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如何处理无效的建设工程合同工程款?

2023-08-07 来源:钮旅网

建设工程合同无效,根据《中华人民共和国民法典》规定,如果建设工程经验收合格,可按合同约定折价补偿承包人;若经验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权要求折价补偿。发包人对不合格造成的损失有过错时,需承担相应责任。

法律分析

建设工程合同无效,按以下情形来处理工程款:

1、如果建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;

2、如果设工程经验收不合格且经修复后人仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

拓展延伸

解决建设工程合同工程款无效的方法和注意事项

解决建设工程合同工程款无效的方法和注意事项需要综合考虑法律、合同和实际情况。首先,确保合同的合法性和有效性,遵循相关法律法规和合同约定。若发现合同款项无效,可采取以下措施:与对方协商解决、寻求法律援助、申请仲裁或诉讼等。同时,注意保留相关证据和文件,如合同、付款记录等,以便维护自身权益。此外,及时咨询专业律师,了解法律程序和权益保护措施。在处理过程中,要保持沟通和合作,寻求双方共赢的解决方案,并遵循法律程序,以确保合同工程款问题得到妥善解决。

结语

根据以上情况处理建设工程款无效的方法和注意事项,需要综合考虑法律、合同和实际情况。确保合同合法有效,遵循相关法律法规和约定。如发现款项无效,可协商解决、寻求法律援助、申请仲裁或诉讼等。保留相关证据和文件,如合同、付款记录等,维护自身权益。咨询专业律师,了解法律程序和权益保护措施。保持沟通合作,寻求共赢解决方案,遵循法律程序,确保工程款问题得到妥善解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

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