确，安装是否牢固，门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或者1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。
3）安全措施
1、所有工人应严格执行并遵守安全操作规程，加强职业健康安全意识，上架施工时佩戴个人防护用品。尤其注意要系好安全带。
2、外架使用前应对整个架体进行检查和检修，验收合格后方可使用。 3、在脚手架上施工，面砖及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。
（十一）楼地面
1）楼地面种类与主要工艺 1、地砖楼面
a现浇钢筋混凝土楼板； b素水泥浆一道；
c30厚1:3干硬性水泥砂浆； d20厚花岗石板，稀水泥浆擦缝。 2、陶瓷地砖防水楼面 a现浇钢筋混凝土楼板； b素水泥浆一道；
c20厚1:3水泥砂浆找平层； d1.5厚合成高分子防水涂料防潮层； e20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层； f0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；
g最薄处50厚C15豆石混凝土随打随抹平找坡0.5%； h1.5厚合成高分子防水涂料； i20厚1:3干硬性水泥砂浆；
j10厚防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。
3、细石混凝土防水楼面 a现浇钢筋混凝土楼面； b素水泥浆一道；
c最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡层；
d2.0厚聚合物水泥防水涂料，四周沿墙上翻0.5m高 e40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光。 （十二）顶棚装修工程 1）顶棚种类与主要工艺 1、水泥砂浆顶棚
a钢筋混凝土板底面清理干净； b5厚1:3水泥砂浆； c3厚1:2水泥砂浆； d喷白色顶棚涂料。 2、乳胶漆顶棚
a现浇钢筋混凝土板底面清理干净； b3厚柔韧型腻子分遍刮平； c刷乳胶漆。 3、板底保温顶棚
a现浇钢筋混凝土楼板底面清理干净； b喷涂界面剂；
c喷涂95厚超细无机纤维； d喷刷涂料。
（十三）屋面保温防水工程
1）保温隔热屋面主要工艺 1、不上人屋面：
防水层：平屋面设两道3厚SBS改性沥青防水卷材；坡屋面设一道4厚SBS改性沥青防水卷材。
保温层：85厚挤塑聚苯板保温层。 2）施工措施
1、基层清理干净，找坡时，要按照图纸要求，坡向正确，在落水口要做成锅底型。
2、找平层施工时，要保证表面平整，表面要收光，在管道出屋面处、管井出屋面处、设备基础处、与结构面接触等处要做成R型。
3、防水层施工时，基层一定要干燥，施工时先对管道处、井道处等细部进行加强处理。
4、防水卷材施工时，首先进行细部加强处理，而后将卷材平铺于上面，再用配好的防水卷材专用胶水滚涂，接头部位100mm处不涂，等胶水不粘手时再卷起来。而后在基层上滚刷胶水，当手感不粘时开始进行铺贴卷材。卷材搭接按100mm，平行于长向。铺贴完成后，再用专用铁轴滚压密实。卷材要高出结构面不小于250㎜的泛水高度。
5、保温层施工时，铺粘要平整，根据要求，按不超36㎡留设排汽槽，排汽槽要纵横连通。
6、屋面施工后，在伸缩缝、出屋面的排汽口等处要填沥青和打硅胶等细部处理。
7、保护层：防水层做完后，应按设计要求做好保护层。 （十四）脚手架工程
本工程外脚手架采用双排外脚手架。 1）脚手架材质要求 1、钢管
采用外径为Ф48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管。对购进的钢管先除锈，内壁擦涂两道防锈漆，外壁涂桔黄色防锈漆。有严重锈蚀、弯曲、压偏损伤、及裂纹者挑出。
2、扣件
要符合相关规定，材质应符合标准的术条件。 3、脚手板
采用宽厚300mm×50mm厚木板，材质不低于国家的Ⅱ等杉木和松木板，两端使用10～14号镀锌钢丝捆紧。
4、安全网
采用绿色2000目(100mm×100mm)密目安全网，其性能要符合国家规定和冲韧试验规定。
2）脚手架搭设要求
1、横平竖直，整体清晰，图形一致，连接牢固，受荷安全，有安全操作空间，不变形，不摇晃。
2、脚手架的小横杆、上下步距要交叉设置于立柱的不同侧面，使立柱在受荷时偏心。
3、立杆接长用对接扣件，不宜采用旋转扣件。大小横杆与立杆连接采用直角扣件。
剪刀撑与立杆或大横杆连接采用旋转扣件。剪刀撑的纵向接长采用旋转扣件，不采用对接扣件，接头处长度大于800mm；所有扣件要紧固，可用力矩
扳手实测，要求达到40～65N·m。过小则扣件容易滑移，过大则会引起扣件的铸铁断裂。在安装扣件时，所有扣件的开口必须向外，这样可以防止闭口缝的螺栓钩挂操作者的衣裤，影响操作和造成危险。
4、脚手板采用搭设铺放时，应铺平铺稳。其搭接长度不得小于200mm，且在搭接段的中部设有支撑横杆，铺板严禁出现端头超出支撑横杆250mm以上未做固定的探头板。
5、在搭设脚手架时,每完成一步都要及时校正立杆的垂直度和大、小横杆的标高和水平度,使脚手架的步距、横距、纵距始终保持一致。
6、在搭设脚手架时,同时要做好脚手架的接地工作,接地的地极一般用40×4的扁钢,要求扁钢的电阻不大于4Ω,埋入地下1500mm,再用40×4扁钢引出脚手架连接。
3）脚手架搭设的程序
1、按施工设计放线﹑铺垫板﹑设置底座或标定立杆位置。 2、周边脚手架从一个角部开始并向两边延伸交圈搭设。
3、应按定位依次竖起立杆，将立杆与纵杆连接固定，然后搭设第一步的纵向与横向平杆，随校正立杆垂直之后予以固定，并按此要求继续向上接长。
4、在设置第一排连墙件前，脚手架设置必要数量的抛撑，以确保构架稳定和架上操作人员的安全。
5、剪刀撑、斜杆等整体拉结杆件和连墙件应搭升的架子一起及时设置。安全网满挂，挂于脚手架外立杆的内侧。
4）脚手架的搭接方法
1、脚手架设扫地杆，距地面200mm，首层步距为1.70m，以上为1.8m，立杆横距0.9m纵距1.6m，小横杆间距0.8m,内排立杆距结构边缘0.3m，小横
杆距结构边缘0.1m沿脚手架外侧面的两端拐角处起，每隔5跨即9.0m设一道剪刀撑,剪刀撑由下向上连续设置。
2、双排落地脚手架的构造要点 a立杆
立杆横向间距选用1.5m，允许搭设偏差±5mm，立杆垂直允许搭设偏差±10cm。
b扫地杆设置
垫板往上20cm处，设置扫地杆，扫地杆采用对接接长。扫地杆在端头与立杆交接处伸出扣件长度不小于10cm。
c横杆间距、平整度
横杆步距采用1.8m，用对接方法接长，一根横杆两端的高差，不能超过2cm，纵向水平杆全长平整度不超过±10cm。
d立杆、横杆接头的详细做法
立杆上对接口件应交错布置，两个相邻立杆的接间不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm，各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。
纵向水平杆对接接头应交错布置，不应设在同步、同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm，并应避免设在纵向水平杆的跨中。
3、架体与建筑结构拉接要求 a构造形式
采用刚性连接方式，连墙体杆用两根50cm短管用直角扣件中间固定于墙体上。
b布置要求
连墙杆在垂直间距不应大于4m，水平间距不大于6m的位置上设置，设置时尽量靠近主节点，偏离主节点的距离不应大于30cm。必须从底部第一根纵向水平杆处开始设置，布设形式可以采用花排，也可以采用并排，宜先采用花排。门窗洞口采用短向拉接，钢管长度过门窗洞口边缘250mm以上。
4、剪刀撑的搭设方法
在建筑物四周转角处，必须要设置剪刀撑。每道剪刀撑跨越立杆的根数宜在5～7根之间,每道剪刀撑的宽度不应小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角宜在45～60度之间，由底至顶连续设置，剪刀撑沿纵向连续设置。剪刀撑斜杆应在旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端，或立杆上，旋转扣件中心线距主节点的距离不应大于15cm。剪刀撑接长采用搭接接长，搭接长不小于100cm，用3个扣件等距布置，扣件扣在钢管端头处小于10cm处，剪刀撑下端一定要落地。
5、小横杆的设置
每一主节点必须设置一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上部，端头个处伸出长度不小于10cm，该杆轴线偏离主节点的距离不应大于15cm。双排架中靠墙一侧的外伸长度不应大于50cm。
6、脚手板的防护栏杆
脚手板一般应设置在3根小横杆上，要铺满、铺严密，在两侧设置180mm以上高脚板，操作层上部护身栏杆1.2m高。
7、脚手架的上下通道
人行斜道小横杆间距不超过1.5m；马道上满铺脚手板，板上钉防滑条；设置护身栏杆，上部护身栏杆1.2m，下部护身栏杆距脚手板0.6m。
8、脚手架的拆除
a脚手架拆除前应制定施工方案，包括拆除架的步骤和方法、安全措施等。拆除顺序应遵守由上到下，先搭后拆、后搭先拆的原则，即先拆栏、脚手板、剪刀撑、斜撑，而后小横杆、大横杆、立杆等；并按一步一清原则依次进行，禁止上下同时进行拆除工作。拆架子的高空作业人员应戴安全帽，系安全带，穿软底鞋上架作业，周围设围护栏杆或竖立警戒标志并有专人指挥，以免发生伤亡事故。
b拆除顺序自上而下进行，不能上下同时作业。连墙点必须与脚手架同步拆除，不允许分段、分立面拆除，拆下的扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛掷。
二、质量保证措施和创优计划
（一）质量目标
质量目标：须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或者行业的工程建设标准、规范要求。
（二）质量保证措施 1）质量目标
以领先行业水平为目标，实现对业主的质量承诺，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，达国家质量验收合格标准。
2）质量保证体系
