您的当前位置:首页正文

房东私自涨电费犯法吗

2022-11-20 来源:钮旅网

房东私自涨电费犯法。
其他东西房东与租户可以一起协商,但是关于水价、电价这些是国家规定的统一实行的,必须严格按照国家规定执行,按标准收取相关费用,所以如果房东无故提高其中任意一种,那么都是违法的,租户有权享受国家的电价政策。就算双方的租赁合同约定电费由租客自行负担,这个电费也应该按照电力公司的账单支付,房东无权自行定金额,更不可以提高金额。所以租客在面对房东私自抬高水电费的情况时,一定不能妥协,要运用相关法律法规来违护自己的权益。
租房租客享受的权益如下:
1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
2、按租赁合同的规定,要求出租人及时修缮房屋。住宅用房的自然损坏,一般应当由出租人负责修复。非住宅用房的维修,按双方在租赁合同中的约定处理。
3、经出租人同意,可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。转租时的租金可以高出原承租的租金,转租人可以从中获得经济益。
4、出租人如出卖房屋,应提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人享有优先购买权。
5、在租赁期限内,承租的住宅用房因国家建设需要拆迁,承租人有获得安置的权利。
【法律依据】:
《中华人民共和国电力法》第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第六十六条
违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价行政主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容