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婚后赠与房产是否算作夫妻共同财产

2022-11-14 来源:钮旅网

父母赠与的房产归属视情况而定:一方父母出资购买且登记在子女名下的房产属于子女个人财产;双方父母出资购买且登记在子女名下的房产,没有特殊约定时,应视为夫妻共同财产,按各自父母的出资份额共有。离婚时,根据是否是一方父母出资以及产权登记情况,可决定如何分割。

法律分析

如果父母在子女婚后赠与的房产,赠与给谁要视情况而定:

1、如果是一方父母出资为自己孩子购买的,并且产权登记在自己孩子名下的,该房产为自己孩子的个人财产,不属于夫妻共同财产;

2、如果是双方父母出资为孩子购买的房产,无论产权登记在哪个孩子名下,如果没有特殊约定,应认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。

一、父母出资为子女购房离婚时怎么分割

父母出资为子女购房离婚时分割:

1.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;反之属于对夫妻双方的赠予,按照夫妻共同财产分割。

2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

二、一方父母出资登记在双方名下属于共同财产吗

一方父母出资登记在双方名下是共同财产。法律规定,婚后一方父母出资的购买的房产登记在子女名下的,属于父母对一方的赠与,不动产应当认定为夫妻一方的财产。如果是双方有约定,登记在双方名下的属于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处理权。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

结语

根据法律规定,对于父母在子女婚后赠与的房产,其归属要根据具体情况而定。如果是一方父母出资购买并登记在子女名下的,该房产为子女的个人财产;而双方父母出资购买的房产,无论登记在哪个子女名下,如果没有特殊约定,应视为夫妻共同财产。在离婚时,对于一方父母出资购买的房产,可以视为对该方子女的赠与,属于个人财产;而双方父母出资购买的房产,可以按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人另有约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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