严格贯彻执行质量标准，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。
在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任
人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设质检部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。
3）组织保证措施
项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。
工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。
新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗。
施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。
严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。 4）质量管理制度 1、技术交底制度
分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。
2、工序交接检制度
工序交接检即：工种之间交接检，成品保护交接检。上道工序完成后，
在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。
3、隐蔽工程签证检查制度
凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。
4、施工测量复核制度
施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。
5、施工过程的质量三检制
施工过程的质量检查实行三检制，工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。
6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度
原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。
7、仪器设备的标定制度
各种仪器、仪表，如经纬仪、水准仪、钢尺、油压表、压力机、天平、磅秤等均按照《检验和试验设备控制程序》进行定期标定。
8、质量奖惩制度
项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。
9、坚持持证上岗制度
电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。
10、实行质量否决制度
选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。
11、认真执行“样板制”
施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。
12、做好施工中的协作配合工作
为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，教育施工所有人员，尊重和服从业主、监理工
程师和质量检查人员的监督和指导。
5）技术保证措施 1、技术资料管理
a设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。
b执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。
c物资部负责提供钢材、水泥、防水材料等进厂原材料的材质证明。 d技术部负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。
e施工部负责提供质量评定、预检等原始资料。
f安质部负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。
g严格做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。
2、工程测量
a施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。
b测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。
c钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。
d各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。 3、钢筋工程
a认真熟悉图纸，明确节点要求，合理配料，保证接头位置、接头数量、搭接长度、锚固长度满足设计及施工规范要求。
b钢筋料表要经主管技术人员复核无误后方可下料加工。
c钢筋机械连接接头施工人员按要求进行岗前培训，做到持证上岗，按施工规范要求做好连接接头的检验试验，合格后方可进行下道工序的施工。
d钢筋的品种、规格、形状、尺寸、间距、锚固长度、接头位置等,必须保证正确，箍筋加工应认真控制。钢筋绑扎前，认真做好弹线工作。
e认真做好钢筋保护层垫块、定位钢梯的支垫工作，消除钢筋位移通病。 f钢筋分项工程合格率达到100%，优良率达到80%以上。 4、模板工程
a根据模板相互位置及各部位尺寸，经计算后确定模板支设方案，大模板应拉通线校正，以防侧模里出外进,确保线型顺直。
b墙模支设完毕必须进行校正，且支撑牢固，以免偏移扭歪。模板安装时标高、尺寸、轴线要准确。模板在拼装时一定要严密，模板的支设尺寸要利用负误差，防止胀模。
c墙模板支模前,先在其根部粘海绵条,防止柱、墙根部混凝土漏浆。顶板模板采用拼缝处采用硬拼，以确保面板拼缝平整、严密。
d混凝土浇灌时要有木工跟班作业，要认真检查模板有无漏浆，拉结是否有松动，模板是否变形等。
e施工缝处模板应设双层钢板网加木模垂直堵严，防止砼因振捣而流成坡槎。
f拆模时混凝土强度要符合规范要求，拆模应经主管技术人员批准，并不得损坏混凝土的棱角。
g板、墙拆模时,不得死撬硬砸，按照先装后拆的顺序拆模,不得破坏砼。模板拆除后及时清洁,刷好脱模剂，模板在运输、堆放过程中，注意保护，避免损坏。
5、混凝土工程
a混凝土浇筑前，应将模板内杂物清理干净，并用水充分湿润。预留、预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，填写砼浇注申请单，经监理签认后方可浇筑。
b混凝土应分层浇筑，分层厚度应为振捣棒有效振动长度的1.25倍，振捣时振捣棒应伸入下层混凝土50mm，振点交错均匀排列（间距不大于400mm），振捣时要快插慢拔，严格控制混凝土振捣时间，以表面泛浆且不再下沉为原则。
c钢筋较密处砼浇注时，要精心操作，不得漏振、过振。
d施工缝处理：施工缝处接缝前要先清除原混凝土表面的不合适处，用风泵吹净，再用30～50mm厚的同配比的减石子水泥砂浆浇筑，以确保施工缝处的质量。
e拆除砼模板，要先行试压同条件养护试块，达到要求后，提出拆模申请，经主管人员批准后，方可拆模。
6、防水工程
a选用的防水施工队伍应取得市建委颁发的《施工企业资质等级证书》（在有效期内）。施工人员应持证上岗。
b防水材料应有“三证一标志”，即市建委颁发的准用证、材料使用说明书、材料检测报告，同时还应有防伪标志。
c防水材料进场后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。
三、施工总进度计划及保证措施
（一）工期目标
根据招标文件要求，确定总工期为640日历天。具体计划为：开工日期为2017年3月1日，竣工日期为2018年11月30日。
（二）施工进度计划
本工程的施工进度计划是根据招标文件要求及相关设计图纸和技术规范等相关资料编制而成的。施工计划横道图如下：
施工进度计划横道图
序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 2017 工程名称 施工准备 土方开挖 基础工程 主体工程 砌筑工程 屋面工程 抹灰工程 门窗工程 地面工程 室内装饰 装修工程 外墙保温 安装工程 消防工程 竣工准备 竣工验收 3月 第二 季度 第三 季度 第四 季度 第一 季度 第二 季度 2018 第三 季度 10月 11月 （三）工期保证措施 1）确保工期的技术措施 1、分阶段编制工期控制计划 总进度计划：
a总进度控制计划是我公司依据本工程的有关文件，以整个工程项目为对象，综合考虑各方面的情况，对施工全过程作出的战略性部署，明确总工期，确定主要施工阶段的开始和结束时间，确定各单项工程或分部分项工程的施工顺序及相互衔接的关系。通过计算，确定关键线路，明确主攻方向。同时，通过分析预测，确定各项经济指标应达到的水平及采取的相应措施。对于多项的专业施工，我们亦将会在总进度控制计划中给予充分的考虑，并把相关
内容编写进计划中。
b总进度控制计划必须报业主和监理单位审批后实施，并接受业主和监理单位的监督检查。
月和周作业计划：
a因本工程除土建工程外，还有多种机电设备安装调试其他设备的安装等，各工种交叉、搭接作业面较多，具有规模大、技术含量高、施工难度大、工期紧的特点。因此，在总进度计划和单位工程施工实施进度计划的基础上，还要通过编制月和周作业计划进行实施，才能满足指导施工的要求。故月度、周计划要具体细化，将施工指标层层分解到班组，使施工任务落实到实处。
b其它各专业施工队伍，亦将实施同样的管理。 计划的实施：
a指挥部是工程进度管理的责任主体，施工进度计划实施前应进行交底工作，结合不同阶段的关键路线、节点工期所需要的组织和技术措施等，交由有关责任部门（单位）贯彻执行。
b指挥部需要密切掌握各阶段、各专业的计划实施情况，把施工进度计划中的关键路线、节点工期作为主要控制目标。为保证能够正点到达关键控制点，各专业工程需协调各方面的工作，采取各种有效的措施，解决矛盾，使关键路线正常运行。
c月度或周的作业计划，其实施应具体到执行的施工班组或专业施工单位，使各项工程任务得到具体的落实，为完成施工总进度计划提供保证。
d计划的检查。
施工计划的检查，以经业主和监理单位确认的总进度计划作为检查各专业计划的依据，以实际施工情况为基础，对月、周计划进行检查。在检查中
