律师分析：
房东无权单方面涨房租。如对房东要求涨房租变更内容没有同意，就不产生变更的效力。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一百三十六条 民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
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