没有房产证的房子可以公证么

本文探讨了无房产证房屋是否能公证以及没有房产证的房子是否能买的问题。根据《公证法》和法律规定,无房产证的房屋难以进行公证,因为没有房产证的房子无法证明房子所有权的真实性和有效性。同时,没有房产证的房子也不能买,因为没有房产证的房子不能办理过户手续和不受国家保护。在房产证办理流程方面,买卖双方应在房屋买卖合同签订后一个月内到房地产交易所办理过户登记,然后向房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记

法律分析

一、关于无房产证房屋是否能公证的问题，一般来说，这类房屋难以进行公证。

当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。原则上房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。

法律依据：根据《公证法》第三十一条，有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

当事人与申请公证的事项没有利害关系的;申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；当事人之间对申请公证的事项有争议的。

二、房子没有房产证能买吗

房子没有房产证不能买。房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。其次，没有房产证的房子不能贷款、公证。因此，不建议购买，没有房产证的房子存在很大风险。

三、房产证办理流程

1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3.办理完买卖过户手续后，向房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

结语

无房产证房屋在公证和购房方面都存在风险,因此建议购买者不要购买无房产证房屋。在办理房产证时,买卖双方应在房产交易后一个月内到房地产交易所办理过户登记,并交纳相关手续费、契税、印花税。办理完过户手续后,应向房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请,并经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。