发现问题应及时制订纠编措施，力求保证总体计划按期完成。在实际施工过程中，可采取在计划图上画前锋线的方法检查施工进度，通过对前锋线形态变化的分析，掌握当前施工进度状况的问题，进而揭示解决问题的有效途经。
e工程进度分析、计划的调整。
随着施工进展的外部环境在不断发生变化，势必对工程项目本身带来影响，致使计划从平衡变到不平衡。所以，施工计划的实施过程是一个动态过程，因而计划人员要准确掌握施工进度情况，定期进行工程进度分析，通过工程进度分析，总结经验，暴露问题，找出原因，制订措施，并对那些影响全局，对总工期产生重要作用的关键工序进行施工计划调整。
f施工计划编制要点。
施工计划要能够体现以下几个主要方面： （a）体现关键节点和关键线路。
在编制施工进度计划时，首先要详细了解工作内容、工程特点、各工种、各工序之间的搭接关系以及合同工期要求等工程内容，找出每阶段的关键节点及影响计划的主要矛盾，通过相应的计算来确定施工计划中的关键线路。在确定了工程关键线路后，则以关键线路为中心，制定相应的月、周的作业计划和保证措施，从生产调度、组织协调、技术控制等方面突出关键线路对应于整个工程的重要性。
（b）体现与施工技术的结合。
施工技术与计划管理是密切相关的，施工技术、施工方案的优化不但可以减少绝对施工周期，而且还可以减少一些不必要的费用支出。因此，计划管理要与施工技术相结合，通过利用科学的施工技术及施工方案来为施工总进度计划的实现提供全面的保证，体现计划的先进性。
在施工前，组织各相关部门的管理人员，特别是技术部门高素质的技术管理人员熟悉图纸，参加图纸会审，听取建设方及设计方的意见，编制出整体施工组织设计及各个分部分项的施工方案和专题方案。
在施工过程中，严格按照国家和省市的相关规范、规程及设计图纸、工程变更、施工方案进行施工。
各专业施工，同样要在施工前编制科学、合理的施工方案，经总承包方、监理方等审批后执行，以保障工期目标的实现。
2）确保工期的组织措施 1、管理保障
a严格按照项目法施工管理，实行项目施工负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。
b制订施工总进度，定出计划关键控制点及关键路线，统筹安全劳动力和物力，使各项资源均衡分配。
c制订分阶段控制计划和专业计划，以保证阶段计划和专业计划确保总计划。
d网络计划的动态管理应根据施工进展进行，不断予以调整寻找关键点和关键路线。
e整个施工过程采用流水作业法，合理的组织分段流水施工，根据施工工种、工序组成若干个专业施工队，可以最经济合理的组织劳动力，又可大大缩短施工时间。劳动力计划安排如下：
劳动力计划表
单位：人
工种 砼工 木工 按工程施工阶段投入劳动力情况 主体 34 70 屋面 10 5 10 15 6 7 2 3 20 砌体 5 6 20 30 12 4 8 2 3 20 装饰装修 6 5 7 10 45 20 20 2 3 30 钢筋工 50 防水工 20 瓦工 13 抹灰工 15 管工 电工 5 7 机械工 5 信号工 4 普工
40 f合理组织多工种穿插施工，特别是装饰、安装工程的提早插入有利于节省工期。
g加强总平面管理，特别是机械停放，材料堆放等不得占用施工道路，不得影响其他设备、物资的进场和就位，实现施工现场秩序化。
h配备足够的机具设备并按计划进入现场，满足工程施工需求。 i组织专门人员负责做好各项后勤服务工作，解除后顾之忧，激发和调动职工的积极性。
j我公司将根据结构主体、装修、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在即使施工紧张的情况下，也保持现场秩序井然，保证施工进度计划的有序实施。
k我公司将密切配合设计工作，并提供合理化建议，共同消除设计对施工进度的影响。
2、技术工艺的保障
a编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底。
“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。
b结构施工采用流水施工。
本工程每层建筑平面面积较大，结构施工任务重、质量要求高，如何保证结构在最短的时间内顺利的完成是整个工程进度的关键所在。项目将根据
工程工期要求和阶段目标要求，采用分段流水方式组织施工。
c合理安排施工工序，控制关键工序。
由于本工程在装修施工阶段，安装及土建交叉作业多，施工工序繁杂，本工程将以施工进度计划为先导，以先进的组织管理及成熟的施工经验为保障，通过预见及消除影响因素，控制关键工序及合理调配施工资源等措施组织施工生产。
我公司将在进场后立即组织相关人员进行塔吊基础施工，确保地下工程施工前塔吊安装完毕，基础施工时就开始利用塔吊，以保证结构施工工期，提高功效。
d运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾，照顾一般。
e根据工程施工特点制定针对性风雨季、高温季节、冬季施工措施，做到在特殊季节时也能正常施工，减少施工间歇，最大限度利用所有能施工的时间和阶段。
f先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。
g采用先进的生产设备工艺和技术，提高机械化施工程度和劳动生产率，从而保证工程工期目标的实现。
h现场混凝土全部采用商品混凝土，采用混凝土输送泵浇筑，制定详细的混凝土供应方案，满足施工随时需求，缩短准备时间。
i开发运用计算机项目管理信息系统，实现资源共享，提高工作效率。 3、人、财、机、料的保障
在本工程施工中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按期按质完成。
我公司除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有各类齐全、实力强大的专业化分公司所形成的施工保障能力，同时具备组合社会优良资源的经验和能力。
我公司具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我公司所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。
我公司拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。
四、施工安全措施计划
（一）安全生产保证措施 1）安全生产保证体系
建立以项目经理为首施工安全管理组织机构，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人。项目部设安全质量监察部，并设专职具有上岗资质的安全检查员。
2）资金和信息保证体系
保证足够的安全生产资金投入和物资投入。建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。
3）社会保障体系
一旦中标，我单位将严格遵守政府规定和合同要求，为与本工程项目直
接相关的所有工人和工作人员办理人身意外伤害险，并同时办理第三方责任险。
为了合理分担风险，我单位还将与业主投保建筑工程险，对已实施工程及位于现场的所有物资、工程设备的全部价值进行保险。另外，对投入的大中型机械设备、办公设施也作相应保险。
4）各项施工安全管理制度
1、安全生产责任制：项目经理为第一责任人；项目总工程师负责主持整个项目的安全技术的编制、审核；生产副经理、安装副经理及各专业施工队负责人负责安全生产计划和组织的具体落实；各专业作业工长和班组长负责其工作区域（或对象）安全生产；各级专职安全员负责对分管的区域或队伍的安全生产进行监督检查、督促整改。
2、安全员必须坚持日常巡视监督检查。
3、安全生产教育制度：所有进场施工人员必须经过安全培训，经我单位、项目、班组三级教育，考核合格后方可上岗。
4、安全生产学习制度：项目部必须针对现场安全管理特点，不定期组织管理人员进行安全知识学习；各班组应定期坚持每周一次安全学习。
5、安全生产技术交底制度：根据安全措施要求和现场实际情况，项目部必须分阶段对管理人员进行书面安全交底；各级管理人员需亲自逐级在施工前进行与作业内容一致的安全交底。
6、安全生产验收制度：由专职安全员组织对施工安全工作进行检查验收，特别是大中型施工机械设备安装、脚手架搭设的验收。若发现违章作业和指挥，有权制止；若发现安全隐患，特别是危及职工生命、财产的安全险情，有权下令立即停工整改，及时消除患情。
7、安全生产奖罚制度：项目部设立安全奖励基金，对先进安全工作人员和集体进行表彰和奖励；对违章作业，安全工作差的人员和集体进行批评教育和处罚。
8、持证上岗制度：特殊工种必须持有效专业上岗操作证，严禁无证上岗。 9、应急准备和响应制度：项目部根据本工程的具体内容、周边环境及当地应急机构（公安、消防、防洪、救护等）情况编制应急预案，合理配备专用物资，并保障通讯畅通。
（二）施工安全保证措施 1）结构工程
1、安全防护：严格按规定支设安全网。外架子外立面内侧挂密目安全网，首层支设水平兜网，操作层下加随层网。搭设方案必须向操作人员进行交底，方可施工。架子工必须持证上岗，严禁无证操作。
2、在无防护的高处进行作业时，必须按规定系好安全带，安全带应高挂低用。
3、出入口处必须搭设长6m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，两侧用密目安全网封闭。
4、施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。
5、施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作，垂直运输工具的安装、使用必须严格按机械管理部门的技术方案进行施工。
6、分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。
2）装饰装修工程
1、装饰装修工程施工中，楼内孔洞的临边防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。
2、施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。
3、施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱。
