逾期按揭房可否抵押贷款？

二次抵押贷款允许按揭逾期的房子再次抵押，无需还清之前的贷款，从而节省时间和成本。房主只需通过评估即可根据评估值再次抵押，无需提前还清银行贷款。

法律分析

按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。假设一套房产在银行已经做了抵押贷款，目前还在正常的还款，这种情况下房主如果再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业的评估，即可根据评估值进行再次抵押。

拓展延伸

逾期按揭房屋是否可以作为贷款抵押物？

逾期按揭房屋是否可以作为贷款抵押物？根据我国相关法律法规，逾期按揭房屋在一定条件下是可以作为贷款抵押物的。首先，需要满足按揭房屋的所有权归借款人所有，并且有完整的产权证明文件。其次，逾期情况需要在一定范围内，通常是在贷款合同规定的宽限期内。最后，借款人需要与贷款机构协商并达成一致，以确定抵押房屋的价值和贷款金额。然而，具体的政策和要求可能因地区和贷款机构而异。因此，建议您咨询专业的律师或银行机构，以获取准确的信息和指导。

结语

逾期按揭房屋是否可作为贷款抵押物？根据法律规定，逾期按揭房屋在特定条件下可作为贷款抵押物。需满足借款人所有权和产权证明，逾期在宽限期内，并与贷款机构达成一致。具体政策因地区和机构而异，建议咨询律师或银行获取准确信息和指导。二次抵押贷款可节省时间和成本，无需还清旧贷款，专业评估后可再次抵押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。