一、等额本息每期还款总金额计算公式
假设贷款总金额为A,月利率为β(暂行为年利率除12),贷款期数为k,
每期需还款总金额(本金+利息)为x,
则:
第一期还款后,欠款总金额Q1=A*(1+β)-x
第二期还款后,欠款总金额Q2=Q1*(1+β)-x=[A*(1+β)-x]*(1+β)-x
=A*(1+β)^2-[1+(1+β)]*x
第三期还款后,欠款总金额Q3=Q2*(1+β)-x
={A*(1+β)^2-[1+(1+β)]*x}*(1+β)-x
=A*(1+β)^3-[(1+β)^2+(1+β)+1]*x
由此可得出第k期还款后,
欠款总金额Qk=Qk-1*(1+β)-x=...
=A*(1+β)^k-[(1+β)^(k-1)+(1+β)^(k-2)+...+1]*x。
设y=1+β,
则Sk=1+y+y^2+...+y^(k-1),y*Sk=y+y^2+...+y^(k-1)+y^k,
两公式相差得y*Sk-Sk=y^k-1,从而得出Sk=(y^k-1)/(y-1)。
由此继续Qk=A*(1+β)^k-{[(1+β)^k-1]/β}*x,
第k期还款后贷款结束,因此Qk=0,即A*(1+β)^k-{[(1+β)^k-1]/β}*x=0,
得出等额本息每期还款本息总额x=A*β*(1+β)^k/[(1+β)^k-1],这便是每期需要还款的总金额。
二、等额本息每期还款本金计算公式
等额本息每期还款总金额x公式已经有了,那么每期还款的本金是多少呢?
假设第n期还款本金为Pn,
则:
第一期需还本金P1=x-A*β
第二期需还本金P2=x-(A-P1)*β
=x-{A-[x-A*β]}*β
=x-A*β+(x-A*β)*β
=P1+P1*β=P1*(1+β)
第三期需还本金P3=x-(A-P1-P2)*β
=x-{A-P1-P1*(1+β)}*β
=x-A*β+P1*β+P1*(1+β)*β
=P1*(1+β)^2
则可以猜测第n期需还本金Pn=P1*(1+β)^(n-1)
下面我们来论证这个公式,假设公式成立,
则P(n+1)=x-[A-P1-P2-...-Pn]*β
=x-{A-P1*[1+(1+β)+...+(1+β)^(n-1)]}*β
=x-{A-P1*[(1+β)^n-1]/β}*β
=x-A*β+P1*[(1+β)^n-1]=p1*(1+β)^n
由此可以得出,等额本息还款中每期还款本金Pn=P1*(1+β)^(n-1)
法律规定:
《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定:“商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。”。
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