4、施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放。
5、室内抹灰使用的木凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，宽度不得小于60cm，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。
3）“四口及临边”防护
1、临边防护：楼层临边设两道Φ48×3.5mm脚手管搭设1.2m高的牢固护身栏杆，并加密目网。
2、预留洞口防护：所有洞口应均加固定盖板。
3、楼梯防护：正式楼梯栏杆安装之前，均采用钢管设置临时栏杆。施工通道楼梯设安全照明，非施工通道应设置隔栏，并设明显禁行标志。
4）施工现场临时用电
1、临时用电按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。
2、临时用电施工组织设计，按规定进行报批。
3、建立施工现场临时用电定期检查制度，并将检查，检验记录存档备查。 4、临时用电线路必须按规范架设整齐，架空线必须采用绝缘导线，不得采用胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。
5、配电系统必须实行分级配电，各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尖，箱体应外涂安全色，统一编号，箱内无杂物，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。
6、独立的配电系统必须按部标准采用三相五线制的接零保护系统，各种电气设备和施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护，在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。
7、手持电动工具的使用应符合国家的有关规定。工具的电源线应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应专人负责。
8、凡在一般场所采用220V电源照明的，必须按规定在电源一侧加单项漏电保护器，特殊场所必须按国家标准规定使用安全电压照明器。
五、文明施工措施计划
（一）场容场貌 1）围墙
施工现场设置围挡，围挡封闭严密、完整、牢固、美观。围墙内没有积土和污水外溢现象，围墙外道路硬化。
2）施工现场主要出入口
在施工现场主要出入口设有钢制大门，并喷涂装饰，有施工企业名称及项目部名称，门柱上有标语：优质高效安全文明，诚信务实拼搏创新。
大门处设置门卫室，进入施工现场的施工人员必须佩戴工作卡。 现场道路硬化，并设有冲洗车辆的排水沟，冲车设施及污水过滤池，以节水重复利用。
进门口设有“六牌二图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、应急预案牌和施工现场总平面图、效果图。
3）临建
临建全部采用合格厂家生产的可拆卸彩板活动房搭设而成。美观、整洁、大方。临建外墙设专人负责清洁卫生，定期清洁表面。
4）平面布署
工程开工前项目部绘制施工总平面布置图，并根据各施工阶段的实际布置进行调整。
合理布置办公、生活设施，大门围墙位置和机械、材料、半成品等堆放场地，规划临时道路及水电走向。
施工现场临时道路设循环道路，以保证消防及正常施工。道路硬化畅通。 施工现场有防止污染环境的排水设施，各种机械周围有暗沟排水，防止积水。
（二）生活设施 1）食堂
食堂内保持干净整洁，炊事人员经防疫部门的体检，持健康证操作，并定期进行体检，工作时身着白色工作服、帽，并保持清洁整齐，做到文明操
作，不赤臂，不光脚，禁止随地吐痰，炊事人员必须做好个人卫生，要坚持四勤（勤理发、勤洗澡、勤换衣、勤剪指甲）。
炊事用具清洁卫生，定期消毒。炊具应生熟分开。厨房设排烟、排气、给水、排水、垃圾存放等设施。设有贮藏室，有存放粮食、蔬菜的台架，有防蝇、防尘的措施。根据就餐人数提供符合卫生条件的就餐场所和配置简易饭桌。
2）厕所
施工现场设置水冲式厕所，厕所内外墙干净、牢固、防漏、防水；厕所保持清洁卫生。厕所门窗齐全，保证良好通风；蹲位之间设置隔断。厕所卫生应设专人负责，定期进行冲刷清理、消毒。
3）保健急救
施工现场配备急救药箱、器材及一般常用药品，急救人员经过培训，具有一定的急救能力。
4）垃圾
施工现场必须配置垃圾桶，严禁乱丢废物和剩余的饭菜。建筑垃圾和生活垃圾分类定点存放，设专人定期清运处理。生活垃圾存放在垃圾桶内，无随地垃圾现象。楼内垃圾采用容器存放、覆盖并及时清运。
（三）施工现场 1）工完场清
各施工员要求施工班组做到边施工、边清理、边回收，垃圾堆放到垃圾池并要标识清楚名称、品种。
楼层、道路和建筑物四周要做到无垃圾。
班组长要督促班组人员对使用的工具、设备和材料等用后要及时清洗，
按规定存放并注意保管。
2）脚手架
脚手架施工方案经各部门会签审批后，依照方案的要求施工作业。外脚手架搭设横平竖直，其高度始终保持在施工面以上1.5m处。绿色密目网设在外脚手架内侧，做到整齐、完整、全封闭，设专人定期除尘，同时设专人定期检查。
3）模板
按照审批后的专项模板施工方案认真操作。拆模作业时，必须设置警戒区，严禁非拆除人员进入警戒区。
4）机械、料具管理
现场材料按计划分期分批进场，各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符，合理规划施工场地，材料区分划明确，不得占用消防道路。
现场管材、架板、模板、砌块、散材等分类码堆。钢材按规格分别搁放整齐，并挂设产品标识牌。
现场材料库应设货架，分类摆好，挂设标签，库内整洁，行走道路畅通。 钢筋机械操作场地，通道口及其它按规范要求规定应搭设防护棚的，必须搭设防护棚，防护棚应稳固整洁，每天使用后的机具应清洗干净，做好日常保养。发现施工机械存在故障或者安全隐患，及时与项目管理人员联系进行维修或者整改，检验合格后方可恢复生产。施工机械设备上要固定设备标识牌及操作规程牌、安全操作说明指示牌，操作过程中要注意自我保护，不可疲劳操作。
公司拟投入本工程的设备及仪器如下：
拟投入本工程的只要施工设备表
型号 设备名称 规格 数 国别 量 产地 额定功制造 生产 率 年份 能力 （kW） 2011 2012 2006 1.5*5 2007 5.5 2010 55 用于施 工部位 备注 序号 1 2 3 4 5 塔吊 对焊机 插入式 振捣器 平抛机 施工 电梯 砂浆搅 拌机 推土机 钢筋弯 曲机 钢筋调 直机 钢筋切 断机 钢筋套 丝机 电渣焊 器机 电焊机 QTZ40 SCD10 ZN-35 M3503 2 5 5 1 1 山西 山西 徐州 沈阳 山东 结构 结构 基础 主体 结构 主体 6 7 8 HL350 TQ1601 WQ-32 2 3 4 太原 山东 合肥 2011 100 2010 2009 5.5 主体 主体 主体 9 GT5-12 2 山西 2009 3 主体 10 GJ5Y-3 2 韶关 2008 主体 11 2 北京 2008 主体 12 BX500 6 山西 2008 23.4 安装 13 BX1-16 4 山西 2008 安装
拟配备本工程的试验和检测仪器设备表
序仪器设备名称 规格型号 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 水准仪 全站仪 经纬仪 钢卷尺 液位计 指针万用表 压力表 钢板尺 兆欧表 DZ3 GTS-102W J2 50m ±5mm U-201 量 产地 3 2 3 2 2 3 山西 山西 山西 北京 天津 苏州 北京 河北 河北 山西 年份 2011 2009 2011 2010 2007 2011 2013 2011 2012 2013 台时数 途 注 数国别制造已使用用备0～1.6Mpa 2 300/500mm 3 0.21兆欧 1 50g 1 10 称重仪器
5）安全通道及防护
通往楼内的安全通道用绿色密目网围护，入口处有安全警示标志和标语。 楼梯边、楼层边、洞口防护采用黄黑相间栏杆防护。 6）施工用电
施工现场临时用电，采用“TN—S接零保护系统”，执行“三级配电二级漏电保护”。用电设备实行“一机、一闸、一箱、一漏”配置。各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘。
六、施工场地治安保卫管理计划
（一）施工场地治安保卫管理工作的重要性
施工现场治安保卫管理工作的目的是为了规范企业内部保卫工作，维护企业的生产、生活秩序，保护企业公共财产安全和职工人身、财产安全。所以必须一直作为施工现场管理的一项重要工作来抓，在某种程度上能够防范犯罪，为企业和员工减少或挽回经济损失。与公安机关相互配合，打击一切犯罪活动是每个企业的职责。
（二）施工场地治安保卫管理措施 1）治安保卫管理体系
建立以项目经理为首的施工场地治安保卫管理体系，项目部设置治安管理小组，项目经理为治安管理第一责任人，并设专职治安巡查员。
2）资金和信息保证体系
保证足够的安全生产资金投入和物资投入。建有完整、可靠的治安管理信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关治安管理的信息。
3）各项施工治安保卫管理制度
1、治安保卫管理责任制：项目经理为第一责任人；项目党委班子负责主
持整个项目的治安管理方案的编制、审核；生产副经理、安装副经理及各专业施工队负责人负责治安管理计划和组织的具体落实；各专业作业工长和班组长负责其工作区域（或对象）的治安管理内容。
2、治安巡查员必须坚持日常巡视监督检查。
3、治安管理教育制度：所有进场施工人员必须经过治安管理培训，经我单位、项目、班组三级教育，考核合格后方可上岗。
4、治安管理学习制度：项目部必须针对施工区域的治安管理特点，不定期组织管理人员进行治安管理知识学习。
5、治安管理奖罚制度：项目部设立治安管理奖励基金，对先进治安保卫管理工作人员和集体进行表彰和奖励；对违反治安保卫管理的人员和集体进行批评教育和处罚。
6、实行入场员工实名登记制度：实名信息记录随工人入场安全教育一起进行，提供四证（身份证、就业证、暂住证及出入证）。未进行实名登记的人员一律不得进入施工场地，从源头上杜绝违反治安保卫管理工作的因素。
