婚后买房只能写男方名字离婚应该如何分

只要夫妻双方在婚后对房子没有做单独的约定，虽然只写了男方的名字，但房子还是属于夫妻共同财产。原则上，离婚后房屋可以平均分配。夫妻双方可以约定，在婚姻关系存续期间取得的财产和婚前的财产是归自己所有、共同所有，还是部分单独所有、部分共同所有。婚前的财产分割协议要采用书面形式进行签订。

一、哪些情况没有必要办理婚前财产公证

以下情况无需办理婚前财产公证：

1、婚前一方已取得产权证；

2、婚后住的房子是父母的房子或者租的公房，判决标准以房屋产权证为准；

3、婚前已全部付房款，婚后才能拿到房产证；

4、婚前按揭购房，已办理贷款手续，购房合同和银行贷款合同均以自己的名义签订。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、结婚前的房子离婚后有权分吗

结婚前的房子离婚后没有权分割，但是双方有约定的除外。法律规定一方的婚前财产属于一方的个人财产，在离婚时不能进行分割。但是双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果有约定为共同所有，则可以进行分配。夫妻对双方的共同财产，有平等的处理权。

三、婚前股份离婚后该怎么办

对于婚前的股份，离婚后，应该属于个人所有，但股份在婚后增值的部分应认定为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。一般情况下，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻双方也可以协议处理，协议不成的，那么会由法院判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻个人财产，也叫做夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权，实行婚后夫妻财产共有制，夫妻双方中任何方均不得擅自处理共有财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。