小产权房被拆除，如何维权？

小产权房被拆后仍享有合法权益，根据《土地管理法》，原房屋所有权人可获得拆迁补偿。补偿标准根据房屋面积、区位、用途等因素评估，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等。与政府沟通解决问题，如不满意可维权寻求法律途径解决。

法律分析

买了小产权房被拆了，不要担心，根据我国《土地管理法》的规定，小产权房是在集体土地上建造的房屋，虽然没有国家房管局发放的产权证书，但仍然属于合法建筑。对于原始房屋所有权人，仍可享受拆迁补偿。

拆迁补偿的标准根据房屋面积、区位、用途等因素进行评估，通常由当地政府制定并公布。拆迁补偿可以包括房屋本身的价值、搬迁费、临时安置费等费用。

如果房屋被认定为合法建筑，拆迁时应尽量与当地政府及相关部门沟通，寻求合理解决方案。如果遇到拆迁补偿不满意的情况，可依法进行维权，寻求法律途径解决问题。

拓展延伸

维权小产权房：应对拆除风险的策略

在面临小产权房被拆除的风险时，维权是关键。首先，了解相关法律法规，明确自己的权益。其次，与其他受影响的业主建立联系，形成维权联盟，共同行动。第三，寻求法律援助，咨询专业律师，了解维权途径和程序。第四，收集证据，包括购房合同、房产证、相关通知等，以及可能存在的违规拆除行为的照片或视频。第五，通过公开信、投诉、请愿等方式向政府部门和媒体表达诉求，争取舆论支持。最后，如果维权努力未果，可以考虑提起行政诉讼或民事诉讼，维护自己的合法权益。维权小产权房需要坚定意志，合理合法地争取自己的权益，以确保自身利益不受损害。

结语

根据我国《土地管理法》的规定，小产权房虽然没有产权证书，但仍属于合法建筑。原始房屋所有权人可享受拆迁补偿，包括房屋本身的价值、搬迁费、临时安置费等。拆迁时应与当地政府沟通，寻求合理解决方案。如不满意，可依法维权，寻求法律途径解决问题。维权小产权房需了解法律、与其他业主联合行动、咨询律师、收集证据、争取舆论支持，并在必要时提起诉讼，保护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。