办理商品房权属登记的手续如下：
1、申请人携带身份证、户口本到房屋登记管理部门填写申请登记表；
2、房屋管理机构对申请人提交的材料进行审核；
3、房屋管理机构对符合条件的申请材料进行登记，发放权属证书。
一、如何订房产买卖民法典
根据我国法律规定，房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记，提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核，符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对，如果申请材料与房屋实际情况一致的，会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
二、二手房怎么过户需要什么手续
二手房过户需要的手续：
1、房屋买卖双方携带身份证、户口本和房屋产权证及购房合同到房屋登记管理部门申请过户登记；
2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核；
3、房屋登记管理部门对符合条件的申请进行过户登记并发放不动产登记簿。
三、买卖房子应该怎样办理过户
房子买卖过户流程：
1、买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同；
2、买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；
3、登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。
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