早餐店面转租合同

租赁转让方(甲方)：__________身份证：__________

受租转方(乙方)：__________ 身份证：__________

甲乙双方协商一致，甲方同意将位于__________店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：

一、转让范围：__________等设备，设施。

二、租赁转让时间：于 _____年_____月_____日 甲乙双方办理交接手续。

三、转让金额：__________(大写：__________)。

四、租赁房屋月租金 元整，每季度交付一次。

五、房屋租赁时间从 _____年_____月_____日 — _______年______月______日，租期为______年，在租赁期间房租金不变，合同期满后，双方协商是否续租，否则租赁合同终止。甲方与乙方办理相关手续终止合同。

六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。

七、乙方权利

1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。

2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。

以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。

八、甲方权利

1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。

2、乙方向甲方交纳保证金______元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。

九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切责任。

十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。

十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。

十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖印)：_________乙方(签字盖印)：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

_______年______月______日 _______年______月______日