7、应急准备和响应制度：项目部根据本工程的具体内容、周边环境及当地应急机构（公安等）情况编制应急预案，合理配备专用物资，并保障通讯畅通。
8、工地出入刷卡制度：所有人员进入工地实名登记后，由项目部牵头办理员工出入证，门卫对进入现场的人员进行逐个检查，未佩戴出入证件的禁止进入施工现场。
9、施工人员住宿集中管理制度：进入施工现场的施工班组，按施工队别进行安排住宿，尽量避免不熟悉的人员居住在一起。严格禁止非本工程项目人员留宿，从源头上杜绝矛盾的产生。
10、治安保卫管理典型月制度：春节及夏季是治安事件多发的时间段，所以在此时间段加强治安保卫管理工作，避免发生失窃等影响治安保卫管理工作事件的产生。
七、施工环保措施计划
（一）降低噪音污染措施
1）严格遵守当地夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，早上7:00开始作业，夜间施工不超过22:00。
2）合理布置三类材料加工场，将现场木工棚等噪音较大的设施远离居民区。
3）木工棚和搅拌机棚做防尘降噪设施。
4）晚上尽量不安排浇筑混凝土，振捣时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。
5）塔吊指挥采用对讲机，严禁大喊大叫。
6）教育职工不得大声喧哗，不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。 7）现场卸料时轻拿轻放，严禁随意乱扔，以免产生噪音。
8）装修期间，在首层找一间房子，做好隔音措施，专供切割石材、地砖、墙面砖及其它材料使用。
9）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。 （二）污水处理措施
1）搅拌机、大门洗车处等排放污水处均设沉淀池。施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。
2）现场食堂设隔油池，严禁将污水直接排放到市政管道内。 （三）降低扬尘措施
1）施工现场路面进行表面硬化处理，降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。
2）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意凌空抛洒，并采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。
3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆不带泥沙出现场，并做到沿途不遗洒。
4）松散材料砌筑容器堆放，大风天气时用塑料布覆盖。 5）施工现场使用电茶炉供应热水。
6）土方施工期间，每天作业完后，要及时将运输路线的沿途道路清扫干净。
八、冬季和雨季施工方案
（一）冬季施工方案
1）冬季施工：根据《建筑工程冬期施工规范》规定：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬季施工，当室外日平均气温连续5d稳定高于5℃即解除冬季施工。由于冬季按温度不同又可分为初冬、严冬和寒流三个阶段。按不同温度阶段采用不同施工方法，以及采用合理有效的冬施措施，做到初冬多干，严冬少干，寒流阶段不干，以确保降低成本。
2）编制依据
《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）
《冬期混凝土综合蓄热法施工成熟控制养护规程》（DBJ/T01-36-97） 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）
《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2000） 3）工程概况
本工程为壁画艺术博物馆项目，位于晋中市北部新城，晋商公园西北角北侧及东侧邻城市规划路。本工程为地上四层，局部二层，地下二层。建筑高度为30.15米。
4）冬季施工小组
项目部成立冬季施工领导小组，负责冬季施工方案的实施和检查。 5）冬季施工前准备工作
1、安排好冬施期间施工计划，明确冬施项目，落实到各主管人，督促其按要求做好各项准备工作。
2、冬施材料提前入场，为冬施做好保障工作，比如：棉被或者草帘、塑料布、棚布、火炉、煤、温度计等。
3、冬施领导小组对工地各项准备工作做全面检查、落实，以确保冬施正常进行。
4、设专人负责照看火炉、测温并记录。 6）施工技术措施
根据本工程的施工进度计划，主体结构施工及砌筑工程需冬季施工，技术措施如下：
1、混凝土工程
a本工程采用商品混凝土，混凝土罐车要做好足够的保温措施并加早强防冻剂，严格控制混凝土的出罐及入模温度，设专人检测。
b混凝土要充分搅拌后再出罐，每罐搅拌时间不得少于180s，发现塌落度出现问题严禁私自加水，及时联系搅拌站进行处理。
c混凝土浇筑过程中负责加煤的工人要及时观察，避免炉火熄灭。且应保护好自身的安全，发现不适立即报告管理人员进行更换值班人员。
d浇筑竖向构件时采用直接包裹棉被保温，浇筑梁板时采用“赶浆法”，混凝土振捣实后抹平，紧跟覆盖薄膜棉被，保温72h。
e混凝土浇筑完成后立即采用塑料薄膜覆盖，上盖棉被。每5m×5m设置一PVC管口，方便混凝土的测温。测温人员每2h测量并记录一次混凝土的温度。
f拆模时间：-5℃～-8℃拆模时间不小于48h，-8℃以上不小于72h。 拆模时要保证混凝土的强度≥5N/mm2，模板及砼的保温覆盖要及时有效。 2、砌体工程
a砌体工程采用干拌砌筑砂浆，掺加防冻剂，掺量为水泥重量的5～7%。 b砂浆温度应不小于5℃，可采用温水拌合砂浆，砂浆拌好后立即覆盖保温。且搅拌好的砂浆必须立即使用完，严禁使用遭冻结的砂浆。
c冬期砂浆的搅拌时间应延长至常温情况下的0.5～1倍。 d砌体用的砖、加气块不得用水浸润。 e温度低于-10℃时不得进行砌筑工作。 7）安全保证措施
1、火炉周围的方木、模板应清理干净，防止引燃。 2、火炉使用前，应取得动火许可证。
3、棚布遮挡应严实，防止热量散发。看护火炉人员应注意自身安全保护，防止煤气中毒事故发生。
4、在火炉底下垫入一层机制砖，防止火炭直接与下层楼板接触。 5、在火炉周围设置消防器材，防止火宅发生。
（二）雨季施工方案 1）编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；
2、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002（2011版）； 3、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005。 2）工程概况
本工程为壁画艺术博物馆项目，位于晋中市北部新城，晋商公园西北角北侧及东侧邻城市规划路。本工程为地上四层，局部二层，地下二层。建筑高度为30.15m。
根据晋中地区历年的实测资料统计，每年6～9月份的平均降雨量所占全年比例最大。因此称6～9月份为雨期，而7月底8月初可为集中降雨期。所以晋中地区把6～9月定为雨季施工阶段，以加强管理。雨季天气变化异常，大风、暴雨天气给施工带来很大难度，必须加强与天气部门的联系，预知天气情况。准备好雨季的施工材料、机具。并采取有效技术措施，以确保雨季施工的质量与安全。
根据施工进度安排，雨期施工的主要分项工程有：土方开挖、边坡支护及地基处理工程、地下防水工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
3）雨期施工特点难点分析及对策
1、本工程项目地下室面积大，施工项目多，工期紧迫；同时施工场地比较紧张，因此如何组织施工是雨期施工也是本工程的重点和难点。
采取的对策如下：
a加强计划管理，制定工程施工总进度计划和月、周阶段性施工进度计划以及工序交叉作业的协调计划和材料设备的供应计划；对工程进度所涉及的
各方面工作进行详细的安排，反馈信息，对各项计划及时进行调整以适应施工现场的实际条件；合理组织施工工序，协调好各工序间交叉施工，解决好施工对现场周围环境的影响，保证全天候的作业条件，以充分利用有效工作时间。
b项目部设置兼职人员负责天气预报，根据天气情况及时调整施工部署，土方开挖、边坡支护及地基处理工程选择施工能力强的专业队伍，同时在施工过程中做好施工现场的排水、基坑边坡变形监测等工作，尽量将雨期施工的影响降至最低。
4）施工部署 1、雨期施工原则
根据本工程所处的地理位置和工期要求并结合目前本工程的实际情况及特点，雨期施工的原则：防排结合、以排为主、不积水、不倒灌。确保基坑、边坡稳定，道路不塌不泥泞。
2、雨期防汛领导机构
为确保今年的雨季施工顺利进行，认真组织落实雨施措施，按期保质保量完成施工生产任务，项目部给予足够重视，成立以项目经理为首的防汛抗洪领导小组及抢险大队。为了保证工程安全有序的进行，项目经理部成立防汛抗洪领导小组及抢险大队，具体落实雨季施工前的各项准备工作及解决雨期施工中的生产问题，使防汛工作落实到实处，责任到人。
3、雨期防汛领导小组职责
a制订项目部雨施期间工作计划并编制项目雨施方案，建立并健全雨施期间的管理制度，作好雨施部署和施工准备工作。
b落实雨施方案中的技术准备和物资准备工作，按照雨施方案中的施工方
法组织施工，定期进行技术交底，保证工程质量。
c落实雨施方案中的安全准备工作，进行安全技术交底，保证施工安全 d落实雨施方案中的施工物资及防汛物资的准备工作，在施工现场建立雨期值班制度，设立天气预报牌，设专人收听天气预报并负责公布气象信息，保证施工顺利进行。
e组建现场防汛抢险队，建立防汛值班室，制订防汛值班表，昼夜设专人值班，保证通讯畅通，出现汛情及时向上级汇报并通知有关人员排除险情。
4、总平面与临时管线、管沟布置。
a雨期施工前，认真查看现场布置情况、临水临电布置情况,作好现场临时排水沟,保证现场雨水的顺利排除。
b雨期施工前，由现场经理组织工程、安全、保卫、行政、机电各部对雨期施工准备情况、现场场地条件等条件进行检查。各种场地的排水状况，雨期施工要用的各种机械设备（包括电焊机、电缆）等方面进行详细的检查，对于发现的问题应立即组织人员进行整改。
5、对项目部办公生活区及分包生活区的检查和安排
雨季施工前由现场经理组织工程、安全、保卫、行政对项目部现场办公区及分包宿舍防汛防洪设施进行检查并及时进行整改。
6、雨期施工工作重点
