法律上办理公租房需要什么条件

目前公租房的申请的具体条件还是由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，然后再报本级人民政府批准并向社会公布。但是市民申请公租房必须满足以下基本条件：

1、申请人必须是成年人，也就是需要年满18周岁；

2、申请人的家庭年收入或者是人均收入有一个最高的标准，不能够超过这个规定的值，且具有租金支付能力；(人均收入的值根据不同城市发展而定)

3、申请人应为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同)，或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；(部分城市限制有差异)

4、申请人及家庭在城区无产权房屋或者是房屋的建筑面积小于某一个面积。

一、所需资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印)；

2、申请人共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面)；

3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件；

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决)；

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件；

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章)；

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人)；

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长居民代表证明居住地社区街道核实后盖章；

(4)在校学生，出具学生证在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限)；

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证；

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明；

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理)；

(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件)；b.房主户口以及本人页(原件及复印件)；c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明；

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页本人页，原件及复印件；

以上证明材料全部用A4纸复印。