常用版自建房买卖合同

买方：____________ （下称甲方） 卖方：____________ （下称乙方）　　地址：____________ 邮编：_____ 地址：____________ 邮编：_____　　电话：____________ 传真：_____电话：____________ 传真：_____　　电子邮箱：__________ 电子邮箱：__________　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。　　
第一条 名称、品种、规格和质量　　
1.名称、品种、规格：____________ （应注明产品的牌号或商标）。　　
2.质量，按下列第（ ）项执行：　　
（1） 按照_______标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。　　
（2） 按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。　　
（3） 按双方商定要求执行，具体为：_____________（应具体约定产品质量要求）。　　
第二条 数量和计量单位、计量方法
1.数量：________ .
2.计量单位和方法：__________.
3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：____________.　　
第三条 包装方式和包装品的处理：_________（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）。　　
第四条 交货方式：　　
1.交货时间：_______.　　
2.交货地点：_______.　　
3.运输方式：_______（注明由谁负责代办运输）。　　
4.保 险：_______（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。　　
5.与买卖相关的单证的转移：___________.　　
第五条 验收：　　
1.验收时间：_______.　　
2.验收方式：______（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。　　
3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。　　
第六条 价格与货款支付：　　
1.单价：____；总价：_________（明确币种及大写）。　　
2.货款支付：货款的支付时间：____________；货款的支付方式：____________；运杂费和其它费用的支付时间及方式：__________.　　
3.预付货款：________（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。　　
第七条 提出异议的时间和方法：　　
1.甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后____日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起____日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。　　
2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。　　
3.乙方在接到甲方书面异议后，应在____日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。　　
第八条 甲方违约责任：　　
1.甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的___%违约金。　　
2.甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之___计算，向乙方支付违约金；如____日内仍不能提供的，按中途退货处理。　　
3.甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的`，应按逾期提货部分货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。　　
4.甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之____计算，向乙方支付逾期付款的违约金。　　
5.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。　　
6.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。　　
7.其它约定：_____________.　　
第九条 乙方的违约责任：　　
1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款___%的违约金。　　
2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用用。　　
3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。　　
4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过____日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。　　
5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。　　
6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。　　
7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后____日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。　　
8.其它：______________________________。　　
第十条 不可抗力：　　任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后____日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。　　
第十一条 争议解决：　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。