房东不让转租的,转租后承租人与房东之间的租赁合同继续有效,但是房东可以解除合同。此外。如果,转租房屋后,第三人造成租赁房屋损失的,承租人应当赔偿损失。
禁止转租房屋转租后合同效力如何
我国法律规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。
房东合同写不让转让可以转租吗
与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
遇到房东不让转租的情况应该怎么办
租,是指承租人在维持与出租人间租赁合同的同时,将租赁物的全部或者一部分出租给第三人使用、收益,第三人向承租人支付租金的行为。承租人与次承租人间的租赁合同称为转租合同。根据是否经过出租人同意,转租分为合法转租与非法转租。A.合法转租,是指出租人将房屋出租于承租人,承租人经出租人同意,将房屋出租于第三人;B.非法转租,是指出租人将房屋出租给承租人,未经出租人同意,承租人将房屋出租给第三人。
禁止转租房屋转租后合同效力是怎样的
我国法律规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。但承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。
房东不让转租又不给退押金怎么办
租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答
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