a经常组织各组员及其他有关人员学习雨施相关技术质量要求，了解雨施的重要性，让每个员工都重视雨施。
b施工进入雨期后，安排专人了解气象信息，并负责将天气情况及时反馈给有关人员，为防汛工作做准备。
c雨施期间，每天24h有人值班，值班记录必须仔细、认真。
d各专业班组认真作好技术、安全交底，将雨施对工程的影响减少到最小程度。
5）施工准备 1、技术准备
a针对现场地势特点进行实地测量，提供排水放坡依据，制作现场排水平面布置图。
b施工前认真查阅施工图纸、方案、相关安全质量规范，找出雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料、施工工艺、安全质量施工注意点等，作到雨季施工中重点突出、心中有数。
c雨季施工应做好各种安全和技术交底，作好施工记录，整理好各种资料，并对重点防护部位制定具体的防护措施。
d组织项目部技术、质量、工程、安全、消防保卫、环保等各级管理人员认真学习讨论雨期施工方案，熟悉、了解本工程的雨期施工特点、做法和安排。
e对全体职工及外包队人员进行雨施安全教育，提高每个参施人员的安全意识和质量意识，防止发生电击、高空坠落及淹亡等安全事故。
f雨季施工应以预防为主，制定好必要的应急措施，组织落实雨施技术安全措施，落实劳动力、材料、机具计划。
g完善抗洪抢险夜间值班制度，设防汛抗洪值班电话一部，值班期间必须坚守岗位，不得擅离岗位。遇大暴雨应积极组织抢险队员巡查现场，疏通沟道，堵挡裂缝漏水、排除险情。抢险人队员应随时作好抗洪抢险准备，随叫随到，对因失职发生事故对责任人进行严惩。
h加强气象预报的信息反馈工作，注意天气变化，根据天气及时调整施工
部署，做好大暴雨来临前的准备工作。
2、现场准备 a需增加的临时设施
在现场明显位置处设立72h天气预报黑板（保证文明施工要求，且字体要稍大点），由兼职天气预报员每日更新最近天气情况。保证在暴雨来临之前有足够采取预防措施的时间。
b地面明水控制与处理措施：地面明水主要是雨水。应在坡顶及现场道路采取硬化处理，并向周边雨污水找坡排泄。应在基坑顶部四周地面处砌筑120mm×200mm的截水砖墙，双侧抹水泥砂浆，挡水墙，防止明水流入基坑。坡顶水源由专人看守，禁止自流和防止泄漏。
c现场材料按指定位置码放整齐，材料必须架空距地不小于300mm，钢筋下垫枕木，钢筋堆放高度应小于2m。
3、材料资源准备
a基坑支护用水泥随用随进，防止雨淋、受潮。砂、石集中堆放，砂石料场硬化处理，按照排水方向找好坡度。
b喷射混凝土开盘前及雨后试验员要检测砂石的含水率，及时调整混凝土施工配合比。
c现场材料按指定位置码放整齐，材料必须架空距地不小于300mm，钢筋下垫枕木，钢筋堆放高度应小于2m。
d竹胶板、多层板下将堆放地面夯实并采用木方垫高，同时对模板进行覆盖，防止雨淋、水泡导致无法使用。
e提前准备好必备物资，如：雨衣、雨鞋、潜水泵、绝缘手套等等。 4、安全工作准备
a项目部安全领导小组针对雨施制订安全规章制度，落实责任，并应定期组织安全检查。
b雨施之前，对工人及作业人员组织安全交底，明确注意事项，如雨天严禁带电作业或安装避雷针以及不要在树下避雨等事宜。
c对塔吊要定期观测沉降及偏差，尤其在大风或雨后做好观测记录，发现问题及时进行处理，并用潜水泵及时抽走集水坑的雨水。
d现场用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的规定实施，在雨施前应对现场所有动力及照明线路。供配电设施进行一次全面检查，对线路老化、安装不良及漏电现象及时修理和更换，严禁带隐患使用。
e室外配电箱、电闸箱及用电机具等要采取防雨、防潮、防淹、防雷等措施，外壳要做接地保护，对塔吊的防雷接地重新检查，有问题要及时排除并作好相应记录。
f建立安全值班及通报制度，遇有紧急情况要及时通报各级领导。 g为确保基坑开挖过程中的安全，必须对基坑进行监测，发现问题，及时反馈并分析，采取相应的抢救措施，使基坑不发生意外破坏和变形。每次大雨后要及时全面检查，发现情况及时处理。
6）雨期施工主要技术措施 1、土方开挖、支护及处理工程
a挖土应按施工方案规定的开挖路线、顺序、范围、底部各层标高进行开挖，弃土堆放位置。边坡坡度、排水沟、集水井位置及流向准确控制，避免混乱。
b挖土过程中严格分段施工，逐步按施工程序作业，严禁超挖，并注意边坡土层实际条件与计算条件的差异，并据此调整施工过程和相关施工参数。
c机械行驶道路应平整、坚实，必要时底部应铺设枕木、钢板等，防止作业时下陷。挖掘机挖土、行走和自卸汽车卸土时，必须注意上空电线和埋地电缆。夜间作业，机上及工作地点必须有充足的照明设施。
d下小雨施工，运输机械和行驶道路应采取防滑措施，保证行车安全。遇大雨、暴雨停止开挖基坑。
e基坑边用架杆搭设一米高防护围栏，并设置明显的警示标识，防止人员跌伤。
f已挖完的基槽，要及时进行钎探和验槽工作，验槽合格后尽快浇筑垫层混凝土，防止基槽被雨水浸泡；若未能进行下一步施工，在雨后要仔细观察土壤情况，如发现有裂缝、鼓包、滑动等现象，要及时排除险情后方可施工。
g沿基坑四周，在肥槽内开挖出300mm×300mm排水沟，每隔20m设置集水井，并将排水沟按0.5%向集水井找坡。排水沟用水泥砂浆勾底并用卵石填充，并根据水量情况确定是否预埋花管。集水井直径600mm深600～1000mm，内置直径300～400mm无砂滤管，四周用碎石填充，内置水泵抽水外排。
h坑壁滞水处理措施：对雨水下渗或管道漏水可能在基坑侧壁造成滞水，可在滞水位置做排水花管引流至坑底排水沟，自由下渗或集中在降（集）水井内抽排。如果是管道漏水，应查明水源，进行截水堵漏处理。
i基坑护坡喷射混凝土混合料在运输、存放过程中，应严防雨淋、滴水及大块石等杂物混入，要根据砂石含水率及时调整配合比。
j雨期施工期间，密切做好基坑监测措施，并切实落实；同时加强基坑的宏观监测，如对边坡堆载控制、坡顶交通控制等，使之达到有序和可控状态，确保边坡安全。
2、回填土工程
a土方回填前必须先清除基坑底部周围的积水淤泥和其它杂物。 b严格控制回填土的含水率，含水率不符合要求的回填土，严禁进行回填，暂时存放在现场的回填土，用塑料布覆盖防雨。
c土方回填,应安排在晴天，并且连续进行，尽快完成。回填过程中，遇雨时，用塑料布覆盖,防止雨水淋湿已夯实部分。雨后回填前认真作好填土含水率测试工作，含水率较大时将土铺开晾晒，待含水率测试合格后方可回填。最佳含水率通过标准击实试验测定。
d于基坑较深，回填土需要一定时间，故回填时在回填到1.5～2.0m深左右时每隔60m做一个600mm×600mm(深)集水坑，两侧回填时留槎，并留出坡度，以便及时用泵把雨水排出。
3、临电
a供电线路，不能埋的一定要架空，室外的配电箱、电焊机和机械设备搭设防雨棚。值班电工要经常检查现场电气设备的接地，接零保护装置是否灵敏有效。雨季使用的电气设备应采用双重保护措施：电保护和绝缘保护，及时检查电线绝缘是否良好，接头是否包好，禁止电线浸泡在水中。
b在潮湿和易触及带电体场所的照明电源不得大于24V；在特别潮湿的场所或金属容器内工作的照明电源电压不得大于12V；手持灯的电源线不得使用塑料线。
c塔司班前必须检查机身是否带电，漏电装置是否灵敏有效，各种操作机构是否灵活、安全可靠；塔司每次下班后，须关好驾驶室门窗，切断配电箱内电源开关，关好箱门上好锁。
d遇大暴雨或五级以上强风等恶劣天气，应停止起重。 7）质量保证管理及技术措施
1、雨季施工材质要求
雨季施工用材料必须有出厂质量证明、说明书等资料,特殊材料必须具备市建委颁发的材料准用证，并根据要求有见证送检。
2、砼质量要求
本工程采用商品砼，为把好砼质量关，定期派人去搅拌站检查其砂、石堆料场，水泥仓库，检查砂、石的含水、含泥量，水泥的防雨情况。严禁将含泥量超标的砂、石和失效的水泥用于本工程中。
3、经常教育职工牢固树立质量第一的思想，强化职工的质量意识，做好质量目标交底工作，让人人知道质量目标，形成懂标准、知规范的工作环境。
4、严格执行各项规章制度、操作规程和质量标准，认真落实施工组织设计和雨期施工技术措施。
5、强化质量保证体系，推行全面质量管理，认真落实岗位责任制，确保工程质量达到国优标准。
6、强化现场质量检验机构，建立各种质量制度，加强验收工作，分工负责，责任明确。
7、对现场计量器具要定期检定，并保证专人专用，他人不可随意动用。 8）安全文明施工管理及技术措施
1、防汛抢险工作必须及时、有效防汛值班人员在值班期间，严守纪律不得擅自离岗，发现汛情及时向总指挥汇报，以便尽快采取各种防范措施，及时调动抢险人员到位。出现汛情紧急情况时防汛人员必须坚守岗位，查清险情，同时向上级有关领导和防汛部门汇报情况。按现场抢险有关要求马上组织抢险工作，力争把灾害降到最低限度。抢险过程中必须认真服从指挥人员的统一指挥，并统一调配抢险过程中所需使用的物资用品。
2、加强现场施工人员的劳保工作，大雨天气不得露天作业，小雨天气穿雨衣、雨靴、雨鞋。电气操作人员，必须穿绝缘鞋和戴绝缘手套
3、雨天或5级以上大风的天气，停止外脚手架的搭设与拆除等高空作业。塔吊要停止作业，塔吊起重臂保持与风向一致，必要时用钢丝绳或多股8#镀锌铁丝固定塔身。
4、组织专人定期检查基坑四周的护坡情况，并做好记录，如有边坡裂缝等可能出现塌方的现象，及时报告有关部门，以便及时采取有效措施。
5、雨天停止开挖基槽和基坑，对已开挖的须立即进行可靠的支撑防护，防止塌方。
6、雨季施工前对动力、照明线路及供配电设备进行全面检查，杜绝漏电现象。各种电器设备经常进行绝缘，接地，接零保护的检测，发现问题及时处理，尤其在雨后对设备电缆线检查无问题后，方可合闸施工。
7、大雨来临前，须清理外脚手架上的用具和其它物件。大雨后，应对塔基、道路和外脚手架等进行全面检查，确认无沉陷和松动后方可使用。
8、电气焊应严格按照有关标准规定进行操作，防止触电事故发生，定期检查机电设备的运行情况和检修情况，确保机电设备的正常运行安全。
9、进入施工现场的所有施工机械的安全防护装置必须齐全有效。大型施工机械应由专职司机操作，现场作业及移位时必须确保场地平整坚实，并设专人指挥，机械施工时作业半径内严禁站人。
10、变压器等要采取防雷措施，用电和机械设备要按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试可靠性，保护接地电阻不大于4Ω。防雷接地电阻一般应不大于10Ω。
11、加强现场巡视管理，发现险情及时组织人员救护，抢险。必要时，
