物业费超过三年没交法院会受理吗

欠物业费超过3年，物业向法院起诉，符合起诉条件的，法院会受理。

超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人会失去胜诉权，失去通过司法程序获得救济的机会，但债务本身却不会消灭。

一、欠钱不还超过两年可以起诉吗

欠钱不还超过两年可以起诉。只要不超过三年，就可以起诉，符合起诉条件，法院会受理。在借贷关系中，债权人怠于行使自己的权利，三年以上不主张自己的债权的，其债权不再受法律保护。但不受法律保护，并不意味着债权丧失，债权人仍有机会清偿。诉讼期满，债权人只丧失胜诉权，但债权人本身的实体权利并未丧失，债权始终存在，权利本身和请求权并未消除。因此，当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理：

1、要求债务人偿还或确认偿还。即使债权的诉讼时效期届满，债权人仍然可以催促债务人偿还。债务人自愿偿还的，债权人的赔偿权受法律保护，对方不得以不当得利为由要求返还；

2、催告保证人并在欠款催收通知书上签字；

3、如果担保人愿意继续承担担保责任，能够在新的担保合同的欠款催收通知书上签字，债权人可以要求担保人对债务承担清偿责任，这就要求欠款催收通知书的条款设计符合一定的要求。

二、欠条打完三年了还有效吗

欠条超过三年后，如果3年期间债权人没有提出让债务人履行还款义务的，持借条向法院起诉要求其履行义务的话，人民法院不会受理。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果对方私下还愿意还款的话，可以接受。

三、已过诉讼时效的债权能否讨回

已过诉讼时效的债权可以通过以下方式讨要：

(1)向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在；

债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权并不消灭。因此，当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。

(2)让债务人继续还款。债权人可以继续让债务人还钱，债务人愿意还钱，债权人的债权得到法律保护，债务人不能以不当得利为借口要求债权人退钱。

(3)要求保证人还款。前提是借款合同里规定了保证人。在有保证人的情况下，保证人的保证期间会随着债权的诉讼时效超过诉讼期间的；

如果保证人自愿还款的话，债权人的债权是受法律保护的，如债务人自愿还款一样，产生一样的法律效力。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第一百九十二条，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。

诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。