在银川落户不是必须有房子，落户的条件如下：
1、在本市拥有合法、固定职业的人员及其家属；
2、在本市拥有合法房产的人员及其家属；
3、凡取得中专以上学历或国家职业资格证书的人员及其家属；
4、军队转业干部（含士官）及家属；
5、民政部门批准接收的军队离退休干部及其随迁家属；
6、由本市入伍的复员、退伍军人；
7、军人服役期间父母的户口；
8、依照国家和省、市人民政府有关政策规定安置到本市就业或落户的军队士官、无军籍退休、退职职工或地方离退休干部移交本市管理的人员本人、配偶及未婚子女。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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