有危险隐患房间的人员要进行疏散，到地下室等安全处休息。
12、加强对全体员工的安全教育、防护教育，人人搞好个人防护。 13、现场基坑周边,必须设置护身围栏,并涂红、白标记,挂设密目安全网,防止落物伤人。使用电动工具的人员必须戴绝缘手套，穿绝缘鞋，提高安全意识。
九、施工现场总平面布置
（一）平面布置原则及依据
尽量合理地满足施工需要，合理地利用有限场地，方便材料装卸，方便施工等。
（二）临时设施设置 1）临时道路和围挡
根据施工现场条件，为了满足消防和运输的要求，用混凝土硬化环形路面，以满足运输车辆的通行。在混凝土泵附近设置污泥清洗沟、池与下水管道连接，上铺钢筋蓖子，车辆出场前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。
2）生产、生活临时设施 临时用地情况详见临时用地表。 （三）施工总平面布置
1）施工进度计划以土建主体进度计划为主线，安装各专业穿插进行编排，排定后要严格执行，不得随意更改。
2）施工总平面布置及临时用地表如下：
施工总平面图
门房 钢筋区 安全 通道 吸 烟 区 工人生活区 食堂 职工生活区项目部 旗台 六牌二图广告展示区 职工生活区卫生间 水房 水 泥 棚 木工区 砂石料堆放区 配电室 （拟建物） 临时用地表
用途 钢筋棚 木工棚 食堂 吸烟区 门卫 水房 卫生间 办公区 工人生活区 职工生活区 砂石料堆放区
面积（平方米） 位置 60 36 60 20 12 27 50 400 200 100 80 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 参考平面图 需用时间 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 开工到竣工 十、承包人自行施工范围内拟分包的非主体和非关键性工作 （无）
十一、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺
成品保护和工程保修作为工程后期质量管理的重要环节，是施工管理的重要组成部分，不但可以在工程成本上因为避免返工达到节约成本的目的，而且可以给业主一个满意的交卷，最重要的是可以提升企业的履约形象和信誉。要是成品保护工作不到位，优质的产品也将受到污染或者破坏，成为次品或者不合格品，增加不必要的修复或返工工作，导致工、料浪费、工期的延迟及不必要的经济损失。所以，成品保护在工程建设过程中是特别重要的一环。
（一）成品保护的管理措施
1）项目组建成品保护工作组织管理机构
项目部以现场生产经理为核心组建成品保护小组，小组各成员对成品保护工作负全面责任并实施。各专业分项工程领导负责自身施工范围内的作业面上的成品保护。成品保护工作细化到人，落实到岗。
2）确定成品保护的重点内容和成品保护的实施计划：由生产经理和项目工程师会同各专业施工员根据不同的施工阶段，确定成品保护的内容和成品保护的实施计划。
3）健全成品保护的各项管理制度
由项目经理牵头，组织制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度。
1、作业前申报制度：施工队别进入施工现场进行施工前，必须经由项目部呈报《入场申报表》，项目部同意后双方进行现场移交，并生成纸质文件。
2、作业后退场转交制度：施工队别在完成自身的施工任务后，向项目部递交《离场申请表》，经由项目部和施工队别对施工现场成品进行检查，确保未对原有成品造成破坏后方可退场。
3、成品损坏维修制度：若发现后进施工队别对前施工队别的成品进行破坏，项目部经确认后，由项目部协商前后两家施工队别进行维修，破坏方需无条件维修。拒不维修的，形成质量罚款通知单，进行处罚。
成品保护小组及专职保护成品巡视员加强监督成品保护措施的落实。对违反保护措施、故意破坏的给与及时纠正和严肃处理。
4）主要施工项目成品保护措施 1、测量工程成品保护措施
a定位桩保护：对定位标准桩、轴线引测桩采取桩周围浇灌混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示；水准引测点设固定点，标志明显，不准堆放材料遮挡。用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。
b对现场所用控制点进行检查、维护。进入雨季应做好控制点周围的排水工作，禁止控制点遭到积水浸泡。
2、混凝土工程成品保护措施
a混凝土在终凝前不得在其表面堆放任何材料，严禁施工人员随便行走。现浇混凝土楼梯，混凝土成型后予以临时封闭，混凝土达到1.2MPa后方可上人。
b拆完模板的梁、板、柱及楼梯等构件，及时采取护角加强保护，禁止钢筋、管件等撞击，以免造成混凝土表面和棱角损伤。
c混凝土浇筑完毕之后，拆模前，必须填写申请单，由项目总工程师根据
混凝土强度报告批准签字后，方可拆模。模板拆装轻起轻放，对于阴阳角混凝土部位，使用废旧竹胶板予以保护。混凝土的养护设专人24小时值班浇水养护。夏季施工时防止混凝土水分蒸发，收缩产生裂缝，必须及时覆盖草袋，进行湿润养护，且养护时间不少于7d。
3、钢筋工程成品保护措施
柱子钢筋绑扎之后，不准踩踏。楼板的负弯矩钢筋绑好后，在楼板上铁面铺设300mm宽脚手板供检查人员行走，防止踩弯钢筋，在浇筑混凝土前保持原有形状，浇筑中派钢筋工专门负责修理。绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。
4、楼地面工程成品保护措施
a整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线的核对验收，防止事后剔凿。
b整体楼地面压光后，要加强养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。
c楼地面基层、面层施工时，地漏口要临时封闭，严防水泥砂浆和杂物掉入管内堵塞管道，影响排水。
d所有木梯、架子脚部均要包缠海绵，软脚落地，铁梯不准进入已修好的楼地面内。
5、顶棚装修工程成品保护措施
a轻钢龙骨及罩面安装时应注意保护顶棚内各种管线。轻钢龙骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备管道上。
b轻钢龙骨、罩面板及其它吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。
c已装轻钢龙骨不得上人踩。其它工种吊挂件，不得吊于轻钢架上。 6、竣工阶段成品保护措施
a装修、设备安装阶段特别是最后收尾和竣工阶段的成品保护工作尤为重要，机电施工必须按照成品保护方案进行作业。
b在工程收尾阶段，应分层、分区设置专职成品保护员，施工作业人员应执“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。
c上道工序与下道工序（主要指专业间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在各劳务班组之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各责任人要把交接情况记录在施工日志中。
d接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。
e项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总进度计划进行科学合理的安排，防止工序倒置和不合理赶工期的穿插施工，以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
f项目经理部对所有入场劳务单位，都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，对劳务单位进行成品保护管理，使分包单位认识到做好成品保护工作重要性。
（二）工程保修工作的承诺
坚持贯彻我公司的服务宗旨及国务院颁发的《建筑工程质量管理条例》的相关内容，将我公司施工的工程服务工作向前延伸到设计阶段，向后延伸
到甲方使用阶段。竣工验收日作为保修开始日期，建立工程保修领导小组，组建由各专业人员组成的保修队伍，竭诚为业主提供完善的24小时保修服务。
1）保修范围 1、防水漏水。
2、风道、排气孔道、风道不通。
3、室内地面空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水。 4、内外墙及顶棚抹灰，面砖、墙纸、油漆等脱落、墙面脱皮。 5、厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒积水。 6、外墙渗漏水。
7、水池、有防水要求的地下室漏水。
8、室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热。 9、上下水管道漏水、堵塞，场内道路沉陷。 10、结构变形、裂缝超过规范和设计要求。 11、因施工单位造成的其他质量问题。 2）工程保修管理措施 1、建立保修服务组织机构。
2、工程交付后建立保修业务档案，建立公司、项目经理部、工程保修施工作业队组成的三级保修服务组织机构。项目经理部保修小组成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及作业人员组成。做好各项保修工作。
3、保修小组在接到业主维修要求后，立即到达现场与业主商定处理办法，能立即处理的质量问题，保证在1～3日内给予解决，需有关部门配合方可解决的问题应上报公司工程部，及时妥善处理，决不影响业主正常使用。
4、技术质量部将对保修工作进行技术指导，工程部进行过程监督、质量控制，物资设备部及时供应保修工作所需用的材料、机械、工具，全力以赴组织维修工作，做到令业主满意。
5、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清，使业主满意。
6、保修记录。维修工作完毕后，维修人员要认真填写《建筑工程回访单》并做好维修记录。
3）工程保修回访
1、公司工程部会同技术质量部制定年度回访计划，以文件的形式下发至相关单位。属保修期内的工程，每年不少于一次回访。回访可以采用信访、电话、走访等形式访问顾客，听取顾客意见。回访时由项目部填报《工程回访记录》并归档；
