法律分析:
团购房必须和开发商签订购房合同。房屋团购形式是多种多样的，从发起的主体上看，一般可以分为四种：一种是购房者自发组团购房；一种是购房者所在单位组织职工组团购房，一种是房地产经纪公司或媒体等中介性机构组团购房，还有一种是开发商主动推出团购政策。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 合同订立形式 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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