房产租赁印花税怎么算？

房屋租赁属于租赁活动，根据印花税税率为千分之一，以租金100万计算，缴纳20年的印花税应为20000元。单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，但个人出租房屋月租金收入在800元以下则免纳营业税。

法律分析

房屋租赁属于租赁活动，印花税税率为：税率为千分之一（1）：以租金100万来计算，缴纳20年印花税，税费为20000元应交印花税＝20年＊1000000元＊千分之1＝20000元单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

拓展延伸

房产租赁印花税是指在房产租赁过程中需要缴纳的一项税费。计算房产租赁印花税的规则主要根据租赁合同的租金金额来确定。一般情况下，印花税的税率根据不同的地区有所不同，通常为合同租金的一定比例。在计算过程中，需要注意的是，有些地区对租赁合同的期限和租金金额有不同的税率标准。此外，还需留意是否存在免税政策和减免条件。在办理缴税手续时，需要提供相关的租赁合同、身份证明等文件。房产租赁印花税的计算规则及注意事项因地区而异，建议在具体操作前咨询当地税务机关或专业律师以获得准确的信息。

结语

房产租赁印花税是指在房产租赁过程中需要缴纳的一项税费。计算规则主要根据租赁合同的租金金额确定，税率通常为合同租金的一定比例。不同地区可能有不同税率标准，还需留意免税政策和减免条件。办理缴税手续时需提供相关文件，建议咨询当地税务机关或专业律师获取准确信息。

法律依据

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。