2、当业主向公司或项目部反馈《建筑工程修理通知单》后，公司工程部应组织相关部门及单位进行分析，由技术质量部制定纠正措施，工程部负责验证实施效果；
工程维修完毕后，会同业主对保修项目进行验收，并在《建筑工程修理通知单》上签署意见。
十二、任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括工程施工
过程中可能遇到的各种风险）的措施
（一）紧急情况的处理措施
根据建筑工程的特点，容易产生的紧急情况为：物体打击、高处坠落、机械伤害、触电、坍塌，本预案为这五大伤害而制定。
1）处理措施：呼救、报警、自救。
2）安全施工专项方案
安全是建筑施工中永恒的主题，我公司将把安全生产放在很重要的位置。没有安全生产，一切就无从谈起。为此我项目部将建立以项目经理为首的项目安全生产、文明施工管理保证体系，对施工队、作业班组进行安全教育和管理，项目部设专职安全员3名，施工过程中并直接受公司安全部门的领导，保证施工过程中的安全生产。
1、安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故频率控制在2‰以内，施工现场创建省级安全文明优良工地。
2、在本工程施工中，拟运用科学的管理手段和模式，以安全为中心，制定以保证安全生产为目的的安全生产体系，安全生产体系将由安全生产责任制、安全生产制度及安全生产网络管理组成。
3、根据本工程管理人员规模，拟指定以项目经理为主，生产经理为辅，各级施工组长为主要执行者，安全员为主要监督者的安全责任制。各自的具体职责如下：
项目经理：全面负责施工现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全；
生产经理：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，并进行安全生产的监督活动；
安全员：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展；监督劳保用品的发放和使用。
4、安全管理规章制度
a安全生产责任制：建立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立健全
保障体系，建立以项目经理为第一责任人的各级安全生产岗位责任制，坚持安全生产一票否决制。并在项目部及各专业工程处设置专职安全员。
b施工现场安全技术管理制度：必须编制安全技术措施，并在开工前进行安全技术交底。严格遵守施工现场安全纪律，严格按照有关施工安全操作规程进行施工。
c安全技术教育培训制度：主管施工的领导干部、规程技术人员要认真学习国家劳动保护政策、法令、《安全管理制度》、《安全操作规程》。惊醒经常性的安全技术教育，经考试合格后，方可独立操作。
d安全生产检查制度：定期惊醒安全生产检查以推动安全生产管理，及时发现事故隐患，消灭事故于萌芽。每个班组和施工点要坚持日检制度，并建立检查记录，对存在的隐患限期整改，确认安全可靠后方可施工。
e安全生产奖罚办法：通过对安全管理生产先进单位、个人进行表彰，对发生伤亡事故和交通事故的单位各个人进行惩罚，推进施工现场标准化管理，不断提高广大职工的安全意识和遵章守纪的自觉性，加强安全管理减少伤亡事故的发生。
f劳动保护用品发放使用管理制度：根据每个职工的工作性质按标准按时发给劳动保护用品，以保证施工生产过程中的生命和身体健康。
g职工伤亡事故管理制度：及时掌握职工伤亡事故情况，做好事故的报告调查统计工作，认真吸取事故教训，采取改进措施，保证安全生产，促进生产经营顺利进行。
5、施工现场设置六牌二图
包括：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、消防保卫牌、文明施工牌、应急预案牌、施工现场总平面图、效果图。
6、施工现场安全防护措施 a高空作业防护。
b洞口临边防护：四口五临边的防护。
c垂直运输设备的防护：包括施工电梯、脚手架、塔吊。 7、现场安全用电防护
a施工现场用电必须符合规范要求，“一机一闸一箱一漏”，三级配电规范合理。
b生活区用电：生活区需要用电时联系项目专业电工，严禁私自拉结。 3）外墙保温节能专项方案 1、编制依据
《外墙保温施工技术规程》DBJ/T01-50-2002； 《建筑节能构造用料做法》07EJ101； 施工图纸及相关技术规范。 2、工程概况
a工程名称：壁画艺术博物馆；
b工程地点：晋中市北部新城，晋商公园西北角； c建筑高度：30.15m。 3、施工要求
a墙体的不应高于环境的平衡湿度；
b墙体应该有足够的强度，墙体表面有足够的吸附力； c外墙门窗框、落水管支架安装完成。 4、施工流程
a弹控制线、挂基准线；
b粘接砂浆；
c基层上粘贴翻包网格布； d粘接剂； e粘贴岩棉板； f安装锚固件； g打磨岩棉板不平整处； h岩棉板上粘贴翻包网格布； i底层抹面胶浆； j铺设耐碱网格布； k面层抹面胶浆； l修补。
4）消防安全专项方案
1、编制依据：施工组织设计及本工程图纸。 2、适用范围：本工程整个施工过程。 3、消防措施：
a现场应配备足够的消防灭火器材，包括木工棚、库房、工人生活区等。 b易燃易爆的材料应集中分类堆放，远离火种及所有危险源。 c生活用电不得撕拉乱接，以防发生触电事故引发火灾。
十三、对总包管理的认识以及对专业承包工程的配合、协调、管理、服务方
案
总包，顾名思义就是现场总承包，也就是对施工现场起总负责作用的承包方。作为总承包方，我方有权利也有义务对进入施工现场的各专业承包工程方起管理、监督及整改甚至停产整顿。对进入我方承办范围内的专业承包
工程方，我方指引其三通一平的合理规划措施，负责对其使用的水、电、材料及安全资质证书进行全方位把控。所有进场人员全部在总包方登记备案，办理住宿及出入证明。对其施工范围内的安全文明生产措施起管理责任。
十四、与发包人、监理及设计人的配合
（一）与发包人的配合
1）如我公司一旦中标，公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签订建设工程施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部主要管理人员和有关施工班组、机械设备全部就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意服务。
2）施工期间，按单位工程形象进度分阶段（基础、主体封顶、装修施工、交竣工前10天）征求业主和施工监理人员对工程建设的意见。
3）工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、验收资料外，并由项目经理部向业主逐间办理各个房间的天棚、地面、墙面、屋面、给排水、采暖等各个分项工程内容交验手续，直至业主满意为止。
4）交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主的意见，为业主提供满意服务。
（二）与监理的配合
1）严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。
2）分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师沟通，维护监理工程师的权威性。
3）进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出场合格证、产品试验证明，使所有材料和设备始终处于受控状态。
4）教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。
（三）与设计人的配合
1）与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容、领会设计意图以及工程施工的具体要求。
2）严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。
（四）与其他部门的配合
1）工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以及城建、公安、市容、市政、环保、交通等政府主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。
2）自觉的遵守各项法规、规定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。
3）进驻施工现场后，与施工现场四周单位和居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。
十五、确保报价完成工程建设的技术和管理措施
（一）建议建设单位，对参建各方提出的降低造价、保证工期、质量的合理化建议，确有效果的，要给予奖励。
（二）建议成立设计、监理、业主、施工单位四方技术专家小组，共同
研究审定重要部位的施工方案，新技术、新工艺、新材料的应用及创优的措施，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，加快施工进度，保证工程质量，缩短工期，从而降低造价。
（三）鼓励推动科技进步，以技术为龙头，广泛采用新技术、新工艺，为保证本工程工期、质量，开拓新途径。
（四）加强促进各专业施工过程中的协调工作，避免出现不同专业间矛盾和错误，有利于促进各专业间衔接工程质量，同时对保证工期、降低造价也有一定促进作用。
（五）施工中划分合理的验收批，以便采用合理流水段施工，加快三钢工具的周转，节约租赁费用，降低工程成本。优选施工方案，进一步优化施工工艺，加强措施性材料的管理和保养，充分利用工程设计本身的结构和材料，降低措施性材料的消耗。对各种施工方案进行分析、比较，选取切实可行经济合理的施工方案。
（六）在总进度计划与网络图的控制下，编制作业计划，按计划安排协调施工生产，以控制施工进度。
（七）加强施工中文明施工、成品保护管理，降低因成品污染、破损造成的返工损失。
（八）加强废旧料的回收和再利用管理，降低材料损耗率。对所有边角料，废旧料分类堆放。
（九）原材料必须合格，从源头保证工程质量。对钢材、水泥等材料的采购采取招投标的方式，选择价位低质量好信誉高的厂家，择优选用，在保证工程质量的前提下，降低工程造价。
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