公租房拆迁后如何应对？

本文讲述了房屋拆迁的相关政策和流程。根据法律规定，征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产必须依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。同时，任何单位和个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费用等。在鄱阳区，房屋拆迁标准是多少以及农村征地补偿流程也进行了详细介绍。

法律分析

由于租赁房屋被拆迁,承租人有权获得赔偿。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,必须依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益,并且如果涉及个人住宅,还需要保障被征收人的居住条件。任何单位和个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费用等。

一、鄱阳区房屋拆迁标准是多少

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。

二、农村征地补偿流程

（一）下发征地公告，通知被征土地经营权、使用权拥有者；

（二）双方对征地事宜、补偿标准进行协商；

（三）经协商后，土地经营权、使用权拥有者规定期限内对土地进行清理；

（四）征收完成后，下发补偿款项。

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《民法典》（自2021年1月1日起实施）第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

结语

房屋拆迁补偿标准及流程是房屋拆迁中的重要问题，对于被拆迁的人来说，了解拆迁补偿标准及流程是非常重要的。根据我国法律规定，征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。同时，任何单位和个人都不得贪污、挪用、私分、截留或拖欠征收补偿费用等。因此，被拆迁人应该了解拆迁补偿标准及流程，以便维护自己的合法权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。