房产证纠纷有哪些方法

房产证纠纷的解决办法可以通过协商或者起诉的方式解决。

房产纠纷的处理途径有哪些，房产纠纷解决方法

(1)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

（2）诉讼解决。协商不成的，可以向法院起诉处理。

【法律依据】

《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

房产税计税方法有哪些

有两种计算方法：

一、从价计征房产税。从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

二、从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

抵押房产过户有哪些方法

抵押房产过户的方法如下：

一、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

二、买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

三、赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

抵押房产过户的方法有哪些

抵押房产进行过户的方法是：

方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

方法三：赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清，取出房产证，然后办理过户登记，之后再由卖方偿还担保公司的借款。

房屋面积纠纷有哪些处理方法

处理房屋面积纠纷的原则有：

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；

2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 该内容由 方杰律师 和 律说律答 共创回答