拆迁安置房的补偿标准

拆迁补助标准:拆迁补助费每平方米50元。

搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足1000元的补足至1000元。

临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证(房屋所有权证或其他合法房产凭证)不足600元的补足至600元。

实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。

一、成都拆迁补贴标准

成都市拆迁补贴政策如下：1、被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。2、政策性补偿。包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。3、政策性补助。包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。4、政策性补贴。包括购房补贴和物管费补贴。5、提前搬迁奖励。折迁人对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可按项目拆迁工作实施方案给予不同档次的户奖，户奖每户不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积另给子每平方米不超过500元的面积奖。

二、北京市丰台区五里店镇公摊拆迁补偿标准

一、被征收房屋评估价款：被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。二、临时安置费：被征收房屋为一居室的临时安置费为5000元/月，两居室6500元/月/套，三居室8000元/月/套，发放期限为4个月。被征收人选择市场价格房屋产权调换的，以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值，与被征收人计算、结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。（一）被征收房屋评估价款被征收房屋评估价款＝（标准房屋市场价格-标准房屋重置成新价＋被征收房屋重置成新价）×因素修正系数×被征收房屋建筑面积＋被征收房屋设备、装修及附属物价格其中，被征收房屋建筑面积=有证房面积；标准房屋市场价格以征收决定发布之日的价值时点为准。（二）结算方式：被征收人所选安置房屋以市场价为标准，由评估机构按照征收决定发布之日的价值时点评估确定市场价值。被征收人需结清被征收房屋评估价款与用于产权调换房屋价值的差价。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。