网签的合同有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用,视为书面形式。依法成立的合同自成立时生效。
没有网签的购房合同是否有效
没有网签的购房合同可以是有效的合同。签了购房合同以后在还没有网签的情况下合同也具有了法律效力,一般网签备案的流程都是先签书面的房屋认购合同,在开发商办理网签的过程中,业主要求单方面的解除购房合同的话也要承担法律责任的,通常就是按照合同的约定支付违约金。没有网签的购房合同有效的前提是应当满足民法典规定的以下条件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
网签补充协议是否有效
有效,只要是双方自愿签署的,没有强迫的情况,协议内容符合法律法规,协议就有效。
《民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
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