增资并不是必须要实缴，要根据下列情形而定：1、有限责任公司增资的，股东只需认缴新增资本的出资；2、股份有限公司增资的，股东只需认购新股。在股东认缴或者认购后，就可以申请变更登记。
《中华人民共和国公司法》第一百七十八条 有限责任公司 增加注册资本时，股东认缴新增资本的出资，依照本法设立有限责任公司缴纳出资的有关规定执行。 股份有限公司 为增加注册资本发行新股时，股东认购新股，依照本法设立股份有限公司缴纳股款的有关规定执行。
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