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房产证上可以写多少人的名字

2020-04-26 来源:钮旅网

一、房产证上可以写多少人的名字
1、根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。房产证加名字的手续如下:
(1)需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;
(2)向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;
(3)申请登记成功后,可以领取新的房产证。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
二、房产证上加名字该怎么办
1、登记权利人由一人申请登记为两人,权属发生变化,应当申请转移登记;
2、提交。登记申请书、身份证明、房产证、夫妻财产约定书;
3、费用。登记费、手续费、工本费;是否征税由税务部门决定。
有数人共有的城市私有房屋,房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证,已明确了共有人应当领取《房屋共有权证》,以法规的方式作为共有人的强行法律义务。

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